Kaupunki vaatii lupia ja tarkastuksia turvallisen rakentamisen, koordinoidun kehittämisen, tehokkaan maankäytön ja laadukkaan paikkasuunnittelun varmistamiseksi.
Minkä tahansa rakennuksen tai rakennelman muuttaminen, purkaminen, rakentaminen, laajentaminen, siirtäminen, korjaus, purkaminen tai uusiminen on sallittu luvalla.
Jos haluat tietää, mitä tarvitset, tarkista Lupien tyypit alla oleva osa.
Asunnon omistajien, jotka haluavat tehdä työn itse, tulee tarkistaa ja täydentää Asunnonomistajan urakoitsijan lisenssihakemus ennen luvan hakemista.
Kaikki hakemustyypit ovat nyt saatavilla osoitteen kautta Asiakkaiden itsepalveluportaali. Hakemuksen lähettäminen verkossa lyhentää käsittelyaikaa yhdestä kahteen arkipäivää.
Käy Asiakkaiden itsepalveluportaali seurataksesi hakemuksesi tilaa.
Näytä Lupahakemusopas vaiheittaiset ohjeet ja tilan määritelmät.
Luvat suljetaan, kun kaikki vaatimukset on täytetty, mukaan lukien tarkastukset, ehdot ja maksut. Odota kaksi arkipäivää käsittelyyn ja valmistumiskirjeen ja/tai asumistodistuksen ilmestymiseen Asiakkaiden itsepalveluportaali.
Katso yksityiskohtainen lupahakemusprosessi or laajenna yllä olevaa kuvaa.
Tarkastusajat vaihtelevat projektin laajuuden mukaan ja riippuvat lähetettyjen materiaalien selkeydestä ja täydellisyydestä. Nykyiset käsittelyajat.
Jos projektisi ei näy alla olevassa avattavassa luettelossa, sinun on haettava lupaa.
Vaikka hanke voidaan vapauttaa lupamenettelystä, sen on silti täytettävä kaikki asiaankuuluvat rakennus-, kaavoitus- ja suunnitteluvaatimukset koodivaatimukset. Lisähyväksyntää voidaan tarvita, jos kiinteistö sijaitsee alueella a tulva, kosteikko, historiallinen alue tai on nimetty an yksittäinen maamerkki.
Lupa vaaditaan, jos rakennuksen rakenteeseen kohdistuu vaikutuksia. Vaaditun luvan tyyppi riippuu ehdotetun työn laajuudesta ja rakenteen tyypistä.
Napsauta alla olevaa avattavaa luetteloa saadaksesi lisätietoja lupatyypeistä.
CSS-sovellustyypit
Moniperheen ja muiden kuin asuinrakennusten rakennuslupahakemus
Yksittäinen kauppalupa: Jos työn laajuus sisältää vain yhden alueen, tarvitaan yksi kauppalupa.
Täydellinen rakenne- Nollajätevaatimukset----
Sisätilat, ei-rakenteelliset
Kaikki yksittäiseksi maamerkiksi määritellyn tai historiallisella alueella sijaitsevan kiinteistön ulkoiset muutokset vaativat lisäselvityksen ja hyväksynnän Landmark Alteration Certificate (LAC) ennen lupahakemusta.
Kaikki luvat vaativat tarkastuksen. Alta löydät ohjeet tarvittavien tarkastusten selvittämiseen, tarkastuksen ajoittamiseen ja vinkkejä onnistuneeseen tarkastukseen. Sinä pystyt katso tämän päivän tarkastukset Asiakkaan itsepalveluportaalissa.
Tienkäyttölupatarkastukset on sovittava sähköpostitse suoraan Right of Way -tiimin kanssa. Tämä sisältää lopputarkastukset seuraaville:
Rakennustarkastukset suoritetaan maanantaista perjantaihin klo 7–5. Katsastuksen alkamisajat voivat viivästyä jokaisen kuukauden ensimmäisenä ja kolmantena tiistaina.
Käy Asiakkaiden itsepalveluportaali seurataksesi hakemuksesi tilaa.
Näytä Lupahakemusopas vaiheittaiset ohjeet ja tilan määritelmät.
Katso kaupungin Urakoitsijan lisensointisivusto saadaksesi lisätietoja siitä, milloin lisensoitua urakoitsijaa tarvitaan.
Asunnon urakoitsijalupa voidaan myöntää kiinteistönomistajalle, joka itse tekee omassa asunnossaan työtä, jota ei ole tarkoitettu vuokrattavaksi tai jälleenmyytäväksi ja joka ei ole yleisesti avoinna yleisölle. Jos asunnonomistaja ei aio tehdä kaikkea työtä, tarvitaan luvanvaraisia alihankkijoita.
