La Ville de Boulder s'engage à rendre les maisons de notre communauté accessibles à une variété de personnes. Nous offrons des possibilités d'accession à la propriété à ceux qui ont des revenus faibles, modérés et moyens. Les maisons sont vendues à des prix inférieurs à ceux du marché aux acheteurs admissibles au revenu qui ont l'intention d'occuper la maison par leur propriétaire.
Programme de logements abordables en permanence
Programme de logements abordables en permanence
Les maisons sont vendues à des prix inférieurs aux prix du marché à des acheteurs éligibles au revenu qui ont l'intention d'occuper la maison en tant que propriétaire. Les maisons sont abordables en permanence et régies par une clause d'abordabilité qui limite le prix de revente et impose d'autres restrictions sur la maison. Les maisons à vendre dans ce programme sont répertoriées sur le Page Maisons à vendre.
Revenu et actif maximum
Chaque logement abordable en permanence a son propre plafond de revenu. Beaucoup sont inférieurs à ces limites. Consultez les maisons à vendre répertoriées sur notre site Web pour des exemples.
| NOMBRE DE PERSONNES | REVENU MAX (HUD faible revenu Limite + 50% - 121% de l'AMI) | ACTIFS MAXIMUM |
|---|---|---|
| 1 PERSONNE | $123,460 | $153,300 |
| 2 PERSONNES | $141,095 | $175,200 |
| 3 PERSONNES | $158,730 | $197,100 |
| 4 PERSONNES | $176,370 | $219,000 |
| 5 PERSONNES | $190,500 | $236,550 |
| 6 PERSONNES | $204,635 | $254,100 |
| 7 PERSONNES | $218,770 | $271,650 |
| 8 PERSONNES | $232,900 | $289,200 |
Le revenu est basé sur le revenu brut pour les employés normaux et le revenu net pour les travailleurs indépendants.
Si vous avez des questions concernant les limites d'actifs, veuillez contacter le personnel du programme car certaines exceptions peuvent être faites pour des circonstances atténuantes (divorce récent, retraite, invalidité).
Actifs de retraite exonérés
Les actifs de retraite peuvent être déduits sur la base de ce tableau. Les actifs doivent être dans un compte de retraite désigné pour être exonérés.
| L'âge | MONTANT EXEMPTÉ |
|---|---|
| Moins de 40 | $30,000 |
| 40-55 | $55,000 |
| Plus 55 | $110,000 |
Autres exigences du programme
- Achèvement du cours d'orientation sur la ville et d'éducation pour les acheteurs de maison
- Un membre du ménage doit travailler 30 heures/semaine sauf si retraité ou désactivé
- Avoir un minimum de 2,000 2,000 $ pour l'acompte/les frais de clôture (ces coûts dépasseront probablement XNUMX XNUMX $)
- Se qualifier pour un premier prêt hypothécaire
- Le ratio dette totale/revenu ne doit pas dépasser 42 % (en savoir plus sur les ratios dette/revenu)
- Ne peut pas être propriétaire d'une autre maison au moment de l'achat
- La maison doit être occupée par son propriétaire, des restrictions de location s'appliquent
- Le nombre de chambres ne peut dépasser le nombre dans le ménage que d'un
- Antécédents de travail minimum d'un an au cours des 12 derniers mois
- Accepter toutes les restrictions d'engagement