내 오래된 집은 보호되나요?
시내의 모든 부동산이 그런 것은 아닙니다. Boulder 나이가 많아도 보호됩니다. 건물의 연대가 자동으로 역사 보존 지정을 부여하지는 않습니다.
귀하의 부동산이 랜드마크인지 역사 지구인지 알아보려면 다음을 참조하세요. 역사 지구 및 랜드마크 지도
개별 랜드마크로 지정되거나 역사 지구 내에 위치한 건물의 모든 외부 변경은 다음을 통해 검토 및 승인이 필요합니다. 랜드마크 변경 증명서(LAC).
귀하의 부동산이 50년 이상 되었지만 개별 랜드마크 또는 역사 지구로 지정되지 않은 경우, 귀하의 프로젝트는 역사 보존 철거 검토 기준에 따라 검토되어야 할 수도 있습니다. 인용하다 역사 보존 철거 검토 를 참조하세요
랜드마크 지정의 이점은 무엇입니까?
도시의 적격 역사 자원에 대한 랜드마크 지정을 장려하는 방법으로 도시는 부동산 소유자에게 다양한 인센티브를 제공합니다.
세금 공제
- 연방 투자 세금 공제 임대 주택을 포함하여 상업적 목적으로 사용되는 국가 사적지에 등재된 부동산에 대한 승인된 개조가 가능합니다.
- 주 소득세 공제 지역 랜드마크와 지역 역사 지구의 "기여" 건물에 대한 승인된 개조 공사가 가능합니다. 재활 비용의 50,000%는 부동산당 최대 $10까지 주 소득세에 대한 직접 공제로 적용될 수 있습니다. 원하는 경우 크레딧을 XNUMX년 동안 연장할 수 있습니다.
- 건축 자재에 대한 시 판매세 면제 자재 가치의 최소 30%가 건물 외부용인 경우 건축 허가를 신청할 때 사용할 수 있습니다. 섹션 3-2-6(w)
지역적으로 지정된 부동산에 대해 Title 9에서 허용되는 가능한 구역 변경 또는 면제:
- 현관에 대한 후퇴 침해, 섹션 9-7-4(d);
- 건물 높이, 부속품, 섹션 9-7-7(b), BRC, 1981;
- 주거 지역의 부속 건물, 섹션 9-7-8(a);
- 측면 마당 벌크 평면, 섹션 9-7-9(d);
- 측면 마당 벽 관절, 섹션 9-7-10(d)
- 최대 건물 범위, 섹션 9-7-11(d)
- 용적률 요건, 섹션 9-8-2
- 일조권, 섹션 9-9-17(f)(6)(D)
- Greenpoints - 변경 또는 수정, 섹션 10-7.5-5(a)(5)
- 랜드마크 구조물에 대한 구역 조정 위원회의 변경 사항에 대한 지원, 섹션 9-2-3(h)(4), BRC, 1981.
- 실질적인 개선을 위한 범람원 요건, 섹션 9-9-6(a)(16);
- 국제 건축법의 특정 조항에 대한 면제를 위해 건축 책임자와 조정합니다(즉, 역사적으로 양립하고 안전한 경우 난간 높이를 낮추는 것이 허용될 수 있음).
보조금 자격
- 특정 콜로라도 지역 사회에서 도박을 합법화하는 헌법 개정안이 통과되면서 설립된 보조금 프로그램인 콜로라도 주립 역사 기금에 대한 자격. 보조금은 인수 및 개발(지역 랜드마크이거나 주 또는 국가 등록부에 등록되어 있어야 함), 교육 프로젝트, 조사 및 계획 프로젝트 등 범주의 프로젝트에 사용할 수 있습니다. 민간 부문에 종사하는 사람은 지방자치단체나 카운티를 통해 신청해야 합니다.
인식
- 개인의 랜드마크 지위 확립을 기념하는 청동 명판 헌정.
시 직원 지원
- 시 직원은 개발 검토 및 건축 허가 절차를 통해 신청자를 지원할 수 있습니다. 랜드마크 디자인 검토 위원회는 이 검토를 신속하게 진행하기 위해 매주 회의를 갖습니다.
장점의 구조란 무엇입니까?
1987년 랜드마크 위원회(Landmarks Board)는 역사적, 건축적, 미학적 장점을 지닌 자산을 인정하기 위해 공로 구조(Structure of Merit) 프로그램을 확립했습니다. 지역 랜드마크 지정에 따른 보호나 디자인 심사 요건을 갖추지 않은 명예 표창입니다. 국가 사적지 등록부 또는 콜로라도 주 사적 등록부에 등재된 건물 및 유적지는 공로 구조 프로그램에 자동으로 추가됩니다. 현재 75개 부동산이 공로구조로 인정받고 있습니다.
역사적인 장소의 공식 목록
콜로라도 주립 사적지 등록부
콜로라도 주 사적 등록부는 콜로라도 주민과 방문객의 미래 교육과 즐거움을 위해 보존할 가치가 있는 주의 중요한 문화 자원 목록입니다. 콜로라도주 등록부에 등재된 자산에는 개별 건물, 구조물, 물건, 지구, 역사 및 고고학 유적지가 포함됩니다. 콜로라도주 등록 프로그램은 콜로라도 주정부가 관리합니다. 고고학 및 역사 보존 사무소 역사 콜로라도 내에서. 역사 콜로라도는 콜로라도 주 등록부에 포함된 모든 부동산의 공식 목록을 유지 관리합니다. 국립 사적지 등록부에 등재된 부동산은 자동으로 콜로라도주 등록부에 등재됩니다. 또한 국가 등록부에 포함되지 않고 콜로라도 주 등록부에 별도로 지명될 수도 있습니다.
역사 콜로라도는 다음에 대한 개요를 제공합니다. 의 속성 Boulder 콜로라도 주 유적지 등록부에 등재된 카운티
역사적인 장소의 국가 등록
국립사적지등록부(National Register of Historic Places)는 보존할 가치가 있는 미국의 역사적인 장소에 대한 공식 목록입니다. 1966년 국가역사보존법(National Historic Preservation Act)에 따라 승인된 국립공원관리청(National Park Service)의 국가사적지등록부(National Register of Historic Places)는 미국의 역사 및 고고학 자원을 식별, 평가 및 보호하기 위한 공공 및 민간 노력을 조정하고 지원하는 국가 프로그램의 일부입니다. 국가 등록부는 미국 내무부 산하 국립공원관리청에서 관리합니다.
의 속성 Boulder 국가 등록부에는 Arnett-Fullen House(646 Pearl St.), Highland School(885 Arapahoe), Carnegie Library(1125 Pine St.), Boulderado 호텔(2115 13th St.) 및 Mt. St. Gertrude's Academy(970 Aurora Ave.).다운타운 Boulder 역사 지구(Pearl St.)는 1978년에 국가 등록부에 등재되었습니다.
콜로라도 셔터쿼(Colorado Chautauqua)는 콜로라도에 있는 25개밖에 없는 국립 역사 랜드마크(National Historic Landmark)로도 지정되어 있습니다.