Coloradon osavaltioon rekisteröity ammattiinsinööri tai arkkitehti laatii suunnitelmat ja tekniset tiedot ja tarkkailee kaikkien rakennusten rakentamista lukuun ottamatta seuraavia:
Jalkojen ja perustusten piirustuksissa ja eritelmissä on oltava Coloradoon rekisteröidyn ammattiinsinöörin tai arkkitehdin sinetti ja allekirjoitus, ja ne on suunniteltava rakennusmääräysten luvussa 18 määritellyllä tavalla kaikkia asuntoja varten.
poikkeukset:
Kaikki rakenteelliset muutokset mihin tahansa kaupungin rakennukseen Boulder edellyttää suunnitelmien laatimista Coloradon osavaltiossa lisensoidun rakenneinsinöörin toimesta.
Valtion arkkitehtien ja insinöörien lisenssilautakunnat määrittävät hyväksyttävien leimojen ja allekirjoitusten muodot. Kaupunki hyväksyy kaikenlaisen leiman ja allekirjoituksen, jonka se katsoo kelvollisiksi Coloradon sääntelyvirastojen osasto.
Jos hakemuksesi vaatii jonkin seuraavista hyväksynnöistä, se on hankittava ennen rakennuslupahakemuksen jättämistä:
Seuraavat lupahakemukset voidaan käsitellä yhdessä rakennuslupahakemuksen kanssa:
Käytä tarkistuslistoja, jotka löytyvät kohdasta Rakennuslupahakemusoppaat ja -lomakkeet sivulla; valitse lomake, joka vastaa parhaiten ehdotettua työn laajuutta.
Näissä tarkistuslistoissa on linkkejä vaadittuihin lomakkeisiin ja ohjeita hakemuksen lähetyspaketin laatimiseen.
Käytä tarkistuslistaa, joka löytyy Rakennuslupahakemusoppaat ja -lomakkeet sivulla otsikolla Moniperheisten ja muiden kuin asuinrakennusten rakennuslupien tarkistuslista hakemuspaketin valmistelua varten.
Maksut voidaan arvioida käyttämällä Maksujen aikataulu. Tyypillinen sisätilojen remontti sisältää seuraavat maksut:
Huomioithan, että tämä ei ole all-inclusive-lista, ja jos laajuuteen sisältyy lisätöitä, niistä veloitetaan lisämaksu.
Yhteystiedot voidaan lisätä lupiin kautta Asiakaspalveluportaali käyttämällä alla olevia ohjeita.
Lupakyltti ja tämän hakemuksen hyväksytyt suunnitelmat, mukaan lukien kaupungin hyväksymisleima, ovat saatavilla kautta Asiakaspalveluportaali käyttämällä alla olevia ohjeita..
Joissakin tapauksissa vaaditaan asiakirjoja ennen tarkastuksen pyytämistä tai käyttötodistuksen myöntämistä. Jos saat palvelimen virheilmoituksen tai tarkastuksen kuvauksessa mainitaan ennakkohyväksyntä, vieraile Asiakaspalveluportaali ja noudata ohjeita alla.
Käy Koodit ja määräykset -sivu luettelo kaikista kaupungin tällä hetkellä hyväksytyistä koodeista Boulder.
Paikalliset muutokset hyväksyttyihin rakennusmääräyksiin löytyvät osoitteesta Boulder Kuntalaki. Erityisesti ilmasto- ja maantieteelliset suunnittelukriteerit ovat seuraavat:
Aidat, jotka eivät ylitä 7 jalkaa, ovat vapautettuja rakennuslupavaatimuksista. Kuitenkin, jos aita sijoittuu a tulva, kosteikko, rakennetaan vuonna historiallisella alueella tai yksittäiseksi maamerkiksi määritetyllä kiinteistöllä, tarvitaan muita prosesseja ennen kuin aita voidaan rakentaa.
A maamerkin muutostodistus on velvollinen rakentamaan tai muuttamaan aitoja, jotka on rakennettu historialliselle alueelle tai yksittäiseksi maamerkiksi merkitylle tontille.
Riippumatta siitä, vaaditaanko lupa, aitojen on oltava vähintään 18" etäisyydellä julkisista jalkakäytävistä eivätkä ne saa estää sivuston kolmiot. Ole hyvä ja katso Ishayoiden opettaman Boulder Kuntalaki miekkailusäännöksiä varten.
Viittaavat Katon tarkastusopas kaupungin kattovaatimuksiin.
Asbestitestauksen laukaisimet ovat seuraavat:
Aiemmin Boulder County Health Department sääntelee asbestitestausta. Testauksen sääntely on nyt osa rakennuslupaprosessia.
Koko rakenteen purkaminen – Jos testaus osoittaa, että asbestia sisältäviä materiaaleja on poistettava, tarvitsemme kopion valtion myöntämästä purkamislupailmoituksesta (jossa kerrotaan, että asbesti on poistettu).
