Resumen del proyecto

Una casa modular es un edificio prefabricado completamente construido y terminado en una fábrica y luego entregado en su ubicación. Los módulos pueden ser una unidad independiente o colocarse uno al lado del otro, de extremo a extremo o apilados, lo que permite una variedad de configuraciones y estilos. La Fábrica Modular de Vivienda Asequible será un edificio de metal de 31,375 pies cuadrados que albergará estaciones de ensamblaje para construir casas modulares. El propósito de la instalación es producir viviendas asequibles muy necesarias para Boulder Los residentes y trabajadores del Valle mientras brindan capacitación laboral para los estudiantes de BVSD.

En 2017, la Ciudad de Boulder compró el Ponderosa Mobile Home Park como parte del Proyecto de Estabilización Comunitaria Ponderosa que tiene como objetivo minimizar el desplazamiento, preservar la asequibilidad a largo plazo, reemplazar la infraestructura obsoleta, reducir el riesgo de inundación para la comunidad e introducir nuevas opciones de vivienda asequible de bajo consumo.

Las casas prefabricadas existentes en Ponderosa son viejas y necesitan ser reemplazadas. Las nuevas viviendas modulares producidas a través de la asociación Affordable Housing Modular Factory serían saludables, energéticamente eficientes, permitirían a los residentes generar riqueza y serían permanentemente asequibles para hogares de ingresos extremadamente bajos, bajos, moderados y medios. La fábrica está destinada a construir hasta 73 viviendas nuevas para los residentes de Ponderosa en sus primeros años.

La creación de una fábrica modular en Boulder se propone a través de una asociación de la ciudad de Boulder, Distrito escolar de Valle de Boulder (BVSD) y Flatirons Hábitat para la Humanidad (FHFH).

  • La ciudad proporcionará fondos para construir la fábrica y comprar las herramientas necesarias para equipar este tipo de instalaciones.
  • FHFH será el fabricante certificado, administrará las instalaciones, adquirirá materiales y proporcionará voluntarios, propietarios de viviendas y personal profesional.
  • BVSD proporcionará un terreno para la fábrica y utilizará la operación como centro de enseñanza para su clase de Construcción del Centro de Educación Técnica (TEC). A través de esta asociación, los estudiantes del TEC estarán expuestos a una visión amplia de la industria de la construcción.

Evaluación Ambiental y Aviso Público

El Evaluación ambiental para Modular Factory ha sido actualizado. A Aviso público combinado fue publicado el 28 de abril de 2023 en el Diario Cámara.

Este aviso invitó a cualquier individuo, grupo o agencia que desee comentar sobre el proyecto a enviar comentarios por escrito a la Ciudad de Boulder por un período de comentarios de 30 días.

Vea la respuesta de la Ciudad a los comentarios recibidos.

Cronograma

  • 2020: Estudio de factibilidad completado para identificar la ubicación de la fábrica en la propiedad de BVSD
  • Abril de 2021: la ciudad, BVSD y Habitat acuerdan funciones y responsabilidades
  • Noviembre de 2021: comienza el diseño arquitectónico y la ingeniería civil de la fábrica
  • Noviembre de 2022: audiencia pública sobre la anexión de la propiedad de BVSD en 6500 Arapahoe
  • Enero de 2023: permisos de fábrica
  • Agosto de 2023: comienza la construcción de la fábrica
  • Verano de 2024: finalización de la construcción de la fábrica
  • Otoño de 2024: comienza la producción de viviendas modulares

Acerca de la fábrica modular de viviendas asequibles

Si bien la fábrica tiene la capacidad de construir hasta 50 viviendas cada año para ayudar a lograr los objetivos de vivienda de la ciudad y la región, en los primeros años, se espera que Affordable Housing Modular Factory produzca de 12 a 15 viviendas por año.

Las casas modulares serán construidas principalmente por voluntarios, de manera similar a una construcción tradicional de Hábitat para la Humanidad. La fábrica tendrá 250 pies de largo por 125 pies de ancho y 36 pies de alto y albergará nueve estaciones de ensamblaje.

  • Estructura de piso

  • ajuste de la pared

  • Configuración del techo

  • Electricidad

  • Plomería

  • Mud-tape/textura/pintura/revestimiento

  • Revestimiento de base/colgante de puerta/techo/revestimiento

  • Molduras/gabinetes/salpicadero

  • Electrodomésticos/acabado/limpieza

Todos los materiales de construcción se almacenarán a lo largo de la periferia del edificio y los andamios se colocarán estratégicamente para facilitar el acceso de los trabajadores.

¿Dónde estará ubicada la Fábrica Modular de Vivienda Asequible?

La ubicación propuesta de la fábrica es la Boulder Campus del Distrito Escolar de Valley en 6500 Arapahoe Rd.