La ciudad de Boulder se compromete a hacer que los hogares de nuestra comunidad estén disponibles para una variedad de personas. Ofrecemos oportunidades para la propiedad de vivienda a personas con ingresos bajos, moderados y medios.
Clases gratuitas están disponibles en línea y en persona para ayudar a las personas a comprender mejor los programas y el proceso de compra de una vivienda. Si sigue adelante con una aplicación, se requieren algunas de estas clases.
Las casas se venden a precios por debajo de la tasa de mercado a compradores elegibles por ingresos que tienen la intención de ser propietarios de la casa. Las viviendas son permanentemente asequibles y se rigen por un Pacto de asequibilidad que limita el precio de reventa y pone otras restricciones a la vivienda. Las casas a la venta en este programa se enumeran en nuestro sitio web.
Solution Grant ayuda con el pago inicial y los costos de cierre para compradores con activos más bajos. La subvención cierra la brecha entre el dinero que el comprador tiene disponible para el pago inicial y los costos de cierre y el mínimo requerido para cerrar. Estas subvenciones son para compradores que compren viviendas selectas de precio asequible permanente o viviendas de Thistle Communities Land Trust en Boulder límites de la ciudad. Cada listado en nuestro sitio web indicará si la casa es elegible para una subvención de solución.
El programa de préstamos de apreciación compartida proporciona un segundo préstamo de hasta $ 100,000 en viviendas a precio de mercado compradas en la ciudad de Boulder. En apoyo del préstamo principal, este préstamo adicional está destinado a ayudar a los compradores con activos limitados a cerrar la compra de una casa en Boulder. No se realizan pagos del préstamo durante 30 años a menos que se venda la casa o se transfiera el título. Cuando vence el préstamo, se devuelve el monto total junto con una parte de la apreciación. Este préstamo se puede utilizar en viviendas con tasa de mercado. No está diseñado para ser utilizado con el programa permanentemente asequible de la ciudad.
La ciudad de BoulderEl programa piloto de asistencia para el pago inicial de ingresos medios ofrece a los hogares de ingresos medios una segunda hipoteca sin intereses. El monto del préstamo es de $200,000 o el 30% del precio de venta de la vivienda, el que sea menor. A cambio de esta asistencia para el pago inicial, el comprador acepta restringir la escritura de la vivienda para mantenerla al alcance de futuros compradores. El interés del préstamo DPA es del 0% y no se realizan pagos mensuales del préstamo. Después de 15 años, se debe devolver el monto total del préstamo. Si el título de la vivienda se transfiere antes de los 15 años, el total se debe en el momento de la transferencia del título.
Durante varias décadas la Ciudad de Boulder ha creado oportunidades de compra de vivienda para hogares de ingresos bajos a moderados. Más recientemente, el enfoque se ha ampliado para ayudar a las personas con ingresos medios altos.
| 1 persona | 2 personas | 3 personas | 4 personas | 5 personas | 6 personas |
|---|---|---|---|---|---|
| $122,640 | $140,160 | $157,680 | $175,200 | $189,240 | $203,280 |
Asistencia para el pago inicial (programa de préstamo H2O)
El límite de ingresos para el programa de asistencia para el pago inicial, House to Homeownership (H2O), se ha ampliado al 120 % del ingreso medio del área, consulte el cuadro anterior. Además, el monto disponible para los participantes se ha duplicado y ahora permite préstamos de hasta $100,000. Este programa ofrece un segundo préstamo de pago diferido en una casa a tasa de mercado en Boulder.
Viviendas permanentemente asequibles
Se permiten ingresos de hasta el 120 % del ingreso medio del área, consulte el cuadro anterior, para algunas viviendas en el programa Viviendas permanentemente asequibles. Las casas destinadas a hogares de ingresos medios generalmente se venden por alrededor de $275,000-$375,000. Las casas en este programa se venden por debajo de los precios de mercado y tienen restricciones destinadas a mantenerlas asequibles en el futuro. Si bien la cantidad de viviendas disponibles es limitada, la ciudad está trabajando para aumentar el inventario de viviendas para compradores de ingresos medios a través de requisitos reglamentarios y adquisiciones. Las oportunidades disponibles actualmente siempre se enumerarán en la BIENES INMUEBLES EN CALGARY .
MetroDPA (asistencia para el pago inicial)
Este programa regional puede proporcionar un préstamo condonable de hasta el 5 % del valor del préstamo principal a los hogares que ganen hasta $150,000 XNUMX. El Programa MetroDPA es administrado por la Ciudad y el Condado de Denver, y la Ciudad de Boulder es una jurisdicción participante.
El Programa de Rehabilitación de Vivienda ha sido una asociación con la Ciudad de Longmont durante muchos años y Longmont ha ayudado a la ciudad a apoyar un enfoque regional para un programa de reparación de viviendas. La ciudad se enteró recientemente de que Longmont no puede continuar operando este programa y estamos buscando alternativas para apoyarlo. Boulder Miembros de la comunidad.
Agradecemos su comprensión y paciencia mientras valoramos la mejor manera de seguir ofreciendo este servicio. Visita el Página web del Programa de Rehabilitación de Vivienda para encontrar recursos adicionales.
El programa Housing Legacy facilita la donación o legado de Boulderpropietarios de viviendas que deseen dejar un legado de propiedad asequible para la próxima generación.
Los compradores de nuestros programas también pueden aprovechar estos programas de socios al comprar una casa.
El Fondo de Asistencia para el Pago Inicial de Colorado proporciona un préstamo de hasta $25,000 al 0% de interés a compradores en la ciudad de Boulder. Los solicitantes deben ganar menos del 80 % del ingreso medio del área y trabajarán con su prestamista para garantizar el préstamo. Para más detalles comuníquese con el Fondo de desarrollo de impacto - Consumerloans@impactdf.org.
| 1 persona | 2 personas | 3 personas | 4 personas | 5 personas | 6 personas |
|---|---|---|---|---|---|
| $81,760 | $93,440 | $105,120 | $116,800 | $126,160 | $135,520 |
El sistema Programa MetroDPA es administrado por la Ciudad y el Condado de Denver, y la Ciudad de Boulder es una jurisdicción participante. MetroDPA pone a disposición de los compradores con ingresos elegibles un préstamo condonable de hasta el 5% del valor del préstamo principal.
El sistema Boulder Programa de empresas de inversión personal del condado Dará a los solicitantes calificados una contrapartida de $4 por cada dólar que ahorren para el pago inicial de hasta $1000 ($4000 de contrapartida). Los fondos deben guardarse en una cuenta especial y requieren un período de ahorro de seis meses. Para más información visite el sitio web del condado.
