Hay muchos recursos disponibles para ayudarlo a encontrar información sobre propiedades.
Se anima a los clientes a utilizar el Asesor virtual de servicios de planificación y desarrollo como primer paso para obtener respuestas a sus preguntas generales.
Antes de solicitar un permiso de construcción, primero debe determinar:
Visite la Búsqueda de propiedades por página de dirección.
La siguiente información está disponible:
Para obtener un informe en un paquete, Vaya a Enlace de mapa electrónico y buscar por dirección.
Los siguientes tipos de información están disponibles en el mapa:
*Tenga en cuenta que la información de zonificación, así como los distritos históricos, los casos de revisión de desarrollo y muchos más tipos de visualización de información se pueden alternar en las capas del mapa.
* Tenga en cuenta que los usuarios registrados y conectados pueden ver cierta información confidencial relacionada con casos que no está disponible para los usuarios invitados en EnerGov CSS.
Ingrese al Mapas e información de la propiedad para obtener los siguientes detalles sobre su propiedad.
El distrito de zonificación en el que se encuentra su propiedad determina las restricciones para construir en su lote, como la altura máxima, los contratiempos mínimos y la protección solar permitida. Una vez que tengas determinó en qué distrito de zonificación se encuentra su propiedad, Se puede visitar la Ciudad de BoulderRegulaciones de uso de la tierra para obtener más información sobre las restricciones que pueden afectar su propiedad.
Muchas propiedades en la ciudad de Boulder han tenido revisiones y aprobaciones previas por parte del Departamento de Planificación. Estas revisiones pueden tener un impacto significativo en sus planes de remodelación. Antes de realizar cualquier trabajo de diseño, le recomendamos encarecidamente que determine si existen revisiones y aprobaciones vigentes que se apliquen a su proyecto.
Para proyectos que van desde pequeñas estructuras accesorias y adiciones hasta nuevas construcciones, es necesario obtener información topográfica precisa para determinar los límites de su lote. Utilizar el Folleto de información sobre topografía para obtener ayuda para comprender los distintos productos de la encuesta.
Cualquier construcción dentro del área de la llanura aluvial de 100 años requiere un permiso de desarrollo de la llanura aluvial. El solicitante debe determinar si su propiedad está en la llanura aluvial y, si lo está, en qué zona de inundación. Esto debe determinarse antes de realizar cualquier trabajo de diseño. La construcción de nuevos edificios, las mejoras sustanciales y los daños sustanciales deben cumplir con todas las regulaciones de protección contra inundaciones. Para propiedades residenciales, esto significa que el piso debe estar al menos dos pies por encima de las elevaciones de inundación.
Para postularse, complete y envíe el formulario de Solicitud de Permiso de Desarrollo de Llanuras de Inundación. Para obtener más información sobre el mapeo de llanuras aluviales e información adicional, visite el Página de desarrollo de llanuras aluviales.
Obtenga más información sobre los conceptos básicos de humedales y arroyos, y la Ordenanza de protección de arroyos, humedales y cuerpos de agua de la ciudad. También puede encontrar resúmenes de evaluación para humedales individuales en o cerca de su propiedad siguiendo las pasos descritos en la página de permisos de humedales.
Cualquier propiedad ubicada dentro del área de "Riesgo potencial de movimiento masivo" del Boulder Valley Comprehensive Plan - Geological Development Constraints Map (Pendelton Map) está sujeto a requisitos de presentación adicionales en el momento de la solicitud del permiso de construcción. Esto incluye un informe de suelos y un plan de nivelación / drenaje preparado por un ingeniero profesional con licencia de Colorado.
Revisión de diseño para propiedades designadas: Los cambios exteriores a las propiedades designadas, incluidos los techos y las cercas, requieren la revisión del programa de preservación histórica a través de un Certificado de alteración histórica y el trabajo debe cumplir con las pautas de diseño aplicables. Visita Revisión del diseño de preservación histórica para obtener información sobre el proceso.
Revisión de demolición de edificios no designados de más de 50 años: Se requiere una revisión de la preservación histórica para las aplicaciones de demolición de todos los edificios no designados de más de 50 años para determinar si el edificio puede ser elegible para la designación de hito. Visita Revisión de demolición de preservación histórica para obtener información sobre el proceso.
Otra información requerida por Boulder Ciudad:
