Toutes les modifications extérieures apportées à une propriété désignée comme point de repère individuel ou située dans un quartier historique doivent être examinées et approuvées par le biais d'un certificat de modification de repère (LAC).

Comment soumettre votre demande

Toutes les modifications extérieures apportées aux propriétés classées et celles situées dans un quartier historique doivent être examinées et approuvées par le biais d'un certificat de modification de repère, nous avons donc besoin que vous remplissiez le formulaire de demande (voir ci-dessous).

Voici un aperçu du processus de candidature :

Demandes de certificat de modification d'un point d'intérêt (LAC) pour des travaux extérieurs sur une propriété située dans un quartier historique ou un point de repère local

  1. Envoyer un formulaire complété Demande BAC à PDSskipatrip@bouldercolorado.gov. Enregistrez les fichiers au format PDF. Mettez PRÉSERVATION HISTORIQUE dans la ligne d'objet.
  2. Nous créerons un dossier et vous enverrons un e-mail (cela prend 5 à 7 jours).
  3. Vous vous connecterez via le Portail libre-service client (CSS) pour télécharger tous les fichiers supplémentaires dont nous avons besoin pour examen au format PDF. Les fichiers doivent être au format PDF et non pivotés (ce qui signifie que le haut de la page est en haut de l'écran).
  4. Si vous avez besoin d'aide pour télécharger des documents, les nommer ou les enregistrer au format PDF, veuillez envoyer un e-mail historic@bouldercolorado.gov pour obtenir de l'assistance
  5. Votre demande sera ensuite examinée par le personnel et programmée pour une réunion du comité d'examen de la conception des monuments ou une réunion du conseil d'administration des monuments si nécessaire.

Les travaux devront suivre Directives générales de conception pour les arrondissements historiques et les monuments individuels et les lignes directrices du district historique.

Il existe trois niveaux d'examen en fonction de la portée : le personnel, le Comité d'examen de la conception des monuments (LDRC) et le Conseil des monuments. L'examen initial (personnel ou LDRC) a généralement lieu dans les 14 jours suivant la réception d'une demande complète. La plupart des cas sont examinés par le LDRC, qui se réunit actuellement via Zoom chaque mercredi matin. Veuillez noter que le la date limite pour le LDRC est le mercredi précédent (fin des travaux), mais cela ne garantit pas que votre candidature sera examinée par le LDRC la semaine suivante.

Si vous avez besoin d'aide pour traduire ces informations en espagnol, appelez-le au 303-441-1905.

Quand l'examen est-il requis ?

Toutes les modifications extérieures apportées à une propriété désignée comme point de repère individuel ou située dans un quartier historique doivent être examinées et approuvées par le biais d'un certificat de modification de repère (LAC). Le but du processus d'examen de la conception est de s'assurer que les modifications proposées n'auront pas d'incidence négative sur le caractère historique ou l'intégrité de la propriété ou de l'arrondissement historique. Toutes les modifications doivent être conformes à l'esprit et à l'objectif de l'Ordonnance sur la préservation des monuments.

Reportez-vous à Carte des quartiers historiques et des monuments pour savoir si votre propriété est un repère ou dans un quartier historique.

Si votre propriété a plus de 50 ans mais N'EST PAS désignée comme point de repère individuel ou dans un quartier historique, votre projet devra peut-être être examiné selon les critères d'examen de la démolition de la préservation historique. Faire référence à Examen de la démolition de la préservation historique pour en savoir plus.

Comment puis-je commencer?

Y a-t-il des frais ?

Il n'y a pas de frais pour la demande ou l'examen du certificat de modification de repère (LAC).

Combien de temps faut-il pour examiner ma candidature ?

  • Les modifications mineures, y compris la toiture, la peinture et les clôtures arrière, sont examinées par le personnel de la préservation historique. Celles-ci prennent environ 14 jours à partir du moment où la demande est complète.

  • Les demandes de modifications plus importantes, y compris les clôtures de cours avant et latérales, les terrasses, les puits de lumière, les panneaux solaires, la réhabilitation et le remplacement des fenêtres, les ajouts et les nouveaux bâtiments accessoires de moins de 340 pieds carrés sont initialement examinées par le Comité d'examen de la conception des monuments (LDRC). Le LDRC se réunit chaque semaine le mercredi matin. La date limite pour ces examens est la fin des travaux le mercredi précédent, mais cela ne garantit pas une place à l'ordre du jour car les réunions se remplissent souvent rapidement. Visiter le Page du comité d'examen de la conception des points de repère pour l'ordre du jour le plus récent et plus d'informations.

  • Notre Conseil des monuments se réunit mensuellement et examine les demandes de nouvelles constructions de plus de 340 pieds carrés, les propositions de démolition sur un site historique ou dans un quartier historique, ou toute demande renvoyée à l'ensemble du conseil par le LDRC. La date limite pour le Landmarks Board est de 28 jours avant la réunion, mais cela ne garantit pas une place à l'ordre du jour car les réunions se remplissent rapidement. Visiter le Page de la prochaine réunion du conseil d'administration des monuments pour l'ordre du jour le plus récent et plus d'informations.

Quels sont les critères d'examen ?

Les travaux doivent répondre aux Directives générales de conception et toute directive de conception spécifique au district :

Les directives de conception ont été élaborées pour fournir des indications supplémentaires sur les critères de la section 9-11-18(b) BRC 1981 :

  • Les travaux proposés préservent, améliorent ou restaurent, et n'endommagent ni ne détruisent les caractéristiques architecturales extérieures du point de repère ou de la propriété en question dans un quartier historique.
  • Les travaux proposés ne portent pas atteinte au caractère particulier ou à l'intérêt ou à la valeur historique, architecturale ou esthétique particulière du point de repère et de son site, ou du quartier.
  • Le style architectural, la disposition, la texture, la couleur, la disposition des couleurs et les matériaux utilisés pour les structures existantes et proposées sont compatibles avec le caractère du point de repère existant et de son site ou de l'arrondissement historique.
  • Pour les propositions de démolition d'un bâtiment dans un quartier historique, la nouvelle construction proposée pour remplacer le bâtiment doit répondre aux exigences de l'Ordonnance sur la préservation historique.

J'ai le LAC... Et maintenant ?

Une fois le certificat de modification de repère (LAC) délivré, vous le soumettez à Services de planification et de développement (P&DS) avec votre demande de permis de construire.

Les certificats de modification de repère sont valables 180 jours et peuvent être prolongés de 180 jours supplémentaires sur demande écrite avant la date d'expiration initiale.

Demander un certificat de modification de point de repère

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Pour une aide supplémentaire

  • Si vous avez des questions ou avez besoin d'aide pour télécharger des documents, les nommer ou les enregistrer au format PDF, veuillez envoyer un e-mail historic@bouldercolorado.gov.
  • Si vous avez besoin d'aide pour traduire ces informations en espagnol, appelez-le au 303-441-1905.