개발 검토 위원회(DRC)
개발 검토 위원회(DRC)는 매주 회의를 열어 다음 유형의 사례를 검토합니다.
- 사전 신청 검토(PAR)
- 토지 이용 검토(LUR)
- 기술 문서 검토(TEC)
- 행정 검토(ADR)
- 취소 가능(REV)
- 표준 홍수범람원 개발 허가(FLD, 공개 절차 필요)
- 습지 개발 허가(WET, 공개 절차 필요)
DRC 주간 회의의 다가올 일정은 아래에서 확인하실 수 있습니다.
개발검토 및 기획사례 신청유형
개발 검토 신청 유형:
- 행정적 검토;
- 토지 이용 검토; 그리고
- 기술 문서 검토.
또한 계획 사례 신청에는 다음이 포함되지만 이에 국한되지는 않습니다.
- 취소 가능;
- 사전 신청;
- 역사 보존;
- 계획 단위 개발(PUD) 검토;
- 보자;
- 홍수 및/또는 습지 허가및
- 임시 야외 이벤트.
행정적 검토
행정 검토에서는 제안된 프로젝트가 도시 개발 표준 및 규정을 준수하는지 확인합니다.
행정적 검토가 필요한 프로젝트 유형
- 부속 주거 단위 또는 분리형 주거 단위
- 주차 감소
- 좌절 차이
- 태양광 예외
- 무선 통신용 안테나
- 주소 또는 거리명 변경
- 협동 주택
- 그룹 홈 시설
- 경관 표준 수정
- 승인된 재량 검토 계획의 사소한 수정
- 부적합한 사용
- 공공 유틸리티 지역권 휴가
- 주거 및 집단 치료 시설
- 소규모 레스토랑 및 선술집
- 임시 야외 엔터테인먼트
- 사이트 액세스
- 소형 재활용품 수집 시설
- 레스토랑 이용 대체
- 태양열 접근 허가
- 구역화 확인
토지이용검토
합병, 부지 검토, 사용 검토 및 예비 계획을 포함하여 제안된 모든 토지 이용 변경에는 토지 이용 검토가 필요합니다. 건축 허가를 신청할 계획이고 해당 프로젝트가 아래 나열된 프로젝트 범주 중 하나에 해당하는 경우 건축 허가를 신청하기 전에 토지 이용 검토 절차를 거쳐야 합니다.
토지 이용 검토가 필요한 프로젝트 유형
- 부속정보
- 합병/초기 구역화
- 합병 타당성 조사
- 개념 계획 검토 및 의견
- 마이너 세분
- 시외 유틸리티 허가
- 구획을 위한 예비 평면
- 재조직
- 사이트 검토
- 리뷰 사용
- 개발 승인 연장 - 기획위원회(BRC 9-2-12항)
- 거리, 골목 및 접근 지역권에 대한 휴가 검토
기술 문서 검토
기술 문서 검토는 토지 이용 검토 프로세스가 거의 끝날 무렵 이루어지며 신청자가 신축 건축 허가를 신청하기 전에 필요한 기술 및 최종 문서에 대한 검토 및 승인이 포함됩니다.
기술문서 검토가 필요한 프로젝트 유형
- 최종 계획
- 재분
- 구획 계약/최종 판
- 로트선 조정
- 로트 라인 제거
- 통행권/지역권 봉헌
- 엔지니어링 - 최종 시공 문서
- 콜로라도 교통부(CDOT) 접근 허가
- 우수 계획 및 보고
- 교통 계획
- 유틸리티 계획
