Entscheidungen des Planungsausschusses

19. März 2024

• Öffentliche Anhörung: TITEL DER TAGESORDNUNG: Öffentliche Anhörung und Prüfung einer Standortüberprüfung zur Neugestaltung der Arapahoe Ave. 1501 und 1509 mit acht angeschlossenen Wohneinheiten mit Tiefgarage und zwei ebenerdigen Parkplätzen hinter dem Gebäude. Es wird eine Höhe von drei Stockwerken vorgeschlagen, die die zulässige Höhengrenze von 38 Fuß nicht überschreiten wird. Der vorläufige Plan wurde in einem anderen Fall überprüft und genehmigt. Bewertet unter Fall-Nr. LUR2023-00002.

M. McIntyre stellte einen Antrag, der von unterstützt wurde L. Kaplan um den Site-Review-Antrag Nr. LUR2023-00002 mit den folgenden Bedingungen zu genehmigen:

1. Der Antragsteller muss den Parkplatz von den Wohneinheiten trennen.

2. Der Antragsteller muss ein Car-Sharing-Programm mit mindestens einem gemeinsam genutzten Fahrzeug initiieren. Das Car-Sharing-Programm kann vom Antragsteller selbst oder in Zusammenarbeit mit einem Car-Sharing-Anbieter konzipiert sein und kann auf oder abseits der Straße stattfinden und kann in Verbindung mit der KKW-Zone Goss Grove stehen.

Diese Bedingungen werden in die Genehmigung aufgenommen, wobei alle anderen Teile des Antrags als Tatsachenfeststellungen gelten, einschließlich der beigefügten Analyse der Prüfkriterien, und vorbehaltlich der im Mitarbeitermemorandum empfohlenen Genehmigungsbedingungen.

L. Kaplan stellte einen Antrag, der von unterstützt wurde J.Boone zuschlagen „2. Der Antragsteller muss ein Car-Sharing-Programm mit mindestens einem gemeinsam genutzten Fahrzeug initiieren. Das Car-Sharing-Programm kann vom Antragsteller selbst oder in Partnerschaft mit einem Car-Sharing-Anbieter konzipiert sein und kann auf oder abseits der Straße stattfinden und kann in Verbindung mit der KKW-Zone Goss Grove stehen“, heißt es in der Antragssprache und L. Kaplan Ich habe mich dazu entschlossen, die Sprache durch einen einvernehmlichen Änderungsantrag zum Singular zu machen. Der Planungsausschuss stimmte mit 4:0. Antrag angenommen.

J.Boone Lesen Sie den geänderten Antragstext noch einmal durch. Der Planungsausschuss stimmte mit 4:0. Antrag angenommen.

• Angelegenheiten: Vorbereitung des Schreibens des Planungsausschusses an den Rat

Der Planungsausschuss stimmte mit 4:0 dafür, die Mitarbeiter anzuweisen, die endgültige Fassung ihres Briefes, der im Sitzungspaket enthalten ist, dem Stadtrat zu übermitteln.

5. März 2024

• Anrufen: 1345 28th Street Floodplain Development Permit
  
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• Öffentliche Anhörung: TAGESORDNUNGSTITEL: Öffentliche Anhörung und Prüfung einer Empfehlung zu einem Antrag auf Annexion eines etwa 27 Hektar großen Grundstücks in 5600 Table Mesa Dr. mit der ersten Zonenausweisung „Öffentlich“ (P) und zugehöriger Feuchtgebietskartierung (LUR2024-00001).

ml Robles stellte einen Antrag, der von unterstützt wurde M. McIntyre dem Stadtrat die Genehmigung der vorgeschlagenen Annexion des Grundstücks in 5600 Table Mesa Dr. mit der ersten Zonenausweisung „Öffentlich“ (P) und der vorgeschlagenen Feuchtgebietskartierung und Funktionsbewertung zu empfehlen, alles im Zusammenhang mit Fallnummer LUR2024-00001, Einbeziehung dieses Mitarbeitermemorandums als Tatsachenfeststellung. Der Planungsausschuss stimmte mit 6:0. Antrag angenommen.

• Öffentliche Anhörung: TITEL DER TAGESORDNUNG: Öffentliche Anhörung und Prüfung einer Empfehlung zur vorgeschlagenen Verordnung 8624 zur Einführung von Feuchtgebietskartierungen und Funktionsbewertungen für ein Grundstück, das sich im Allgemeinen auf einem 308.15 Hektar großen Grundstück befindet und allgemein als CU South bekannt ist, 4886 und 5278 Table Mesa Drive, 718 Marshall Road, 0 Highway 36 (2 Parzellen) und 4745 W. Moorehead.

M. McIntyre stellte einen Antrag, der von unterstützt wurde K. Nordback dass die Planungsbehörde dem Stadtrat empfiehlt, die Verordnung 8624 zu verabschieden, die die Kartierung von Feuchtgebieten und funktionale Bewertungen für ein Grundstück annimmt, das sich im Allgemeinen auf einem 308.15 Hektar großen Grundstück befindet und allgemein als CU South bekannt ist, 4886 und 5278 Table Mesa Drive, 718 Marshall Road, 0 Highway 36 (2 Parzellen) und 4745 W. Moorehead; und die entsprechenden Einzelheiten darlegen. Der Planungsausschuss stimmte mit 6:0. Antrag angenommen.

27. Februar 2024

• Anrufen: Änderung der Standortüberprüfung des Pearl East Business Park
  
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• Öffentliche Anhörung: TAGESORDNUNGSTITEL: Öffentliche Anhörung und Prüfung einer Empfehlung an den Stadtrat bezüglich einer vorgeschlagenen Verordnung zur Änderung von Titel 10, Strukturen“, BRC 1981, zur Aufhebung der „2020 City of“. Boulder Energy Conservation Code“ und die Annahme des „2024 City of Boulder Energieeinsparcode;“ und die entsprechenden Einzelheiten darlegen.

L. Kaplan stellte einen Antrag, der von unterstützt wurde ml Robles dem Stadtrat die Annahme des Stadtrats 2024 zu empfehlen Boulder Energieeinsparungskodex durch die in Anhang B der Mitarbeitermitteilung entworfene Verordnung. Der Planungsausschuss stimmte mit 5:0. Antrag angenommen.

M. McIntyre stellte einen Antrag, der von unterstützt wurde ml Robles Dieser Planungsausschuss empfiehlt dem Rat im Hinblick auf das CoBECC 2024, dass der Rat die Mitarbeiter anweist, eine Änderung der Definition von Elektrofahrzeugen vorzunehmen, um E-Bikes und andere Mikromobilitätsoptionen einzubeziehen. M. McIntyre zog diesen Antrag zurück.

K. Nordback stellte einen Antrag, der von unterstützt wurde M. McIntyre Das Planungsgremium empfiehlt dem Rat, die Mitarbeiter aufzufordern, mögliche Änderungen des CoBECC zu prüfen, um die Gerechtigkeit und die Erschwinglichkeit von Wohnraum zu verbessern, indem die strengen Energiestandards auf der Grundlage der Wohnraumgröße deutlich abgestuft werden. Der Planungsausschuss stimmte mit 3:2. Der Antrag ist fehlgeschlagen.

6. Februar 2024

• Anrufen: 1509 Arapahoe Ave. Site Review
  
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• Anrufen: 4725 Broadway Use Review
  
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• Öffentliche Anhörung: TAGESORDNUNGSTITEL: Öffentliche Anhörung und Prüfung eines Antrags auf Änderung der Standortüberprüfung und Höhenänderung, um für jedes Stadthausgebäude innerhalb des genehmigten PUD der Shining Mountain Waldorf School eine zusätzliche Höhe von bis zu sieben Fuß und sechs Zoll zu ermöglichen, was eine Schrägdachkonstruktion auf der dritten Ebene ermöglicht. Bewertet unter der Fallnummer LUR2023-00050.
  
  M. McIntyre stellte einen Antrag, der von unterstützt wurde L. Kaplan Genehmigung des Site Review-Antrags Nr. LUR2023-00050, einschließlich einer Anfrage zur Höhenänderung, um eine zusätzliche Höhe von bis zu sieben Fuß und sechs Zoll mit Schrägdach oder alternativ bis zu vier Fuß zusätzlicher Höhe mit oder ohne Schrägdach für jedes Stadthaus zu ermöglichen Bau innerhalb der genehmigten Shining Mountain Waldorf School-Entwicklung, unter Annahme des Mitarbeitermemorandums als Tatsachenfeststellung, einschließlich der beigefügten Analyse der Prüfkriterien, und vorbehaltlich der empfohlenen Genehmigungsbedingungen. Der Planungsausschuss stimmte mit 4:2. Antrag angenommen.
• Öffentliche Anhörung: TAGESORDNUNGSTITEL: Öffentliche Anhörung und Empfehlung an den Stadtrat bezüglich der vorgeschlagenen Verordnung 8620 zur Änderung von Titel 9, „Landnutzungsgesetz“, BRC 1981, um bestehende Codeabschnitte zu klären, Grafiken zu aktualisieren und die Klarheit des Codes zu verbessern und zugehörige Details darzulegen.
  
  ml Robles stellte einen Antrag, der von unterstützt wurde K. Nordback dem Stadtrat zu empfehlen, die Verordnung 8620 zur Änderung von Titel 9, „Landnutzungsgesetz“, zu verabschieden, um bestehende Codeabschnitte zu präzisieren, Grafiken zu aktualisieren, die Klarheit des Codes zu verbessern und zugehörige Details darzulegen. Der Planungsausschuss stimmte mit 6:0. Antrag angenommen.
  
  ml Robles stellte einen Antrag, der von unterstützt wurde M. McIntyre den Antrag zu ändern, um eine Ergänzung zu 9-16-1, allgemeine Definitionen, aufzunehmen, um eine Definition von „Dachüberstand“ aufzunehmen. Der Planungsausschuss stimmte mit 6:0. Antrag angenommen.
• Öffentliche Anhörung: TAGESORDNUNGSTITEL: Öffentliche Anhörung und Prüfung eines Standardgenehmigungsantrags für Feuchtgebiete für die geplante Renovierung des Chapman Drive Trailhead und den Bau einer Fußgängerbrücke darüber Boulder Creek liegt im Allgemeinen bei 38474 Boulder Canyon Drive-in Boulder Landkreis (WET2023-00020).
  
  S. Silber stellte einen Antrag, der von unterstützt wurde ml Robles Genehmigung von WET2023-00020, einer Standardgenehmigung zum Schutz von Bächen, Feuchtgebieten und Gewässern, um den Bau einer neuen Brücke und Verbesserungen am Ausgangspunkt des Chapman Drive Trail Head zu ermöglichen, unter Einbeziehung dieses Mitarbeitermemorandums und der beigefügten Kriterienanalyse als Tatsachenfeststellungen und vorbehaltlich der Empfehlungen Zulassungsbedingungen. Der Planungsausschuss stimmte mit 4:2. Antrag angenommen.

23. Januar 2024

Angelegenheiten: Einführung in Process Streamling Code-Änderungen

Es bestand kein Handlungsbedarf seitens des Planungsausschusses.

16. Januar 2024

Anrufen: 1937 Upland Ave Final Plat

Anrufen: 2105 Mapleton Ave Nonconforming Use Review (LUR2023-00047)

Anrufen: Überarbeitung der Bach-, Feuchtgebiets- und Gewässerkarte (WET2023-00019)

Anrufen: Standardgenehmigung für Feuchtgebiete (WET2023-00014)

Diese Punkte wurden vom Vorstand nicht aufgerufen.

Anrufen: Standardgenehmigung für Feuchtgebiete (WET2023-00020)

Dieser Artikel wurde von K. Nordback aufgerufen.

Anrufen: Standardgenehmigung für Feuchtgebiete (WET2023-00021)

Dieser Punkt wurde vom Vorstand nicht aufgerufen.

Öffentliche Anhörung: TITEL DER TAGESORDNUNG: Überprüfung und Kommentierung des Konzeptplans. Aufforderung zur Einreichung eines Vorschlags zur Sanierung des 448,668 Quadratfuß großen Geländes in der 2952 Baseline Rd. mit einer gemischt genutzten Anlage bestehend aus Wohn-, Gewerbe-, Hotel- und Restaurantnutzung. Die vorhandenen Gebäude vor Ort würden abgerissen und durch sechs neue vier- und fünfstöckige Gebäude ersetzt, die Einzelhandels-, Restaurant- und Hotelnutzungen sowie etwa 610 neue Wohneinheiten und eine Mischung aus strukturierten Parkplätzen und Tiefgaragen umfassen. Der Einheitentypmix würde marktübliche Einheiten und Studentenwohneinheiten umfassen. Bewertet unter Fall-Nr. LUR2023-00038.

Es bestand kein Handlungsbedarf seitens des Planungsausschusses. Der Vorstand gab Mitarbeitern und Bewerbern Feedback.

19. Dezember 2023

Öffentliche Anhörung: TAGESORDNUNGSTITEL: Überprüfung und Kommentar des Konzeptplans für einen Sanierungsvorschlag für das South Flatiron Court von 1855. Der Vorschlag umfasst den Abriss der bestehenden Gewerbe-/Industriegebäude und die Sanierung des Geländes für Forschungs- und Entwicklungszwecke. Die neue Anlage soll zwei ca. 100,000 Quadratmeter große Gebäude und ein Parkhaus. Bewertet unter Fall-Nr. LUR2023-00045.

Es bestand kein Handlungsbedarf seitens des Planungsausschusses. Der Vorstand gab Mitarbeitern und Bewerbern Feedback.

Öffentliche Anhörung: TAGESORDNUNGSTITEL: Öffentliche Anhörung und Empfehlung an den Stadtrat bezüglich der vorgeschlagenen Verordnung 8600 zur Änderung von Titel 9, „Landnutzungsgesetz“, B.R.C. 1981, durch Aufhebung von Kapitel 9-14, „Residential Growth Management System“, und Löschung aller Verweise darauf; und die entsprechenden Einzelheiten darlegen.

Auf Antrag von M. McIntyre, abgeordnet von K. Nordback Der Planungsausschuss stimmte mit 5:0 (L. Smith und J. Boone abwesend) dafür, dem Stadtrat die Verabschiedung der Verordnung 8600 zur Änderung von Titel 9 „Landnutzungsordnung“ B.R.C. zu empfehlen. 1981, durch die Aufhebung von Kapitel 9-14, „Residential Growth Management System“, und die Streichung aller Verweise darauf sowie die Festlegung diesbezüglicher Einzelheiten.

5. Dezember 2023

Auf einen Antrag ml Robles abgeordnet von L. Kaplan, Der Planungsausschuss stimmte mit 5:0 (L. Smith und S. Silber abwesend) dem Stadtrat die Genehmigung der geplanten Annexion des Grundstücks in 5691 South zu empfehlen Boulder Straße mit der anfänglichen Zoneneinteilung „Wohngebiet – Niedrig 2“ (RL-2) und mit der vorgeschlagenen Feuchtgebietskartierung, die sich alle auf die Fallnummer LUR2020-00057 beziehen, unter Einbeziehung dieses Mitarbeitermemorandums als Sachverhaltsfeststellung und vorbehaltlich der Geschäftsbedingungen des vorgeschlagene Annexionsvereinbarung in Anhang D.

Auf Antrag von L. Kaplan abgeordnet von K. Nordback, der Planungsausschuss stimmte mit 5:0 (L. Smith und S. Silber abwesend), um Fall Nr. Site Review zu genehmigen. LUR2020-00058 unter Einbeziehung des Mitarbeitermemorandums und der beigefügten Site Review Criteria Checklist als Tatsachenfeststellungen und vorbehaltlich der im Mitarbeitermemorandum empfohlenen Genehmigungsbedingungen.

Auf Antrag von K. Norback abgeordnet von M. McIntyre, der Planungsausschuss stimmte mit 5:0 (L. Smith und S. Silber abwesend), um den ursprünglichen Antrag zur Genehmigung des Site-Review-Falls Nr. zu ändern. LUR2020-00058 unter Einbeziehung des Mitarbeitermemorandums und der beigefügten Standortüberprüfungskriterien-Checkliste als Tatsachenfeststellungen und vorbehaltlich der im Mitarbeitermemorandum empfohlenen Genehmigungsbedingungen, einschließlich der folgenden Genehmigungsbedingung, dass die endgültigen Standortpläne überarbeitet werden, um die Bordsteinkante zu zeigen - Die Breite der Bordsteinkante von Peacock Place wurde auf 20 Fuß oder auf das von der Stadtverwaltung als angemessen erachtete Maß reduziert, um die Menge an Gehwegen zu minimieren, im Einklang mit den städtischen Vorschriften und den Design- und Baustandards.

21. November 2023

Auf Antrag von L. Kaplan und abgeordnet von ml Robles, der Planungsausschuss stimmte mit 4:0 (S. Silver, L. Smith, J. Boone abwesend) zur Genehmigung der Nutzungsüberprüfung Nr. LUR2023-00025 unter Einbeziehung des Mitarbeitermemorandums einschließlich seiner Anhänge als Tatsachenfeststellungen und vorbehaltlich der empfohlenen Genehmigungsbedingungen.

Auf Antrag von K. Nordback und abgeordnet von L. Kaplan, der Planungsausschuss stimmte mit 4:0 (S. Silver, L. Smith, J. Boone abwesend), um die vorgeschlagenen Änderungen an der BVCP-Landnutzungskarte für das Phase-2-Gebiet zu genehmigen Boulder Kreuzung.

7. November 2023

Öffentliche Anhörung: TITEL DER AGENDA: Öffentliche Anhörung und Maßnahmen des Planungsausschusses zu einem Antrag auf Verlängerung der Genehmigung des Site & Use Review-Antrags Nr. LUR2020-00063 zur Entwicklung des 9.87 Hektar großen Geländes an der Spine Road 4775, 4725 und 4649 230 angeschlossene Wohneinheiten, ein Café, eine Bibliothek, Kunsträume und Gemeinschaftsbereiche sowie ein Mobilitätszentrum und Grünflächen.

Auf Antrag von M. McIntyre und abgeordnet von L. Kaplan, der Planungsausschuss stimmte mit 5:0 (S. Silver & K. Nordback abwesend) zur Genehmigung der Nutzungsüberprüfung Nr. LUR2023-00033 unter Einbeziehung des Mitarbeitermemorandums einschließlich seiner Anhänge als Tatsachenfeststellungen und vorbehaltlich der empfohlenen Genehmigungsbedingungen.

17. Oktober 2023

Auf Antrag von M. McIntyre und abgeordnet von L. Kaplan, stimmte der Planungsausschuss ab 5-0 (S. Silver & K. Nordback abwesend) zur Genehmigung der Nutzungsüberprüfung Nr. LUR2023-00033 unter Einbeziehung des Mitarbeitermemorandums einschließlich seiner Anhänge als Tatsachenfeststellungen und vorbehaltlich der empfohlenen Genehmigungsbedingungen.

26. September 2023

Auf Antrag von S. Silber und abgeordnet von L. Kaplan, der Planungsausschuss stimmte mit 6:0 (ml Robles abwesend) zu empfehlen dem Stadtrat die Verabschiedung der Verordnung 8601 zur Änderung von Kapitel 9-13 „Inklusives Wohnen“, Abschnitt 9-2-14 „Standortüberprüfung“ und Abschnitt 9-16-1 „Allgemeine Definitionen“ BRC 1981 zur Änderung von bezahlbarem Wohnraum Anforderungen und Anreize sowie die Festlegung diesbezüglicher Einzelheiten.

Auf Antrag von S. Silber und abgeordnet von M. McIntyre, der Planungsausschuss stimmte mit 5:1 (ml Robles abwesend, K. Nordback nein) dem Stadtrat zu empfehlen, dass er den Stadtverwalter anweist, die Umleitung weiterer CIL-Gelder zu prüfen, um durch den Erwerb verstreuter Standorte in der Stadt zusätzliche Eigentumsverhältnisse für mittlere Einkommen zu schaffen.

Auf Antrag von J.Boone und abgeordnet von S. Silber, der Planungsausschuss stimmte mit 6:0 (ml Robles abwesend), das zu empfehlen Der Stadtrat weist den Stadtverwalter an, die Hinzufügung einer Eskalationsmetrik zur Commercial Linkage Fee zu prüfen, die sich an der Eskalationsmetrik der Inclusionary Housing Ordinance orientiert, um mit den Entwicklungs- und Baukosten Schritt zu halten.

19. September 2023

Öffentliche Anhörung: TAGESORDNUNGSTITEL: Überprüfung und Kommentierung des Konzeptplans. Aufforderung zur Einreichung eines Vorschlags zur Entwicklung von 3125 34th Street mit 44 dauerhaft bezahlbaren Stadthauseinheiten, mit einer Mischung aus zweistöckigen Einheiten mit zwei Schlafzimmern und einstöckigen Einheiten mit einem Schlafzimmer. Der Vorschlag sieht eine Reihe von Fourplex-Grundrissen vor, wobei zwei einstöckige Einheiten zwei zweistöckige Einheiten flankieren. Bewertet unter Fall-Nr. LUR2023-00031.

Auf Antrag von L. Smith und abgeordnet von ml Robles, der Planungsausschuss stimmte mit 4:1 (L. Smith, S. Silver abwesend, J.Boone nein) festzustellen, dass der geringfügige Mangel in der Bekanntmachung die Fähigkeit der umliegenden Nachbarschaften, sich am öffentlichen Prozess zu beteiligen, nicht beeinträchtigt hat.

Da es sich um eine Konzeptüberprüfung handelte, bestand seitens des Vorstands kein Handlungsbedarf. Der Vorstand gab den Mitarbeitern Feedback.

5. September 2023

Öffentliche Anhörung: TAGESORDNUNG: Öffentliche Anhörung und Prüfung einer Empfehlung an den Stadtverwalter und den Stadtrat zum empfohlenen Kapitalverbesserungsprogramm (CIP) 2024–2029.

Auf Antrag von S. Silber und abgeordnet von ml Robles, der Planungsausschuss stimmte mit 6:0 (J.Boone abwesend) dem Stadtverwalter und dem Stadtrat das empfohlene Kapitalverbesserungsprogramm (CIP) 2024–2029 zu empfehlen, einschließlich der Liste der CIP-Projekte, die einem Community and Environmental Assessment Process (CEAP) unterzogen werden sollen, wie im Mitarbeitermemorandum angegeben.

Auf Antrag von L. Kaplan und abgeordnet von M. McIntyre, der Planungsausschuss stimmte mit 4:2 (J.Boone fehlt) für alle CIP-Elemente im Zusammenhang mit BDU, die verzögert werden können, ohne die Sicherheit des Flughafens zu beeinträchtigen, empfiehlt die Planungsbehörde den Mitarbeitern, die Umsetzung, einschließlich der Beantragung oder Annahme von FAA-Zuschüssen, zu verschieben, bis der Stadtrat durch die Flughafengemeinschaft Anweisungen zur Zukunft des Flughafengeländes gegeben hat Gesprächsprojekt. In der Zwischenzeit sollte der Stadtrat bei Punkten, bei denen die Mitarbeiter zu dem Schluss kommen, dass eine Verspätung die Flughafensicherheit gefährden könnte, anhand einer Reihe von Finanzierungsoptionen und -prioritäten, die von den Mitarbeitern entwickelt wurden, entscheiden, wie und wann der Punkt finanziert und umgesetzt werden soll.

Auf Antrag von M. McIntyre und abgeordnet von K. Nordback, stimmte der Planungsausschuss dafür, dem Stadtverwalter und dem Stadtrat zu empfehlen, die Hauptverantwortung für Parkpolitik und Parkraummanagement zurück auf das Verkehrsministerium zu verlagern.

29. August 2023

Öffentliche Anhörung: TAGESORDNUNGSTITEL: Öffentliche Anhörung und Prüfung einer Standortüberprüfung für eine 112,600 Quadratmeter große, zweistöckige Biowissenschaftsanlage in der Walnut Street 3675 und 3825 im Bebauungsbezirk Industrial General (IG). Der Vorschlag umfasst Änderungen an der Gebäude- und Zaunhöhe und eine Reduzierung der Fahrzeugparkplätze um 25 % sowie einen Antrag auf Änderung des Transportanbindungsplans TVAP (Transit Village Area Plan). Der Antragsteller hat einen Antrag auf Besitzstandsrechte gestellt. Bewertet unter Fall-Nr. LUR2022-00041.

Auf Antrag von K. Nordback und abgeordnet von J.Boone, der Planungsausschuss stimmte mit 4:1 (ml Robles Jetzt, S. Silver & L. Smith abwesend) zur Genehmigung des Site Review-Antrags Nr. LUR2022-00041 und der vorgeschlagenen Änderung des TVAP Transportation Connections Plan, unter Annahme des Mitarbeitermemorandums als Tatsachenfeststellung, einschließlich der beigefügten Analyse der Überprüfungskriterien, und vorbehaltlich der vom Stab empfohlenen Genehmigungsbedingungen Memorandum.

22. August 2023

Öffentliche Anhörung: TITEL DER TAGESORDNUNG: Öffentliche Anhörung und Empfehlung an den Stadtrat bezüglich der vorgeschlagenen Verordnung 8600 zur Änderung von Titel 9, „Land Use Code“, BRC 1981, durch Aufhebung von Kapitel 9-14, „Residential Growth Management System“, und Löschung aller Verweise darauf; und die entsprechenden Einzelheiten darlegen.

Auf Antrag von S. Silber und abgeordnet von L. Kaplan, der Planungsausschuss stimmte mit 6:0 (J.Boone abwesend), Punkt 5A von der Tagesordnung vom 22. August 2023 zu streichen und diesen Punkt auf die Sonderversammlung am 29. August zu verlegen.

Öffentliche Anhörung: TAGESORDNUNGSTITEL: Öffentliche Anhörung und Prüfung der folgenden Themen im Zusammenhang mit Boulder Junction-Phase-2-Projekt:

1. Änderungen des Transit Village Area Plans; Und

2. Änderungen an Kapitel 5 des Boulder Valley Comprehensive Plan zur Überarbeitung der Zusammenfassung des Transit Village Area Plans.

Auf einen Antrag von M. McIntyre und abgeordnet von L. Kapan, stimmte der Planungsausschuss mit 7:0 für die Annahme der vorgeschlagenen Änderungen am Transit Village Area Plan, einschließlich der Überarbeitungen der Ortstypen, die in Anhang E der Mitarbeitermitteilung enthalten sind.

Öffentliche Anhörung: TITEL DER TAGESORDNUNG: Öffentliche Anhörung und Empfehlung an den Stadtrat bezüglich der vorgeschlagenen Verordnung 8599 zur Änderung von Titel 9, „Landnutzungsordnung“, BRC 1981, in Bezug auf den Standortüberprüfungsprozess und die Standards für Intensität, Form und Größe, Nutzung, Parken und Unterteilung. in Bezug auf bezahlbaren und bescheidenen Wohnraum; und die entsprechenden Einzelheiten darlegen.

Auf Antrag von S. Silber und abgeordnet von M. McIntyre, der Planungsausschuss stimmte mit 3:3 (S. Silver, L. Smith & ml Robles nein), um das Treffen über 1030:XNUMX Uhr hinaus zu verlängern.

Auf Antrag von K. Nordback und abgeordnet von L. Kaplan, der Vorstand stimmte mit 4:1 (S. Silber Jetzt, J.Boone & L. Smith abwesend), Tagesordnungspunkt 5C auf die Sondersitzung am 29. August 2023 zu verschieben.

15. August 2023

Öffentliche Anhörung: Öffentliche Anhörung und Empfehlung an den Stadtrat bezüglich der vorgeschlagenen Verordnung 8590 zur Änderung von Titel 9 „Landnutzungscode“, BRC 1981, um die Nutzungstabelle und Nutzungsstandards für begehbare Nachbarschaftszentren zu aktualisieren und entsprechende Details darzulegen. 60 Minuten – 30 Minuten Präsentation des Personals, 30 Minuten Beratung

Auf Antrag von S. Silber und abgeordnet von L. Kaplan, stimmte der Planungsausschuss mit 7:0 dafür, dass der Stadtrat die Verordnung 8590 zur Änderung von Titel 9, „Landnutzungsordnung“, annehmen sollte, um die Nutzungstabelle und Nutzungsstandards für begehbare Nachbarschaftszentren zu aktualisieren; und 9-6-5e7B beizubehalten und dem Rat zu empfehlen, das Personal anzuweisen, eine robuste Maßnahme durchzuführen öffentlicher Prozess, der sich speziell und ausschließlich auf die Nutzungsstandards für Restaurants, Brauereien und Tavernen sowie die Durchsetzung von Codes im UHGID konzentriert, um einen Weg zu entwickeln, der die richtige Balance für alle Beteiligten findet; und das Verbot freistehender Wohneinheiten, die nicht Teil eines Gebäudes mit gemischter Nutzung sind, in den Zonen MU, BT und BC

Öffentliche Anhörung: Öffentliche Anhörung und Prüfung einer Standortüberprüfung für eine 112,600 Quadratmeter große, zweistöckige Life-Science-Anlage in der Walnut Street 3675 und 3825 im Bebauungsbezirk Industrial General (IG). Der Vorschlag umfasst Änderungen an der Gebäude- und Zaunhöhe und eine Reduzierung der Fahrzeugparkplätze um 25 % sowie einen Antrag auf Änderung des Transportanbindungsplans TVAP (Transit Village Area Plan). Der Antragsteller hat einen Antrag auf Besitzstandsrechte gestellt. Bewertet unter Fall-Nr. LUR2022-00041

Auf Antrag von S. Silber und abgeordnet von L. Kaplan, stimmte der Planungsausschuss mit 7:0 für die Einberufung einer Sondersitzung des Planungsausschusses am 29. August.

Auf Antrag von S. Silber und abgeordnet von L. Kaplan, der Planungsausschuss stimmte mit 6:0 (M. McIntyre abwesend), um Tagesordnungspunkt 5B (LUR2022-00041) auf die Sitzung des Sonderplanungsausschusses am 29. August zu verschieben

8. August 2023

FORTSETZUNG: Fortsetzung der Überlegungen des Planungsausschusses zu einer Standort- und Nutzungsüberprüfung zur Sanierung des Grundstücks in der 1345 28th St. mit drei vierstöckigen Gebäuden mit 4 Studentenwohnheimen in einer Mischung aus Studios, Ein-, Zwei-, Drei- und Vierbettzimmern. Schlafzimmerkonfigurationen innerhalb des Bebauungsbezirks Business – Transitional 303 (BT-1). Der Vorschlag beinhaltet eine Änderung, um vierstöckige Gebäude mit einer Höhe von etwa 1 Fuß zu ermöglichen, wobei von Rechts wegen maximal drei Stockwerke und eine Höhe von 53 Fuß zulässig sind, und eine Reduzierung der Fahrzeugparkplätze um 35 %, um 52.2 Parkplätze zu ermöglichen 348 sind erforderlich, eine Nutzungsüberprüfung für eine Wohnnutzung im Erdgeschoss und eine Änderung der Boulder Verkehrsverbindungsplan des Valley Regional Center (BVRC). Bewertet unter Fall-Nr. LUR2022-00021. ÖFFENTLICHE KOMMENTARE SIND NICHT ERLAUBT – NUR BERATUNG IM VORSTAND

Auf Antrag von M. McIntyre und abgeordnet von K. Nordback, der Planungsausschuss stimmte mit 4:2 (L. Smith abwesend, S. Silber & J.Boone nein) Genehmigung des Antrags auf Standort- und Nutzungsüberprüfung Nr. LUR2022-00021 in der auf der Sitzung des Planungsausschusses am 8. August 2023 geänderten Fassung und der vorgeschlagenen Änderung des BVRC-Verkehrsverbindungsplans unter Annahme des Mitarbeitermemorandums als Tatsachenfeststellung, einschließlich der beigefügten Analyse von Überprüfungskriterien, einschließlich der vom Stab vorgeschlagenen Änderungen zur Einbeziehung der ergänzenden Materialien in die Genehmigungsbedingungen.

1. August 2023

Öffentliche Anhörung: TITEL DER TAGESORDNUNG: Öffentliche Anhörung und Prüfung einer Empfehlung zu einem Antrag auf Annexion eines ca. 11,766 Quadratfuß (0.27 Acres) großen Grundstücks in der 3033 3rd Street mit der ursprünglichen Bebauungsausweisung Residential – Low 1 (RL-1) ( Aktenzeichen LUR2021-00049).

Auf Antrag von S. Silber und abgeordnet von L. Kaplan, der Planungsausschuss stimmte mit 4:0 (M. McIntyre, ml Robles, J. Boone abwesend) dem Stadtrat die Genehmigung der geplanten Annexion des Grundstücks in der 3033 3rd Street mit der ersten Zonenausweisung Residential – Low 1 (RL-1) im Zusammenhang mit der Fallnummer LUR2021-00049 zu empfehlen und dieses Mitarbeitermemorandum als Feststellungen einzubeziehen vorbehaltlich der empfohlenen Genehmigungsbedingungen für die Annexion, wie sie im vorgeschlagenen Annexionsabkommen in Anlage C vorgesehen sind.

25. Juli 2023

Anrufen: 2470 49th St. Site Review Kleinere Änderung (LUR2022-00048)

Anrufen: Austausch des OSMP-Harf-Hausbrunnens (WET2023-00006)

Anrufen: Nutzungsüberprüfung bei 3000 Pearl Pkwy (LUR2022-00043)

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Angelegenheiten: Aktualisierung der Planungstafel auf der Boulder Junction-Phase-2-Projekt und vorgeschlagene Änderungen am Transit Village Area Plan.

Es besteht kein Handlungsbedarf seitens des Planungsausschusses. Der Vorstand gab den Mitarbeitern Feedback.

Öffentliche Anhörung: Öffentliche Anhörung und Empfehlung an den Stadtrat bezüglich der vorgeschlagenen Verordnung 8585 zur Änderung von Kapitel 9-8, „Intensitätsstandards“, BRC 1981, zur Erhöhung der Anzahl der Personen, die eine Wohneinheit bewohnen dürfen, und zur Festlegung zugehöriger Einzelheiten.

Auf Antrag von M. McIntyre und abgeordnet von K. Nordback, der Planungsausschuss stimmte mit 4:3 (S. Silver, L. Smith, J. Boone nein) zu empfehlen, dass der Stadtrat die Verordnung 8585 verabschiedet, die Kapitel 9-8, „Intensitätsstandards“, BRC 1981, ändert, die Anzahl der Personen erhöht, die eine Wohneinheit bewohnen dürfen, und damit verbundene Einzelheiten festlegt. Darüber hinaus empfiehlt der Planungsausschuss:

1. Gegen die Übernahme von Option A oder B bezüglich nicht bestimmungsgemäßer Nutzung

2. Zusätzliche Durchsetzung von Verhaltensweisen von Stadtbewohnern, die gegen unseren Kodex verstoßen, mit besonderem Augenmerk auf Verstöße gegen den Kodex in den Bereichen Lärm, Müll und Parken.

