Designación de punto de referencia local

La designación de hito honra, preserva y protege los edificios y áreas que se ha determinado que tienen un carácter especial y un interés o valor histórico, arquitectónico o estético para la ciudad. Actualmente hay 10 distritos históricos y 200 puntos de referencia individuales, que suman más de 1,300 propiedades designadas.

¿Está protegida mi antigua casa?

No todas las propiedades en la ciudad de Boulder están protegidos, incluso si son muy antiguos. La antigüedad del edificio no le otorga automáticamente una designación de preservación histórica.

Para saber si su propiedad es un lugar emblemático o se encuentra en un distrito histórico, consulte la Mapa de distritos y monumentos históricos

Todos los cambios exteriores a una propiedad designada como un punto de referencia individual o ubicada dentro de un distrito histórico requieren revisión y aprobación a través de un Certificado de alteración histórica (LAC).

Si su propiedad tiene más de 50 años pero NO está designada como un hito individual o en un distrito histórico, es posible que su proyecto deba revisarse según los criterios de Revisión de demolición de preservación histórica. Referirse a Revisión de demolición de preservación histórica para obtener más detalles.

¿Cuáles son los beneficios de la designación de hito?

Como una forma de alentar la designación de hitos de los recursos históricos elegibles de la ciudad, la ciudad ofrece una variedad de incentivos a los propietarios.

Créditos fiscales

  • Créditos fiscales federales a la inversión están disponibles para renovaciones aprobadas en propiedades que figuran en el Registro Nacional de Lugares Históricos que se utilizan con fines comerciales, incluida la vivienda de alquiler.
  • Créditos fiscales estatales sobre la renta están disponibles para renovaciones aprobadas a puntos de referencia locales y edificios "contribuyentes" en distritos históricos locales. El veinte por ciento de los costos de rehabilitación se puede aplicar como un crédito directo contra el impuesto estatal sobre la renta adeuda, hasta un máximo de $ 50,000 por propiedad. El crédito se puede distribuir durante un período de 10 años si se desea. 1.
  • Una exención del impuesto sobre las ventas de la ciudad sobre materiales de construcción. está disponible al solicitar un permiso de construcción, si al menos el 30 por ciento del valor de los materiales es para el exterior del edificio. Sección 3-2-6 (w)

Posibles variaciones de zonificación o exenciones permitidas en el Título 9 para propiedades designadas localmente:

  • Invasión de retroceso para porches delanteros, Sección 9-7-4 (d);
  • Altura del edificio, accesorios, sección 9-7-7 (b), BRC, 1981;
  • Edificios accesorios en zonas residenciales, Sección 9-7-8 (a);
  • Plano a granel del patio lateral, Sección 9-7-9 (d);
  • Articulación de la pared del patio lateral, Sección 9-7-10 (d)
  • Cobertura máxima del edificio, sección 9-7-11 (d)
  • Requisitos de proporción de área de piso, Sección 9-8-2
  • Acceso solar, Sección 9-9-17 (f) (6) (D)
  • Greenpoints: alteración o modificación, sección 10-7.5-5 (a) (5)
  • Apoyo para una variación de la Junta de Ajuste de Zonificación para estructuras con hitos, Sección 9-2-3 (h) (4), BRC, 1981.
  • Requisitos de llanuras de inundación para mejoras sustanciales, Sección 9-9-6 (a) (16);
  • Coordinación con el Oficial Jefe de Construcción para exenciones de ciertas disposiciones del Código Internacional de Construcción (es decir, se pueden permitir alturas de barandilla más bajas si históricamente son compatibles y seguras).

Elegibilidad de subvención

  • Elegibilidad para el Fondo Histórico del Estado de Colorado, un programa de subvenciones establecido por la aprobación de la enmienda constitucional que legaliza el juego en ciertas comunidades de Colorado. Las subvenciones están disponibles para proyectos en las siguientes categorías: adquisición y desarrollo (debe ser un punto de referencia local o en el registro estatal o nacional), proyectos de educación y proyectos de inspección y planificación. Las personas del sector privado deben presentar su solicitud a través de un municipio o condado.

