Monuments et quartiers historiques

Toutes les propriétés de la ville de Boulder sont protégés, même s'ils sont très anciens. L'âge du bâtiment ne lui donne pas automatiquement la désignation de préservation historique.

Pour savoir si votre propriété est un repère ou dans un quartier historique, référez-vous à la Carte des quartiers historiques et des monuments.

Toutes les modifications extérieures apportées à une propriété désignée comme point de repère individuel ou située dans un quartier historique doivent être examinées et approuvées par un Certificat de modification de repère (LAC).

Si votre propriété a plus de 50 ans mais N'EST PAS désignée comme point de repère individuel ou dans un quartier historique, votre projet devra peut-être être examiné selon les critères d'examen de la démolition de la préservation historique. Faire référence à Examen de la démolition de la préservation historique pour en savoir plus.

Afin d'encourager la désignation historique des ressources historiques admissibles de la ville, la ville offre une variété d'incitatifs aux propriétaires fonciers.

Les crédits d'impôt

• Crédits d'impôt fédéraux à l'investissement sont disponibles pour les rénovations approuvées des propriétés inscrites au registre national des lieux historiques qui sont utilisées à des fins commerciales, y compris les logements locatifs.
• Crédits d'impôt sur le revenu de l'État sont disponibles pour les rénovations approuvées des points de repère locaux et des bâtiments « contributifs » dans les quartiers historiques locaux. Vingt pour cent des coûts de réhabilitation peuvent être appliqués sous forme de crédit direct contre l'impôt sur le revenu dû par l'État, jusqu'à un maximum de 50,000 10 $ par propriété. Le crédit peut être étalé sur une période de XNUMX ans si vous le souhaitez. ​​​​
  • Pour plus d'informations, visitez le site Site Web de History Colorado
  • Actuellement, les demandes de crédit d’impôt sur le revenu doivent être soumises par voie électronique à la ville. S'il vous plaît envoyer un courriel historicpreservation@bouldercolorado.gov pour plus de détails sur la façon de postuler.
• Une exonération de la taxe de vente municipale sur les matériaux de construction est disponible lors d'une demande de permis de construire, si au moins 30 % de la valeur des matériaux est destinée à l'extérieur du bâtiment. Article 3-2-6(w)
  • Le formulaire de demande de dispense doit inclure une Demande de certificat de modification de repère (LAC) approuver les travaux.
  • Soumettre une réponse complète Exonération de la taxe de vente municipale avec votre Demande de permis de construire.

Variantes ou exemptions de zonage possibles autorisées dans le titre 9 pour les propriétés désignées localement :

• Empiètement en retrait pour les porches avant, article 9-7-4(d);
• Hauteur du bâtiment, dépendances, section 9-7-7(b), BRC, 1981 ;
• Bâtiments accessoires dans les zones résidentielles, article 9-7-8(a);
• Plan en vrac de la cour latérale, section 9-7-9(d);
• Articulation de mur de cour latérale, section 9-7-10(d)
• Couverture maximale du bâtiment, section 9-7-11(d)
• Exigences relatives au ratio de surface de plancher, section 9-8-2
• Accès solaire, Section 9-9-17(f)(6)(D)
• Points verts - Altération ou modification, Section 10-7.5-5(a)(5)
• Prise en charge d'un écart par rapport au Board of Zoning Adjustment for landmarked structures, Section 9-2-3(h)(4), BRC, 1981.
• Exigences relatives aux plaines inondables pour des améliorations substantielles, Section 9-9-6(a)(16);
• Coordination avec le chef du service du bâtiment pour les dérogations à certaines dispositions du Code international du bâtiment (c'est-à-dire que des hauteurs de garde-corps inférieures peuvent être autorisées si elles sont historiquement compatibles et sûres).

Admissibilité aux subventions

• Admissibilité au Fonds historique de l'État du Colorado, un programme de subventions établi par l'adoption de l'amendement constitutionnel légalisant le jeu dans certaines communautés du Colorado. Des subventions sont disponibles pour des projets dans les catégories suivantes : acquisition et développement (doit être un point de repère local ou sur le registre d'État ou national), projets d'éducation et projets d'enquête et de planification. Les personnes du secteur privé doivent présenter leur demande par l'intermédiaire d'une municipalité ou d'un comté.

