계약자 도시 내의 다른 사람과 함께 또는 다른 사람을 위해 건물이나 구조물 또는 그 일부를 건설, 건설, 변경, 수리, 추가, 이동 또는 철거하는 일을 맡은 사람을 의미합니다. 계약자에는 또한 시 관리자로부터 주거용 건물을 검사할 수 있는 허가를 받은 사람도 포함됩니다. Boulder 개정 코드(BRC)10-3.
일반 건축업자 현재 시에서 A, B 또는 C 건축업자 면허를 보유하고 있는 개인, 회사 또는 기관을 포함합니다. Boulder 다음은 포함되지 않습니다.
- 일반 건설업자를 위해 일하고 그의 감독을 받는 하도급업자
- 시에서 또 다른 면허를 요구하는 배관공, 전기 기술자, 기계 및 화재 또는 기타 전문 상인, 그리고
- A 집주인 소유자의 거주지 또는 부속 건물이나 구조물을 구성하고 소유자의 개인적인 사용을 목적으로 하는 건물이나 구조물 또는 그 일부를 건축, 건설, 변경, 수리, 추가, 이동 또는 철거하는 사람입니다. 이 예외는 XNUMX년 동안 해당 건물이나 구조물에 대해서만 적용됩니다.
라이선스 필요
- 자신의 집에서 작업을 수행하는 주택 소유자 외에는 누구도 해당 작업을 수행하기 위한 시 계약자의 면허를 먼저 취득하지 않고는 도시에서 계약자로서 작업을 수행할 수 없습니다.
- 자신의 집에서 작업을 수행하는 주택 소유자를 제외하고, 수행할 작업 유형에 대해 시에서 요구하는 유효한 최신 면허증이 없는 사람이 작업을 수행할 경우 허가증이 발급되지 않습니다.
- A종 또는 B종 면허를 취득한 시공업자가 아닌 자는 건축사 또는 구조기술자의 감독이 필요한 작업을 수행하여서는 아니 된다.
신규 및 갱신 라이센스 신청
새로운 계약자 면허를 취득하거나 면허를 갱신하려면 계약자는 다음을 수행해야 합니다.
- 도시를 완료하세요 Boulder 계약자 라이선스 신청
- ICC(International Code Council)에서 발행한 A, B 또는 C 계약자 인증서 사본을 제공하세요.
- BRC 4-1-8(클래스 F, G 및 D-9 제외)에서 요구하는 보험 증명서 최신 사본을 제공하세요.
- BRC 4-20-4에서 요구하는 연간 라이센스 비용을 지불합니다.
건축업자 면허의 분류
클래스 A : 면허 소지자는 시에서 허용되는 모든 유형 또는 크기의 건물 또는 구조물의 건설, 변경, 파괴 또는 수리에 대한 계약을 체결할 수 있습니다. Boulder.
클래스 B : 면허 소지자는 시의 모든 상업용 및 주거용 건물이나 구조물의 건설, 변경, 파괴 또는 수리에 대한 계약을 체결할 수 있습니다. Boulder 유형 V, 유형 IV, 유형 III-B 및 유형 II-B와 같은 구성 유형이 있습니다.
클래스 C : 라이센스 사용자는 다음과 같은 계약을 체결할 수 있습니다.
- 높이가 XNUMX층 이하이고 유형 V 건축인 단독 XNUMX-XNUMX가구 주택 또는 타운하우스와 그 부속 구조물의 건설, 개조, 파괴 또는 수리
- 주요 구조 요소를 포함하지 않는 비주거용 건물, 공공 건물이나 공공 집회 장소 또는 노동력과 자재의 총 가치가 $5,000.00를 초과하지 않는 경우의 수리
주택 소유자 계약자
소유자의 거주지를 구성하고 주택 소유자의 개인적 사용을 목적으로 하는 건물이나 구조물 또는 그 일부를 건축, 건설, 변경, 수리, 추가, 이동 또는 파괴하는 주택 소유자. 이 예외는 자신의 거주지에서 개인적으로 작업을 수행하는 주택 소유자에게 적용됩니다. 다른 작업은 허가받은 종합 건설업자가 수행해야 합니다. (BRC 4-4-2) 주택 소유자 계약자 면허 신청서 필요합니다.
클래스 D : 면허 소지자에게 다음 거래 중 하나 이상과 관련된 노동 또는 노동 및 자재 계약을 체결할 수 있는 권한을 부여합니다.
- D-1. 구조물의 이동 및 파괴
- D-2. 지붕 이기
- D-3. 측선
- D-4. 조경, 관개 및 현장 작업
- D-5. 단독 주택에 대한 분리된 단층 차고 및 창고 액세서리
- D-6. 이동식 주택 설치 프로그램(국가 라이센스 필요)
- D-7. 엘리베이터 및 에스컬레이터 설치업체
- D-8. 등급이 확인되지 않았지만 건축 허가 및 검사가 필요한 등급
- D-9. 임대주택 조사관(자격증 필요)
클래스 E : 면허 소지자에게 다음의 건축 또는 건설 계약을 체결할 수 있는 권한을 부여합니다.
