Recursos para propietarios, inquilinos y compañeros de cuarto

El sistema Manual para propietarios e inquilinos proporciona información para propietarios e inquilinos sobre el alquiler de propiedades residenciales. Esta información no constituye asesoramiento legal; tiene la intención de servir como guía y no debe utilizarse como un sustituto del consejo de un abogado calificado.

IMPORTANTE

La ciudad de Boulder El Manual para propietarios e inquilinos se actualizó por última vez en noviembre de 2023 y no contiene información sobre la nueva legislación aprobada en Colorado en 2024 que afecta a los propietarios, inquilinos y administradores de propiedades. La siguiente lista incluye algunas de las leyes aprobadas en 2024. Puede encontrar más información buscando “Asamblea General de Colorado” más el número de SB/HB en la barra de búsqueda de Internet. Si se necesita interpretación, se debe consultar a un abogado. Agradecemos su paciencia mientras se están considerando revisiones del manual.

• SB24-094 Vivienda segura para inquilinos residenciales (Garantía de habitabilidad)
• HB24-1007 Prohibir límites de ocupación residencial
• HB24-1098 Causa requerida para el desalojo de inquilinos residenciales
• HB24-1099 Tasas de presentación del demandado en desalojos
• La especulación en los precios de alquiler se declara un desastre
• HB24-1318 Modificación de locales de alquiler para personas con discapacidad

¿Puede el arrendador entrar a mi apartamento cuando quiera? ¿Qué es el desgaste normal? El arrendador no ha devuelto mi depósito de seguridad, ¿qué hago? Para obtener respuestas a estas y otras preguntas frecuentes, consulte nuestro Preguntas frecuentes de propietarios e inquilinos.

El programa Servicios de Prevención de Desalojo y Asistencia de Alquiler (EPRAS) fue el resultado de la aprobación de la medida No Desalojo sin Representación en noviembre de 2020. El programa ayuda a las personas a resolver problemas de vivienda relacionados con el desalojo a través de servicios legales, asistencia de alquiler y mediación. Obtenga más información sobre los recursos potenciales y los nuevos requisitos para los propietarios según la ordenanza 8412 en el página EPRAS.

La coexistencia pacífica entre compañeros de habitación no siempre ocurre por accidente. Se pueden tomar medidas para prevenir tensiones domésticas comunes y abordar situaciones cuando ocurran. Consulte nuestras pautas para evitando disputas entre compañeros de cuarto.

Mediación puede ayudar a los propietarios, inquilinos y compañeros de habitación a resolver sus disputas incluso si no han podido hacerlo de forma independiente. No hay tarifa para usar la Ciudad de Boulder servicios de mediación. Visita el Centro de resolución y mediación comunitaria para aprender más.

La ciudad de Boulder exige legalmente que los propietarios devuelvan intereses sobre los depósitos de seguridad que tienen para sus inquilinos. La tasa de interés para 2024 es del 2.33%. Para ver las tarifas de años anteriores y para obtener más información sobre cómo determinar la cantidad, consulte nuestro fórmula de cálculo.

La ciudad de Boulder No exige el remolque en propiedades privadas, pero le anima a conocer sus derechos.