Programas de propiedad de vivienda: cómo solicitarlos

La orientación es el primer paso en el proceso para que los compradores decidan si este programa es el más adecuado para ellos. Esta clase ayudará a los compradores a comprender los requisitos de elegibilidad, el proceso de solicitud y sus derechos y responsabilidades como propietario del programa.

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Elija un prestamista, envíe los documentos requeridos y reciba la aprobación previa del préstamo hipotecario. La ciudad requiere una carta de aprobación previa y una copia de una solicitud de préstamo (también conocida como formulario 1003) como parte de la solicitud del programa. Los solicitantes pueden utilizar cualquier prestamista que elijan. Si uno elige trabajar con un prestamista que no está familiarizado con el programa, diríjalo al Para prestamistas del sitio web.

Para recibir un enlace a la solicitud del programa, los solicitantes interesados ​​deben agregarse al Lista de espera de aplicaciones.

Completar el formulario Boulder Solicitud común de los programas de propiedad de vivienda del condado. Los solicitantes deberán adjuntar toda la documentación de respaldo requerida solicitada en la solicitud. Si se descubre que falta información en una solicitud enviada, esta información debe proporcionarse dentro de los 30 días posteriores a la presentación original de la solicitud.

• A los efectos de los plazos de solicitud del proceso de selección, no consideraremos una solicitud completa hasta que se hayan recibido todos los documentos enumerados en la solicitud. El personal necesita hasta aproximadamente 10 días hábiles para procesar los documentos de la solicitud y verificar que estén completos.
• El sistema Boulder La Solicitud Común de Programas de Propiedad de Vivienda del Condado permite a los solicitantes postularse a todos los siguientes programas de propiedad de vivienda:
  • Ciudad de Boulder
  • Ciudad de Longmont
  • Fideicomiso de tierras comunitarias de elevación
  • Flatirons Hábitat para la Humanidad
  • Comunidades Thistle
  • Boulder Programa de asistencia para el pago inicial del condado
• Compartiremos una solicitud con otros programas según lo indique el solicitante en la pestaña de selección de programas o en la portada de la solicitud.

Los compradores deben completar la Clase de educación para compradores de vivienda de la CHFA antes de contratar una vivienda. Recomendamos tomar esta clase lo antes posible. La clase proporcionará información sobre el proceso de compra y cierre de la vivienda.

Puede tomar esta clase de cualquier proveedor aprobado por CHFA en el estado, incluyendo Boulder Condado. Las opciones se pueden encontrar en el Educación para compradores de vivienda .

Los solicitantes que sean o hayan sido propietarios de una vivienda aún deben tomar esta clase. La clase vence después de tres años, por lo que si un solicitante no compra una casa en ese período de tiempo, deberá tomar la clase nuevamente.

Hogares que califican para el Programa de Hogares Accesibles Permanentemente puede considerar BIENES INMUEBLES EN CALGARY en nuestro sitio web. Un agente de bienes raíces puede ayudar a programar visitas, y las jornadas de puertas abiertas se incluirán en nuestro sitio web.

Los hogares que califiquen para usar el Préstamo de Apreciación Compartida (H2O) pueden trabajar con su agente de bienes raíces para buscar casas a precio de mercado en la ciudad de Boulder.

Los solicitantes pueden utilizar cualquier agente de bienes raíces que elijan. Si uno está trabajando con un agente que no está familiarizado con el programa, debe dirigirse al Para agentes inmobiliarios de nuestra página web.

La certificación preliminar del programa tiene una validez de 12 meses. Al final de los 12 meses, los solicitantes podrán recertificarse de forma gratuita.

Los materiales de recertificación deben entregarse dos semanas antes de que expire su certificación actual. Se recomienda planificar con anticipación. El personal necesita hasta aproximadamente 10 días hábiles para procesar los documentos de recertificación y verificar que estén completos. El único elemento que se puede actualizar durante un período de certificación es un cambio de dirección. Los cambios en los ingresos, los activos y otros datos demográficos del hogar se ajustarán al final de los nueve meses si el solicitante vuelve a certificarse.

Una vez que un solicitante tiene un contrato firmado para comprar una casa, la Ciudad revisará el contrato, la inspección, el préstamo y otros documentos del comprador. Si estos artículos cumplen con los requisitos del programa, emitiremos una carta de certificación final.

Una vez que un solicitante ha recibido la certificación final, es elegible para comprar / cerrar la casa. Al cierre, los compradores firmarán documentos preparados por la Ciudad de Boulder, incluido el Pacto. Para prepararse para el cierre, los compradores se reunirán con la ciudad de Boulder El personal de propiedad de vivienda aproximadamente una semana antes del cierre para revisar estos documentos.