열린 공간 및 산악 공원 토지 취득 및 물권 보존
개방형 공간 및 산악 공원(OSMP) 시스템에는 주변 46,000에이커 이상의 보존 토지가 포함되어 있습니다. Boulder, 콜로라도. 플래그스태프 산(Flagstaff Mountain) 기슭에 있는 최초의 토지인 80에이커는 1898년 시에서 구입하여 전국에 있는 셔터쿼(Chautauqua) 문화 센터 중 하나로 사용되었습니다. 그 이후로 오픈 스페이스 프로그램(1967년 설립)은 450개 이상의 개별 부동산을 인수했습니다.
토지 취득 외에도 Open Space 프로그램은 지원을 돕기 위해 물 권리를 취득합니다. 농업 운영 역사적인 물 권리를 보존하십시오. 약 6,000에이커의 열린 공간 땅이 이러한 물 권리로 관개됩니다. 가능할 때마다 토지 취득 과정에서 광물권도 취득됩니다.
인수에 관한 결정은 어떻게 이루어지나요?
시 Boulder 오픈 스페이스 및 마운틴 파크(OSMP)는 다음을 기반으로 부동산을 취득합니다. OSMP 마스터 플랜 PDF, 에 의해 채택 Boulder 2019년 시의회. 인수에 대한 권장사항은 Open Space Board of Trustees에서 작성하고 다음의 승인을 받습니다. Boulder 시에 따른 시의회 Boulder 헌장, 제XNUMX조, 오픈 스페이스.
속성을 획득하는 방법:
- 부동산 구매: 수수료 이자 취득은 일반적으로 공정한 시장 가치를 기준으로 이루어집니다.
- 매매 계약 및 토지 기부: 토지 기부를 구성 요소 중 하나로 포함합니다.
- 보존 지역권: 수수료 이자는 부동산 소유자가 보유하며 소유자는 보존 가치를 보호하기 위해 토지 사용을 영구적으로 제한하는 데 동의했습니다.
- 공동 인수: 특히 다른 기관과의 파트너십 Boulder 카운티, 공동 인수.
- 헌납(Dedications): 개발 또는 합병 과정의 일부로 부동산 이익을 취득합니다.
쇼핑...하이킹...바이크...인 Boulder!
개방형 공간 및 산악 공원 프로그램의 자금은 약 90%가 판매세 및 사용세로 충당됩니다. 시에서 소매 제품에 지출된 0.77달러당 XNUMX센트 Boulder OSMP 토지의 지속적인 취득 및 유지를 지원합니다. 개발로부터 토지를 보호하고 미래 세대를 위해 보존합니다.
부동산 판매 또는 기부에 관심이 있으십니까?
귀하 또는 귀하가 아는 사람이 오픈 스페이스 및 산 공원 프로그램에 부동산을 판매하거나 기부하는 데 관심이 있거나 취득 프로그램에 대한 자세한 정보를 원할 경우 OSMP 사무실(303-441-3440)로 전화하십시오. 온라인으로 의견 제출.
열린 공간 토지 이익과 관련된 라이센스 및 처분에 대해 알아보십시오.
오픈 스페이스 및 마운틴 파크(OSMP) 부서는 특정 목적을 위한 오픈 스페이스 토지를 보호하고 관리합니다. 열린 공간 목적 시에서 설명한 대로 Boulder 헌장, 제XNUMX조, 오픈 스페이스. OSMP에 대한 지역사회의 지원은 도시 헌장에 정의된 열린 공간 목적을 달성하기 위한 OSMP의 능력과 헌신에 대한 대중의 신뢰에 달려 있으며, 도시 헌장은 열린 공간 토지 이익을 다른 사람에게 처분하거나 사용을 허용하기 전에 광범위한 절차를 요구합니다. 목적.
따라서 개방형 토지 소유권의 사용 및 처분은 도시 헌장 및 규정에 부합하는 방식으로만 허용됩니다. Boulder 개정된 규정(BRC) 및 OSMP 직원, OSBT(Open Space Board of Trustees) 및 시 헌장 또는 BRC에서 요구되는 경우 시의회가 참여하는 철저한 검토 및 승인 절차를 거친 후. 공공 토지 소유권과 관련된 라이센스 및 처분 요청에 대해 자세히 알아보려면 지침 PDF를 검토하십시오. 303-441-3440번으로 OSMP 사무실에 전화하세요.