Kaikki muut työalueet -
Jos testaus osoittaa, että asbestia sisältäviä materiaaleja on poistettava, tarvitsemme kopion sertifioidun tarkastajan laatimasta asbestitarkastusraportista tai valtion myöntämästä purkamislupailmoituksesta.
Jos hankkeessa ehdotetaan putkistojen lisäystä, voi olla tarpeen suurentaa vesimittarin kokoa, jotta voidaan vastata tähän lisäykseen liittyvään infrastruktuuriin kohdistuvaan lisätarpeeseen. The Vesi ja jätevesi PIF-työlomake voi auttaa määrittämään, käynnistääkö projekti vesimittarin suurentamisen vai ei. Noudata laskentataulukon sivulla 2 olevan vaiheen 1 ohjeita täyttääksesi laskentataulukon sivu 4. Sivun 4 sarakkeen G summa vastaa sivun 3 taulukon keskimmäisessä sarakkeessa olevia Suurin kiinnitysyksikkömäärän arvoja. Vaadittu mittarin koko on lueteltu vasemmanpuoleisessa sarakkeessa nimeltä Vesimittarin koko.
Useimmissa omakotitaloissa on 3/4" hanat ja joissakin vanhemmissa kiinteistöissä 5/8" metriä. Tarkista mittarin koko kiinteistön vesimaksulaskusta.
Maaperäselvitys vaaditaan kaikista uusista rakenteista ja rakennustöistä, jotka sisältävät lisäyksiä tai merkittäviä muutoksia olemassa oleviin perustuksiin kiinteistöissä, joissa on jyrkkiä rinteitä tai maaperää, jossa on potentiaalia massaliikenteelle.
Selvittää, onko kiinteistössä maaperää, jolla on massaliikkumispotentiaalia kaupungin määrittelemällä tavalla BoulderOsoitteessa emaillinkki.
Jos maaperäraportti vaaditaan, voi olla tarpeen laatia myös lajittelu- ja kuivatussuunnitelma. Katso kohta "Tarvitseeko projekti lajittelu- ja kuivatussuunnitelman?" alla.
Kiinteistöille, joissa on merkittäviä kaltevuusongelmia tai maaperän massaliikenteessä, on toimitettava Coloradon lisensoidun ammattiinsinöörin suunnittelema luokittelu- ja kuivatussuunnitelma kaikille uusille rakenteille, olemassa olevien rakenteiden vaakasuuntaisille laajennuksille ja ehdotuksille, jotka muuttavat kiinteistön nykyistä laatua. Luokitussuunnitelma voidaan vaatia myös sen varmistamiseksi, että ehdotettu kehitys ei aiheuta vaaraa ihmisille, ympäröivälle omaisuudelle, yleiselle tieoikeudelle tai muille julkisille parannuksille.
Selvittää, onko kiinteistössä maaperää, jolla on massaliikkumispotentiaalia kaupungin määrittelemällä tavalla BoulderOsoitteessa emaillinkki.
Massaliikenteeseen liittyvien alueiden lisäksi vaaditaan tasoitus- ja salaojitussuunnitelma, kun kiinteistön kaltevuus on 15 prosenttia tai suurempi.
Jos vaaditaan luokittelu- ja kuivatussuunnitelma, maaperäraportti voi olla myös tarpeen. Katso "Tarvitseeko hanke maaperäraportin?" edellä.
Tarkista Wildlandin kaupunkirajapintakoodi verkkosivulta, jolla määritetään, sijaitseeko kiinteistö kaupunkirajapintavyöhykkeellä ja kuuluuko se tulta kestävien rakennus- ja materiaalivaatimusten piiriin. Kansainvälinen Wildland-Urban Interface Code. Maastopalo valmiina verkkosivuilta löytyy lisätietoja ja resursseja aiheesta Boulderpyrkii tulemaan turvallisemmaksi ja vahvemmaksi yhteisöksi varautumalla maastopaloihin ja vähentämällä riskejä.
Historiallisesti määrittelemättömän, mutta yli 50 vuotta vanhan rakenteen purkaminen vaatii Historic Preservation Demolition Review. Tämä arvostelu on erillinen Purkamislupahakemus virtaviivaistaa sovellusta ja vähentää sekaannusta kahden prosessin ympärillä. Viittaavat Boulder County Assessorin kiinteistöhaku määrittää rakennuksen rakennusvuoden.
Purkaminen tarkoittaa toimenpidettä tai prosessia, joka poistaa yhden tai useamman seuraavista.
Katso määritelmä kohdassa Boulder Kuntalaki esimerkiksi kaavioita.
Kysy lisensoidulta ammattilaiselta ymmärtääksesi, kuinka vaatimukset voivat vaikuttaa mahdolliseen projektiisi:
