Licencias de alquiler: a corto plazo

Los alquileres a corto plazo son propiedades ocupadas por el propietario y no es necesario que se realicen inspecciones. El propietario autocertifica que la casa tiene detectores de humo, detectores de monóxido de carbono y posiblemente otros equipos de seguridad.

Las licencias de alquiler a corto plazo se emiten por un período de cuatro años. La licencia ya no es válida si la propiedad se vende o si la Declaración Jurada Anual de Alquiler a Corto Plazo para certificar la residencia principal no se completa antes de la fecha de aniversario.

Una vez que se emite una licencia de alquiler a corto plazo, Declaración jurada anual de alquiler a corto plazo y la tarifa debe enviarse cada año antes de la fecha de su aniversario para mantener su licencia de alquiler a corto plazo. Si no se completa la Declaración Jurada Anual para certificar la residencia principal, se revocará la licencia. Esta Declaración Jurada Anual no es necesaria en el año de vencimiento / renovación de la licencia.

El proceso de renovación es el mismo que el proceso de solicitud por primera vez. Se le pedirá que presente una solicitud y una tarifa de solicitud de $ 190 a la Ciudad de Boulder.

Cuando envíe su solicitud de licencia de alquiler a corto plazo, debe incluir el pago de la licencia comercial ($ 25). El personal de la ciudad revisará su solicitud y emitirá una licencia de alquiler a corto plazo y una licencia comercial a los propietarios que cumplan con todos los requisitos.

Para la verificación de la licencia comercial, comuníquese con impuesto de venta@bouldercolorado.gov.

Todas las declaraciones deben presentarse en formularios generados a través del Boulder Sistema tributario en línea. Para obtener más información sobre el impuesto de alojamiento trimestral o el impuesto anual sobre ventas y uso, comuníquese con impuesto de venta@bouldercolorado.gov.

No, a menos que tanto la ADU como la Licencia de alquiler a corto plazo se establecieran legalmente antes del 3 de enero de 2019.

No hay límite en la cantidad de días que se puede alquilar una residencia en un año, dado que cumple con la definición de residencia principal al alquilar la casa completa. Una unidad accesoria solo se puede alquilar por hasta 120 días en un año (29 días o menos a la vez).

Alquileres a corto plazo de unidades de vivienda principales son los siguientes:

In P, A, RR, RE y RL distritos de zonificación: se puede alquilar una vivienda para hasta tres personas o miembros de una familia * más hasta dos personas adicionales. En circunstancias en las que el (los) operador (es) del alquiler a corto plazo residen en la vivienda, el operador y los miembros de su familia cuentan como una sola persona, lo que permite que hasta dos personas adicionales ocupen el alquiler a corto plazo.

In MU, RM, RMX, RH, BT, BC, BMS, BR, DT, IS, IG, IM y IMS distritos de zonificación: se puede alquilar una vivienda hasta para cuatro personas o miembros de una familia * más hasta dos personas adicionales. En circunstancias en las que el (los) operador (es) del alquiler a corto plazo residen en la vivienda, el operador y los miembros de su familia cuentan como una sola persona, lo que permite que hasta tres personas adicionales ocupen el alquiler a corto plazo.

Su licencia de alquiler estándar a largo plazo se cancelará cuando solicite una nueva licencia de alquiler a corto plazo. Siga los pasos para solicitar una licencia de alquiler a corto plazo junto con la certificación de que la propiedad es su residencia principal. Se requiere una nueva tarifa de licencia de alquiler al cambiar su tipo de licencia.

Su licencia de alquiler a corto plazo se cancelará cuando solicite una nueva licencia de vivienda de alquiler a largo plazo estándar. Siga los pasos para solicitar una licencia de alquiler estándar a largo plazo y se requerirá la tarifa completa.

Los alquileres a corto plazo, que no sean unidades accesorias independientes para el propietario, no están obligados a cumplir con los requisitos de eficiencia energética / SmartRegs de la ciudad.

Puedes informar Violaciones del código de licencias de viviendas de alquiler en línea o llamando al 303-441-1880.

Este es un uso ilegal de la propiedad dentro Boulder límites de la ciudad. Los alquileres a corto plazo solo se permiten en propiedades ocupadas por el propietario.

Los propietarios pueden cambiar entre una licencia de alquiler a corto y largo plazo en la misma propiedad, si cumplen con los requisitos, envían una solicitud y pagan las tarifas de la licencia. Solo se puede emitir un tipo de licencia, a corto o largo plazo, a la vez para la propiedad.