3. Der Stadtrat prüft die Überarbeitung der Mietlizenzanforderungen der Stadt, um im Austausch für zusätzliche Belegung (über die bestehenden Zuschüsse ab Juli 2023 hinaus) Erschwinglichkeit für Mietobjekte zu fordern.

18. Juli 2023

Anrufen: The Registry Boutique Hotel Use Review (LUR2020-00005): Nutzungsbewertung für ein geplantes Boutique-Hotel mit siebenunddreißig (37) Zimmern in der 1111 Spruce St im Bebauungsbezirk Downtown-2 (DT-2).

Anrufen: Nutzungsbewertung für Restaurantnutzungen mit Speisen im Freien auf dem Dach und im Erdgeschoss in der 1346 Pearl Street im Gebäude, in dem sich früher die Lazy Dog Sports Bar & Grill für die neuen Restaurants SkinnyFATS und Cheba Hut befand.

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Öffentliche Anhörung: Öffentliche Anhörung zur 1576 Hawthorn Site Review Amendment (LUR2022-00058).

Auf Antrag von M. McIntyre und abgeordnet von ml Robles, der Boulder Der Planungsausschuss stimmte mit 6:0 (L. Smith abwesend) zur Genehmigung des Site Review-Antrags Nr. LUR2022-00024, wobei das Mitarbeitermemorandum als Tatsachenfeststellung übernommen wird, einschließlich der beigefügten Analyse der Überprüfungskriterien.

Öffentliche Anhörung: Öffentliche Anhörung für 4910 und 4920 Nautilus Court North (Avery Brewing) Prüfung für eine 7,062 Quadratmeter große Terrassenerweiterung mit damit verbundenen Landschaftsverbesserungen.

Auf Antrag von S. Silber und abgeordnet von L. Kaplan, Boulder Der Planungsausschuss stimmte mit 6:0 (L. Smith abwesend) für die Genehmigung des Antrags auf Nutzungsüberprüfung Nr. LUR2022-00028, vorbehaltlich der empfohlenen Genehmigungsbedingungen im Mitarbeitermemorandum und der Annahme des Mitarbeitermemorandums als Tatsachenfeststellung, einschließlich der beigefügten Analyse von Bewertungskriterien.

11. Juli 2023

Fortsetzung: Fortsetzung der Überlegungen des Planungsausschusses zu einer Standort- und Nutzungsüberprüfung zur Sanierung des Grundstücks in der 1345 28th St. mit drei vierstöckigen Gebäuden mit 4 Studentenwohnheimen in einer Mischung aus Studios, Ein-, Zwei-, Drei- und Vierbettzimmern. Schlafzimmerkonfigurationen innerhalb des Bebauungsbezirks Business – Transitional 303 (BT-1). Der Vorschlag beinhaltet eine Änderung, um vierstöckige Gebäude mit einer Höhe von etwa 1 Fuß zu ermöglichen, wobei von Rechts wegen maximal drei Stockwerke und eine Höhe von 53 Fuß zulässig sind, und eine Reduzierung der Fahrzeugparkplätze um 35 %, um 52.2 Parkplätze zu ermöglichen 348 sind erforderlich, eine Nutzungsüberprüfung für eine Wohnnutzung im Erdgeschoss und eine Änderung der Boulder Verkehrsverbindungsplan des Valley Regional Center (BVRC). Bewertet unter Fall-Nr. LUR2022-00021

Auf Antrag von S. Silber und abgeordnet von K. Nordback, stimmte der Planungsausschuss mit 7:0 dafür, LUR2022-00021 zur weiteren Diskussion im Vorstand am 8. August 2023 fortzusetzen.

20. Juni 2023

Anrufen: 1100 Balsam Site Review Amendment (LUR2023-00015).

Anrufen: Genehmigung zur Entwicklung von Überschwemmungsgebieten (FLD2023-00004).

Anrufen: Boulder Austausch der Hauptkanalisation (WET2023-00002).

Anrufen: Neukartierung der Feuchtgebiete am Wonderland Creek und an der 19th Street (WET2023-00003)

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Öffentliche Anhörung: Mögliche Verlängerung der Gültigkeitsdauer einer Landnutzungsgenehmigung.

Auf Antrag von L. Kaplan und abgeordnet von M. McIntyre, stimmte der Planungsausschuss mit 7:0 für die Empfehlung, dass der Stadtrat die Verordnung 8581 zur Änderung von Titel 9 „Landnutzungscode“, BRC 1981, annehmen soll, indem die Gültigkeitsdauer einer Genehmigung der Landnutzung nach der Einstellung auf drei Jahre verlängert und die genehmigt wird Stadtverwalter soll Nutzungsüberprüfungen oder bedingte Nutzungsgenehmigungen wiederherstellen, die möglicherweise während der COVID-19-Pandemie abgelaufen sind; und die entsprechenden Einzelheiten darlegen. Der Planungsausschuss empfiehlt den Mitarbeitern der Stadt, Abschnitt 4 der Verordnung 8581 zu ändern, um ein Enddatum für die Befugnis des Stadtverwalters festzulegen, um eine Nutzungsüberprüfung oder bedingte Nutzungsgenehmigung aufgrund der COVID-19-Pandemie zu genehmigen, zu genehmigen, zu verlängern oder auf andere Weise wieder aufzunehmen oder fortzusetzen. und die Formulierungen in dieser Verordnung mit dieser Änderung in Einklang zu bringen.

Öffentliche Anhörung: 1345 28th Street Site & Use Review (LUR2022-00021)

Auf Antrag von S. Silber und abgeordnet von M. McIntyre, stimmte der Planungsausschuss mit 7:0 dafür, LUR2022-00021 zur weiteren Diskussion im Vorstand am 11. Juli 2023 fortzusetzen.

6. Juni 2023

Anrufen: A. 4910 Nautilus (LUR2022-00028) Nutzungsüberprüfung für 7,062 sf Erweiterung der Außennutzung von Restaurants (Avery Brewing).

Dieser Punkt wurde aufgerufen und wird daher innerhalb von 60 Tagen im Rahmen einer öffentlichen Anhörung dem Planungsausschuss vorgelegt.

Anrufen: Überlegung für die Nutzungsbewertung LUR2023-00014 für das Restaurant in der 919 Pearl St.

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Öffentliche Anhörung: Einführung in die Stadt 2024 Boulder Entwicklungsprojekt zum Energy Conservation Code (CoBECC).

Es besteht kein Handlungsbedarf seitens des Planungsausschusses. Der Vorstand gab den Mitarbeitern Feedback.

16. Mai 2023

Anrufen: A. Final Plan zur Neugliederung eines 6.78 Hektar großen Grundstücks in drei Grundstücke und zwei Außengrundstücke. Die Grundstücke sind wie folgt groß: Grundstück 1 – 53,592 Quadratfuß (1.23 Acres); Grundstück 2 – 107,891 Quadratfuß (2.48 Acres); und Grundstück 3 – 57,626 Quadratfuß (1.32 Acres). Außengrundstück A ist 12,993 Quadratfuß (0.3 Acres) groß und wird als gemeinsamer Freiraum für die Entwicklung genutzt. Das Grundstück B ist 5,441 Quadratfuß (0.12 Acres) groß und wird zur Regenwasserrückhaltung/Wasserqualität und Entwässerung genutzt. Die Umgestaltung umfasst die Widmung der Wegerechte Hibiscus Avenue und Hawthorn sowie neue Dienstbarkeiten. Diese Neugestaltung steht im Einklang mit den Genehmigungsbedingungen im Zusammenhang mit dem Site Review-Fall LUR2021 00037 für das Projekt Diagonal Plaza.

Dieser Artikel wurde nicht abgerufen.

Anrufen: B. Änderung der Standortüberprüfung zur Änderung des PUD „The Orchard“, um das Grundstück in der Hawthorn Ave. 1576 um den angrenzenden Gemeinschaftsbereich zu erweitern.

Dieser Artikel wurde aufgerufen von M. McIntyre. Dieser Artikel wird dem Planungsausschuss innerhalb der nächsten 60 Tage als öffentlicher Anhörungsartikel vorgelegt.

Öffentliche Anhörung: A. Überprüfung und Kommentar zum vorgeschlagenen Standortentwicklungsplan für die New Vista High School, der vorsieht, das bestehende Schulgebäude in der 700 20th St. durch eine neue, etwa 74,000 Quadratmeter große zweistöckige High School, einen neuen Sportplatz und einen vergrößerten Parkplatz zu ersetzen Grundstück und aktualisierter Zugang. Bewertet unter Fall-Nr. LUR2023-00017.

Auf Antrag von K. Nordback und abgeordnet von M. McIntyre, weist der Planungsausschuss die Mitarbeiter an, einen Brief an den BVSD-Verwaltungsrat zu verfassen, in dem die Kommentare der Stadt aufgenommen und etwaige Änderungsvorschläge erbeten werden

Auf einen Änderungsantrag von M. McIntyre, und unterstützt von K. Nordback, stimmte der Planungsausschuss mit 6:0 dafür, den Antrag zurückzuziehen, „‚alle vorgeschlagenen Änderungen zu fordern‘ und an seiner Stelle hinzuzufügen ‚während die Beiträge des Vorstands zum zukünftigen Schuldesign zusammengefasst und zur Kenntnis genommen werden‘“.

Öffentliche Anhörung: B. Öffentliche Anhörung und Prüfung eines Antrags auf Umwidmung eines 1.01 Hektar großen Grundstücks an der 5405 Spine Road und der angrenzenden Wegerechte, die derzeit als Industrial-General (IG) in Business – Community 2 (BC-2) ausgewiesen sind, um die Übereinstimmung mit dem zu gewährleisten Boulder Valley Comprehensive Plan und der Gunbarrel Community Center Plan. Bewertet unter Antrag LUR2022-00057.

Auf einen Antrag von und unterstützt von L. Kaplan und abgeordnet von ml Robles, stimmte der Planungsausschuss mit 6:0 dafür, dem Stadtrat die Genehmigung des Antrags auf Umwidmung von 1.01 Acres Land an der 5405 Spine Rd zu empfehlen. vom Zonenbezirk Industrial General (IG) zum Business – Community 2 (BC-2)

2. Mai 2023

ANGELEGENHEITEN: A. Diskussion und Genehmigung des Entwurfs eines Briefes des Planungsausschusses an den Rat zu: Gespräch mit der Flughafengemeinschaft

ANGELEGENHEITEN: B. Sitzung zur Antragserstellung

25. April 2023

A. ANRUF: Endgültiger Plan zur Zusammenlegung von zwei Grundstücken zu einem Grundstück in der 2727 29th Street (Fall Nr. TEC2023-00002). Die Unterteilung steht im Einklang mit der genehmigten Site Review #LUR2020-00038.

B. AUFRUF: Überprüfung der nicht konformen Nutzung der Kensington Apartments (LUR2022-00039): Überprüfung der nicht konformen Nutzung für Aktualisierungen der Kensington Apartments in 2950 Bixby Ln., einschließlich der Verbesserung der Zugänglichkeit innerhalb des Gebäudes und auf dem Gelände; neue kurz- und langfristige Fahrradabstellplätze; Aktualisierung der Parkplatz- und Garagenmarkierung; Aktualisierung und Erweiterung der Landschaftsgestaltung; und die Anordnung der Einheiten und die Anzahl der Schlafzimmer wurden geändert, um dem Anwesen 102 Schlafzimmer hinzuzufügen und die Anzahl der Einheiten von 163 auf 162 Einheiten zu reduzieren.

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5. TITEL DER TAGESORDNUNG: Überprüfung und Kommentierung des Konzeptplans. Bitte um Vorlage eines Vorschlags zur Sanierung des Standorts 2700, 2710, 2720 und 2750 Baseline Road und 2765 & 2800 Moorhead Ave. als gemischt genutzte Wohnsiedlung für Studenten, die 84 Wohneinheiten innerhalb eines 4-stöckigen 55 ' hohes Gebäude im westlichen Teil des Geländes. Bewertet unter Fall-Nr. LUR2022-00058.

Da es sich um eine Konzeptüberprüfung handelt, sind seitens des Planungsausschusses keine Maßnahmen erforderlich. Der Vorstand gab den Mitarbeitern Feedback.

18. April 2023

A. ANGELEGENHEITEN: Ernennung und Ernennung von Vorstandsmitgliedern Boulder Junction Phase 2 Multi-Board-Arbeitsgruppe

B. ANGELEGENHEITEN: Nominierungen und Ernennungen von Vorstandsmitgliedern, die als Verbindungspersonen zu anderen Vorständen und Kommissionen fungieren.

C. ANGELEGENHEITEN: Aktualisierung und Bitte um Feedback zu den Prioritäten des vom Stadtrat initiierten Arbeitsprogramms „Planning & Development Services“ (P&DS) für die Belegungsreform und die Zoneneinteilung für bezahlbaren Wohnraum für den Zeitraum 2022–2023.

Da es sich um einen Aktualisierungspunkt handelt, sind seitens der Plantafel keine Maßnahmen erforderlich. Der Vorstand gab den Mitarbeitern Feedback.

D. ANGELEGENHEITEN: Prüfung eines Antrags zur Klärung der Tatsachenfeststellungen für die endgültige Plangenehmigung der Unterteilung 2150 Folsom (TEC2020-00009), insbesondere ob der Titelbericht die Anforderungen für eine endgültige Unterteilungsplat-Kriterien gemäß Abschnitt 9-2-18(c) erfüllt )(2), BRC1981

Auf Antrag von M. McIntyre und abgeordnet von L. Kaplan, der Planungsausschuss stimmte mit 6:0 (J.Boone nicht vorhanden), um festzustellen, dass die endgültige Plat-Genehmigung auf dem vom Antragsteller eingereichten Titelbericht basierte, dass ein Titelbericht, der zum Zwecke der Erfüllung der endgültigen Plat-Anforderungen von Abschnitt 9-12-8(c)(2) bereitgestellt wurde, nicht muss auf einer Zusammenfassung des Titels basieren, und dass der eingereichte Titelbericht die endgültigen Plat-Anforderungen von Abschnitt 9-12-8(c)(2), BRC 1981 erfüllt, und der Vorstand daher seine Zustimmung zur endgültigen Plat unter bestätigt TEC2020-00005, erstellt am 30. Juli 2020, und enthält das Mitarbeitermemorandum als Feststellungen als Tatsache.

4. April 2023

A. TITEL DER AGENDA: Öffentliche Anhörung und Prüfung einer Nutzungsüberprüfung, um die Nutzung persönlicher Dienstleistungen in einem bestehenden Büropark mit vier Gebäuden und einer Fläche von etwa 47,440 Quadratfuß in der Arapahoe Avenue 4410, 4430, 4440 und 4450 im Wohngebiet High 4 ( RH-4) Zonenbezirk. Die Site befindet sich innerhalb der Viewpoint Office-PUD. Dieser Vorschlag soll zusätzlich zu den bestehenden beruflichen, technischen und ärztlichen Praxisnutzungen die Nutzung personenbezogener Dienstleistungen ermöglichen und wird unter der Fall-Nr. LUR2022-00055.

Auf Antrag von L. Kaplan und abgeordnet von M. McIntyre, der Planungsausschuss stimmte mit 5:0 (J.Boone & L. Smith abwesend) zu genehmigen Verwenden Sie Review-Nr. LUR2022-00055 unter Einbeziehung des Personalmemorandums einschließlich seiner Anlagen als Tatsachenfeststellungen und vorbehaltlich der empfohlenen Genehmigungsbedingungen.

B. TITEL DER AGENDA: Öffentliche Anhörung und Empfehlung an den Stadtrat bezüglich der vorgeschlagenen Verordnung 8571 zur Änderung von Abschnitt 4-20-18, „Rental License Fee“, Title 9, „Land Use Code“ und Title 10 „Structures“, BRC 1981, die Vorschriften für Nebenwohnungen zu aktualisieren.

Auf Antrag von ml Robles und abgeordnet von L. Kaplan, der Planungsausschuss stimmte mit 5:0 (J.Boone & L. Smith nicht vorhanden), um zu empfehlen, dass der Stadtrat die Verordnung 8571 zur Änderung von Abschnitt 4-20-18, „Rental License Fee“, Title 9, „Land Use Code“, und Title 10 „Structures“, BRC 1981, verabschiedet, um die Vorschriften für Zubehör zu aktualisieren Wohneinheiten.

Auf einen Änderungsantrag von M. McIntyre, Planning Board empfiehlt, dass die Mitarbeiter der Planungsabteilung erwägen, eine flexible Anforderung für das Abstellen von Fahrrädern in die aktualisierten ADU-Anforderungen aufzunehmen. Dieser Antrag wurde zurückgezogen.

C. Angelegenheiten: Prüfung des Entwurfs eines Briefes an den Stadtrat und den Stadtverwalter bezüglich des Gesprächs mit der Flughafengemeinschaft.

Auf Antrag von M. McIntyre und abgeordnet von ml Robles, der Planungsausschuss stimmte mit 5:0 (J.Boone & L. Smith abwesend), um den vorgelegten Briefentwurf zu genehmigen und den Brief an den City Manager einzuleiten.

