역사적 장소는 시간이 지남에 따라 변화합니다. 랜드마크 변경 증명서 검토를 통해 Boulder의 랜드마크와 역사 지구는 고유한 역사적 특징을 유지하면서 변화합니다.
개별 랜드마크로 지정되었거나 역사 지구 내에 위치한 부동산의 모든 외부 변경에는 랜드마크 변경 증명서(LAC)가 필요합니다. 부동산이 랜드마크로 지정되었는지 또는 역사 지구에 있는지 확인하려면 다음을 참조하십시오. 역사 지구 및 랜드마크 지도.
가장 일반적인 LAC 유형은 지붕 재시공, 도색, 기계 설비, 울타리, 증축, 태양광 패널 설치입니다. LAC는 조경에는 필요하지 않지만, 포장 및 하드스케이핑, 그리고 성목 제거에는 필요합니다. 파티오 가구나 임시 설치물(30일 미만)과 같은 품목에도 LAC가 필요하지 않습니다.
흔히 오해되는 점은 검토 요건이 건물의 연식에 따라 결정된다는 것입니다. 그러나 LAC는 역사 지구 내 모든 건물, 특히 신축 건물에는 필수입니다.
모든 랜드마크 변경 인증서(LAC) 신청에 필요
작업 범위에 따라 추가적인 자료가 필요합니다. 아래 섹션을 확장하세요. 완전하고 정확한 자료를 제공하면 검토 과정이 간소화되는 데 도움이 됩니다.
위에 설명한 절단된 시트와 세부 정보, 외부 사진 및 주변 지도 외에도 다음과 같은 재료가 지붕 시공에 필요합니다.
위에 설명한 잘라낸 시트와 세부 정보, 외부 사진 및 주변 지도 외에 다음과 같은 자료가 필요합니다.
위에 설명한 잘라낸 시트와 세부 정보, 외부 사진 및 주변 지도 외에 다음과 같은 자료가 필요합니다.
위에 설명한 잘라낸 시트와 세부 정보, 외부 사진 및 주변 지도 외에 다음과 같은 자료가 필요합니다.
위에 설명한 잘라낸 시트와 세부 정보, 외부 사진 및 주변 지도 외에 다음과 같은 자료가 필요합니다.
제안된 작업 범위의 구성 및 표현에 대한 지침은 LAC 신청을 위한 이 예시 계획 세트(곧 제공 예정)를 참조하십시오. 이 예시를 따르면 정보를 명확하고 표준화된 형식으로 제시하여 검토 과정을 간소화하는 데 도움이 됩니다.
위에 설명한 잘라낸 시트와 세부 정보, 외부 사진 및 주변 지도 외에 다음과 같은 자료가 필요합니다.
참고: 많은 경우, 역사 지구 내 건물 철거 시 제안된 신축 건물에 대한 검토가 동시에 진행됩니다(신축 독립 건물에 대한 요건은 위 참조). 신청서 제출 전 담당 직원과 상담하는 것이 좋습니다.
"신청 요건은 무엇입니까?"를 검토하여 어떤 자료를 제출해야 하는지 알아보세요.
로그인 후 신청하세요 고객 셀프 서비스 포털필요한 자료를 업로드하고 신청서를 제출하세요. 신청서가 제출되는 즉시 플랜에 접속할 수 있는 링크가 포함된 확인 이메일을 받게 됩니다.
직원이 자료를 검토하고 누락되었거나 불완전한 정보를 수집하기 위해 연락드릴 것입니다.
를 방문 고객 셀프 서비스 포털 신청 상태를 따르십시오.
신청서 제출 후 5~7일 이내에 담당자가 신청서에 필요한 모든 자료가 작성되었는지 확인합니다. 추가 자료가 필요한 경우, 담당자는 "답장 없음" 주소에서 자동 이메일을 받게 됩니다. 스팸 또는 정크 메일 폴더를 확인해 주세요. 이 이메일에는 신청서 작성에 필요한 자료 목록이 포함되어 있을 수 있으며, 해당 목록은 다음 링크를 통해 업로드해 주세요. CSS 포털 첨부 파일 탭 아래에 있습니다.
신청서가 완료되면 담당자 또는 랜드마크 디자인 검토 위원회(LDRC)의 검토를 위해 해당 사례가 회부됩니다. 1차 검토는 신청서 작성 후 3주 이내에 진행됩니다. 필요한 경우, 담당자에게 LDRC 검토 일정을 안내하는 이메일이 발송됩니다. 1차 검토 결과는 제안된 프로젝트 승인, 수정 요청 또는 랜드마크 위원회 검토 회부 중 하나입니다.
랜드마크 위원회는 기존 건물 철거, 340제곱피트(약 XNUMX제곱피트) 이상의 신축 단독 건물 건설, 그리고 직원이나 LDRC의 의뢰를 받은 신청을 검토합니다. 랜드마크 위원회는 신청을 승인, 수정 승인 또는 기각할 수 있습니다.
LAC 신청에 대한 랜드마크 위원회의 결정은 시의회의 소집을 거쳐야 합니다. 랜드마크 위원회 회의 후, 승인된 신청의 경우 16일 이내에, 랜드마크 위원회에서 기각된 신청의 경우 30일 이내에 해당 안건이 시의회 동의 안건에 추가됩니다. 위원회 직원이 신청자에게 연락하여 회의 날짜와 참석 정보를 제공할 것입니다.
직원, LDRC 또는 랜드마크 위원회에서 승인된 신청서의 경우, 발급일로부터 1년 이내에 지붕, 기계, 간판 또는 건축 허가와 함께 LAC를 제출해야 합니다. 건축 허가가 1년 이내에 확정되지 않으면 새로운 LAC 신청서가 필요합니다.
랜드마크 변경 인증서(LAC)에 대한 검토 기준은 다음에서 찾을 수 있습니다. 섹션 9-11-18(b) 의 Boulder 개정된 코드:
랜드마크 위원회는 LAC 신청에 대한 코드 기준을 해석하고 결정을 안내하는 데 도움이 되는 디자인 지침을 채택했습니다.
랜드마크 변경 증명서(LAC) 신청이나 검토에는 수수료가 없습니다.
LAC 승인은 1년간 유효하며 연장할 수 없습니다. LAC 발급 후 1년 이내에 허가가 확정되지 않으면 새로 신청해야 합니다.
도시에 위치한 건물의 건축 연도를 찾는 소스 Boulder.
