La ciudad de Boulder se compromete a hacer que los hogares de nuestra comunidad estén disponibles para una variedad de personas. Ofrecemos oportunidades para la propiedad de vivienda a personas con ingresos bajos, moderados y medios. Las casas se venden a precios por debajo de la tasa de mercado a compradores elegibles por ingresos que tienen la intención de ser propietarios de la casa.
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Programa de viviendas asequibles permanentemente
Programa de viviendas asequibles permanentemente
Las casas se venden a precios por debajo de la tasa de mercado a compradores elegibles por ingresos que tienen la intención de ser propietarios de la casa. Las viviendas son permanentemente asequibles y se rigen por un Pacto de asequibilidad que limita el precio de reventa y pone otras restricciones a la vivienda. Las casas a la venta en este programa se enumeran en el Página de casas en venta.
Ingreso y activo máximo
Cada vivienda Permanently Affordable tiene su propio límite de ingresos. Muchos están por debajo de estos límites. Consulte las casas en venta que figuran en nuestro sitio web para ver ejemplos.
| NÚMERO DE PERSONAS | INGRESOS MÁXIMOS (HUD Bajos Ingresos) Límite + 50% - 121% del AMI) | ACTIVOS MAX |
|---|---|---|
| 1 PERSONA | $123,460 | $153,300 |
| Gente de Xnumx | $141,095 | $175,200 |
| Gente de Xnumx | $158,730 | $197,100 |
| Gente de Xnumx | $176,370 | $219,000 |
| Gente de Xnumx | $190,500 | $236,550 |
| Gente de Xnumx | $204,635 | $254,100 |
| Gente de Xnumx | $218,770 | $271,650 |
| Gente de Xnumx | $232,900 | $289,200 |
Los ingresos se basan en los ingresos brutos de los empleados estándar y los ingresos netos de los autónomos.
Si tiene preguntas sobre los límites de activos, comuníquese con el personal del programa, ya que se pueden hacer algunas excepciones por circunstancias atenuantes (divorcio reciente, jubilación, discapacidad).
Activos de jubilación exentos
Los activos de jubilación se pueden deducir según este cuadro. Los activos deben estar en una cuenta de jubilación designada para estar exentos.
| EDAD | CANTIDAD EXENTO |
|---|---|
| Menos de 40 | $30,000 |
| 40 - 55 | $55,000 |
| Más de 55 | $110,000 |
Otros requisitos del programa
- Finalización de la clase de educación para compradores de vivienda y orientación de la ciudad
- Un miembro del hogar debe trabajar 30 horas a la semana a menos que jubilado o discapacitado
- Tener un mínimo de $ 2,000 para el pago inicial / costos de cierre (estos costos probablemente excederán los $ 2,000)
- Califica para un primer préstamo hipotecario
- La relación de deuda total a ingresos no debe exceder el 42 por ciento (aprenda más sobre la relación deuda-ingresos)
- No puede ser propietario de otra casa al momento de la compra.
- La casa debe estar ocupada por el propietario, se aplican restricciones de alquiler
- El número de dormitorios solo puede exceder el número en el hogar en uno
- Historial laboral mínimo de un año dentro de los últimos 12 meses
- Acepta todas las restricciones del pacto