범람원 지도

범람원 지도는 범람원 규제, 안전, 보존, 대비 및 완화를 포함한 홍수 관리 프로그램을 안내합니다. 범람원 지도는 홍수 보험 목적으로 FEMA에서 검토하고 승인합니다..

• 사용 범람원 지도(대화형) 부동산이 범람원에 있는지 확인하기 위해(이 지도는 업데이트 중이며 로딩 시간이 느릴 수 있음을 유의하십시오)
• 시 직원이 부동산에 대한 범람원 정보를 조회하도록 하려면 다음을 통해 온라인으로 신청하십시오. 고객 셀프 서비스 포털.
• 이 어플리케이션에는 XNUMXµm 및 XNUMXµm 파장에서 최대 XNUMXW의 평균 출력을 제공하는 FEMA 지도 서비스 센터 공공 홍수 지도 또는 홍수 보험료 지도에 대한 액세스를 제공합니다.

범람원 지도 홍수의 영향, 새로운 지형, 토지 개발, 업데이트된 매핑 연구 및 범람원 개선 공사와 같은 변화하는 조건을 반영하기 위해 주기적으로 업데이트되고 수정됩니다.

범람원 지도 변경은 다음과 같은 여러 형태를 취할 수 있습니다.

• 지역 지도 변경;
• 홍수 보험 요율 지도(FIRM) 또는 디지털 홍수 보험 요율 지도(DFRIM)
• LOMC(Letters of Map Change); 그리고

• CLOMA(지도 수정의 조건부 편지):

  • CLOMR(지도 개정의 조건부 문자)
  • 채우기 기반 맵 개정의 조건부 문자(CLOMRF)
  • LOMA(지도 수정안)
  • 지도 수정 문자(LOMR)
  • LOMRF(Fill 기반 맵 개정판)

Flood Insurance Rate Map(FIRM)은 지역사회에서 홍수의 영향을 받는 지역을 식별하고 관련 위험을 보여줍니다. FIRM에 표시된 지역 중 하나는 특수 홍수 위험 지역(SFHA) 또는 100년 범람원입니다. 이 지역은 특정 연도에 1% 이상의 홍수 가능성이 있습니다.

FEMA는 사용 가능한 가장 정확한 홍수 위험 정보를 사용하고 FIRM을 개발하는 동안 엄격한 기준을 적용합니다. 그러나 원본 지도의 축척 또는 지형 정의의 제한으로 인해 지도에 표시된 새로운 규제 범람원에 실제로는 없는 높은 지역 또는 "섬"이 있을 수 있습니다. 이러한 섬 지역은 FIRM에서 상대적으로 작게 나타날 수 있으며 때때로 모기지 산업을 대신하여 범람원 지정을 준비하는 전국 범람원 지도 결정 회사에 의해 100년 범람원에 포함됩니다. 이러한 경우를 "부주의한 포함"이라고 합니다.

도시의 Boulder 부주의한 포함 사항을 식별하고 부동산 소유주에게 LOMA(Letter of Map Amendment) 프로세스와 이에 적용될 수 있는 NFIP의 "할아버지" 조항을 알려줄 것입니다.

부주의한 포함 지정을 변경하고 100년 범람원에 위치한 부동산에 대한 연방 홍수 보험 요건을 피하려면 LOMA(Letter of Map Amendment) 또는 LOMR-F(Letter of Map Revision Based on Fill)가 필요합니다. 대부분의 경우 면허가 있는 토지 측량사 또는 등록된 전문 엔지니어가 부동산에 대한 표고 증명서를 준비해야 합니다. FEMA는 일반적으로 검토를 완료하고 XNUMX~XNUMX주 내에 결정을 내립니다.

LOMA 또는 LOMR-F 승인은 연방 또는 연방 지원 자금 조달의 조건으로 연방 홍수 보험 요건을 제거합니다. 모기지 대출 기관은 구조물의 위치에 관계없이 자금 조달 조건으로 홍수 보험을 요구할 수 있습니다.

100년 범람원 밖에 위치한 부동산에 대해서도 홍수 보험에 가입하는 것이 현명합니다. 클레임의 25% 이상이 100년 범람원 밖에 위치한 부동산 소유자가 제기합니다.

LOMA 및 LOMR-F 결정은 홍수 매핑 연구가 공식적으로 채택될 때까지 FEMA에서 내릴 수 없습니다. LOMA 또는 LOMR-F 결정을 받을 자격이 있다고 생각하는 부동산 소유주는 오늘 면허가 있는 토지 측량사 또는 등록된 전문 엔지니어에게 연락하여 이를 확인할 수 있습니다.

이전에 100년 범람원 밖에 있는 것으로 간주되어 홍수 방지 조치 없이 건설된 주택은 보험료 인하 대상이 될 수 있습니다.

NFIP는 건축 당시에 시행되었던 홍수 보험 요율표(FIRM)를 준수하여 지어진 구조물과 요율표가 마련되기 전에 지어진 구조물에 대한 Grandfather Provisions를 제공합니다.

건물을 지었다면 17년 1978월 XNUMX일 이전 (Pre-FIRM 건설), 지속적인 적용 범위가 유지되는 한 이전 침수 구역 및 기준 침수 고도를 유지할 수 있습니다. and 수정된 FIRM이 발효되기 전에 정책을 구매합니다. 홍수 정책은 보험 계약자의 선택에 따라 새 소유자에게 할당될 수도 있습니다. FIRM 변경 발효일 이전에 Pre-FIRM 건물에 대한 정책을 받지 못한 소유자는 실제 고도 기반 요금이 아닌 새로운 홍수 구역을 기준으로 Pre-FIRM(보조금) 요금을 받을 자격이 있습니다.

건물을 지었다면 17년 1978월 XNUMX일 이후 (Post-FIRM 건설), 지속적인 적용 범위가 유지되는 한 이전 침수 구역 및 기준 침수 고도를 유지할 수 있습니다. and 수정된 FIRM이 발효되기 전에 정책을 구매합니다. 홍수 정책은 보험 계약자의 선택에 따라 새 소유자에게 할당될 수도 있습니다. 건물이 특정 FIRM을 준수하여 건설된 경우 건설 당시에 있었던 FIRM의 침수 구역 및 기준 침수 고도를 사용하는 정책에 적합합니다. 규정을 준수하는 건설의 증거와 건설 당시의 FIRM은 정책을 받는 과정의 일부로 보험 회사에 제출해야 합니다. 이 등급을 유지하기 위해 지속적인 홍수 보험에 가입할 필요는 없습니다.

• 우대 위험 정책은 적격 건물의 소유주와 임차인에게 저비용 홍수 보장을 제공합니다. 우대 위험 정책(Preferred Risk Policies)에 명시된 건물은 홍수 위험이 중간 정도인 구역 또는 적용일과 각 후속 갱신일에 유효한 FIRM의 구역 B, C 또는 X에 위치해야 합니다.
• 특별 홍수 위험 지역(100년 범람원)으로 지도가 변경되어 우대 위험 정책에 적합하지 않게 된 건물은 구역 B, C 또는 X를 사용하여 표준 등급 정책으로 다시 작성할 수 있습니다.