도시의 Boulder 는 우리 지역사회에서 다양한 사람들이 이용할 수 있는 집을 만들기 위해 최선을 다하고 있습니다. 우리는 저소득, 중간 소득 및 중간 소득을 가진 사람들에게 주택 소유의 기회를 제공합니다. 주택은 주택을 소유하려는 소득 적격 구매자에게 시장 가격보다 낮은 가격으로 판매됩니다.
영구적으로 저렴한 주택 프로그램
주택은 주택을 소유하려는 소득 적격 구매자에게 시장 가격보다 낮은 가격으로 판매됩니다. 주택은 영구적으로 저렴하며 재판매 가격을 제한하고 주택에 대한 기타 제한 사항을 적용하는 경제성 규약(Affordability Covenant)의 적용을 받습니다. 이 프로그램에서 판매하는 주택은 다음 목록에 나와 있습니다. 판매용 주택 페이지.
소득 및 자산 최대
각 영구 저렴한 주택에는 자체 소득 한도가 있습니다. 많은 경우 이 한도보다 낮습니다. 당사 웹사이트에 나열된 판매용 주택의 예를 확인하세요.
| 인원수 | 소득 최대(HUD 저소득 한도 + AMI의 50% - 121%) | 자산 최대 |
|---|---|---|
| 1인 | $123,460 | $153,300 |
| 2 사람들 | $141,095 | $175,200 |
| 3 사람들 | $158,730 | $197,100 |
| 4 사람들 | $176,370 | $219,000 |
| 5 사람들 | $190,500 | $236,550 |
| 6 사람들 | $204,635 | $254,100 |
| 7 사람들 | $218,770 | $271,650 |
| 8 사람들 | $232,900 | $289,200 |
소득은 정규직의 총소득과 자영업자의 순소득을 기준으로 합니다.
자산 한도에 대한 질문이 있는 경우 정상 참작이 가능한 상황(최근 이혼, 퇴직, 장애)에 대한 일부 예외가 있을 수 있으므로 프로그램 직원에게 문의하십시오.
면제 퇴직 자산
이 차트에 따라 퇴직 자산을 공제할 수 있습니다. 면제를 받으려면 자산이 지정된 은퇴 계좌에 있어야 합니다.
| 연령 | 면제 금액 |
|---|---|
| 40에서 | $30,000 |
| 40-55 | $55,000 |
| 55 이상 | $110,000 |
기타 프로그램 요구 사항
- 도시 오리엔테이션 및 주택 구입자 교육 수업 수료
- 가구 구성원 중 한 명은 주당 30시간 일해야 합니다. 은퇴 또는 비활성화
- 계약금/마감 비용으로 최소 $2,000가 있어야 합니다(이 비용은 $2,000를 초과할 가능성이 높습니다).
- XNUMX차 모기지 론에 대한 자격
- 소득 대비 총 부채 비율은 42%를 초과해서는 안 됩니다. (소득 대비 부채 비율에 대해 자세히 알아보기)
- 구매 시점에 다른 주택을 소유할 수 없음
- 집은 소유자가 거주해야 하며 임대 제한이 적용됩니다.
- 침실 수는 가구 수보다 XNUMX개만 초과할 수 있습니다.
- 최근 12개월 이내 최소 XNUMX년의 근무 경력
- 모든 약정 제한에 동의