21. März 2023

A. AUFRUFGEGENSTAND: Endgültige Fläche zur Unterteilung eines 25,837 Quadratfuß großen Grundstücks in zwei (2) Einfamilien-Wohngrundstücke mit 12,684 Quadratfuß und 13,153 Quadratfuß.

B. AUFRUFELEMENT: Site Review-Änderung zur Änderung der Summer Sun PUD, um den vorderen Rückschlag für ein freistehendes Nebengebäude von 55 Fuß auf 38 Fuß in der 1401 Quince Ave.

C. AUFRUFELEMENT: Überprüfung der nicht konformen Nutzung, um den Austausch eines bestehenden 36 Quadratfuß großen Decks und Treppenhauses auf der Nordseite eines nicht konformen Duplex in 919 Lincoln Pl. zu ermöglichen. mit einem neuen, 69 Quadratmeter großen Deck und einer Treppe.

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A. TITEL DER AGENDA: Überprüfung und Kommentar des Konzeptplans für eine geplante Neuentwicklung von 4401 Broadway mit einem 107,250 sf großen Projekt mit gemischter Nutzung, das Wohnungen, Einzelhandel, Leichtindustrie und Kunstateliers, kommunale Grünflächen und ein neues Zuhause für die umfasst Boulder Museum für Zeitgenössische Kunst. Das vorgeschlagene Projekt besteht aus ca. 17,000 sf Museumsfläche, 17,500 sf ebenerdiger Gewerbefläche und 72,750 sf Wohnfläche, aufgeteilt in Einheiten mit 1 Schlafzimmer, 2 Schlafzimmern und Wohn-/Arbeitseinheiten, mit 96 Parkplätzen ( 29 % Ermäßigung). Bewertet unter Fall-Nr. LUR2022-00046.

Da es sich um eine Konzeptüberprüfung handelt, sind seitens des Planungsausschusses keine Maßnahmen erforderlich. Der Vorstand gab den Mitarbeitern Feedback.

21. Februar 2023

A. AUFRUFSELEMENT: Final Plat zur Unterteilung des Grundstücks in der 2675rd Street 3, um die Spende eines Außengeländes an die Stadt zu erleichtern Boulder für die Instandhaltung des Dakota Ridge Trail (Trailhead Subdivision Replat A, Fall Nr. TEC2021-00021). Die Unterteilung entspricht dem genehmigten Site Review Nr. LUR2012-00040. Diese Bewerbung kann am oder vor dem 21. Februar 2023 abgerufen werden.

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A. TITEL DER AGENDA: Überprüfung und Kommentar des Konzeptplans Antrag auf Angebotserstellung zur Neuentwicklung von 5675 Arapahoe mit zwei neuen dreistöckigen Gebäuden für technische Büro-/Forschungs- und Entwicklungszwecke mit einer Gesamtfläche von etwa 200,000 Quadratfuß in einer Höhe von etwa 45 Fuß und mit unterirdisches Parken. Bewertet unter Fall-Nr. LUR2022- 00040.

Da es sich hierbei um ein Matters-Element handelt, sind seitens des Planungsausschusses keine Maßnahmen erforderlich. Der Vorstand gab den Mitarbeitern Feedback.

7. Februar 2023

A. TITEL DER AGENDA: Überprüfung und Kommentar des Konzeptplans für die geplante Neuentwicklung mit gemischter Nutzung in der Pearl St. 2206 im Zonenbezirk MU-3, die 45 effiziente Wohneinheiten und Gewerbeflächen entlang der Pearl Street umfassen soll. Der Antrag schlägt eine Reduzierung der Anwohnerparkplätze um etwa 64 % vor, wodurch 17 Wohnplätze bereitgestellt werden, wo 45 erforderlich sind. Bewertet unter Fall-Nr. LUR2022-00054.

Da es sich um eine Konzeptüberprüfung handelt, sind seitens des Planungsausschusses keine Maßnahmen erforderlich. Der Vorstand gab den Mitarbeitern Feedback.

B. TITEL DER AGENDA: Öffentliche Anhörung und Prüfung einer Empfehlung zu einem Antrag auf Annexion eines etwa 1 Acres großen Enklavengrundstücks, das sich im Allgemeinen am 2415 Vine Place mit einer anfänglichen Zoneneinteilung als Wohngebiet – Niedrig (RL-1) befindet (Fall-Nr. LUR2021-00048).

Auf Antrag von L. Smith und abgeordnet von M. McIntyre, Der Planungsausschuss stimmte ab 7-0 dem Stadtrat die Genehmigung der vorgeschlagenen Annexion des Grundstücks in 2415 Vine Place mit einer anfänglichen Zoneneinteilung von Residential – Low 1 (RL-1) in Bezug auf die Fallnummer LUR2021-00048 zu empfehlen, wobei dieses Mitarbeiter-Memorandum als Tatsachenfeststellung aufgenommen wird, vorbehaltlich der empfohlenen Genehmigungsbedingungen für die Annexion, wie sie in der vorgeschlagenen Annexionsvereinbarung in Anlage C vorgesehen sind

A. ANGELEGENHEITEN: INFORMATIONSPUNKT: Antrag an den Planungsausschuss, einen Verbindungsmann zur Arbeitsgruppe für Gespräche in der Flughafengemeinschaft zu ernennen

Der Vorstand nominiert L. Kaplan als Verbindungsperson des Planungsausschusses zur Airport Community Conversation Working Group.

31. Januar 2023

A. ANGELEGENHEITEN: INFORMATIONSPUNKT: Gemeinsame Studiensitzung des Planungsausschusses, des Wohnungsbeirats und der technischen Überprüfungsgruppe für bezahlbares Wohnen in Vorbereitung auf bevorstehende Aktualisierungen des bestehenden Programms für integratives Wohnen (IH).

Da es sich hierbei um ein Matters-Element handelt, sind seitens des Planungsausschusses keine Maßnahmen erforderlich. Der Vorstand gab den Mitarbeitern Feedback.

17. Januar 2023

A. ANGELEGENHEITEN: INFORMATIONSPUNKT: Einführung des Updates für die Zubehör-Wohneinheit.

Da es sich hierbei um ein Matters-Element handelt, sind seitens des Planungsausschusses keine Maßnahmen erforderlich. Der Vorstand gab den Mitarbeitern Feedback.

B. ANGELEGENHEITEN: INFORMATIONSPUNKT: Überblick über den Regionalrat der Regierungen von Denver.

Da es sich hierbei um ein Matters-Element handelt, sind seitens des Planungsausschusses keine Maßnahmen erforderlich. Der Vorstand gab den Mitarbeitern Feedback.

3. Januar 2023

A. TITEL DER AGENDA: Überprüfung des Konzeptplans und Kommentar für einen Sanierungsvorschlag von 2747 Glenwood Court. Der Vorschlag umfasst den Abriss des bestehenden Apartmentkomplexes und die Neuentwicklung des Geländes mit angeschlossenen Mehrfamilien- und Stadthaus-Wohneinheiten, die auf einer neuen unterirdischen Fahrzeugparkstruktur errichtet werden. Die neue Entwicklung soll ein Mehrfamilienhaus umfassen, das aus 102 effizienten Wohneinheiten (ELUs), 15 Einheiten mit zwei Schlafzimmern und sechs Einheiten mit drei Schlafzimmern, zwei separaten Stadthäusern mit jeweils sieben Einheiten und einem Mietgebäude besteht. Bewertet unter Fall-Nr. LUR2022-00037.

Da es sich um eine Konzeptüberprüfung handelt, sind seitens des Planungsausschusses keine Maßnahmen erforderlich. Der Vorstand gab den Mitarbeitern Feedback.

20. Dezember 2022

A. TITEL DER AGENDA: Öffentliche Anhörung und Empfehlung an den Stadtrat bezüglich der vorgeschlagenen Verordnung 8515 zur Änderung von Titel 9, „Land Use Code“, BRC 1981, zur Aktualisierung der Site Review-Kriterien als Teil des Projekts zur Änderung des Community Benefit Code.

Das Planungsgremium beriet und gab den Mitarbeitern Feedback. Auf Antrag von S. Silber und abgeordnet von M. Robles, Planning Board stimmte mit 6-0 (L. Smith abwesend) dafür, dem Stadtrat zu empfehlen, die Verordnung 8515 zur Änderung von Titel 9, „Land Use Code“, zu verabschieden, um die Site Review-Kriterien als Teil des Community Benefit Code Change-Projekts und dieses Personals zu aktualisieren , bevor diese Verordnung dem Stadtrat vorgelegt wird, die vom Vorstand diskutierten Änderungen umzusetzen, die die allgemeine Unterstützung des Vorstands hatten, einschließlich insbesondere einer Änderung des BVCP-Plankriteriums, um die Beschränkung auf Richtlinien im Zusammenhang mit der bebauten Umwelt aufzuheben.

6. Dezember 2022

A. TITEL DER AGENDA: Überprüfung des Konzeptplans und Kommentar für die vorgeschlagene Neuentwicklung in 2801 Jay Rd. 84 zum Verkauf stehende Wohneinheiten von 1,050 SF bis 1,800 SF, bestehend aus Reihenhaus-, Duplex- und Triplex-Wohneinheiten, umfassen. Der Plan schlägt 40 % (34) bezahlbare Einheiten mit mittlerem Einkommen vor. Der prozentuale Anteil der bezahlbaren Wohngemeinschaftsleistung wird durch den Anschluss festgesetzt. Bewertet unter Fall-Nr. LUR2022-00038.

Da es sich um eine Konzeptüberprüfung handelt, sind seitens des Planungsausschusses keine Maßnahmen erforderlich. Der Vorstand gab den Mitarbeitern Feedback.

B. TITEL DER AGENDA: Überprüfung des Konzeptplans und Kommentar für einen Sanierungsvorschlag von 2747 Glenwood Court. Der Vorschlag umfasst den Abriss des bestehenden Apartmentkomplexes und die Neuentwicklung des Geländes mit angeschlossenen Mehrfamilien- und Stadthaus-Wohneinheiten, die auf einer neuen unterirdischen Fahrzeugparkstruktur errichtet werden. Die neue Entwicklung soll ein Mehrfamilienhaus umfassen, das aus 102 effizienten Wohneinheiten (ELUs), 15 Einheiten mit zwei Schlafzimmern und sechs Einheiten mit drei Schlafzimmern, zwei separaten Stadthäusern mit jeweils sieben Einheiten und einem Mietgebäude besteht. Bewertet unter Fall-Nr. LUR2022-00037.

Der Planungsausschuss stimmte dafür, Punkt B auf die Sitzung am 3. Januar 2023 zu verschieben

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29. November 2022

A. TITEL DER TAGESORDNUNG: Öffentliche Anhörung und Maßnahmen des Planungsausschusses zu einem Antrag auf Verlängerung der Genehmigung der Anträge Nrn. LUR2016-00051 und LUR2016-00052 für die Sanierung des Standorts 4750 Independence Rd. (ehemals 3365 Diagonal Hwy.) mit einem dreistöckigen, 138 Fuß hohen Holiday Inn Express Hotel mit 35 Zimmern.

Auf Antrag von M. McIntyre und abgeordnet von M. Robles Der Planungsausschuss stimmte ab 7-0 um eine Erweiterung der Site-and-Use-Review-Fallnr. zu genehmigen. LUR2016-00051 und LUR 2016-00052 für einen Zeitraum von höchstens drei Jahren ab dem Datum der Entscheidung über den Antrag unter Einbeziehung der Personalakte als Tatsachenfeststellung und vorbehaltlich der in der Personalakte empfohlenen Genehmigungsbedingungen.

15. November 2022

A. AUFRUFELEMENT: Site Review-Änderung in 2990 Center Green Ct. für einen Anbau zur Vergrößerung der Grundfläche eines bestehenden technischen Büros von 6,351 sf auf 9,315 sf in der Größe. Dieses Grundstück, Lot 1 der South Tech Center IV-Entwicklung, ist Teil der geplanten Einheitsentwicklung (SR 84 13 und P 84 32) für das Center Green South Tech Center, das die technische Büronutzung eingerichtet hat.

Dieser Artikel wurde nicht abgerufen.

B. INFORMATIONSPUNKT: Umfassende Planungsgruppe, um dem Planungsausschuss den vorläufigen Umfang mitzuteilen Boulder Anschlussphase 2.

Da es sich hierbei um ein Matters-Element handelt, sind seitens des Planungsausschusses keine Maßnahmen erforderlich. Der Vorstand gab den Mitarbeitern Feedback.

C. INFORMATIONSPUNKT: Beseitigung der Grundstücksgrenzen, um die Grundstücksgrenzen zwischen Grundstück 10, Parzelle A und B Culver's Subdivision (2209 Grove Circle) zu entfernen, um ein einziges 0.12 Acres großes Grundstück zu schaffen (Fall Nr. TEC2022-00039).

Da es sich hierbei um ein Matters-Element handelt, sind seitens des Planungsausschusses keine Maßnahmen erforderlich. Der Vorstand gab den Mitarbeitern Feedback.

1. November 2022

A. TITEL DER AGENDA: Öffentliche Anhörung und Überprüfung und Kommentar des Konzeptplans für die Sanierung eines 2.33 Acres großen Gebiets, einschließlich der Liegenschaften, die allgemein als 2504, 2506, 2536 und 2546 Spruce St., 2055 26th St. und 2537 Pearl St. bekannt sind, mit 101 Wohneinheiten und 160 Parkplätzen und Einrichtungen für die Bewohner. Das Angebot umfasst 88 marktübliche und 13 erschwingliche Eigentumswohnungen vor Ort. Bewertet unter Fall-Nr. LUR2022-00033.

Da es sich um eine Konzeptüberprüfung handelt, sind seitens des Planungsausschusses keine Maßnahmen erforderlich.

18. Oktober 2022

A. TITEL DER AGENDA: Öffentliche Anhörung und Empfehlung an den Stadtrat bezüglich der vorgeschlagenen Verordnung 8556 zur Änderung von Titel 9, „Land Use Code“, BRC 1981, um die Nutzungstabelle und Nutzungsstandards in Bezug auf industrielle Nutzungen und Bezirke als Teil der zweiten Phase zu aktualisieren des Use Table and Standards-Projekts.

L. Kaplan bewegt, und M. McIntyre unterstützt, dass der Planungsausschuss empfiehlt, dass der Stadtrat die Verordnung 8556 zur Änderung von Titel 9 „Landnutzungsgesetz“ verabschiedet, um die Nutzungstabelle und die Nutzungsstandards für industrielle Nutzungen und Bezirke als Teil der zweiten Phase der Nutzungstabelle und der Standards zu aktualisieren Projekt, und fügen Sie Formularbeschreibungen für Wohn-/Arbeitsräume hinzu und machen Sie Wohnen/Arbeiten zu einer bedingten Nutzung in Industriegebieten.

Zu diesem Antrag bot J. Boone eine freundliche Änderung an, um BVCP 7.07 (Mischung von Wohnungstypen) und 7.10 (Wohnungen für eine ganze Reihe von Haushalten) in die Memo-Komponente des Pakets auf Seite 55 aufzunehmen, aber L. Kaplan und M. McIntyre nahm den freundlichen Änderungsantrag nicht an.

Der Antrag wurde mit Stimmenmehrheit abgelehnt 2-4 (ml Robles abwesend, L. Smith, G. Boone, S. Silver und J. Gerstle stimmen dagegen).

Ein weiterer Antrag wurde gestellt S. Silber, abgeordnet von J.Boone, dass der Planungsausschuss dem Stadtrat empfiehlt, die Verordnung 8556 zur Änderung von Titel 9 „Landnutzungsgesetz“ zu verabschieden, um die Nutzungstabelle und die Nutzungsstandards für industrielle Nutzungen und Bezirke als Teil der zweiten Phase des Projekts Nutzungstabelle und -standards zu aktualisieren , und empfehlen außerdem, Formularbeschreibungen für Wohn-/Arbeitsräume hinzuzufügen und Wohnen/Arbeiten in Industriezonen an die Nutzung zu binden, und außerdem BVCP 7.07 (Mischung von Wohnungstypen) und 7.10 (Wohnungen für eine vollständige Palette von Haushalten) in die Notizkomponente aufzunehmen des Pakets auf Seite 55. Der Antrag wurde angenommen 6-0 (ml Robles abwesend).

Auf Antrag von S. Silber abgeordnet von J.Boone Der Planungsausschuss stimmte ab 6-0 (ml Robles abwesend) zu empfehlen, dass der Stadtrat die Verordnung 8556 zur Änderung von Titel 9 „Landnutzungsgesetz“ erlässt, um die Nutzungstabelle und die Nutzungsstandards für industrielle Nutzungen und Bezirke als Teil der zweiten Phase des Projekts Nutzungstabelle und -standards zu aktualisieren und zu empfehlen Hinzufügen von Formularbeschreibungen für Wohn-/Arbeitsräume und Nutzung von Wohnen/Arbeiten in Industriegebieten bedingt und Hinzufügen von BVCP 7.07 (Mischung von Wohnungstypen) und 7.10 (Wohnungen für alle Haushaltsarten) zur Memo-Komponente des Pakets auf Seite 55 .

20. September 2022

A. Tabelle und Standards verwenden – Projektaktualisierung und Einführung in Modul XNUMX

Da es sich hierbei um ein Matters-Element handelt, sind seitens des Planungsausschusses keine Maßnahmen erforderlich. Der Vorstand gab den Mitarbeitern Feedback.

