Programmes d'accession à la propriété

La Ville de Boulder s'engage à rendre les maisons de notre communauté accessibles à une variété de personnes. Nous offrons des opportunités d'accession à la propriété aux personnes à revenu faible, moyen et moyen.

Processus de candidature

Les étapes nécessaires pour postuler au programme sont décrites ci-dessous.

Comment faire une demande pour les programmes d'accession à la propriété

Orientation

L'orientation est la première étape du processus permettant aux acheteurs de décider si ce programme leur convient. Ce cours aidera les acheteurs à comprendre les critères d'éligibilité, le processus de candidature, ainsi que leurs droits et responsabilités en tant que propriétaire du programme.

Contacter un prêteur

Choisissez un prêteur, soumettez les documents requis et recevez une pré-approbation de prêt hypothécaire. La ville exige une lettre d'approbation préalable et une copie d'une demande de prêt (également connue sous le nom de formulaire 1003) dans le cadre de la demande de programme. Les candidats peuvent utiliser n'importe quel prêteur de leur choix. Si quelqu'un choisit de travailler avec un prêteur qui n'est pas familier avec le programme, veuillez le diriger vers le Pour les prêteurs section du site.

Soumettre une candidature

Pour recevoir un lien vers la candidature au programme, les candidats intéressés doivent être ajoutés au Liste d'attente des candidatures.

Remplissez le Boulder Application commune des programmes d'accession à la propriété du comté. Les candidats devront joindre toutes les pièces justificatives requises demandées dans la candidature. S'il est découvert que des informations manquent dans une demande soumise, ces informations doivent être fournies dans les 30 jours suivant la soumission initiale de la demande.

  • Aux fins des délais de candidature du processus de sélection, nous ne considérerons pas une candidature comme complète tant que tous les documents énumérés dans la candidature n'auront pas été reçus. Le personnel a besoin d'environ 10 jours ouvrables pour traiter les documents de demande afin de vérifier qu'ils sont complets.
  • Le Boulder L'application commune des programmes d'accession à la propriété du comté permet aux candidats de postuler à tous les programmes d'accession à la propriété suivants :
    • Ville de Boulder
    • Ville de Longmont
    • Fiducie foncière communautaire d'élévation
    • Flatirons Habitat pour l'humanité
    • Communautés de chardon
    • Boulder Programme d'aide à l'acompte du comté
  • Nous partagerons une candidature avec d'autres programmes, comme indiqué par le candidat dans l'onglet de sélection de programme ou sur la page de garde de la candidature.

Cours de formation des acheteurs de maison de la CHFA

La classe d'éducation des acheteurs de maison de la CHFA doit être complétée par les acheteurs avant de conclure un contrat sur une maison. Nous vous recommandons de suivre ce cours dès que possible. La classe fournira des informations sur l'achat d'une maison et le processus de clôture.

Vous pouvez suivre ce cours auprès de n'importe quel fournisseur approuvé par la CHFA dans l'État, y compris Boulder Comté. Les options peuvent être trouvées sur le Éducation des acheteurs de maison .

Les candidats qui sont ou ont été propriétaires doivent toujours suivre cette classe. La classe expire après trois ans, donc si un demandeur n'achète pas de maison dans ce délai, il devra reprendre la classe.

Magasinez pour une maison

Ménages éligibles pour le Programme de logements abordables en permanence peut envisager Maisons à vendre sur notre site Internet. Un agent immobilier peut vous aider à organiser des visites et des journées portes ouvertes seront répertoriées sur notre site Web.

Les ménages éligibles pour utiliser le prêt d'appréciation partagée (H2O) peuvent travailler avec leur agent immobilier pour rechercher des logements au taux du marché dans la ville de Boulder.

Les candidats peuvent utiliser n'importe quel agent immobilier de leur choix. Si l'on travaille avec un agent qui n'est pas familier avec le programme, on doit le diriger vers le Pour les agents immobiliers section de notre site Web.

Après avoir postulé

La certification préliminaire du programme est valable 12 mois. Au bout de 12 mois, les candidats peuvent se recertifier gratuitement.

Les documents de recertification sont dus deux semaines avant l'expiration de leur certification actuelle. Il est recommandé de planifier à l'avance. Le personnel a besoin d'environ 10 jours ouvrables pour traiter les documents de recertification afin de vérifier qu'ils sont complets. Le seul élément qui peut être mis à jour pendant une période de certification est un changement d'adresse. Les modifications apportées aux revenus, aux actifs et aux autres données démographiques du ménage seront ajustées à la fin des neuf mois si un candidat renouvelle sa certification.

Une fois qu'un demandeur a un contrat signé pour acheter une maison, la Ville examinera le contrat, l'inspection, le prêt et les autres documents de l'acheteur. Si ces éléments répondent aux exigences du programme, nous émettrons une lettre de certification finale.

Une fois qu'un demandeur a reçu la certification finale, il peut acheter/fermer la maison. À la clôture, les acheteurs signeront les documents préparés par la Ville de Boulder, y compris le Pacte. Pour se préparer à la clôture, les acheteurs rencontreront la ville de Boulder Le personnel de l'accession à la propriété environ une semaine avant la fermeture pour examiner ces documents.

Avis de non-discrimination