Oportunidades para hogares de ingresos medios

Este piloto tiene como objetivo aumentar la oportunidad para que los hogares de ingresos medios compren viviendas a precio de mercado.


Frente de casas adosadas

Programa piloto de asistencia para el pago inicial de ingresos medios

La ciudad de BoulderEl Programa Piloto de Asistencia para el Pago Inicial para Hogares de Ingresos Medios (MIDPA) ofrece a los hogares de ingresos medios una segunda hipoteca sin intereses. El monto del préstamo es de $200,000 o el 30% del precio de venta de la vivienda, lo que sea menor. A cambio de esta asistencia para el pago inicial, el comprador acepta restringir la escritura de la vivienda para mantenerla asequible para futuros compradores.

Ingreso y activo máximo

Debe cumplir con los requisitos de límite de ingresos a continuación para participar en el Asistencia para el pago inicial de ingresos medios (MIDPA).

Límites de ingresos para la elegibilidad
NÚMERO DE PERSONASINGRESO MÁXIMOACTIVOS MAX
1 PERSONA$126,600$158,250
Gente de Xnumx$144,600$180,750
Gente de Xnumx$162,720$203,400
Gente de Xnumx$180,720$225,900
Gente de Xnumx$195,240$244,050
Gente de Xnumx$209,640$262,050
Gente de Xnumx$224,160$280,200
Gente de Xnumx$238,560$298,200

Los ingresos se basan en los ingresos brutos de los empleados estándar y los ingresos netos de los autónomos.

Si tiene preguntas sobre los límites de activos, comuníquese con el personal del programa, ya que se pueden hacer algunas excepciones por circunstancias atenuantes (divorcio reciente, jubilación, discapacidad).

Activos de jubilación exentos

Los activos de jubilación se pueden deducir según este cuadro. Los activos deben estar en una cuenta de jubilación designada para estar exentos.

EDAD CANTIDAD EXENTO
Menores de 40 años $30,000
40 - 55 $55,000
Más de 55 $110,000

Otros requisitos del programa

  • La vivienda que se compre debe ser una vivienda a precio de mercado dentro de los límites de la ciudad y se aplican precios máximos de vivienda.
  • Finalización de la clase de educación para compradores de vivienda y orientación de la ciudad
  • Un miembro del hogar debe trabajar 30 horas a la semana a menos que jubilado o discapacitado
  • Tener un mínimo de $ 2,000 para el pago inicial / costos de cierre (estos costos probablemente excederán los $ 2,000)
  • Califica para un primer préstamo hipotecario
  • La relación de deuda total a ingresos no debe exceder el 42 por ciento (aprenda más sobre la relación deuda-ingresos)
  • No puede ser propietario de otra casa al momento de la compra.
  • La casa debe estar ocupada por el propietario, se aplican restricciones de alquiler
  • El número de dormitorios solo puede exceder el número en el hogar en uno
  • Historial laboral mínimo de un año dentro de los últimos 12 meses
  • Acepta todas las restricciones del pacto

Contacto Programa de propiedad de vivienda

Aviso de no discriminación