คู่มือรายละเอียดสำหรับอาคารชุด, เชิงพาณิชย์, ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย หรือแบบผสมผสาน

จัดทำการวิเคราะห์รหัสที่ครอบคลุม โดยระบุรหัสที่ใช้ (IEBC หรือ IBC) อัตราการใช้พื้นที่ การใช้งาน ประเภทการก่อสร้าง พื้นที่อาคาร (ตารางฟุต) พื้นที่อาคาร (ตารางฟุต) การใช้งานแบบแยกหรือไม่แยก การติดตั้งระบบสปริงเกอร์ (13, 13D, 13R) (หรือไม่ติดตั้งระบบสปริงเกอร์) จำนวนและประเภทของที่จอดรถ (เต็มพื้นที่, กะทัดรัด, เข้าถึงได้, รถตู้เข้าถึงได้) และรายการอื่นๆ ที่คล้ายคลึงกัน สำหรับการปรับปรุงและดัดแปลง ให้ระบุประเภทการก่อสร้าง พื้นที่ของขอบเขตงาน ระดับของการเปลี่ยนแปลง ระบุการใช้งาน (อัตราการใช้พื้นที่) และระบุว่าการใช้งานดังกล่าวเป็นการเปลี่ยนแปลงจากการใช้งานเดิมหรือไม่

แผนผังแบบมาตราส่วนแสดงลูกศรทิศเหนือ ขนาดที่ดิน พื้นที่ที่ดิน การปรับปรุงที่มีอยู่และที่เสนอ ระยะห่างจากแนวเขตที่ดินไปยังโครงสร้างที่มีอยู่และที่เสนอ ระยะห่างระหว่างโครงสร้างทั้งหมด ข้อมูลภูมิประเทศ (เส้นชั้นความสูง) ข้อมูลความสูงของอาคาร (จุดต่ำสุดภายใน 25 ฟุตของด้านที่สูงที่สุด ดู BRC ส่วนที่ 9-7-5 & 9-16-1), สิทธิการใช้ทาง, ตำแหน่งของที่จอดรถนอกถนนและทางเข้าที่จอดรถ (รวมถึงการยืนยันการตัดขอบถนนที่มีอยู่), การจัดภูมิทัศน์ (รวมถึงตำแหน่งของต้นไม้และพุ่มไม้ที่มีอยู่และที่เสนอ รวมถึงต้นไม้ที่ปลูกบนถนนและในซอยที่จำเป็น), ตำแหน่งของมิเตอร์น้ำ, ตำแหน่งของสาธารณูปโภคที่มีอยู่และที่เสนอ, ตำแหน่งของพื้นที่กันซึมที่มีอยู่และที่เสนอ, ตำแหน่งของบ่อพักน้ำหรือท่อระบายน้ำอื่นๆ และขอบเขตของเขตน้ำท่วมและพื้นที่ชุ่มน้ำที่ควบคุมบนที่ดิน แผนผังที่ไม่ได้มาตราส่วนจะไม่เป็นที่ยอมรับ แบบอักษรทั้งหมดต้องชัดเจนและอ่านง่าย แผนผังทั้งหมดต้องชัดเจนและอ่านออกได้ แผนผังที่อ่านไม่ออกจะถูกปฏิเสธ

แผนผังแบบมาตราส่วนที่ระบุแต่ละหน่วยพร้อมที่อยู่หรือหมายเลขที่ไม่ชัดเจนและพื้นที่รวมตามคำจำกัดความใน BRC มาตรา 9-16 สำหรับพื้นที่อาคารและพื้นที่อาคารสำหรับหน่วยที่อยู่อาศัยแบบรวม (Inclusionary Housing) หรือพื้นที่อาคารสำหรับหน่วยที่อยู่อาศัยแบบแยก (Inclusionary Housing) ตามความเหมาะสม สำหรับทุกหน่วย ให้ระบุขนาดภายในและภายนอกทั้งหมด ขนาดและการใช้งานห้อง ความสูงของเพดาน ตำแหน่งและขนาดของช่องเปิดภายนอก รวมถึงหน้าต่างและประตู ความกว้างของทางเดินและบันได ตำแหน่งและประเภทของระบบประปา รวมถึงงานติดตั้งเบื้องต้นและงานติดตั้งที่เสนอ ตำแหน่งของเตาเผาและเครื่องทำน้ำอุ่น ตำแหน่งของระบบไฟฟ้า ระบบกลไก และท่อประปา โปรดจัดทำแผนผังสำหรับโครงการ สำหรับชุดแผนผังขนาดใหญ่ (10 แผ่นขึ้นไป) โปรดคั่นหน้าแผ่นงานในชุดแผนผังเพื่อให้สามารถเข้าถึงแผ่นงานแต่ละแผ่นได้

จะต้องแสดงให้เห็นชัดเจนว่าองค์ประกอบอาคารใดที่ต้องถอดออก รวมถึงตำแหน่งของอุปกรณ์ประปาที่มีอยู่ที่ต้องการย้ายหรือถอดออก

ภาพวาดสองมิติของทุกด้านของอาคาร ภาพวาดเปอร์สเปคทีฟหรือไอโซเมตริกอาจใช้เป็นข้อมูลเพิ่มเติมเท่านั้น

อาจเป็นส่วนหนึ่งของแผนผังไซต์ได้ หากไม่บดบังรายละเอียด มิฉะนั้นให้ระบุในแผ่นงานแยกต่างหาก ต้องแสดงการปรับเกรดและตารางประกอบการวิเคราะห์กราฟิก สำหรับพื้นที่ลาดเอียง การวิเคราะห์เงาควรใช้ตารางที่ 2 ความยาวของเงาจริงตามที่แสดงไว้บน คู่มือการเข้าถึงพลังงานแสงอาทิตย์

สำหรับอาคารที่มีอยู่ โปรดระบุขอบเขต (การซ่อมแซม การเปลี่ยนแปลง การต่อเติม การเปลี่ยนแปลงการครอบครอง/การใช้งาน หรือการย้ายที่ตั้ง) ระดับของการเปลี่ยนแปลง และให้การวิเคราะห์คุณลักษณะการเข้าถึงปัจจุบัน และให้รายละเอียดค่าใช้จ่ายของโครงการและวิธีการปฏิบัติตาม IEBC ปี 2018

รวมถึงแต่ไม่จำกัดเพียงผนังและ/หรือชุดพื้น/เพดานที่ทนไฟ และระดับการส่งผ่านเสียง (STC)

ระบุขนาด ชนิด เกรด และระยะห่างของส่วนประกอบโครงสร้าง ระบุการเชื่อมต่อ ขนาดของฐานรากและฐานราก ระบุแผ่นปิดหลังคาและผนัง วัสดุคลุมหลังคาและวัสดุรองพื้น ผนังข้างและวัสดุรองพื้น ฉนวน ระบบระบายน้ำของฐานราก และตำแหน่งของเกรด

สำหรับโครงหลังคาแบบธรรมดา ให้จัดเตรียมแบบแปลนโครงหลังคาที่แสดงขนาด ระดับ ระยะห่าง และระยะห่างของโครงหลังคาและฝ้าเพดานทั้งหมด รวมถึงสันเขาและร่อง ความชันของหลังคา ฉากกั้นทางกล ตำแหน่งและขนาดของช่องแสงบนหลังคา สำหรับหลังคาที่มีโครงถักที่ซับซ้อน ให้จัดเตรียมแบบแปลนโครงถักของผู้ผลิตที่ประทับตราสำหรับโครงถักแต่ละประเภท และต้องระบุรหัสให้ตรงกับแบบแปลนโครงหลังคา