6. September 2022

A. TITEL DER AGENDA: Öffentliche Anhörung und Prüfung einer Empfehlung zu einer Petition zur Annexion eines etwa 41.7 Acres großen Grundstücks, das sich im Allgemeinen an der 6500 Arapahoe Road befindet und eine anfängliche Zoneneinteilung als öffentlich (P) hat (Fall Nr. LUR2021-00032).

Auf Antrag von J. Gerstle abgeordnet von J.Boone Der Planungsausschuss stimmte ab 5-0 (M. McIntyre und S. Silber abwesend), um dem Stadtrat die Genehmigung der vorgeschlagenen Serienannexierung des Grundstücks in der Arapahoe Road 6500 mit einer anfänglichen Zoneneinteilung als öffentlich (P) in Bezug auf die Fallnummer LUR2021-00032 zu empfehlen, wobei dieses Mitarbeitermemorandum als Tatsachenfeststellungen enthalten ist, vorbehaltlich die empfohlenen Genehmigungsbedingungen für die Annexion, wie sie im Entwurf der Annexionsvereinbarung in Anhang D vorgesehen sind.

Darüber hinaus empfiehlt der Planungsausschuss dem Stadtrat, dem Anschlussvertrag Folgendes hinzuzufügen:

1. Wenn es Eigentum von BVSD ist, sind alle Gebäude auf dem Grundstück auf die von der Stadt festgelegte Höhenbegrenzung beschränkt.

2. Der BVSD wird mit den Bewohnern der angrenzenden Wohnviertel zusammenarbeiten, um eine regelmäßige, kontinuierliche Kommunikation und eine Vereinbarung über gute Nachbarschaft zu etablieren, einschließlich einer angemessenen Berücksichtigung der Lärmauswirkungen auf die Nachbarschaft und nahe gelegene Feuchtgebiete und Freiflächen.

23. August 2022

A. TITEL DER AGENDA: Überprüfung des Konzeptplans und Kommentar für eine geplante Sanierung eines etwa 3.99 Acres großen Grundstücks mit bestehender Büronutzung in ein neues, 139,330 Quadratfuß großes Life-Sciences-Gebäude, Pearl East Innovation Building. Die Liegenschaft befindet sich im Pearl East Business Park bei 4845 und 4875 Pearl East Circle. Standortverbesserungen werden für den gesamten Campus vorgeschlagen. Fall Nr. LUR2022-00010

Da es sich um eine Konzeptüberprüfung handelt, sind seitens des Planungsausschusses keine Maßnahmen erforderlich.

16. August 2022

A. TITEL DER AGENDA: Öffentliche Anhörung und Prüfung einer Empfehlung an den City Manager und den City Council zum empfohlenen Entwurf des Capital Improvement Program (CIP) 2023–2028

Auf Antrag von M. McIntyre abgeordnet von L. Smith Der Planungsausschuss stimmte ab 7-0 dem Stadtverwalter und dem Stadtrat den empfohlenen Entwurf des Kapitalverbesserungsprogramms (CIP) 2023-2028 zu empfehlen, einschließlich der Liste der CIP-Projekte, die einem Community and Environmental Assessment Process (CEAP) unterzogen werden sollen, wie im Mitarbeiter-Memorandum angegeben. In Bezug auf das CIP Alpine Balsam ((3155570119) – Western City Campus at A-B Development und (3155570221) – Alpine Balsam Implementation) empfiehlt der Planungsausschuss die Genehmigung für die CIP-Jahre 2023 und 2024, behält sich aber seine Empfehlung für Jahre und Ausgaben nach 2024 vor.

Auf Antrag von L. Kaplan abgeordnet von M. McIntyre Der Planungsausschuss stimmte ab 7-0 Zum Umfang und Ablauf der Boulder Municipal Airport Master Plan, empfiehlt der Planungsausschuss, dass die Mitarbeiter einen Prozess zur Analyse von Alternativen und zum Engagement in der Gemeinschaft durchführen – der dem Aufwand und der Investition eines CEAP entspricht – um Bestimmung 6.23 in der Halbzeitaktualisierung 2020 des BVCP zu erfüllen, die lautet: „Zum Zeitpunkt des nächsten Flughafen-Masterplans wird die Stadt mit der Gemeinde zusammenarbeiten, um das Potenzial für die Entwicklung eines Teils des Flughafens für Wohnzwecke und nachbarschaftliche Nutzungen neu zu bewerten.“

Auf Antrag von J.Boone abgeordnet von ml Robles Der Planungsausschuss stimmte ab 7-0 dem Stadtverwalter und dem Stadtrat zu empfehlen, dass Projekte, die sich mit der Sicherheit des Lebens in der Gemeinde befassen, höchste Berücksichtigung finden sollten, falls Projekte aus dem genehmigten CIP priorisiert werden müssen, um unvorhergesehene Ressourcenbeschränkungen anzugehen.

2. August 2022

A. TITEL DER AGENDA: Öffentliche Anhörung und Maßnahmen des Planungsausschusses zu einem Antrag auf Verlängerung der Genehmigung des Antrags Nr. LUR2017-00081 für die Sanierung des Geländes an der 5505 Central Avenue mit einem etwa 53,630 Quadratfuß großen, zweieinhalbstöckigen Bürogebäude innerhalb des Flatiron Industrial Business Park und des Industrial General (IG)-Zonierungsbezirks. Der Vorschlag umfasst auch die Verbesserung der internen Konnektivität zwischen den gemeinsam besessenen Liegenschaften 5505 Central Ave., 2108 55th St., 5525 und 5541 Central Ave. zusammen mit der Hinzufügung von Fahrradparkplätzen, Anpassungen der Parkanordnung und Verbesserungen an Gehwegen, Entwässerung und Wasser Qualität, Beleuchtung und Landschaftsgestaltung. Es werden keine Änderungen an den Entwicklungsstandards vorgeschlagen. Die Baugenehmigung für das geplante Gebäude liegt vor, Baubeginn ist für Herbst 2022 vorgesehen.

Auf Antrag von M. McIntyre abgeordnet von L. Smith Der Planungsausschuss stimmte ab 7-0 um eine Erweiterung des Site Review-Falls Nr. zu genehmigen. LUR2017-00081 für einen Zeitraum von höchstens drei Jahren ab dem Datum der Entscheidung über den Antrag, unter Einbeziehung der Personalmitteilung als Tatsachenfeststellung und vorbehaltlich der in der Personalmitteilung empfohlenen Genehmigungsbedingungen.

B. TITEL DER AGENDA: Öffentliche Anhörung und Empfehlung an den Stadtrat zur Annahme des umfassenden Hochwasser- und Regenwasser-Masterplans (CFS) und Genehmigung des Boulder Valley Comprehensive Plan (BVCP) Zusammenfassung des umfassenden Hochwasser- und Regenwasser-Masterplans.

Auf Antrag von L. Kaplan abgeordnet von ml Robles Der Planungsausschuss stimmte ab 7-0 dem Stadtrat die Annahme des umfassenden Hochwasser- und Regenwasser-Masterplans und die Genehmigung des zu empfehlen Boulder Valley Comprehensive Plan (BVCP) Zusammenfassung des umfassenden Hochwasser- und Regenwasser-Masterplans.

19. Juli 2022

A. TITEL DER AGENDA: Öffentliche Anhörung und Empfehlung an den Stadtrat zur Annahme des 2022 Boulder Parks and Recreation Masterplan and Action on the Proposed Amendment to the Boulder Valley Comprehensive Plan (BVCP) Parks and Recreation Masterplan Zusammenfassung.

Auf Antrag von M. McIntyre abgeordnet von ml. Robles Der Planungsausschuss stimmte ab 5-0 (J. Boone und S. Silber abwesend) dem Stadtrat die Annahme des 2022 zu empfehlen Boulder Parks and Recreation Masterplan und Genehmigung des Boulder Tal umfassend Plan (BVCP) Parks and Recreation Masterplan Zusammenfassung.

B. TITEL DER TAGESORDNUNG: Öffentliche Anhörung und Prüfung der folgenden Punkte im Zusammenhang mit der Übernahme des Ostens Boulder Subcommunity-Pläne:

(1) Ein Antrag auf Annahme des Ostens Boulder Subcommunity Plan, wie vom Stadtrat angenommen;

(2) Ein Antrag auf Änderung von Kapitel 5 des Boulder Valley-Gesamtplan

(BVCP), um eine Zusammenfassung des Ostens hinzuzufügen Boulder Subcommunity-Plan;

(3) Ein Antrag auf Genehmigung der Änderungen der BVCP-Landnutzungskarte für das Gebiet des Subcommunity Plans, einschließlich der neuen MUTOD-Landnutzungsbestimmung; und

(4) Ein Antrag, dem Stadtrat die Verabschiedung der Verordnung 8544 zur Änderung von Abschnitt 9-2-19 „Umzonung“, BRC 1981, durch Hinzufügen von Umzonungsstandards zur Umsetzung des Ostens zu empfehlen Boulder Subcommunity-Plan; und Darlegung zugehöriger Details.

Auf Antrag von M. McIntyre abgeordnet von L. Kaplan Der Planungsausschuss stimmte ab 5-0 (J. Boone und S. Silber abwesend) den Osten zu adoptieren Boulder Subcommunity Plan, einschließlich des integrierten 55. und des Arapahoe Station Area Plan, wie vom Stadtrat angenommen, abzüglich der Änderung, die der Stadtrat zu Richtlinie H1 hinzugefügt hat.

Auf Antrag von L. Kaplan abgeordnet von M. McIntyre Der Planungsausschuss stimmte ab 5-0 (J. Boone und S. Silber fehlt) zur Änderung von Kapitel 5 des Boulder Valley Comprehensive Plan (BVCP), um eine Zusammenfassung des Ostens hinzuzufügen Boulder Subcommunity Plan wie im Planning Board-Paket vom 19. Juli 2022 enthalten.

Auf Antrag von L. Kaplan abgeordnet von ml. Robles Der Planungsausschuss stimmte ab 5-0 (J. Boone und S. Silber abwesend), um den Vorschlag zu genehmigen Boulder Valley Comprehensive Plan Landnutzungskartenänderungen für den Osten Boulder Subcommunity Plan-Gebiet, einschließlich der neuen Landnutzungsausweisung für gemischt genutzte, durchgangsorientierte Entwicklung, wie im Osten vorgeschlagen Boulder Subcommunity-Plan.

Auf Antrag von M. McIntyre abgeordnet von ml. Robles Der Planungsausschuss stimmte ab 5-0 (J. Boone und S. Silber nicht vorhanden) empfehlen die Annahme der Verordnung 8544 zur Änderung von Abschnitt 9-2-19 „Rezoning“, BRC 1981, durch Hinzufügen von Rezoning-Standards zur Umsetzung des Ostens Boulder Subcommunity-Plan; und Darlegung zugehöriger Details.

23. Juni 2022

A. FORTSETZUNG: Fortsetzung der Prüfung eines Nutzungsprüfungsantrags für ein 3,716 Quadratfuß großes Restaurant (Raising Cane's) in der 3033 28th Street mit einer doppelten Durchfahrt und einer 615 Quadratfuß großen Außenterrasse und einer 23 %igen Reduzierung der Parkplätze, die gemäß beantragt wurde Verwaltungsprüfung #ADR2022-00062. Der Projektstandort ist als Business-Community 1 (BC-1) ausgewiesen. Fall Nr. LUR2020-00061.

Auf Antrag von ml. Robles abgeordnet von M. McIntyre Der Planungsausschuss stimmte ab 4-0 (J.Boone, S. Silber, L. Smith abwesend), um den Antrag auf Nutzungsüberprüfung Nr. LUR2020-00061 und den Antrag ADR2022-00062 auf die Parkreduzierung abzulehnen, mit der Feststellung, dass der Antragsteller nicht nachgewiesen hat, dass die Anträge die Überprüfungskriterien erfüllen, und Annahme der für die Prüfung des Planungsausschusses am 23 diese Anträge wurden vom Vorstand während der Sitzung am 23. Juni 2022 überarbeitet.

16. Juni 2022

A. TITEL DER AGENDA: Öffentliche Anhörung und Prüfung einer Empfehlung an den Stadtrat zur Annexion eines 0.9 Hektar großen Enklavengrundstücks, das allgemein als 1021 Gapter Road bekannt ist, mit anfänglicher Zoneneinteilung von Residential – Rural (RR-2) (LUR2021-00054).

Auf Antrag von M. McIntyre abgeordnet von ml. Robles Der Planungsausschuss stimmte ab 6-0 (J.Boone abwesend), um dem Stadtrat die Genehmigung der vorgeschlagenen Annexion des Grundstücks in der Gapter Road 1021 mit einer anfänglichen Zoneneinteilung als Residential – Rural 2 (RR-2) in Bezug auf die Fallnummer LUR2021-00054 zu empfehlen, wobei dieses Mitarbeiter-Memorandum als Ergebnisse enthalten ist nämlich vorbehaltlich der empfohlenen Genehmigungsbedingungen für die Annexion, wie sie im Entwurf der Annexionsvereinbarung in Anlage C vorgesehen sind.

B. TITEL DER AGENDA: Öffentliche Anhörung und Prüfung einer Nutzungsprüfung für ein 3,716 Quadratfuß großes Restaurant (Raising Cane's) mit einer doppelten Durchfahrt und einer 615 Quadratfuß großen Außenterrasse in der 3033 28th Street. Gemäß der behördlichen Überprüfung Nr. ADR23-2022 wurde eine Parkermäßigung von 00062 % genehmigt. Der Projektstandort ist als Business-Community 1 (BC-1) ausgewiesen. Fall Nr. LUR2020-00061.

Auf Antrag von M. McIntyre abgeordnet von ml. Robles Der Planungsausschuss stimmte ab 6-0 (J.Boone abwesend), um diesen Punkt für die Vorbereitung der Ablehnungsbefunde am 23. Juni 2022 fortzusetzen.

2. Juni 2022

A, TITEL DER AGENDA: Öffentliche Anhörung und Empfehlung an den Stadtrat bezüglich der vorgeschlagenen Verordnung 8523 zur Änderung von Titel 9, „Land Use Code“, BRC 1981, um die Nutzungstabelle und die Standards zu aktualisieren, zu rationalisieren und zu vereinfachen, um sie verständlicher und lesbarer zu machen, als Teil der zweiten Phase des Projekts Use Table and Standards.

Auf Antrag von S. Silber abgeordnet von L. Smith Der Planungsausschuss stimmte ab 5-0 (J. Boone, M. McIntyre abwesend) zu empfehlen, dass der Stadtrat die Verordnung 8523 zur Änderung von Titel 9, „Landnutzungsgesetz“, zur Aktualisierung und Vereinfachung der Nutzungstabelle und der Nutzungsstandards erlässt, um sie verständlicher und lesbarer zu machen, als Teil der zweiten Phase der Nutzungstabelle und der Standards Projekt.

26. Mai 2022

A. TITEL DER AGENDA: Öffentliche Anhörung und Prüfung einer Empfehlung an den Stadtrat über eine Annexion von etwa 1.087 Acres Land, das sich im Allgemeinen in der Arapahoe Ave. 302 und der Arapahoe Ave ) (LUR334-3).

Auf Antrag von L. Smith abgeordnet von ml. Robles Der Planungsausschuss stimmte ab 7-0 dem Stadtrat die Genehmigung der vorgeschlagenen Annexion der Liegenschaften in der Arapahoe Avenue 304 und 334 mit der anfänglichen Zonierung von Residential Medium - 3 (RM-3) in Bezug auf die Fallnummer LUR2021-00003 zu empfehlen, wobei dieses Mitarbeiter-Memorandum als Tatsachenfeststellungen enthalten ist, Gegenstand den empfohlenen Genehmigungsbedingungen für den Anschluss, wie sie in der Anschlussvereinbarung in Anlage C vorgesehen sind, mit den folgenden Bedingungen:

1. Absatz 18(g) lautet wie folgt: „Änderung von bezahlbarem Wohnraum: Der Antragsteller und der Stadtverwalter oder ihr Stellvertreter können vereinbaren, die in diesem Absatz 18 festgelegten Anforderungen zu ändern, sofern der Stadtverwalter der Ansicht ist, dass die vorgeschlagene Entwicklung eine erschwingliches Wohngeld, das eine Gemeinschaftsleistung bietet, die mindestens dem Wohngeld entspricht, das durch die hierin geforderten erschwinglichen Einheiten bereitgestellt wird. Der Stadtverwalter darf kein Bargeld als Ersatz akzeptieren, um die Anforderungen an integratives Wohnen für eine der Einheiten zu erfüllen.“
2. Der Antragsteller wird die während des Baus entfernten Bäume inventarisieren. Diese Bäume werden vom Antragsteller durch eine gleiche oder größere Anzahl von Bäumen vor Ort mit gleicher oder besserer Umweltqualität ersetzt, wie von den zuständigen Mitarbeitern der Stadt genehmigt.

Auf Antrag von M. McIntyre abgeordnet von J. Gerstle Der Planungsausschuss stimmte ab 7-0 angesichts der Ungewissheit der Verwaltung der bestehenden „Zufahrt oder Gasse“ westlich des Grundstücks 302 Arapahoe (alias Starek Road, alias Viewpoint Trail Access Road), empfiehlt der Planungsausschuss, dass der Stadtrat durch die Bestätigung einer bestehenden Dienstbarkeit oder eines IGA sicherstellt, dass der Publikumsverkehr auf Dauer uneingeschränkt bleibt Boulder Der Landkreis oder die Stadt übernimmt die Kontrolle über die Zufahrtsspur oder einen anderen Mechanismus, der den ununterbrochenen Zugang der Öffentlichkeit sicherstellt.

