คู่มือการต่อเติมและปรับปรุง/ดัดแปลงอาคารหลายครอบครัว เชิงพาณิชย์ หรือแบบผสมผสาน

หน้าคู่มือนี้ระบุเอกสารประกอบขั้นต่ำที่จำเป็นในการขออนุญาตต่อเติมอาคารหลายครอบครัว อาคารพาณิชย์ อาคารอุตสาหกรรม หรืออาคารอเนกประสงค์ เพื่อตรวจสอบ ผู้สมัครอาจต้องส่งข้อมูลเพิ่มเติมตามความจำเป็นเพื่อแสดงให้เห็นอย่างชัดเจนว่าเป็นไปตามข้อกำหนดที่เกี่ยวข้องทั้งหมด โปรดทราบว่าใบสมัครที่ไม่สมบูรณ์ หรือแบบแปลนที่ไม่ตรงตามข้อกำหนดในการส่งจะไม่ได้รับการพิจารณา

• แบบฟอร์มขอบเขตการทำงาน (กรอกแบบฟอร์มเมืองสำหรับประเภทโครงสร้างของคุณ)
• แบบขออนุญาตเจ้าของอาคาร
• ใบงานภาษีสรรพสามิตที่อยู่อาศัย การพัฒนา และค่าธรรมเนียมผลกระทบ
• การสำรวจไซต์ (ประทับตราโดยผู้สำรวจที่ดินที่ได้รับอนุญาตจากรัฐโคโลราโด)

อาจต้องมีใบอนุญาต การอนุมัติ และข้อมูลเสริมต่อไปนี้ ขึ้นอยู่กับขอบเขตของโครงการ และ/หรือ ที่ตั้ง และข้อจำกัดในการพัฒนาทรัพย์สิน:

• รายงานการตรวจสอบแร่ใยหิน (จำเป็นหากรบกวนวัสดุที่อาจมีแร่ใยหิน โดยมีระดับการกระตุ้นดังต่อไปนี้:
  • 260 ฟุตเชิงเส้นบนท่อ
  • 160 ตารางฟุตบนพื้นผิวอื่น ๆ หรือ
  • ปริมาตรเทียบเท่าถังขนาด 55 แกลลอน
• แบบฟอร์มการนับอุปกรณ์ประปาและระบบชลประทาน (จำเป็นสำหรับงานประปาทุกประเภท)
• แบบคำนวณค่าธรรมเนียมการลงทุนโรงงานจัดการน้ำฝนและน้ำท่วม (จำเป็นสำหรับการเพิ่มพื้นที่ทึบน้ำ)
• รายการตรวจสอบมาตรการกำหนด (จำเป็นสำหรับการเพิ่มมูลค่าที่น้อยกว่า 500,000 ดอลลาร์ และการแก้ไขระดับ 1 และ 2)
• รายงานสรุปการสร้างแบบจำลองพลังงาน (จำเป็นสำหรับการเพิ่มมูลค่ามากกว่าหรือเท่ากับ 500,000 ดอลลาร์ และการเปลี่ยนแปลงระดับ 3 หรือ 4)
• แผนการรื้อถอนที่ยั่งยืน (จำเป็นสำหรับการเปลี่ยนแปลงระดับ 4)
• การปฏิบัติตามข้อกำหนดด้านแสงสว่างภายนอกอาคาร (จำเป็นสำหรับอาคารที่สร้างก่อนปี พ.ศ. 2003)
• การอนุมัติทางประวัติศาสตร์ (การตรวจสอบการรื้อถอนอาคารที่มีอายุมากกว่า 50 ปีเมื่องานตรงตามคำจำกัดความของการรื้อถอนใน BRC (1981) 9-16 หรือต้องมีใบรับรองการเปลี่ยนแปลงสถานที่สำคัญสำหรับการดัดแปลงภายนอกในเขตอนุรักษ์ประวัติศาสตร์หรือสำหรับสถานที่สำคัญแต่ละแห่ง)
• ใบอนุญาตพัฒนาที่ราบน้ำท่วมถึง (จำเป็นสำหรับโครงสร้างที่ตั้งอยู่ในพื้นที่ลุ่มน้ำควบคุม)
• ใบอนุญาตลำธาร พื้นที่ชุ่มน้ำ และแหล่งน้ำ (จำเป็นสำหรับสิ่งปลูกสร้างที่ตั้งอยู่ในพื้นที่ชุ่มน้ำตามกฎหมาย)
• แผนการปรับระดับและการระบายน้ำ (จำเป็นสำหรับโครงสร้างที่ตั้งอยู่บนความลาดชันสูงหรือบริเวณที่มีการเคลื่อนตัวของมวล)
• รายงานดิน (จำเป็นสำหรับโครงสร้างที่ตั้งอยู่บนเนินชันหรือบริเวณที่มีการเคลื่อนตัวของมวล)
• ข้อมูลการปฏิบัติตามรหัสการเชื่อมต่อระหว่างพื้นที่ป่าและเมือง (จำเป็นสำหรับโครงสร้างที่ตั้งอยู่ในเขตพื้นที่เชื่อมต่อระหว่างเมือง)
• การอนุมัติครั้งก่อน (หนังสือแจ้งการกำจัดและสำเนาการอนุมัติที่มีตราประทับจากเมืองใดๆ ที่จำเป็นก่อนการตรวจสอบและอนุมัติใบสมัครนี้ เช่น การผ่อนผัน การปรับเปลี่ยนเล็กน้อย การตรวจสอบสถานที่ หรือใบอนุญาตการรื้อถอน)

• แบบแปลนจะต้องวาดตามมาตราส่วน โดยมีแถบมาตราส่วนแบบกราฟิกในทุกหน้า
• จะต้องจัดเตรียมสี่เหลี่ยมจัตุรัสขนาด 3" x 3" ไว้ที่มุมขวาล่างของแผ่นแรกสำหรับประทับตราอนุมัติจากเมือง
• แผ่นงานทั้งหมดจะต้องมีขนาดเท่ากัน (วางแนวให้ทิศเหนืออยู่ด้านบน) ตลอดชุดแผนผังทั้งหมด และจะต้องมีขนาดเพียงพอที่จะแสดงข้อมูลทั้งหมดได้อย่างชัดเจน
  • แบบแปลนสถาปัตยกรรม (ต้องประทับตราโดยสถาปนิกที่มีใบอนุญาต)
    • การวิเคราะห์โค้ด แผนผังไซต์ แผนผังชั้น o ระดับความสูง ส่วนตัดขวางที่ตำแหน่งที่เกี่ยวข้อง รายละเอียดส่วนผนัง
    • การวิเคราะห์เงา (ในเขตพื้นที่ที่เกี่ยวข้อง)
    • 2024 เมืองของ Boulder รหัสการอนุรักษ์พลังงาน (COBECC) รายการตรวจสอบมาตรการบังคับ (รวมไว้ในชุดแผน)
  • แผนผังภูมิทัศน์และต้นไม้ริมถนน (ตามมูลค่าใบอนุญาตสะสมเป็นเปอร์เซ็นต์ของมูลค่าโครงสร้าง)
  • ภาพวาดโครงสร้าง

อาจจำเป็น

• แผนงานทางกล
• แผนผังระบบไฟฟ้า (รวมถึงระบบไฟภายนอก)
• แผนการประปา