Llanuras aluviales reguladas

Una llanura aluvial es un área con riesgo de inundación. Construir o realizar trabajos en una estructura en una llanura aluvial tiene requisitos especiales para ayudar a mantener a todos a salvo.

La ciudad de BoulderLas regulaciones de la llanura aluvial están diseñadas para reducir el riesgo a la vida y la propiedad en áreas a lo largo de las 16 principales vías de drenaje dentro de los límites de la ciudad. los llanura aluvial regulada actualmente cubre alrededor del 15% de Boulder incluyendo más de 2,500 estructuras individuales.

La ciudad de Boulder regula el desarrollo basado en los mapas de tasas de seguro contra inundaciones de FEMA de la tormenta de probabilidad anual del 1% (también conocida como la llanura aluvial de 100 años). Propietarios de edificios con any parte de la estructura (incluido el saliente del techo, canalones, zapatas, terrazas, balcones, etc.) que invaden la llanura de inundación de 100 años deben obtener un Permiso de desarrollo de llanuras de inundación antes de expandir un edificio o construir cualquier mejora.

Fuera de las zonas de inundación, revise la información sobre Permisos para arroyos, humedales y cuerpos de agua para obtener más información sobre la construcción en esas áreas.

También puedes revisar Boulder's regulaciones del código municipal para llanuras aluviales.

Obtener información sobre la llanura aluvial de una propiedad

¿Está su propiedad en la llanura aluvial?

Solicitar documentación

  • Para obtener documentación formal del personal de la ciudad sobre la designación de la llanura aluvial de su propiedad (generalmente requerida por los proveedores de seguros), solicite una Solicitud de información sobre llanuras aluviales a través del Portal de autoservicio para clientes.

Buscar un certificado de elevación

Búsqueda de certificado de elevación

  • Verifique si su propiedad tiene un Certificado de Elevación en los archivos del departamento de construcción de la ciudad yendo al Panel de certificado de elevación.
  • Si el mapa no muestra un Certificado de elevación para su propiedad, la Ciudad no tiene uno en el archivo.

Busque su propiedad

  • Puede buscar por dirección usando el cuadro de búsqueda en el mapa, o puede limitar su búsqueda usando los filtros o acercándose o alejándose del mapa.

Obtenga un nuevo certificado de elevación

  • Si necesita adquirir un nuevo Certificado de Elevación, tenga en cuenta que su Certificado de Elevación debe ser preparado y certificado por un Agrimensor Licenciado o un Ingeniero Profesional Licenciado.
  • Por lo general, estos certificados cuestan aproximadamente $ 1,000 y demoran entre 1 y 2 semanas en completarse.

Eliminar una propiedad de la llanura aluvial

Carta de enmienda de mapa y certificado de elevación

  • Contrate a un agrimensor con licencia para verificar si su propiedad califica para una Carta de Enmienda de Mapa (LOMA) que la eliminará de la llanura aluvial.
  • Contrate a un agrimensor con licencia para completar un Certificado de elevación de FEMA. El costo típico es de aproximadamente $ 1,000 y demora de 1 a 2 semanas en completarse.
  • Su propiedad puede tener una Carta de Enmienda de Mapa (LOMA) a través de FEMA que, efectivamente, la elimina de la llanura de inundación y algunos requisitos de inundación. Por favor use nuestro Panel de LOMA para buscar en el mapa y averiguar si su propiedad tiene una LOMA existente. Si el mapa no muestra una LOMA para su propiedad, entonces FEMA no tiene una registrada.

Propiedades elevadas y asignadas incorrectamente

  • Se puede hacer una solicitud para retirar su propiedad de la llanura aluvial si su estructura está elevada o si una propiedad fue mapeada incorrectamente.
  • Cabe señalar que, aunque BoulderLa regulación y mitigación de la llanura aluvial está alineada con una inundación de 100 años, eso no significa que las inundaciones no puedan ocurrir fuera de la llanura aluvial en ningún momento.

Enviar

  • Envíe su certificado de elevación y la solicitud de LOMA directamente a FEMA

Solicite un permiso de desarrollo de llanuras de inundación

Encuentra un formulario de solicitud

Materiales de apoyo

Si está solicitando cualquier permiso de construcción o desarrollo dentro de una zona de inundación, proporcionar un Certificado de elevación o LOMA puede ayudar a acelerar el proceso. Si encuentra un Certificado de elevación o LOMA en los paneles, descárguelo e inclúyalo con los materiales de su solicitud.

Enviar por correo electrónico

  • Verifique los requisitos de presentación electrónica descritos en Guía de solicitud de revisión de desarrollo en línea.
  • Envíe por correo electrónico sus archivos correctamente formateados a PDSskipatrip @bouldercolorado.gov.
  • El equipo de especialistas del proyecto revisa las solicitudes en el orden en que se reciben. Es posible que se le solicite información adicional después de recibir su solicitud si el formulario de solicitud está incompleto y / o el alcance del proyecto no está claramente definido.

Qué pasa después

  • Un especialista en proyectos creará un caso de EnerGov y se comunicará con usted a través del sistema con instrucciones para cargar archivos digitales a través de la pestaña "Archivos adjuntos" en el portal CSS. El correo electrónico vendrá de una dirección de correo electrónico que no responde, verifique su casilla de correo no deseado si no recibe un correo electrónico dentro del plazo de procesamiento.
  • También verá una factura por el cheque del plan o la tarifa del permiso en el portal CSS (si corresponde). Se requerirá un paquete de solicitud completo y el pago de la tarifa del cheque / permiso del plan antes de enviar la solicitud para su revisión.