- 모든 크기나 가치의 모든 울타리, 그리고
- 면적이 200평방피트를 넘지 않는 소규모 구조물; 또는 기타 건물이나 구조물의 변경 또는 수리의 경우, 각 프로젝트의 노동력과 자재의 총 가치가 $2,000.00를 초과하지 않는 경우, 각 프로젝트의 총 평방피트 면적은 200평방피트를 초과하지 않으며 해당 작업은 하중을 지탱하는 요소가 포함됩니다.
클래스 F: 각 프로젝트에 대한 노동력 및 자재의 총 가치가 $500.00를 초과하지 않고 프로젝트가 하중 지지 요소 또는 작업의 변경을 포함하지 않는 경우 면허 소지자가 자신의 건물이나 구조물을 건설, 변경 또는 수리할 수 있는 권한을 부여합니다. 도시의 전기, 기계 또는 배관 규정에 따라 관리됩니다.
클래스 G: 면허 소지자에게 시 내 임대 부동산을 검사할 수 있는 권한을 부여합니다. Boulder 에너지 효율 규정 요구 사항에 대한 자세한 내용은 Boulder 부동산 유지 관리법, BRC 1981, 10-2, 부록 C. 이러한 요구 사항은 2010년 가을에 시의회가 채택한 SmartRegs 프로젝트의 일부입니다.
클래스 A, 클래스 B 또는 클래스 C 종합 건설업자 면허 취득
신규 라이센스 신청자: 서울시가 되고자 하는 개인, 기관, 기업 Boulder 면허를 취득한 A, B 또는 C 종합 건설업자는 국제 건축법에 대한 역량이나 지식을 입증하는 전문 기준을 제공해야 합니다. 전문적 기준 증명에는 다음이 포함됩니다.
- ICC(International Code Council)에서 발행한 A, B 또는 C 계약자 인증서
새로운 클래스 A 또는 클래스 B 면허 신청자는 교육 수준, 훈련 수준 또는 비주거용 건물 건설 경험 연수를 나타내는 정보도 제공해야 합니다. 교육, 훈련 또는 경험이 A 또는 B 유형 작업에 적용되지 않는 경우 시 관리자는 특정 신청자에 대한 라이센스를 거부할 권리가 있습니다.
클래스 D, 클래스 E, 클래스 F, 클래스 G 전문 또는 단일 무역 건축업자 면허 취득
라이센스 신청자: 서울시가 되고자 하는 개인, 기관, 기업 Boulder 면허가 있는 클래스 D, E, F 또는 G 계약자는 다음 예외를 제외하고 보험 증명서 및 해당 수수료와 함께 작성된 신청서만 제출하면 됩니다.
- 도시 경계 내 구조물을 이동하거나 파열/폭발하려는 D-1 계약자는 해당 방법에 대한 역량, 지식 및 경험을 입증하는 정보를 제공해야 합니다.
- 비거주 구조물에 서비스를 제공하는 D-2 계약자는 클래스 A 및 클래스 B 지붕 덮개 재료 또는 ICC 지붕 계약자 인증서에 대한 경험과 관련된 정보를 제공해야 합니다.
- 독점 외부 치장벽토 제품을 적용하는 D-3 계약자는 설치자 인증 정보를 포함해야 합니다.
- D-6 계약자는 현재 콜로라도주 제조 주택 설치 프로그램 인증서를 가지고 있어야 합니다.
- 엘리베이터 또는 에스컬레이터를 설치하는 D-7 계약자는 ASME 전문 개발 엘리베이터 및 에스컬레이터 교육 프로그램에 대한 경험 및/또는 참여와 관련된 정보를 제공해야 합니다.
- D-9 계약자는 다음 중 하나를 제공해야 합니다: ICC 또는 ICBO 인증, ASHI 등록, A, B 또는 C 도시 계약자 라이센스, 건축가 또는 엔지니어 등록
- G 계약자는 다음 중 하나를 제공해야 합니다: ICC 에너지 검사관 인증; ASHI/NAHI 인증; A, B 또는 C 도시 계약자 면허; 건축사 또는 엔지니어 등록; 수석 인증 평가자로서 RESNET 인증; 공인 주택 에너지 평가자 또는 평가 현장 조사관 인증. 또한 모든 계약자는 시가 후원하는 인증 프로그램에 참석하고 통과해야 합니다. Boulder 규정 준수 검사를 수행하기 위해
일반 계약자 철회 선언문
시 관리자는 섹션 4-1-10, "면허 취소"(BRC 1981)에 규정된 근거 및 절차에 따라 이 장에 따라 발급된 면허를 정지하거나 취소할 수 있습니다. 정지 또는 취소 사유에는 다음이 포함되나 이에 국한되지 않습니다. 필수 보험을 유지하세요.