Guía de requisitos de deconstrucción

Esta guía describe la documentación mínima necesaria para permitir una solicitud de permiso para un deconstrucción de estructura completa o un deconstrucción no estructural de interiores Para su revisión. Se podrá solicitar a los solicitantes que presenten información adicional según sea necesario para demostrar claramente el cumplimiento de todos los códigos aplicables.

• Plan de sitio
  • Debe dibujarse a escala y utilizar una escala de ingeniería común de 1” = 10' o 1” = 20'. El uso ocasional de 1/8” = 1' o 1/4” = 1' es aceptable cuando toda la información se pueda transmitir claramente a esa escala.

• Requisitos de Cero Residuos - plan aprobado de Green Halo Systems (anteriormente Plan de Deconstrucción Sostenible).

• Aprobación de deconstrucción de

  • Empresas de servicios públicos aplicables (en papel membretado de la empresa), que pueden incluir Xcel, Comcast y Century Link

  • Departamento de Salud Pública y Medio Ambiente de Colorado (CDPHE) amianto/demostración (formulario de solicitud sellado “Aprobado” o Aviso de Aprobación) contacto cdphe.asbestos@state.co.us o 303-692-3100

Puede ser necesario:

• Aprobación histórica
  • Revisión de demolición de estructuras de más de 50 años mayor de edad o Certificado de alteración histórica para estructuras ubicadas en una Distrito de preservación histórica o para monumentos individuales
• Permiso de control de erosión
  • Requerido para proyectos que alteren más de un acre de tierra

• Conjunto de planos de deconstrucción (conjunto separado de planos de deconstrucción, excluya cualquier plano de construcción de este conjunto)
• Informe de inspección de asbesto (requerido si se alteran materiales que potencialmente contienen asbesto, en los siguientes niveles de activación: 260 pies lineales en tuberías; 160 pies cuadrados en otras superficies; o el volumen equivalente a un tambor de 55 galones).

Puede ser necesario:

• Aprobación de la revisión de llanuras aluviales
  • Requerido para estructuras ubicadas en una llanura aluvial reguladora.
  • Confirme que los costos de construcción sean inferiores al 50 % del valor de la estructura. Consulte la sección "Mejoras Sustanciales" de la Guía de Solicitud de Permisos de Desarrollo de Llanuras Inundables para obtener más información.

• El contratista es responsable de garantizar que todos los servicios públicos y los sistemas de protección contra incendios estén correctamente desconectados antes de la demolición.
  • Si necesita que le corten el servicio de agua o que le quiten el medidor de agua, comuníquese con Facturación de Servicios Públicos al 303-441-3260.
• Tenga cuidado con materiales peligrosos como el asbesto y la pintura a base de plomo. Comuníquese con el División de Control de la Contaminación del Aire del Estado de Colorado en 303-692-3100 para más información.
• La Vivienda Inclusiva, la provisión obligatoria de vivienda asequible, puede ser eximida si se solicita un permiso de construcción para reemplazar la unidad demolida dentro de los tres años posteriores a la aprobación del permiso de demolición. Cualquier exención otorgada no se aplicará a las unidades residenciales adicionales que se añadan al terreno. La vivienda a demoler debe ser habitable para ser considerada para una exención. Para solicitar una exención, comuníquese con un planificador de vivienda visitando Vivienda y Servicios Humanos .