คู่มือสระว่ายน้ำและสปาสำหรับที่พักอาศัย

คู่มือนี้ระบุเอกสารประกอบขั้นต่ำที่จำเป็นในการขออนุญาตก่อสร้าง ดัดแปลง หรือซ่อมแซมอุปกรณ์สระว่ายน้ำหรือสปาในอาคารเดี่ยว บ้านแฝด บ้านแฝดสาม หรือบ้านทาวน์โฮมที่มีอยู่เดิม ผู้สมัครอาจต้องส่งข้อมูลเพิ่มเติมตามความจำเป็นเพื่อแสดงให้เห็นถึงการปฏิบัติตามข้อกำหนดที่เกี่ยวข้องทั้งหมดอย่างชัดเจน

• แบบฟอร์มขอบเขตงาน (กรอกแบบฟอร์มเมือง)
• แบบคำนวณค่าธรรมเนียมการลงทุนโรงงานจัดการน้ำฝนและน้ำท่วม
• ข้อมูลจำเพาะทางเทคนิค (สำหรับไฟ เครื่องทำความร้อน ฝาปิดสระว่ายน้ำ และปั๊ม ตามที่เกี่ยวข้องกับขอบเขตของคุณ)
• ข้อกำหนดการชดเชยพลังงานหมุนเวียน (จำเป็นสำหรับสระว่ายน้ำอุ่นและสปา)
• การสำรวจสถานที่ (ประทับตราโดยผู้สำรวจที่ดินที่ได้รับอนุญาตจากโคโลราโด)
  • ดูเอกสารแจกข้อมูลการสำรวจที่ดินเพื่อพิจารณาว่าจำเป็นต้องสำรวจประเภทใดสำหรับขอบเขตโครงการของคุณ

อาจต้องมีใบอนุญาต การอนุมัติ และข้อมูลเสริมต่อไปนี้ ขึ้นอยู่กับขอบเขตของโครงการ และ/หรือ ที่ตั้ง และข้อจำกัดในการพัฒนาทรัพย์สิน:

• การอนุมัติตามประวัติ (การตรวจสอบการรื้อถอนอาคารที่มีอายุมากกว่า 50 ปี เมื่องานเข้าข่ายนิยามการรื้อถอนใน BRC (1981) มาตรา 9-16 หรือต้องมีใบรับรองการเปลี่ยนแปลงสถานที่สำคัญสำหรับการเปลี่ยนแปลงภายนอกในเขตอนุรักษ์ประวัติศาสตร์หรือสำหรับสถานที่สำคัญแต่ละแห่ง
• ใบอนุญาตพัฒนาพื้นที่ลุ่มน้ำ (จำเป็นสำหรับโครงสร้างที่ตั้งอยู่ในพื้นที่ลุ่มน้ำตามกฎหมาย)
• ใบอนุญาตลำธาร พื้นที่ชุ่มน้ำ และแหล่งน้ำ (จำเป็นสำหรับสิ่งปลูกสร้างที่ตั้งอยู่ในพื้นที่ชุ่มน้ำตามกฎหมาย)
• แผนการปรับระดับและการระบายน้ำ (จำเป็นสำหรับโครงสร้างที่ตั้งอยู่บนความลาดชันสูงหรือบริเวณที่มีการเคลื่อนตัวของมวล)
• รายงานดิน (จำเป็นสำหรับโครงสร้างที่ตั้งอยู่ในพื้นที่ลาดชันหรือพื้นที่ที่มีการเคลื่อนตัวของมวล)
• การอนุมัติครั้งก่อน (หนังสือแจ้งการจัดการและสำเนาการอนุมัติที่มีตราประทับจากเมืองใดๆ ที่จำเป็นก่อนการตรวจสอบและอนุมัติใบสมัครนี้ เช่น การผ่อนผัน การปรับเปลี่ยนเล็กน้อย หรือการตรวจสอบไซต์)
  • การปรับเปลี่ยนทรัพย์สินที่ควบคุมโดย Planned Unit Development (PUD) หรือ Site Review อาจต้องมีกระบวนการตรวจสอบเพิ่มเติม เช่น การตรวจสอบทางปกครองสำหรับการปรับเปลี่ยนเล็กน้อย หรืออาจต้องมีกระบวนการตรวจสอบการพัฒนาอื่นๆ หากทรัพย์สินของคุณอยู่ในเขต RL-2 มีโอกาสสูงที่ข้อกำหนดนี้จะใช้กับทรัพย์สินของคุณ
  • บันทึกประวัติเมืองในอดีต Boulder สามารถขออนุมัติได้ผ่าน pdsrecordrequest@bouldercolorado.govหากหลังจากค้นคว้าประวัติทรัพย์สินของคุณแล้ว คุณไม่แน่ใจว่าจำเป็นต้องมีการปรับเปลี่ยนเล็กน้อยสำหรับขอบเขตงานของคุณหรือไม่ โปรดส่งคำขอไปที่ การใช้และการออกแบบทรัพย์สิน (ข้อบังคับ) ทีม.
• ใบสมัครขอใบอนุญาตแยกต่างหาก (จำเป็นสำหรับระเบียงหรือศาลาที่มีโครงสร้าง)
  • สำหรับระเบียงที่ติดกับบ้านเดี่ยว บ้านแฝด บ้านสามชั้น หรือทาวน์โฮม
    • การต่อเติมและปรับปรุงบ้านเดี่ยว
    • การต่อเติมและการปรับปรุงบ้านแฝด บ้านสามชั้น หรือบ้านทาวน์โฮม
  • สำหรับระเบียงหรือศาลาแบบตั้งอิสระ อุปกรณ์เสริม