Reconocimiento

  • Dedicación de una placa de bronce que conmemora el establecimiento de un estatus de hito individual.

Asistencia del personal de la ciudad

  • El personal de la ciudad está disponible para ayudar a los solicitantes a través de la revisión del desarrollo y los procesos de permisos de construcción. El Comité de Revisión de Diseño de Monumentos Históricos se reúne semanalmente para ayudar a acelerar esta revisión.

¿Cuáles son mis responsabilidades?

Los cambios exteriores requieren un certificado de alteración histórica

Mantenimiento general de su propiedad histórica

  • La Junta de Monumentos Históricos no puede exigir al propietario de un lugar emblemático designado o una propiedad en un distrito histórico que realice mejoras en el edificio o en su sitio. Sin embargo, la Ordenanza de Preservación Histórica permite que la junta requiera mantenimiento para que no se descuide el hito o el distrito. Mantener su hogar en buen estado asegurará su conservación durante los próximos años y contribuirá al carácter especial de Boulderbarrios históricos.

¿Cómo nomino un hito?

¿Qué es una estructura de mérito?

En 1987, la Junta de Monumentos Históricos estableció el programa Estructura de mérito para reconocer las propiedades que poseen méritos históricos, arquitectónicos o estéticos. Es un reconocimiento honorífico que no conlleva el requisito de revisión de protección o diseño de la designación de hito local. Los edificios y sitios que figuran en el Registro Nacional de Lugares Históricos o en el Registro Estatal de Propiedades Históricas de Colorado se agregan automáticamente al programa Estructura de Mérito. Actualmente, 75 propiedades están reconocidas como Estructuras de Mérito.

Listados oficiales de lugares históricos

Registro de propiedades históricas del estado de Colorado

El Registro Estatal de Propiedades Históricas de Colorado es una lista de los importantes recursos culturales del estado que merecen preservarse para la educación y el disfrute futuros de los residentes y visitantes de Colorado. Las propiedades que figuran en el Registro del Estado de Colorado incluyen edificios, estructuras, objetos, distritos y sitios históricos y arqueológicos individuales. El programa de Colorado State Register es administrado por el Oficina de Arqueología y Preservación Histórica dentro de History Colorado. Historia Colorado mantiene una lista oficial de todas las propiedades incluidas en el Registro del Estado de Colorado. Las propiedades que figuran en el Registro Nacional de Lugares Históricos se colocan automáticamente en el Registro del Estado de Colorado. También pueden ser nominados por separado al Registro del Estado de Colorado sin ser incluidos en el Registro Nacional.

Historia Colorado proporciona una descripción general de Propiedades en Boulder Condado incluido en el Registro Estatal de Lugares Históricos de Colorado

Registro Nacional de Lugares Históricos

El Registro Nacional de Lugares Históricos es la lista oficial de lugares históricos de la nación dignos de ser preservados. Autorizado por la Ley de Preservación Histórica Nacional de 1966, el Registro Nacional de Lugares Históricos del Servicio de Parques Nacionales es parte de un programa nacional para coordinar y apoyar los esfuerzos públicos y privados para identificar, evaluar y proteger los recursos históricos y arqueológicos de Estados Unidos. El Registro Nacional es administrado por el Servicio de Parques Nacionales, que es parte del Departamento del Interior de los Estados Unidos.

Propiedades en Boulder que figuran en el Registro Nacional incluyen Arnett-Fullen House (646 Pearl St.), Highland School (885 Arapahoe), Carnegie Library (1125 Pine St.), Boulderado Hotel (2115 13th St.) y Mt. St. Gertrude's Academy (970 Aurora Ave.). Boulder El distrito histórico (Pearl St.) fue incluido en el Registro Nacional en 1978.

El Colorado Chautauqua también está designado como Monumento Histórico Nacional, uno de los 25 en Colorado.

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