Preguntas frecuentes sobre el Programa de Subvenciones para Casas Móviles Saludables y Resilientes

Una subvención es dinero que no tienes que devolver.

• Este es un acuerdo entre el Programa y el propietario.
• Es un acuerdo para pagar al contratista por el trabajo aprobado en la casa.
• El propietario firma el contrato. Luego, el Programa paga al contratista para que compre los materiales y trabaje en su casa.

En la página 7 del Acuerdo, firme su nombre debajo de las palabras BENEFICIARIO y junto a las palabras Por:

• Esta sección no se aplica si usted es propietario y vive en la vivienda.
• Esta sección aplica si usted es propietario y cobra alquiler a la familia que vive en la vivienda. En ese caso, debe comprometerse a no aumentar demasiado el alquiler. Cuanto mayor sea la subvención que reciba, mayor será el plazo durante el cual deberá comprometerse a no aumentar el alquiler.

El alcance del trabajo describe el trabajo que el programa se compromete a pagar.

• Este es el Trabajo que completará el contratista. El alcance del trabajo también incluye la cantidad de dinero que el Programa se compromete a pagar.El contratista para hacer el trabajo.
• Puede encontrar el Alcance del Trabajo en la última página del Acuerdo de Adjudicación de la Subvención y del Contrato de Construcción.

• El contratista solo recibe el pago por los artículos incluidos en el Alcance del Trabajo. Si el contratista identifica una necesidad urgente u otro costo imprevisto, debe obtener la aprobación del personal del programa para añadir el artículo o los artículos al Alcance del Trabajo.
• Al firmar el Acuerdo de Concesión de Subvención, usted acepta los puntos enumerados en el Alcance del Trabajo. Antes de firmar, es el momento adecuado para hacer preguntas o contactar al programa si cree que falta algo.

• Los contratistas generales que realizan este trabajo postularon y fueron aprobados.
• Para trabajar para el Programa, un contratista debe tener licencia y seguro y debe aceptar cumplir con las leyes de la Ciudad de BoulderRequisitos de construcción. Esto le protege si surge algún problema con la obra.
• El contratista general completa las estimaciones utilizando cálculos estándar de la industria.
• Estos contratistas generales trabajan en varias casas a la vez, por lo que pagan al personal de oficina.

• Este es un acuerdo por parte del Contratista para completar el Alcance del Trabajo.
• Este es un contrato entre el contratista y el propietario.
• Este NO es un contrato entre la Ciudad y el propietario.
• El propietario debe firmar el contrato de construcción para que se complete el trabajo.
• Esto se enviará a su correo electrónico preferido.

En la página 4 del contrato, firme su nombre debajo de las palabras Dueño (s) Propietarios.

• Este es el trabajo que el Programa ha aprobado que el contratista realice. El contratista no puede realizar ningún trabajo que no esté aprobado.
• Puede encontrar el alcance del trabajo en la última página del contrato de construcción.

• Su contrato de construcción incluye otros documentos. Estos describen sus derechos y responsabilidades como propietario de una vivienda, así como los del contratista. Lea sobre ellos a continuación.
• Condiciones generales: Estas son las reglas generales que debe cumplir todo contratista que trabaja para la Ciudad de Boulder Deben cumplirse. Por ejemplo, los contratistas deben tener seguro, licencia de contratista y obtener permisos de construcción cuando estos sean necesarios. Lea nuestras Condiciones Generales aquí.

Condiciones especiales del contrato: El Programa ha modificado algunos requisitos de las Condiciones Generales para que las normas sean más adecuadas para la construcción en su vivienda particular. A continuación, encontrará una explicación sencilla de estos cambios. Lea nuestra Condiciones Especiales de Contratación aquí.

• Horario de trabajo: El contratista y el propietario deciden cuándo se realizará el trabajo. Puede realizarse por las tardes, fines de semana o días festivos, si es necesario. Si el administrador del parque tiene horario de silencio, infórmeselo al contratista.
  • pagos: El contratista recibe el pago de la mitad de la obra tras la firma del contrato de construcción. Esto le permite comprar los materiales para su casa móvil. Recibe la otra mitad una vez finalizada la obra.
  • Garantía:
    • Esta es la promesa del contratista de que si algo sale mal con su trabajo o materiales dentro de un (1) año después de que se complete el trabajo, lo arreglarán.
    • Tenga cuidado. Si trabaja en su casa y cambia el trabajo del contratista, anulará la garantía. Los contratistas no están obligados a reparar su casa si usted causó el daño.
  • Certificado de seguro:
    • El certificado de seguro le protege. Es prueba de que el contratista cuenta con una póliza de seguro que cubre ciertos daños o accidentes durante las obras en su vivienda.
    • El certificado de seguro de su contratista estará en su correo electrónico junto con el Contrato de construcción.
  • Reglamentos y Procedimientos: Estas son las reglas y procesos del Programa que sigue el personal del Programa. El programa cuenta con Reglamentos y Procedimientos para que nuestro trabajo sea justo y consistente. Lea nuestro Reglamentos y procedimientos aquí.

• El contratista comenzará a trabajar en su casa dentro de los 30 días, o aproximadamente un (1) mes después de que firme su contrato de construcción.
• El contratista le llamará para acordar la hora de inicio del trabajo. Asegúrese de contestar el teléfono o enviar un mensaje de texto.

El contratista tiene 90 días (aproximadamente 3 meses) para completar el trabajo en su casa.

Revise su alcance de trabajo. ¿Qué trabajos fueron aprobados?

• Si el trabajo aprobado no se completó, comuníquese con el personal del Programa. Consulte la información de contacto a continuación. Puede enviar un mensaje de texto, llamar o enviar un correo electrónico. Nota: Si habla español u otro idioma, aún podemos comunicarnos con usted. Si llama, necesitaremos uno o dos minutos para traer un intérprete.

Contacte al contratista general que trabajó en su casa. Vea la información de contacto a continuación. Nota: Si tiene alguna inquietud, comuníquese con el contratista general, no con los subcontratistas. El contratista general es quien toma las decisiones. Si los subcontratistas contratados por el contratista general están haciendo algo que le preocupa, es posible que no estén al tanto del problema.

• Si no resuelve su inquietud con el Contratista General, comuníquese con el personal del programa. Consulte la información de contacto a continuación.

• El personal del programa confirmará que se haya completado todo el trabajo aprobado.
• Revisa tu correo electrónico. Te enviaremos una encuesta por correo electrónico. Esta es tu oportunidad de compartir tu experiencia. Experiencia. ¿Estás satisfecho con tu trabajo? ¿Tuviste alguna inquietud?
• El contratista tiene una garantía de un año por la obra. Esta es una promesa de solucionar un problema si sAlgo sale mal con la obra o los materiales durante ese año. Pero si trabajas en tu casa y cambias de contratista, la garantía quedará anulada.

• No.
• Cuando el contratista firma, se compromete a comenzar a trabajar dentro de 30 días.
• El contratista se comunicará con usted cuando esté listo para comenzar.

Sí. El Programa trabaja con servicios de interpretación. Si llama, necesitaremos un momento para poner a un intérprete en la línea.

El contratista se comunicará con el personal del programa para informarle sobre el trabajo adicional que debe realizarse.

Si el personal del Programa aprueba el trabajo adicional, se crea una Orden de Cambio. Esta orden permite al Contratista realizar el trabajo adicional.