Reconnaissance

• Dédicace d'une plaque de bronze commémorant l'établissement d'un statut de repère individuel.

Aide du personnel de la ville

• Le personnel de la Ville est disponible pour aider les demandeurs tout au long des processus d'examen d'aménagement et de permis de construire. Le comité d'examen de la conception des monuments se réunit chaque semaine pour aider à accélérer cet examen.

Les modifications extérieures nécessitent un certificat de modification de repère

• Les changements extérieurs apportés aux propriétés classées individuellement et à celles situées dans un quartier historique nécessitent une Certificat de modification de repère (LAC).

Entretien général de votre propriété historique

• Le Landmarks Board ne peut exiger du propriétaire d'un monument désigné ou d'une propriété dans un quartier historique qu'il apporte des améliorations au bâtiment ou à son site. Cependant, l'ordonnance sur la préservation historique permet au conseil d'exiger un entretien afin que le monument ou le quartier ne soit pas négligé. Le bon entretien de votre maison assurera sa préservation pour les années à venir et contribuera au cachet particulier de Boulderles quartiers historiques.

S'il vous plaît visitez le Examen de la désignation d'un monument individuel page Web pour en savoir plus.

En 1987, le Landmarks Board a créé le programme Structure of Merit pour reconnaître les propriétés possédant une valeur historique, architecturale ou esthétique. Il s'agit d'une reconnaissance honorifique qui ne comporte pas l'exigence de protection ou d'examen de la conception de la désignation de point de repère local. Les bâtiments et les sites répertoriés dans le registre national des lieux historiques ou dans le registre des propriétés historiques de l'État du Colorado sont automatiquement ajoutés au programme Structure of Merit. Actuellement, 75 propriétés sont reconnues comme Structures de Mérite.

Registre des propriétés historiques de l'État du Colorado

Le registre des propriétés historiques de l'État du Colorado est une liste des ressources culturelles importantes de l'État qui méritent d'être préservées pour l'éducation et le plaisir futurs des résidents et des visiteurs du Colorado. Les propriétés inscrites au registre de l'État du Colorado comprennent des bâtiments individuels, des structures, des objets, des quartiers et des sites historiques et archéologiques. Le programme du Colorado State Register est administré par le Bureau d'archéologie et de préservation historique au sein de l'histoire du Colorado. Le Colorado tient à jour une liste officielle de toutes les propriétés inscrites au registre de l'État du Colorado. Les propriétés répertoriées dans le registre national des lieux historiques sont automatiquement placées dans le registre de l'État du Colorado. Ils peuvent également être nommés séparément au registre de l'État du Colorado sans être inclus dans le registre national.

History Colorado donne un aperçu de Propriétés à Boulder Comté inscrit au registre des lieux historiques de l'État du Colorado

Registre national des lieux patrimoniaux

Le registre national des lieux historiques est la liste officielle des lieux historiques de la nation dignes de préservation. Autorisé par la National Historic Preservation Act de 1966, le registre national des lieux historiques du National Park Service fait partie d'un programme national visant à coordonner et à soutenir les efforts publics et privés visant à identifier, évaluer et protéger les ressources historiques et archéologiques de l'Amérique. Le registre national est administré par le National Park Service, qui fait partie du département américain de l'intérieur.

Propriétés à Boulder inscrites au registre national comprennent la maison Arnett-Fullen (646 Pearl St.), la Highland School (885 Arapahoe), la bibliothèque Carnegie (1125 Pine St.), la Boulderado Hotel (2115 13th St.) et Mt. St. Gertrude's Academy (970 Aurora Ave.). Boulder Le quartier historique (Pearl St.) a été inscrit au registre national en 1978.

Le Colorado Chautauqua est également désigné comme monument historique national, l'un des 25 seulement du Colorado.