19. Mai 2022

A. TITEL DER AGENDA: Öffentliche Anhörung und Empfehlung an den Stadtrat bezüglich der vorgeschlagenen Verordnung 8515 zur Änderung von Titel 9, „Land Use Code“, BRC 1981, zur Aktualisierung der Site Review-Kriterien als Teil des Projekts zur Änderung des Community Benefit Code.

Der Vorstand hat nichts unternommen. Der Vorstand gab den Mitarbeitern Feedback. Der Stab wird die Verordnung überarbeiten und sie dem Vorstand zur Überprüfung bei einer zukünftigen Sitzung vorlegen.

5. Mai 2022

A. FORTSETZUNG: Fortsetzung der öffentlichen Anhörung und Prüfung eines Antrags auf Annahme des Ostens Boulder Subcommunity-Plan. Der Planungsausschuss hat einen Antrag zur Annahme am 5. Mai beraten und geprüft. Der Stadtrat wird einen Antrag zur Annahme am 10. Mai beraten und prüfen.

Auf Antrag von M. McIntyre abgeordnet von L. Kaplan Der Planungsausschuss stimmte ab 5-0 (J. Boone, L. Smith fehlen) den Osten zu übernehmen Boulder Subcommunity Plan, einschließlich des integrierten 55. und Arapahoe Station Area Plan mit den folgenden Änderungen:

1. Die wichtigsten Schritte der Richtlinie M16 müssen wie folgt bearbeitet werden: (1) Durchführung einer Lärmpegelstudie oder einer Teil-150-Studie Boulder ein überarbeiteter Kodex ist notwendig, um eine verträgliche Landnutzung zu gewährleisten. "Änderungen an der Einflusszone des Flughafens können die Erweiterung von Zone Drei und Zone Vier umfassen, jedoch nicht Zone Eins oder Zone Zwei gemäß Abschnitt 9-3-10 des BRC, soweit gesetzlich zulässig."
2. Die Beschreibung der Richtlinie D15 wird wie folgt bearbeitet: Da die Stadt weiterhin Veränderungen in der gesamten Gemeinde bewertet und leitet, eine umfassende Studie über industrielle Nutzungen, Trends, „Kultur," und Bedürfnisse, in der Stadt Boulder würde Entscheidungsträgern ein Werkzeug bieten, um über Aktualisierungen der Nutzungsstandards des zu informieren Boulder Land Use Code (BRC 9-6) und zukünftige Aktualisierungen des Boulder Valley-Umfassender Plan.
3. Richtlinie D15 Schlüsselschritte sind wie folgt zu bearbeiten: (1) Studie zum P&DS-Arbeitsplan hinzufügen (2) Umfang und Zeitplan für das Projekt entwickeln „Nutzung von Valmont Park West als Pilotprojekt in Zusammenarbeit mit der Gemeinde“, (3) Identifizieren Sie die Finanzierung zur Unterstützung der Studie.
4. Die Beschreibung der Richtlinie D9 soll wie folgt bearbeitet werden: Umsetzung der Vision des Ostens Boulder Der Landnutzungsplan erfordert Code-Updates, Zonenänderungen und möglicherweise die Schaffung neuer Zonen. Der Osten Boulder Place Types Map und Place Type Performance Standards werden als Leitfaden verwendet, um Code-Empfehlungen zur Umsetzung des Plans zu entwickeln und die im EBSP beschriebene Designqualität und Placemaking bereitzustellen. „Formularbasierter Code wird als Implementierungsoption in Betracht gezogen.“
5. Die wichtigsten Schritte der Richtlinie D9 werden wie folgt überarbeitet: (3) Überarbeitungen von Titel 9 und der BVCP-Gebietskarte vorschlagen. „Schlagen Sie Optionen vor, modellieren und bewerten Sie sie, um ein Beschäftigungswachstum für den Standorttyp des Zielbüros im Flatiron Office Park zu erreichen, das mit den prognostizierten 5,000 Arbeitsplätzen für dieses im Osten eingebettete Gebiet übereinstimmt Boulder Subcommunity-Plan."
6. Richtlinie D8 wird wie folgt bearbeitet: „Strukturen im Osten Boulder sollte auf klimatische und umweltbedingte Faktoren reagieren.“ Die Stadt wird Innovationen in der Architektur unterstützen und mit Entwicklungsteams zusammenarbeiten, um das Potenzial neuer Materialien und Methoden voranzutreiben, die zu den stadtweiten Zielen für Klimaresilienz beitragen werden.
7. Ändern Sie Richtlinie H9 von Priorität 2 auf Priorität 1.
8. Ändern Sie Richtlinie B6 von Priorität 2 in Priorität 1.
9. Ändern Sie Richtlinie R8 von Priorität 2 in Priorität 1.
10. Die Richtlinie R8-Empfehlung sollte wie folgt bearbeitet werden: Einrichtung eines Anreizprogramms für die adaptive Wiederverwendung „und die Rückbaupflicht fördern“.
11. Eine neue Policy H10 soll im Osten hinzugefügt werden Boulder Subcommunity Plan lautet wie folgt:

• ID: H10
• Typ: Projekt
• Empfehlung: Förderprogramme für Wohneigentum
• Beschreibung: Erkunden Sie Programme zur Förderung von Wohneigentum für Haushalte mit niedrigem, mittlerem und mittlerem Einkommen im Osten Boulder Subcommunity-Plan.
• Wichtige Schritte: (1) Hinzufügen des Projekts zu den Arbeitsplänen von P&DS und HHS (2) Einbindungsprozess der Gemeinschaft, um Optionen abzuwägen und zu verstehen, welche Tools für zukünftige potenzielle Hausbesitzer und die Entwicklungsgemeinschaft am attraktivsten wären (3) P&DS und HHS arbeiten an einer Empfehlung an den Wohnungsbeirat, den Planungsausschuss und den Stadtrat
• Champions: COB: HHS P&DS; Gemeinschaftsvitalität; Boulder Labor-Klimakammer
• Priorität: 2
• Referenz: BVCP-Richtlinie 7.01 Lokale Lösungen für bezahlbaren Wohnraum

28. April 2022

A. TITEL DER AGENDA: Prüfung und Kommentar des Konzeptplans für eine geplante Neuentwicklung eines 5.17 Acres großen Grundstücks in 3825 und 3675 Walnut St. in eine zweistöckige Einrichtung für Biowissenschaften. Die vorgeschlagene Bebauung ist 112,423 Quadratfuß groß und in Zonen mit Industrial General (IG) eingeteilt. Geprüft unter Fall LUR2022-00006.

Da es sich um eine Konzeptüberprüfung handelt, sind seitens des Planungsausschusses keine Maßnahmen erforderlich.

21. April 2022

A. TITEL DER AGENDA: Standort- und Nutzungsprüfungsantrag für die Neuentwicklung eines 9.27 Acre großen Grundstücks in der 3320th Street 28 und der 3265th Street 3267 und 30 als gemischt genutzte Entwicklung mit neuen Straßenverbindungen und Einzelhandelsgeschäften im Erdgeschoss entlang der 28th Street und mit Freizeitbereich im Erdgeschoss entlang der Straße „A“. Das Projekt umfasst 282 Wohneinheiten. Das angrenzende Boulder Das Grundstück Diagonal Court Townhomes von Housing Partners ist in dem Vorschlag enthalten, und es wird vorgeschlagen, einen neuen Park zwischen den beiden Grundstücken zu teilen. Bewertet unter Fall-Nr. LUR2021-00037.

Auf Antrag von M. McIntyre abgeordnet von L. Smith Der Planungsausschuss stimmte ab 7-0 zu genehmigen Site and Use Review Fall Nr. LUR2021-00037, das das Mitarbeitermemorandum und die beigefügten Checklisten für die Standortprüfung und die Überprüfung der Nutzung als Tatsachenfeststellungen enthält und vorbehaltlich der im Mitarbeitermemorandum empfohlenen Genehmigungsbedingungen mit der folgenden Änderung:

1. Bedingung 6 wird gestrichen; und
2. Der erste Satz von Bedingung 8 wird wie folgt geändert: „Vor der Erteilung einer Baugenehmigung für die neuen Gebäude 1, 3, 4 und 5 muss der Antragsteller die Einhaltung von Abschnitt 9-2-14(h)(2)( nachweisen. K)(i)(a), BRC 1981, für Bonuseinheiten, wie in Abschnitt 9-2-14(h)(2)(K)(i), BRC 1981 definiert“.
3. Die Bedingungen werden neu nummeriert, um die Streichung von Bedingung 6 zu berücksichtigen.
4. Die endgültigen Pläne werden überarbeitet, um die Anforderungen des Stadtgesetzes für das langfristige Abstellen von Fahrrädern zu erfüllen.
   

7. April 2022

A. TITEL DER AGENDA: TITEL DER AGENDA: Überprüfung des Standorts und der Nutzung für eine Sanierung des Grundstücks in der 770 28th St., dem ehemaligen Best Western Plus Boulder Inn, in ein gemischt genutztes Projekt, das ein dreistöckiges Studentenapartmentgebäude mit 96 Einheiten mit vier Schlafzimmern sowie einen ebenerdigen Freizeitbereich, Gemeinschaftsbereiche und unterirdische Parkplätze umfasst. Das bestehende fünfstöckige Bürogebäude am östlichen Ende des Geländes in der 777 29th St. bleibt bestehen. Der Vorschlag umfasst Landschaftsverbesserungen für gemeinsame Freiflächen zwischen den Wohnungen und dem bestehenden Bürogebäude. Der Antragsteller schlägt eine Reduzierung der Parkplätze um 55 Prozent vor. Eine Solarausnahme wird aufgrund topografischer Unterschiede zwischen dem Standort und dem Grundstück im Norden beantragt, was zu einem geringfügigen Eingriff von Schatten auf das angrenzende Grundstück innerhalb des Solarzugangsbereichs II, Solarzaun, führt. Geprüft unter Fall LUR2021-00024.

Auf Antrag von S. Silber abgeordnet von L. Kaplan Der Planungsausschuss stimmte ab 7-0 zu genehmigen Site and Use Review Fall Nr. LUR2021-00024, einschließlich der Solar-Ausnahme, einschließlich des Mitarbeiter-Memorandums und der beigefügten Checklisten für Standort- und Nutzungsüberprüfungen als Tatsachenfeststellungen und vorbehaltlich der im Mitarbeiter-Memorandum empfohlenen Genehmigungsbedingungen.

31. März 2022

A. TITEL DER AGENDA: Öffentliche Anhörung, Überprüfung und Diskussion des Entwurfs East Boulder Subcommunity-Plan

Seitens des Planungsausschusses sind keine Maßnahmen erforderlich. Der Vorstand gab eine Zusammenfassung seiner Empfehlungen an die Mitarbeiter.

17. März 2022

A. TITEL DER AGENDA: Öffentliche Anhörung und Berücksichtigung einer Nutzungsüberprüfung Nr. LUR2021-00030 und einer administrativen Parkreduzierung Nr. ADR2022-00033 zur Legitimierung bestehender Nichtwohnnutzungen in der 777 Poplar Ave. innerhalb des Zonenbezirks Residential – Low 2 (RL-2). Der Standort befindet sich innerhalb des Gebiets, das ursprünglich als "Village Center" der Wonderland Hill 4 Planned Unit Development (PUD) konzipiert war.

Auf Antrag von S. Silber abgeordnet von J. Gerstle Der Planungsausschuss stimmte ab 5-0 (P. Vitale abwesend) Land Use Review Nr. zu genehmigen. LUR2021-00030 und Administrative Review No. ADR2022-00033 unter Einbeziehung des Mitarbeitermemorandums einschließlich seiner Anlagen als Tatsachenfeststellungen und vorbehaltlich der empfohlenen Genehmigungsbedingungen.

3. März 2022

A. TITEL DER AGENDA: Überprüfung und Kommentierung des Konzeptplans für eine Sanierung des Grundstücks in der 2900 E College Ave in ein Studentenwohnprojekt mit mehreren Wohneinheiten mit 39 Wohneinheiten, das eine Mischung aus 1-, 3- und 4-Zimmer-Einheiten umfasst. Es wird vorgeschlagen, Parkplätze in einem zweistöckigen Parkhaus bereitzustellen, hauptsächlich unter der Ebene. Das geplante Gebäude ist vier Stockwerke hoch und hat eine Dachterrasse. Geprüft unter Fall LUR2021-00046.

Da es sich um eine Konzeptüberprüfung handelt, sind seitens des Planungsausschusses keine Maßnahmen erforderlich.

17. Februar 2022

A. TITEL DER AGENDA: Öffentliche Anhörung und Prüfung einer Empfehlung an den Stadtrat zu einer vorgeschlagenen Änderung des Annexionsvertrags für das Grundstück in der 1422 55th Street, um die Anforderungen an erschwinglichen Wohnraum zu ändern und die Entwicklung des Standorts mit zum Verkauf stehenden Reihenhäusern zu erleichtern. Fall Nr. LUR2021-00045.

Auf Antrag von P. Vitale abgeordnet von J.Boone Der Planungsausschuss stimmte ab 5-0 (S. Silber nicht vorhanden) dem Stadtrat die Genehmigung der Änderung LUR2021-00045 des Annexionsvertrags zu empfehlen, da sie mit den allgemeinen Zielen und Richtlinien des vereinbar ist Boulder Valley Comprehensive Plan in Bezug auf die Annexion sowie die Absicht, dass der Stadtrat vor der endgültigen Genehmigung zusätzliche Informationen zu folgenden Punkten anfordert und prüft:

• Anzahl und Art der zu errichtenden Wohneinheiten
• Ob die Stadt den Cash-in-lieu-Betrag pro Wohneinheit über 25,000 USD pro neuer Wohneinheit hinaus maximieren könnte, da dies erheblich weniger ist, als im Rahmen des heutigen Inklusionswohnungsprogramms gezahlt würde
• Wie diese Annexion angehen könnte Boulder's fehlende Mittelziele.

B. TITEL DER AGENDA: Öffentliche Anhörung und Überlegungen des Planungsausschusses zu Folgendem:

1. Eine Site Review-Anwendung für eine neue Stadt Boulder Feuerwehrhaus Nr. 3, befindet sich bei 2751 und 2875 30th Street. Die Feuerwache soll vier Geräteschächte, Verwaltungsbüros, Übungs-, Besprechungs-, Ess- und Wohnzimmerräume sowie Schlafräume für Feuerwehrleute und Verwaltungsbüros umfassen. Zu den Standortverbesserungen gehören Landschaftsgestaltung, Parken mit einer Parkreduzierung von 55 Prozent sowie eine geplante neue Verbindung zur Bluff Street. Bewertet unter Fall-Nr. LUR2021-00017.
2. Antrag auf Genehmigung einer Änderung des Transit Village Area Plan zur Änderung des Querschnitts der 30th Street, um Parkplätze auf der Straße zu entfernen und Bäume in Gittern durch einen acht breiten Pflanzstreifen für die Straßenlandschaft und einen 10 Fuß breiten, freistehenden Bürgersteig und ein geschütztes Fahrrad zu ersetzen Fahrspuren gemäß Masterplan Verkehr, einschließlich Textänderungen gemäß Mitarbeitermitteilung.

Auf Antrag von L. Smith abgeordnet von P. Vitale Der Planungsausschuss stimmte ab 5-0 (S. Silber abwesend), um Fall Nr. Site Review zu genehmigen. LUR2021-00017 unter Einbeziehung des Mitarbeitermemorandums und der beigefügten Site Review Criteria Checklist als Tatsachenfeststellungen und vorbehaltlich der im Mitarbeitermemorandum empfohlenen Genehmigungsbedingungen.

Auf Antrag von L. Smith abgeordnet von J. Gerstle Der Planungsausschuss stimmte ab 5-0 (S. Silber nicht vorhanden), um eine Änderung des Transit Village Area Plan zu genehmigen, um den Querschnitt der 30. Straße zu ändern, um Parkplätze auf der Straße zu entfernen und Bäume in Gittern durch einen acht breiten Straßenlandschafts-Pflanzungsstreifen und einen 10 Fuß breiten, freistehenden und geschützten Bürgersteig zu ersetzen Radwege gemäß Masterplan Verkehr, einschließlich Textänderungen gemäß Mitarbeitermitteilung.

3. Februar 2022

A. TITEL DER AGENDA: Überprüfung und Kommentar des Konzeptplans für einen Vorschlag zur Entwicklung eines Mehrfamilien-Wohnprojekts am 3300 Penrose Place. Das bestehende dreistöckige Gebäude auf dem Gelände soll mit vier geplanten Neubauten und insgesamt 114 dauerhaft bezahlbaren Wohneinheiten für Wohnungen nachgerüstet werden. Als Wohneinheiten sind Effizienzwohneinheiten sowie Ein- und Zweizimmerwohnungen geplant. Bewertet unter Fall-Nr. LUR2021-00044.

Da es sich um eine Konzeptüberprüfung handelt, sind seitens des Planungsausschusses keine Maßnahmen erforderlich.

