Vuokra-asunnon lisenssi: Pitkäaikainen

Vuokrauslisenssiä ei vaadita seuraavissa olosuhteissa. Nämä poikkeukset eivät koske lyhytaikaista vuokrausta.

Jos kiinteistösi täyttää nämä kriteerit, lähetä a Vuokralupavapaustodistus – Omistaja/sukulainen.

• Omistajan (tai omistajan vähintään 21-vuotiaiden perheenjäsenten) asuma asunto, joka vuokraa enintään kahdelle omistajan perheeseen kuulumattomalle henkilölle

Jos omaisuutesi täyttää kaikki toimita näistä kriteereistä a Vuokralupavapaustodistus – Väliaikainen vuokraus

• Asunto on omistajan pääasunto
• Asunto vuokrataan tilapäisesti enintään 12 kuukaudeksi peräkkäin 24 kuukauden aikana
• Asunto oli omistajan käytössä välittömästi ennen sen vuokraamista
• Omistaja asuu tilapäisesti ulkopuolella Boulder Lääni
• Omistaja aikoo ottaa asunnon uudelleen käyttöön

Joo. Kaikille vuokralle tarjottaville kiinteistöille vaaditaan vuokralupa, ja lisensointitarkastuksen lisäksi kaupungin henkilökunta voi tarkastaa ADU:n muita hyväksymiskriteerejä.

Vain kiinteistönomistajat, jotka eivät asu alueella Boulder Maakunnalla on oltava paikallinen edustaja. Paikallinen edustaja on omistajan nimeämä, hän tarjoaa kiinteistön yhteyshenkilön, ja hänen on kyettävä vastaamaan kiinteistöön 60 minuutin kuluessa.

Kyllä, ota kuitenkin huomioon, että vuokralaiset vaihtuvat usein ja omistajan vastuulla on pitää kaupunki ajan tasalla uudesta välittäjästä.

Lähetä vuokrauslisenssin muutostietojen tai edustajan lomake muutoksineen.

Joo. Alennettu vuokra-aika Vuokrakoodi sallii vuokraluvan voimassaolon lyhentämisen 12 kuukauteen, jos kyseessä on maankäyttöä koskeva rikkomus, tai 24 kuukauteen asumislakirikkomusten tapauksessa.

Vuokralupaa hakevat omakotitalot todistavat vaatimustenmukaisuuden vuokratarkastuksella. Monikerroksisten asuntojen on toimitettava valaistustodistus nelivuotisen luvan saamiseksi. Kerrostaloasunnoille myönnetään yhden vuoden alennettu lupa, jos todistusta ei saada hakemuksesta, ja se pidennetään neljäksi vuodeksi, jos todistus toimitetaan vuoden sisällä.

SmartRegs Asetukset edellyttävät, että kaikkien vuokra-asuntojen on täytettävä energiatehokkuuden perusstandardi.

Vuokrakatsastusta tarvitaan:

• Vuokra-asunto, jolle ei ole koskaan aiemmin myönnetty lupaa;
• Vuokrakohde, jonka edellinen lisenssi on vanhentunut; ja
• Omistusoikeuden siirto.

Vuokratarkastuksen vaatimustenmukaisuuden varmistuslomakkeet on täytettävä ja allekirjoitettava laillistettu tarkastaja.

Tarkastukset tekevät yksityiset tarkastusyritykset. Uudelleentarkastuksia voidaan vaatia, jos korjattavia kohteita on. Jos kiinteistö on vaatimusten mukainen, tarkastaja ilmoittaa sinulle tarkastuspaikalla ja toimittaa allekirjoitetun tarkastuslomakkeen.

Tarkastuksen maksut riippuvat sen laillistetun vuokra-asuntotarkastajan käytännöistä, jonka kanssa olet tehnyt sopimuksen. Hinnat vaihtelevat - vertaa hintoja yritysten välillä.

Vuokratarkastus koostuu neljästä osasta:

• Yleiset henkiturvavaatimukset;
• LVI-tilat ja kiinnitysvaatimukset;
• Mekaaniset ja sähköiset vaatimukset; ja
• Paloturvallisuusvaatimukset.

Jos et pysty suorittamaan vaadittuja tarkastuksia viimeiseen voimassaolopäivääsi/eräpäivään mennessä, ota meihin yhteyttä osoitteessa RHL@bouldercolorado.gov pidennyspyynnöllä ja kerro tilanteestasi.

Kyllä, tarkastukset katsotaan ajankohtaisiksi, jos ne on suoritettu viimeisten 12 kuukauden aikana ja ne toimitetaan 90 päivän kuluessa lisenssin päättymisestä.

Kaupungissa toimiluvan saanut urakoitsija Boulder voi auttaa sinua määrittämään korjaustyön kustannukset ja laajuuden.

Kaupunki ei ole sopimuksen osapuoli, joten se ei ole mukana maksun määrittämisessä. Kiinteistön omistajan tehtävänä on palkata a laillistettu tarkastaja ja neuvotella palvelun hinta.

Käy Urakoitsijan lisensointi Lisätietoja.