แผนผังแสดงมาตราส่วนแสดงลูกศรทิศเหนือ เส้นแบ่งเขตที่ดิน ถนน สิ่งปลูกสร้างที่มีอยู่และที่เสนอ ข้อมูลภูมิประเทศ สิทธิการใช้ทาง สาธารณูปโภคที่มีอยู่และที่เสนอ รวมถึงมาตรวัดน้ำและชลประทาน ที่จอดรถและทางเข้าที่จอดรถนอกถนน วัสดุภูมิทัศน์ทั้งหมด เช่น ทางเดิน ลานบ้าน ต้นไม้ พุ่มไม้ และวัสดุพืชอื่นๆ และส่วนประกอบของระบบชลประทาน โปรดแนบแผนภูมิความต้องการภูมิทัศน์ตามที่อธิบายไว้ใน BRC มาตรา 9-9-12(d)(1)(J)รายละเอียดการปลูกต้นไม้อยู่ในมาตรฐานการออกแบบและการก่อสร้าง และหมายเหตุเกี่ยวกับการปลูกต้นไม้ที่กำหนด แผนผังต้องระบุการจัดสวนและการชลประทานที่จำเป็นทั้งหมด รวมถึงต้นไม้ริมถนนและซอย การบังแดดและการจัดสวนในลานจอดรถ และข้อกำหนดด้านภูมิทัศน์โดยรวม ดู BRC มาตรา 9-9-12(ง) สำหรับรายการข้อกำหนดที่ครอบคลุม รวมถึงมาตรฐานการอนุรักษ์น้ำและการจัดสวนแบบประหยัดน้ำ เยี่ยมชม เว็บไซต์การจัดสวน สำหรับทรัพยากรเพิ่มเติมและแผนตัวอย่าง

แผนผังระบบไฟที่จำเป็นควรแสดงตำแหน่งของอาคารทั้งหมด รวมถึงความสูงของอาคาร ที่จอดรถ และบริเวณสำหรับคนเดินเท้าบนที่ดินหรือแปลงที่ดิน ตำแหน่งและคำอธิบาย (รวมถึงความสูงเมื่อโตเต็มที่) ของต้นไม้ที่มีอยู่และที่เสนอ และตำแหน่งของโคมไฟบนที่ดินที่อยู่ติดกันหรือทางสาธารณะที่อยู่ภายในระยะ 10 ฟุตจากที่ดินที่เสนอ ตำแหน่งและความสูงเหนือระดับพื้นดินของโคมไฟที่เสนอและที่มีอยู่ทั้งหมดบนที่ดินที่เสนอ ประเภท ค่าลูเมนเริ่มต้น ดัชนีการแสดงสี และวัตต์เฉลี่ยของแหล่งกำเนิดแสงแต่ละดวง รูปแบบทั่วไปของโคมไฟ เช่น ไฟตัด ไฟส่องสว่าง โคมไฟโค้ช ไฟทรงกลม และสำเนาเอกสารข้อมูลแคตตาล็อกของผู้ผลิตและประเภทการกระจายแสงแบบโฟโตเมตริกของ IESNA รวมถึงข้อมูลการป้องกันใดๆ คำอธิบายการควบคุม (ตัวตั้งเวลา การเคลื่อนไหว เซ็นเซอร์ นาฬิกาบันทึกเวลา ฯลฯ) มุมเล็งและแผนผังสำหรับโคมไฟกีฬา และการคำนวณแสงที่แสดงระดับแสงสูงสุดบนตารางไม่เกิน 10 ฟุตคูณ 10 ฟุตทั่วทั้งไซต์และขยายออกไปอย่างน้อย 10 ฟุตเหนือแนวเขตที่ดินของที่ดินหรือแปลงที่ดิน นอกจากนี้ กริดยังต้องระบุความสม่ำเสมอสูงสุดถึงต่ำสุดสำหรับพื้นที่ใช้งานเฉพาะแต่ละแห่งด้วย

ลงนามโดยสถาปนิก วิศวกรไฟฟ้า ผู้รับเหมาไฟฟ้า หรือที่ปรึกษาด้านแสงสว่าง อาจส่งแทนแผนแสงสว่างภายนอกได้ หากทรัพย์สินนั้นเป็นไปตามส่วนแสงสว่างภายนอกของ Boulder ประมวลกฎหมายแก้ไข (1981)