B. TITEL DER TAGESORDNUNG: Öffentliche Anhörung und Prüfung der folgenden Punkte im Zusammenhang mit dem vorgeschlagenen Expansionsprojekt von Ball Aerospace in der Commerce Street 1600 und der Arapahoe Avenue 5001 im Bereich Industrial – General (IG):

1. Empfehlung zur vorgeschlagenen Verordnung 8499, die der Genehmigungsbehörde gemäß Titel 9, „Land Use Code“, BRC 1981, die Befugnis erteilt, eine Entwicklung auf dem Ball Aerospace-Campus zu genehmigen, die die Standards für das Flächenverhältnis im Industrial – General Zoning District überschreitet, Gewährung a 15-jährige Sperrfrist für den genehmigten standortspezifischen Entwicklungsplan, Verlängerung des Ablaufdatums eines Denkmaländerungszertifikats und der Abrissgenehmigung für den Denkmalschutz im Zusammenhang mit dieser Entwicklung und Ermächtigung des Stadtverwalters, Dokumente zu erstellen, die die Zahlung einer erhöhten Verknüpfungsgebühr für zusätzlich sicherstellen Grundfläche und Darlegung zugehöriger Details und
2. Standortprüfungsantrag Nr. LUR2021-00019, der die vorherige Genehmigung Nr. LUR2004-00070 ändern würde, um bestehende Produktionsgebäude um etwa 390,000 Quadratfuß zu erweitern und zwei neue Verwaltungsgebäude und ein neues Parkhaus mit einer Fußgängerbrücke über die Commerce Street zu errichten. Höhenänderungen für bis zu 55 Fuß und eine Parkermäßigung von 16.5 % werden vorgeschlagen.

Auf Antrag von D. Fähnrich abgeordnet von L. Smith der Planungsausschuss stimmte 6-0 die Genehmigung der Verordnung 8499 zu empfehlen, die der Genehmigungsbehörde gemäß Titel 9, „Land Use Code“, BRC 1981, eine Bebauung auf dem Ball Aerospace-Campus zu genehmigen, die die Standards für das Flächenverhältnis im Industrial – General Zoning District überschreitet, Gewährung eine Sperrfrist von 15 Jahren für den genehmigten standortspezifischen Entwicklungsplan, die Verlängerung des Ablaufdatums einer denkmalgeschützten Änderungsbescheinigung und der Abrissgenehmigung für den Denkmalschutz im Zusammenhang mit dieser Entwicklung und die Ermächtigung des Stadtverwalters, Dokumente zu erstellen, die die Zahlung einer erhöhten Verknüpfungsgebühr sicherstellen zusätzliche Bodenfläche und Darlegung zugehöriger Details.

Auf Antrag von S. Silber abgeordnet von J. Gerstle Der Planungsausschuss stimmte ab 6-0 folgendes empfehlen:

• In Anerkennung der wachsenden Mitarbeiterzahl von Ball Aerospace, von denen viele Gehälter im mittleren Einkommensbereich der Stadt (etwa 80 % bis 110 % des AMI) verdienen werden, ermutigt der Planning Board den Rat, einige der erheblichen Verknüpfungsgebühren im Zusammenhang mit LUR2021 in Betracht zu ziehen -00019 für fehlendes Mittelgehäuse. Dies ist keine Zulassungsvoraussetzung.

L. Smith verließ die Sitzung

Auf Antrag von D. Fähnrich abgeordnet von S. Silber der Planungsausschuss stimmte 5-0 (L. Smith abwesend) Genehmigung des Antrags auf Standortprüfung Nr. LUR2021-00019 unter Annahme des Mitarbeitermemorandums als Tatsachenfeststellung, einschließlich der beigefügten Analyse der Überprüfungskriterien, vorbehaltlich der empfohlenen Genehmigungsbedingungen mit den folgenden Änderungen:

• Bedingung 6.e.iv., v. und vi. werden jeweils dahingehend überarbeitet, dass der Verweis auf „Bedingungen 1 bis 3“ in „Bedingungen i. bis iii.“
• Eine neue Bedingung 3(f) wird hinzugefügt, um zu verlangen, dass der TDM-Plan überprüft wird, um sicherzustellen, dass der Plan über Mechanismen verfügt, um die Verwendung von Alternativen zum Fahrzeug mit einem Insassen in allen Phasen des Projekts weiter zu fördern.

16. Dezember 2021

A. TITEL DER AGENDA: Öffentliche Anhörung und Prüfung der folgenden Punkte im Zusammenhang mit der Sanierung eines Teils des Grundstücks in der 1820. Straße 15 für den Hauptkirchencampus der Grace Commons Church (früher bekannt als First Presbyterian Church) zusammen mit der Sanierung des Grundstücks in der Walnut Street 1603 (Nebengebäude der Kirche):

1) Maßnahmen zu einem Standortprüfungsantrag für Kircheneigentum, das einen dreistöckigen Anbau zum Hauptcampus der Kirche mit einer Fläche von etwa 43,854 Quadratfuß für Freizeiträume, Versammlungsräume und Kirchenbüros umfasst. Ebenfalls geplant ist ein vierstöckiger Neubau auf dem Nebengebäude mit Café und Versammlungsraum im Erdgeschoss, einer Parkgarage und 30 dauerhaft bezahlbaren Wohneinheiten im zweiten und dritten Obergeschoss sowie einem Veranstaltungsraum im vierten Obergeschoss NEIN. LUR2020-00064;

2) Maßnahmen zu einem Nutzungsprüfungsantrag für die Nutzung des vierten Stockwerks innerhalb des geplanten Gebäudes in der Walnut Street 1603 als Veranstaltungsraum („Nutzung von Indoor-Vergnügungseinrichtungen“), Fall Nr. LUR2021-00001; und

3) Maßnahmen zu einem Antrag auf Überprüfung der Nutzung für vorgeschlagene Wohnungen in Wohneinheiten, die mehr als 40 Prozent der Wohneinheiten in der Walnut Street 1603 ausmachen, Fall-Nr. LUR2021-00015.

Auf Antrag von D. Fähnrich abgeordnet von P. Vitale Der Planungsausschuss stimmte ab 6-0 (J.Boone abwesend), um Fall Nr. Site Review zu genehmigen. LUR2020-00064 unter Einbeziehung des Mitarbeitermemorandums und der beigefügten Site Review Criteria Checklist als Tatsachenfeststellungen und vorbehaltlich der im Mitarbeitermemorandum empfohlenen Genehmigungsbedingungen.

Auf Antrag von D. Fähnrich abgeordnet von J. Gerstle Der Planungsausschuss stimmte ab 6-0 (J.Boone abwesend) zur Genehmigung des Use-Review-Falls Nr. LUR2021-00001 unter Einbeziehung des Mitarbeitermemorandums und der beigefügten Checkliste der Verwendungsprüfungskriterien als Tatsachenfeststellungen und vorbehaltlich der im Mitarbeitermemorandum empfohlenen Genehmigungsbedingungen.

Auf Antrag von D. Fähnrich abgeordnet von S. Silber Der Planungsausschuss stimmte ab 6-0 (J.Boone abwesend) zur Genehmigung des Use-Review-Falls Nr. LUR2021-00015 unter Einbeziehung des Mitarbeitermemorandums und der beigefügten Checkliste der Verwendungsprüfungskriterien als Tatsachenfeststellungen und vorbehaltlich der im Mitarbeitermemorandum empfohlenen Genehmigungsbedingungen.

2. Dezember 2021

A. TITEL DER AGENDA: Öffentliche Anhörung und Prüfung eines Vorschlags zur Unterteilung eines bestehenden 19,035 Quadratfuß großen Grundstücks innerhalb des Zonenbezirks Residential Low – 1 (RL-1) am 1865 Kohler Drive in zwei Grundstücke mit 8,964 Quadratfuß und 10,071 Quadratfuß. (Fall Nr. TEC2021-00019).

Auf einen von L. Montoya unterstützten Antrag von S. Silver stimmte der Planungsausschuss mit 6:0 (D. Ensign abwesend) für die Genehmigung des Antrags auf technische Dokumente Nr. TEC2021-00019 und nahm das Mitarbeitermemorandum als Tatsachenfeststellung an, einschließlich der beigefügten Analyse der Überprüfung Kriterien und vorbehaltlich der im beigefügten Teilungsvertrag enthaltenen Bedingungen.

4. November 2021

A. TITEL DER AGENDA: ÜBERPRÜFUNG UND KOMMENTAR DES KONZEPTPLANS: Bitte um Beiträge von Bürgern, Mitarbeitern und Planungsausschuss zu einem Vorschlag, das bestehende Hotel in der 1345 28th Street abzureißen und das Grundstück mit drei 4-stöckigen Gebäuden mit einer Höhe von bis zu 55 Fuß neu zu entwickeln. Die Entwicklung soll 295 Wohnapartments in einer Mischung aus Studio-, Ein-, Zwei-, Drei- und Vier-Zimmer-Konfigurationen enthalten. Es wird eine Reduzierung der Parkplätze um 46 % vorgeschlagen, um 387 Parkplätze zu ermöglichen, wobei 712 gemäß der zugrunde liegenden Zoneneinteilung erforderlich sind. Der Antragsteller beabsichtigt, einen Teil der bestehenden Tennisanlagen auf der Südseite des Baches zu erhalten. Aktenzeichen LUR2021-00033.

Da es sich um eine Konzeptüberprüfung handelt, sind seitens des Planungsausschusses keine Maßnahmen erforderlich.

B. TITEL DER AGENDA: Öffentliche Anhörung und Empfehlung an den Stadtrat bezüglich der Verordnung 8514, die vorschlägt, Titel 9, „Landnutzungsgesetz“, zu ändern, um neue Standards für die bedingte Nutzung in Bezug auf Öl- und Gasbetriebe hinzuzufügen.

Auf Antrag von J. Gerstle abgeordnet von L. Montoya Der Planungsausschuss stimmte ab 7-0 dem Stadtrat zu empfehlen, die Verordnung 8514 zur Änderung von Titel 9 „Landnutzungsgesetz“ zu verabschieden, um Titel 9 „Landnutzungsgesetz“ zu ändern und neue bedingte Nutzungsstandards in Bezug auf Öl- und Gasbetriebe hinzuzufügen.

7. Oktober 2021

A. TITEL DER AGENDA: Öffentliche Anhörung und Empfehlung an den Stadtrat für die Verordnung 8512, die der Genehmigungsbehörde gemäß Titel 9, „Land Use Code“, BRC 1981, die Befugnis erteilt, eine Entwicklung zu genehmigen, die die Mindeststandards für Freifläche pro Wohneinheit für ein Grundstück in überschreitet der Bezirk Business Community 1 (BC-1) in der 3320 28th Street, Diagonal Plaza, der den Stadtverwalter ermächtigt, Dokumente zu erstellen, die bezahlbaren Wohnraum auf dem Grundstück sichern, und die damit verbundenen Einzelheiten darlegt.

Auf Antrag von S. Silber abgeordnet von J.Boone Der Planungsausschuss stimmte ab 7-0 dem Stadtrat zu empfehlen, die Verordnung 8512 zu genehmigen, die der Genehmigungsbehörde gemäß Titel 9, „Land Use Code“, BRC 1981, die Befugnis erteilt, eine Entwicklung zu genehmigen, die die Mindeststandards für Freifläche pro Wohneinheit für eine Immobilie in der Geschäftsgemeinschaft 1 überschreitet Bezirk (BC-1) in der 3320 28th Street, am Diagonal Plaza, der den Stadtverwalter ermächtigt, Dokumente zu erstellen, die bezahlbaren Wohnraum innerhalb des Projekts sichern, und die damit verbundenen Einzelheiten darlegt; und dem Stadtrat zu empfehlen, in den Arbeitsplan des nächsten Jahres einen Flächenplan für die gesamte Diagonal Plaza aufzunehmen.

B. TITEL DER AGENDA: Öffentliche Anhörung und Empfehlung an den Stadtrat bezüglich der Verordnung 8510, die vorschlägt, Titel 9, „Landnutzungsgesetz“, zu ändern, um Restaurants als begrenzte Nutzungen in Regionalparks innerhalb des öffentlichen (P) Zonenbezirks zuzulassen.

Auf Antrag von L. Smith abgeordnet von J. Gerstle Der Planungsausschuss stimmte ab 7-0 zu empfehlen, dass der Stadtrat die Verordnung 8510 ablehnt, die vorschlägt, Titel 9, „Land Use Code“, zu ändern, um Restaurants als begrenzte Nutzung in Regionalparks innerhalb des öffentlichen (P) Zonenbezirks zuzulassen, wie geschrieben, aufgrund der folgenden Bedenken:

• Wunsch nach individueller Nutzungsüberprüfung;
• Dass die drei Parks ausreichend unterschiedlich sind, um unterschiedliche Ansätze zu rechtfertigen; und
• Während der Planungsausschuss den Mitarbeitern und der Gemeinde zustimmt, dass Restaurants in Regionalparks angemessen sein können, ist eine weitere Untersuchung der „zusätzlichen“ vs. „hauptsächlichen“ Nutzung gerechtfertigt.

C. TITEL DER AGENDA: Öffentliche Anhörung und Empfehlung an den Stadtrat zur Annahme des Masterplans für Einrichtungen (FMP) und Genehmigung des Boulder Valley Comprehensive Plan (BVCP) Zusammenfassung des Masterplans für Einrichtungen.

Auf Antrag von D. Fähnrich abgeordnet von P. Vitale Der Planungsausschuss stimmte ab 7-0 den Facility Master Plan zu akzeptieren und zu genehmigen Boulder Valley Comprehensive Plan (BVCP) Zusammenfassung des Masterplans für Einrichtungen.

2. September 2021

A. TITEL DER AGENDA: Öffentliche Anhörung und Überprüfung und Stellungnahme des Konzeptplans für die Neuentwicklung eines 2.33 Hektar großen Grundstücks mit den unten angegebenen Adressen, das sich hauptsächlich in der 2504 Spruce Street befindet, mit 63 Wohneinheiten und einem Trainingsraum für die Bewohner. Der Vorschlag bezieht sich auf ein zweiphasiges Projekt. Phase 1 ist mit 16 Reihenhäusern und zwei Apartments geplant, von denen zwei als erschwingliche Einheiten vor Ort vorgeschlagen werden. Phase 2 würde bis zu 45 Apartments unterschiedlicher Größe und Schlafzimmeranzahl umfassen, von denen sechs als erschwingliche Einheiten vor Ort geplant sind. Bewertet unter Fall-Nr. LUR2021-00016.

Da es sich um eine Konzeptüberprüfung handelt, sind seitens des Planungsausschusses keine Maßnahmen erforderlich.

B. TITEL DER TAGESORDNUNG: Öffentliche Anhörung an:

1. Erwägen Sie eine Empfehlung an den Stadtrat bezüglich der Verordnung 8484 zur Änderung von Anhang L, „Formularbasierte Codebereiche“, und Anhang M, „Formularbasierte Code“, von Titel 9, „Land Use Code“, BRC 1981, zur Erstellung eines formularbasierten Code für das Alpen-Balsam-Gebiet und Angabe der zugehörigen Details;
2. Erwägen Sie die Einleitung einer allgemeinen Überarbeitung des Zonenplans der Stadt, der Teil von Titel 9, „Land Use Code“, BRC 1981, ist, und eine Empfehlung an den Stadtrat bezüglich der Verordnung 8485, eine allgemeine Überarbeitung des Zonenplans der Stadt im Einklang mit dem Land zu verabschieden Änderungen der Verwendungsbezeichnung, die in der Halbzeitaktualisierung 2020 für die angenommen wurden Boulder Valley Comprehensive Plan; und
3. Erwägen, dass die Genehmigung von Änderungen des Alpine-Balsam-Gebietsplans und des Verbindungsplans mit dem vorgeschlagenen Anhang M, „Formularbasierter Kodex“, der den Plan für das Alpine-Balsam-Gebiet regelt, übereinstimmen.

Auf Antrag von D. Fähnrich abgeordnet von J.Boone Der Planungsausschuss stimmte ab 6-0 (L. Smith abwesend), diese Angelegenheit und Maßnahmen in Form des folgenden Antrags zu prüfen:

1. eine allgemeine Überarbeitung des Zonenplans der Stadt einleiten, der Teil von Titel 9, „Land Use Code“, BRC 1981, ist, und dem Stadtrat die Verabschiedung der Verordnung 8485 für eine allgemeine Überarbeitung des Zonenplans der Stadt im Einklang mit der Landnutzungsbestimmung empfehlen Änderungen, die in der Halbzeitaktualisierung 2020 des Boulder Valley Comprehensive Plan; und
2. empfiehlt dem Stadtrat die Verabschiedung der Verordnung 8484 zur Änderung von Anhang L, „Formularbasierte Codebereiche“, und Anhang M, „Formularbasierter Code“, von Titel 9, „Landnutzungscode“, BRC 1981, zur Erstellung eines formularbasierten Codes für das Alpen-Balsam-Gebiet und die damit verbundenen Einzelheiten;
   
3. Genehmigung von Änderungen des Alpine-Balsam-Verbindungsplans zur Übereinstimmung mit dem vorgeschlagenen Anhang M, „Formularbasierter Code“, der den Plan für das Alpine-Balsam-Gebiet regelt.

19. August 2021

A. TITEL DER AGENDA: Öffentliche Anhörung und Prüfung einer Empfehlung an den Stadtverwalter und den Stadtrat zum empfohlenen Kapitalverbesserungsprogramm 2022-2027 (CIP).

Auf Antrag von D. Fähnrich abgeordnet von P. Vitale Der Planungsausschuss stimmte ab 5-1 (J. Gerstle dagegen, L. Smith abwesend), um dem City Manager und City Council das empfohlene Capital Improvement Program (CIP) 2022-2027 zu empfehlen, einschließlich der Liste der CIP-Projekte, die einem Community and Environmental Assessment Process (CEAP) unterzogen werden sollen, wie im Mitarbeiter-Memorandum angegeben.

