Ayuda con el pago inicial y los costos de cierre para compradores con activos más bajos.
Programa de subvenciones para soluciones
Subsidio de solución: Subsidio de asistencia para el pago inicial
Solution Grant ayuda con el pago inicial y los costos de cierre para compradores con activos más bajos. La subvención cierra la brecha entre el dinero que el comprador tiene disponible para el pago inicial y los costos de cierre y el mínimo requerido para cerrar. Estas subvenciones son para compradores que compren viviendas selectas de precio asequible permanente o viviendas de Thistle Communities Land Trust en Boulder límites de la ciudad. Cada listado en nuestro sitio web indicará si la casa es elegible para una subvención de solución.
Ingreso máximo
| número de personas | INGRESOS MÁXIMOS (HUD+10 - 81% AMI) |
|---|---|
| 1 PERSONA | $82,580 |
| Gente de Xnumx | $94,375 |
| Gente de Xnumx | $106,170 |
| Gente de Xnumx | $117,970 |
| Gente de Xnumx | $127,420 |
| Gente de Xnumx | $136,875 |
| Gente de Xnumx | $146,330 |
| Gente de Xnumx | $155,780 |
Los ingresos se basan en los ingresos brutos de los empleados estándar y los ingresos netos de los autónomos.
Activo máximo
El límite de activos depende de cada situación y varía según los activos ahorrados del hogar y la casa que están comprando. Generalmente, los solicitantes que reciben una subvención tienen menos de $ 15,000 en activos. Debe haber una brecha demostrada entre los activos necesarios para cerrar la transacción y los activos disponibles.
Jubilación exenta
Los activos de jubilación se pueden deducir según este cuadro. Los activos deben estar en una cuenta de jubilación designada para estar exentos.
| EDAD | CANTIDAD EXENTO |
|---|---|
| Menores de 40 años | $30,000 |
| 40 - 55 | $55,000 |
| Más de 55 | $110,000 |
Otros requisitos del programa
- Finalización de la clase de educación para compradores de vivienda y orientación de la ciudad
- Un miembro del hogar debe trabajar 30 horas a la semana a menos que jubilado o discapacitado
- Tener un mínimo de $ 2,000 para el pago inicial / costos de cierre (estos costos probablemente excederán los $ 2,000)
- Califica para un primer préstamo hipotecario
- La relación de deuda total a ingresos no debe exceder el 42 por ciento (aprenda más sobre la relación deuda-ingresos)
- No puede ser propietario de otra casa al momento de la compra.
- La casa debe estar ocupada por el propietario, se aplican restricciones de alquiler
- El número de dormitorios solo puede exceder el número en el hogar en uno
- Historial laboral mínimo de un año dentro de los últimos 12 meses
- Acepta todas las restricciones del pacto
- Los fondos son limitados y están disponibles por orden de llegada.