La Ville de Boulder s'engage à rendre les maisons de notre communauté accessibles à une variété de personnes. Nous offrons des opportunités d'accession à la propriété aux personnes à revenu faible, moyen et moyen.
Les étapes nécessaires pour postuler aux programmes d’accession à la propriété sont ci-dessous.
L'orientation est la première étape du processus permettant aux acheteurs de décider si ce programme leur convient. Ce cours aidera les acheteurs à comprendre les critères d'éligibilité, le processus de candidature, ainsi que leurs droits et responsabilités en tant que propriétaire du programme.
Choisissez un prêteur, soumettez les documents requis et recevez une pré-approbation de prêt hypothécaire. La ville exige une lettre d'approbation préalable et une copie d'une demande de prêt (également connue sous le nom de formulaire 1003) dans le cadre de la demande de programme. Les candidats peuvent utiliser n'importe quel prêteur de leur choix. Si quelqu'un choisit de travailler avec un prêteur qui n'est pas familier avec le programme, veuillez le diriger vers le Pour les prêteurs section du site.
Pour recevoir un lien vers la candidature au programme, les candidats intéressés doivent être ajoutés au Liste d'attente des candidatures.
Remplir l' Boulder Application commune des programmes d'accession à la propriété du comté. Les candidats devront joindre toutes les pièces justificatives requises demandées dans la candidature. S'il est découvert que des informations manquent dans une demande soumise, ces informations doivent être fournies dans les 30 jours suivant la soumission initiale de la demande.
La classe d'éducation des acheteurs de maison de la CHFA doit être complétée par les acheteurs avant de conclure un contrat sur une maison. Nous vous recommandons de suivre ce cours dès que possible. La classe fournira des informations sur l'achat d'une maison et le processus de clôture.
Vous pouvez suivre ce cours auprès de n'importe quel fournisseur approuvé par la CHFA dans l'État, y compris Boulder Comté. Les options peuvent être trouvées sur le Éducation des acheteurs de maison .
Les candidats qui sont ou ont été propriétaires doivent toujours suivre cette classe. La classe expire après trois ans, donc si un demandeur n'achète pas de maison dans ce délai, il devra reprendre la classe.
Ménages éligibles pour le programme de logements abordables en permanence et terminer le processus de demande peut ensuite examiner Maisons à vendre sur notre site Internet. Un agent immobilier peut vous aider à organiser des visites et des journées portes ouvertes seront répertoriées sur notre site Web.
Les ménages admissibles au prêt à appréciation partagée (H2O) peuvent travailler avec leur agent immobilier pour examiner les maisons au prix du marché. Boulder limites de la ville.
Les candidats peuvent utiliser n'importe quel agent immobilier de leur choix. Si l'on travaille avec un agent qui n'est pas familier avec le programme, on doit le diriger vers le Pour les agents immobiliers section de notre site Web.
La certification préliminaire du programme est valable 12 mois. Au bout de 12 mois, les candidats peuvent se recertifier gratuitement.
Les documents de recertification doivent être remis deux semaines avant l'expiration de la certification actuelle. Il est recommandé de s'y prendre à l'avance. Le personnel a besoin d'environ 10 jours ouvrables pour traiter les documents de recertification et vérifier leur exhaustivité. Le seul élément pouvant être mis à jour pendant la période de certification est un changement d'adresse. Les modifications de revenus, de patrimoine et d'autres données démographiques du ménage seront ajustées à la fin de la période de certification si le candidat recertifie.
Une fois qu'un demandeur a un contrat signé pour acheter une maison, la Ville examinera le contrat, l'inspection, le prêt et les autres documents de l'acheteur. Si ces éléments répondent aux exigences du programme, nous émettrons une lettre de certification finale.
Une fois qu'un demandeur a reçu la certification finale, il peut acheter/fermer la maison. À la clôture, les acheteurs signeront les documents préparés par la Ville de Boulder, y compris le Pacte. Pour se préparer à la clôture, les acheteurs rencontreront la ville de Boulder Le personnel de l'accession à la propriété environ une semaine avant la fermeture pour examiner ces documents.