• แบบแปลนจะต้องวาดตามมาตราส่วน โดยมีแถบมาตราส่วนแบบกราฟิกในทุกหน้า
• จะต้องจัดเตรียมสี่เหลี่ยมจัตุรัสขนาด 3" x 3" ไว้ที่มุมขวาล่างของแผ่นแรกสำหรับประทับตราอนุมัติจากเมือง
• แผ่นงานทั้งหมดจะต้องมีขนาดเท่ากัน (วางแนวให้ทิศเหนืออยู่ด้านบน) ตลอดชุดแผนผังทั้งหมด และจะต้องมีขนาดเพียงพอที่จะแสดงข้อมูลทั้งหมดได้อย่างชัดเจน
  • แผนผังไซต์ (รวมถึงแต่ไม่จำกัดเฉพาะข้อมูลต่อไปนี้)
    • ลูกศรทิศเหนือ
    • โครงสร้างที่มีอยู่และที่เสนอทั้งหมด รวมถึงที่อยู่อาศัยที่มีอยู่และอาคารเสริมแยกที่มีอยู่ ตลอดจนสระว่ายน้ำ/สปาที่เสนอ และระเบียง ศาลา อุปกรณ์เครื่องกล และแผ่นรองที่เสนอ

    • ระยะห่างจากแนวเขตที่ดินถึงโครงสร้างและอุปกรณ์ที่มีอยู่และที่เสนอ โปรดระบุข้อกำหนดระยะร่นสำหรับสระว่ายน้ำ/สปาในเขตพื้นที่ของคุณ ระยะร่นขั้นต่ำที่กำหนดสามารถดูได้ใน BRC มาตรา 9-7-1. เพื่อกำหนดเขตการแบ่งเขตของคุณ ให้ไปที่เมือง Boulder หน้าเว็บ eMaplinkเปิดเลเยอร์การแบ่งเขต และป้อนที่อยู่ทรัพย์สินในแถบค้นหา ระยะร่นของสระว่ายน้ำ/สปาสำหรับโซนที่อยู่อาศัยทั่วไปแสดงไว้ด้านล่าง

      เขตการแบ่งเขตที่อยู่อาศัย	แนวเขตทรัพย์สินด้านหน้า การร่นระยะขั้นต่ำ	เส้นแบ่งเขตทรัพย์สินด้านหลัง การร่นระยะขั้นต่ำ1	เส้นแบ่งเขตที่ดินด้านใน การร่นระยะขั้นต่ำ1	ลานข้างบ้านติดถนน การร่นระยะขั้นต่ำ2
      อาร์แอล-1, อาร์เอ็ม-2, อาร์เอ็มเอ็กซ์-1	25 ฟุต	0 หรือ 3 ฟุต	0 หรือ 3 ฟุต	12.5 ฟุต
      อาร์แอล-2, อาร์เอ็ม-1	20 ฟุต	0 หรือ 3 ฟุต	0 หรือ 3 ฟุต	10 ฟุต
      RR-2, RE	25 ฟุต	0 หรือ 3 ฟุต	25 ฟุต	25 ฟุต
      RR-1	25 ฟุต	0 หรือ 3 ฟุต	15 ฟุต	25 ฟุต

      ¹ หากโครงสร้างจะต้องสร้างขึ้นโดยเว้นระยะร่นจากแนวเขตทรัพย์สินด้านในหรือด้านหลังซึ่งไม่ติดกับซอยหรือถนน ต้องมีข้อตกลงการผ่อนผันการบำรุงรักษากับเพื่อนบ้านที่ได้รับผลกระทบซึ่งได้บันทึกไว้กับ Boulder จะต้องส่งเจ้าหน้าที่ประจำมณฑลและผู้บันทึกในขณะที่ยื่นขอใบอนุญาตการก่อสร้าง
      ² สำหรับที่ดินมุม ระยะร่นสำหรับสนามหญ้าข้างบ้านที่ติดกับถนนอาจเท่ากับระยะร่นสนามหญ้าหน้าบ้าน หากที่ดินข้างเคียงอยู่ด้านหน้าถนน กรุณา ส่งคำถาม เพื่อตรวจสอบการถอยหลัง