Freundliche Änderung: J. Gerstle bot einen freundlichen Änderungsantrag an, dass der Planungsausschuss auf einer CEAP-Studie in Bezug auf CU South bestehen sollte. D. Fähnrich und P. Vitale nahm den freundlichen Änderungsantrag nicht an.

J. Gerstle beantragte, dass eine CEAP-Studie in Verbindung mit CU South durchgeführt wird. Es gab keine Sekunde. Bewegung fehlgeschlagen.

5. August 2021

A. TITEL DER AGENDA: Öffentliche Anhörung und Maßnahme des Planungsausschusses zu einem Antrag auf Verlängerung der Genehmigung des Antrags Nr. LUR2016-00020 für eine Wohnnutzung in einem Industriegebiet in der 3289 Airport Road. Velo Condos ist ein neues Viertel mit 70 Häusern, das sich in einer Eigentumswohnungsgemeinschaft (zum Verkauf) mit fünf Gebäuden befindet, die aus Häusern mit einem, zwei und drei Schlafzimmern und fünf Wohn- und Arbeitseigentumswohnungen besteht. Der Bau der ersten drei von fünf Gebäuden ist abgeschlossen, und der Antragsteller hat 50 Prozent der Einheiten vorverkauft. Für die letzten beiden Gebäude liegen die Baugenehmigungen vor, Baubeginn ist für Ende 2021 vorgesehen.

Auf Antrag von L. Montoya abgeordnet von P. Vitale der Planungsausschuss stimmte mit 5:0 (S. Silber, L. Smith abwesend), um eine Erweiterung zu Nr. zu genehmigen. LUR2016-00020 für einen Zeitraum von 36 Monaten ab dem Datum dieser Genehmigung bis August 2024 unter Einbeziehung der Mitarbeitermitteilung als Tatsachenfeststellungen.

B. TITEL DER AGENDA: Öffentliche Anhörung und Prüfung eines Antrags auf Standortprüfung zur Sanierung des Grundstücks in 3485 Stanford Court mit sechzig dauerhaft erschwinglichen Wohnungen für Senioren (Alter 55+) in einem neuen Gebäude. Die vorgeschlagenen Einheiten umfassen 54 Einheiten mit einem Schlafzimmer und 6 Einheiten mit zwei Schlafzimmern. Das ursprüngliche Heiligtumsgebäude soll unter Denkmalschutz gestellt und für die bestehende Kinderbetreuung (Rainbow Childcare Center) auf der unteren Ebene und neue Gemeinschaftsräume für die Bewohner auf der oberen Ebene renoviert werden. Der Vorschlag beinhaltet einen Antrag auf Erhöhung der maximal zulässigen Gebäudehöhe, um eine Höhe von 45 Fuß bis 10 Zoll für das vorgeschlagene Gebäude zu ermöglichen. Fall Nr. LUR2020-00052.

Auf Antrag von L. Montoya abgeordnet von P. Vitale Der Planungsausschuss stimmte ab 5-0 (S. Silber, L. Smith abwesend), um Fall Nr. Site Review zu genehmigen. LUR2020-00052, unter Einbeziehung der Mitarbeitermitteilung und der beigefügten Kriterien-Checklisten als Tatsachenfeststellungen und vorbehaltlich der in der Mitarbeitermitteilung empfohlenen Genehmigungsbedingungen.

Freundliche Änderung: J. Gerstle bot eine freundliche Änderung an, um die folgende zusätzliche Bedingung hinzuzufügen: „Die Fußgängerverbindungen, die auf den vom Antragsteller am 4 andere Fußgänger, um sichere und bequeme Fußgängerverbindungen durch das Grundstück und zwischen den durch diese Verbindungen verbundenen Grundstücken zu gewährleisten.“ L. Montoya und P. Vitale nahm den freundlichen Änderungsantrag an.

29. Juli 2021

A. FORTSETZUNG: Fortsetzung der Überlegungen und Empfehlungen des Planungsausschusses zu einer Petition zur Annexion eines 308.15 Acres großen Grundstücks, das allgemein als CU South bei 4886 und 5278 Table Mesa Drive bekannt ist; 718 Marshallstraße; 0 Hwy 36 (2 Pakete); und 4745 W. Moorhead mit einer anfänglichen Zoneneinteilung von Public (P) (LUR2019-00010).

Auf Antrag von C. Grau abgeordnet von S. Silber, der Planungsausschuss stimmte mit 6:1 (D. Fähnrich dagegen), dem Stadtrat zu empfehlen, die folgenden Empfehlungen des Empfehlungsmatrix in die CU-Annexionsvereinbarung zur Prüfung aufzunehmen.

Freundliche Änderung: B. Bowen bot eine freundliche Änderung an, um die Fallnummer LUR2019-00010 in den Antrag aufzunehmen. C. Grau und S. Silber nahm den freundlichen Änderungsantrag an.

Auf Antrag von C. Grau abgeordnet von S. Silber, der Planungsausschuss stimmte mit 6:1 (D. Fähnrich dagegen), dem Stadtrat zu empfehlen, die folgenden Empfehlungen des Empfehlungsmatrix in die CU-Annexionsvereinbarung LUR2019-00010 zur Prüfung aufgenommen.

Auf Antrag von D. Fähnrich abgeordnet von B. Bowen der Planungsausschuss stimmte mit 3:4 (S. Silber, J.Boone, J. Gerstle, C. Grau dagegen), dem Stadtrat die Genehmigung der vorgeschlagenen Annexion 4886 und 5278 Table Mesa Drive zu empfehlen; 718 Marshallstraße; 0 Hwy 36 (2 Pakete); und 4745 W. Moorhead mit einer anfänglichen Zoneneinteilung von Public (P) in Bezug auf die Fallnummer LUR2019-00010, die dieses Mitarbeitermemorandum als Tatsachenfeststellungen enthält, vorbehaltlich der empfohlenen Genehmigungsbedingungen für die Annexion, wie im Entwurf der Annexionsvereinbarung vorgesehen in Anhang C, mit den zusätzlichen Empfehlungen, die der Planungsausschuss in Spalte eins im Konsens hervorgebracht hat beigefügte Entscheidungsmatrix.

22. Juli 2021

A. TITEL DER AGENDA: Öffentliche Anhörung und Empfehlung zu einer Petition zur Annexion eines 308.15 Acres großen Grundstücks, das allgemein als CU South bekannt ist, bei 4886 und 5278 Table Mesa Drive; 718 Marshallstraße; 0 Hwy 36 (2 Pakete); und 4745 W. Moorhead mit einer anfänglichen Zoneneinteilung von Public (P) (LUR2019-00010).

Auf Antrag von D. Fähnrich abgeordnet von S. Silber Der Planungsausschuss stimmte mit 7:0 dafür, aufgrund der erwarteten Länge der öffentlichen Anhörung zu CU South eine Fortsetzung des Tagesordnungspunkts 22A (LUR2021-5) vom 2019. Juli 00010 für eine virtuelle öffentliche Sitzung des Vorstands zu genehmigen 29. Juli 2021 um 6:00 Uhr. Der Vorstand stimmt zu, klärende Fragen an die Mitarbeiter der Stadt auf 30 Minuten und klärende Fragen an den Antragsteller im Verfahren vom 30. Juli 22 auf jeweils 2021 Minuten zu beschränken, und stimmt zu, dass alle zusätzlichen Fragen während der Beratungen des Vorstandes zum Tagesordnungspunkt am 29. Juli behandelt werden. 2021.

24. Juni 2021

A. FORTSETZUNG: Prüfung eines kombinierten Standort- und Nutzungsprüfungsantrags (Fall-Nr. LUR2020-00063) durch das Planungsgremium zur Entwicklung des 9.87 Acre großen Geländes an der Spine Road 4775, 4725 und 4649 mit 230 angeschlossenen Wohneinheiten, einem Café, einer Bibliothek und einem Kunstraum und Gemeinschaftsflächen sowie Mobilitätsknotenpunkt und Grünflächen. Die Standortprüfung ist eine Änderung der zuvor genehmigten geplanten Einheitsentwicklung von Celestial Seasonings. Eine Nutzungsprüfung ist für Wohnnutzungen innerhalb des Zonenbezirks Industrial – Manufacturing (IM) erforderlich. Der Antragsteller strebt an, Besitzstandsrechte gemäß Abschnitt 9-2-20, BRC1981, für Elemente der Standort- und Nutzungsüberprüfungspläne zu begründen.

Auf Antrag von D. Fähnrich abgeordnet von J.Boone der Planungsausschuss stimmte mit 6:0 (L. Smith abwesend), um Fall Nr. Site Review zu genehmigen. LUR2020-00063, das das Mitarbeitermemorandum und die beigefügte Checkliste für die Standortüberprüfungskriterien und die Checkliste für die Überprüfung der Nutzung als Tatsachenfeststellungen enthält und vorbehaltlich der im Mitarbeitermemorandum empfohlenen Genehmigungsbedingungen.

Mit folgenden Änderungen an den Zulassungsbedingungen der empfohlenen Standortprüfung:

A. Eine neue Site-Review-Bedingung 3.j. muss wie folgt hinzugefügt werden: Ein endgültiger TDM-Plan, der überarbeitet wurde, um Folgendes zu erfordern:
(1) Dass der Antragsteller 200,000 US-Dollar zur Finanzierung eines ersten Jahres eines Gunbarrel-Shuttles beitragen wird, vorausgesetzt, dass das Shuttle spätestens 3 Jahre (statt 18 Monate) nach Ausstellung der letzten Belegungsbescheinigung für die Entwicklung errichtet wird; und

(2) Dass der Antragsteller BECO- und NECO-Pässe oder ein von der Stadt genehmigtes Äquivalent bereitstellt und die Kosten für die Bereitstellung dieser Pässe an Mitarbeiter und Einwohner, einschließlich aller neuen Mieter, für einen Zeitraum von fünf Jahren (statt 3 Jahren) nach Ausstellung eines a Wohnbescheinigung für jede Wohneinheit.

B. Überarbeiten Sie Bedingung 5 der Standortprüfung, indem Sie „drei“ durch „fünf“ Jahre ersetzen.

C. Fügen Sie eine neue Standortprüfungsbedingung 7 mit folgendem Wortlaut hinzu: Mit Ausnahme des Poolbereichs dürfen keine Zäune um die in den genehmigten Plänen gezeigten gemeinsamen Freiflächenbereiche errichtet werden, die den Zugang zu den Freiflächen verhindern würden.

Darüber hinaus, obwohl dies keine Bedingung für die Genehmigung ist, erkennt der Vorstand die Verpflichtung des Antragstellers an, Vereinbarungen für die erschwinglichen Nichtwohnräume (derzeit für das Café und die Bibliotheksräume geplant) auf diesem Standort anzuwenden, um sicherzustellen, dass sie zum Nutzen von verfügbar sind die Gemeinde ohne Grundmiete auf Dauer.

Auf Antrag von J.Boone abgeordnet von S. Silber der Planungsausschuss stimmte mit 6:0 (L. Smith abwesend), um dem Stadtrat zu empfehlen, dass Gunbarrel eine Top-Priorität für die Subcommunity Planning ist.

17. Juni 2021

A. TITEL DER AGENDA: Öffentliche Anhörung und Überlegungen des Planungsausschusses zu einem kombinierten Standort- und Nutzungsprüfungsantrag (Fall-Nr. LUR2020-00063) zur Entwicklung des 9.87 Hektar großen Geländes in 4775, 4725 und 4649 Spine Road mit 230 angeschlossenen Wohneinheiten, einem Café, Bibliothek, Kunstraum und Gemeinschaftsbereiche sowie Mobilitätszentrum und Grünfläche. Die Standortprüfung ist eine Änderung der zuvor genehmigten geplanten Einheitsentwicklung von Celestial Seasonings. Eine Nutzungsprüfung ist für Wohnnutzungen innerhalb des Zonenbezirks Industrial – Manufacturing (IM) erforderlich. Der Antragsteller strebt an, Besitzstandsrechte gemäß Abschnitt 9-2-20, BRC1981, für Elemente der Standort- und Nutzungsüberprüfungspläne zu begründen.

Auf Antrag von D. Fähnrich abgeordnet von L. Smith der Planungsausschuss stimmte mit 6:0 (L. Montoya abwesend), um eine Fortsetzung der Beratungen des Vorstands über die Stadt zu genehmigen Boulder Planungsausschuss 17. Juni 2021 Tagesordnungspunkt 5A (Fall Nr. LUR2020-00063) im Anschluss an die öffentliche Anhörung heute Abend zu einer zweiten ordentlichen Sitzung des am 24. Juni 2021 stattfindenden. Die öffentliche Anhörung zu diesem Punkt wird vor der Fortsetzung geschlossen wirksam werden.

3. Juni 2021

A. TITEL DER AGENDA: Öffentliche Anhörung und Empfehlung an den Stadtrat bezüglich eines Verordnungsentwurfs, der vorschlägt, Titel 9, „Landnutzungsgesetz“, durch die Umsetzung von Phase 2 des Community Benefit-Projekts zu ändern, indem Nichtwohnnutzungen unter dem Marktpreis als verbundene Optionen hinzugefügt werden Anträge auf zusätzliche Höhe oder Bodenfläche in bestimmten Bereichen und Angabe von Einzelheiten dazu.

Auf Antrag von J. Gerstle abgeordnet von L. Montoya Der Planungsausschuss stimmte mit 7:0 dafür, dass die Mitarbeiter eine Verordnung ausarbeiten, die das Ablaufdatum der Karte in Anhang J auf das Datum des Inkrafttretens am 1. Januar 2022 verlängert.

Auf Antrag von S. Silber abgeordnet von J. Gerstle Das Planungsgremium stimmte mit 7 zu 0 Stimmen dafür, dass bei Sonnenuntergang in Anhang J die neue Codesprache Wohn- und andere Zonen mit geringerer Dichte aus dem Gemeinschaftsnutzenprogramm ausschließen wird, in denen Anträge auf zusätzliche Höhe und Bodenfläche angesichts des Kontexts mit geringerer Intensität nicht zu erwarten oder angemessen wären. Die vom Programm ausgeschlossenen Zonen sind Rural – Residential (RR), Residential – Estate (RE), Residential – Low (RL), Residential – Mixed (RMX), Business – Transitional (BT), Mobile Home (MH). und Landwirtschaft (A) Zonen.

Auf Antrag von D. Fähnrich abgeordnet von P. Vitale der Planungsausschuss stimmte mit 2:5 (S. Silber, L. Montoya, L. Smith, J.Boone, J. Gerstle dagegen), dem Stadtrat zu empfehlen, die Verordnung 8469 zu verabschieden, die vorschlägt, Titel 9 „Landnutzungsgesetz“ zu ändern, indem Phase 2 des Community Benefit-Projekts umgesetzt wird, indem Nichtwohnnutzungen unter dem Marktpreis als Optionen im Zusammenhang mit Anträgen auf zusätzliche Höhe hinzugefügt werden oder Bodenfläche in bestimmten Bereichen und Angabe von Einzelheiten dazu.

Auf Antrag von S. Silber abgeordnet von J. Gerstle der Planungsausschuss stimmte mit 5:2 (L. Smith, D. Fähnrich dagegen), um die Bedenken des Planungsausschusses bezüglich der vorgeschlagenen Phase-2-Gemeinschaftsleistungsverordnung hervorzuheben. Planning Board unterstützt die Idee eines Community Benefits, der sich auf erschwingliche Gewerbeflächen im Austausch für zusätzliche Höhe und Bodenfläche konzentriert. Wir hatten jedoch Bedenken hinsichtlich des Vorschlags, der uns als Verordnung 8469 vorgelegt wurde, einschließlich:

1. Die Komplexität des Vorschlags.
2. Ein Mangel an angemessenen Daten zu mehreren Themen: potenzielle Ergebnisse für die Stadt in Bezug auf tatsächlich geschaffenen bezahlbaren Raum; zusätzliche marktübliche Gewerbeflächen geschaffen; eine Analyse des Kostenvorteils sowohl für die Stadt als auch für einen Entwickler; Folgen für die Mittel, die für bezahlbaren Wohnraum zur Verfügung stehen.
3. Der Wunsch, alternative Ideen zu verfolgen, wie z. B. einen Evergreen-Fonds, der den Wert des gebauten Raums im Laufe der Zeit erfassen würde. Dies könnte eine Alternative zu Bargeldersatz- und Ausfahrtsgebühren sein.
4. Das Fehlen eines Kriteriums zur Sicherstellung einer angemessenen Ansiedlung von erschwinglichem Raum vor Ort.
5. Die Notwendigkeit eines ganzheitlichen Ansatzes zur Diskontierung der Miete aus einer Bruttoperspektive statt aus einer Nettoperspektive.
6. Ein Mangel an Community-Beiträgen zu vorgeschlagenen Dichte- und Intensitätsänderungen.
7. Der Wunsch, den Umfang der berechtigten Organisationen einzugrenzen, um die Bedürfnisse der Gemeinschaft, einschließlich unserer Ziele für Rassengerechtigkeit, bestmöglich voranzutreiben.
8. Befürchtungen, dass die durch dieses Programm geschaffenen zusätzlichen Gewerbeflächen zu marktüblichen Preisen das Ungleichgewicht zwischen Arbeitsplätzen und Wohnraum weiter verschärfen würden.