• *หากโครงสร้างจะต้องสร้างขึ้นโดยเว้นระยะร่นจากแนวเขตทรัพย์สินด้านในหรือด้านหลังซึ่งไม่ติดกับตรอกหรือถนน ต้องมีข้อตกลงการผ่อนผันการบำรุงรักษากับเพื่อนบ้านที่ได้รับผลกระทบซึ่งได้บันทึกไว้กับ Boulder จะต้องส่งเจ้าหน้าที่ประจำมณฑลและผู้บันทึกในขณะที่ยื่นขอใบอนุญาตการก่อสร้าง

  **สำหรับที่ดินมุม ระยะร่นสำหรับสนามหญ้าข้างบ้านที่ติดกับถนนอาจเท่ากับระยะร่นสนามหญ้าหน้าบ้าน หากที่ดินข้างเคียงอยู่ด้านหน้าติดถนน กรุณา ส่งคำถาม เพื่อตรวจสอบการถอยหลัง

• ตำแหน่งของระบบไฟฟ้าที่อยู่เหนือศีรษะหรือฝังดิน แก๊ส น้ำ หรือท่อระบายน้ำ
• ขอบเขตของภาระจำยอมใดๆ ตามความเหมาะสม ห้ามมิให้สิ่งก่อสร้างหรือส่วนใดส่วนหนึ่งของสิ่งก่อสร้าง (รวมถึงส่วนที่อยู่ใต้พื้นดิน) รุกล้ำเข้าไปในภาระจำยอม
• ขอบเขตของเขตน้ำท่วมและพื้นที่ชุ่มน้ำที่ได้รับการควบคุม
• แผนสระว่ายน้ำ/สปา (รวมถึงแต่ไม่จำกัดเฉพาะข้อมูลต่อไปนี้ ตามที่บังคับใช้ภายใต้ระเบียบ ISPSC ปัจจุบัน)
  • ตำแหน่งของโครงสร้างเหนือหรือใต้ดิน
  • พื้นผิวเดินรอบโครงสร้างและความลาดเอียงระบายน้ำสำหรับพื้นผิวดาดฟ้า
  • ความลาดชันของพื้นสระว่ายน้ำ การเปลี่ยนแปลงความลาดชันครั้งแรกต้องไม่เกิน 1:3 หรือ 33 เปอร์เซ็นต์
  • ตำแหน่งทางเข้า-ออกสระว่ายน้ำทั้งบริเวณตื้นและลึก
  • รายละเอียดบันได ขั้นบันได ราวจับ และราวจับภายในสระว่ายน้ำ
  • รายละเอียดสำหรับระเบียงยกสูง บันได พื้นที่พักบันได ราวจับ และแผงกั้นรอบสระว่ายน้ำ
  • ความลึกของม้านั่งใต้น้ำ ที่นั่ง และบริเวณที่ว่ายน้ำออก
  • สระว่ายน้ำใหม่ที่อยู่ติดกับบ้านเดิมอาจก่อให้เกิดอันตรายจากการติดตั้งกระจก ซึ่งอาจจำเป็นต้องเปลี่ยนหน้าต่างเดิมเป็นกระจกนิรภัย โปรดระบุตำแหน่งและความสูงของหน้าต่างเดิมที่อยู่ติดกับสระว่ายน้ำที่เสนอ โดยให้พื้นที่ทางเดินอยู่ห่างจากหน้าต่างไม่เกิน 36 นิ้ว
  • ข้อกำหนดด้านอุปสรรค
    • ในกรณีที่มีการเสนอให้ใช้ผ้าคลุมสระว่ายน้ำ โปรดแสดงการสาธิตการปฏิบัติตามกฎหมาย
    • หากมีการเสนอให้ใช้สิ่งกีดขวางทางเลือก เช่น รั้ว ควรมีการสาธิตการปฏิบัติตามกฎหมาย
  • การหลีกเลี่ยงการดูดติด
  • ตำแหน่งและพื้นที่ติดตั้งสกิมเมอร์
  • ระบุอัตราการหมุนเวียนน้ำโดยพิจารณาจากปริมาณน้ำในสระและอุปกรณ์สระว่ายน้ำที่เสนอ สำหรับสระว่ายน้ำที่พักอาศัย อุปกรณ์ระบบหมุนเวียนน้ำจะต้องมีขนาดที่สามารถหมุนเวียนน้ำในสระได้ไม่น้อยกว่าหนึ่งครั้งทุก 12 ชั่วโมง
  • 2024 เมืองของ Boulder รายการตรวจสอบมาตรการบังคับของรหัสการอนุรักษ์พลังงาน (COBECC) (ระบุ N/A สำหรับพื้นที่ใดๆ ที่อยู่นอกขอบเขตงานที่เสนอ)
  • แผนไฟฟ้า
  • การต่อลงดินสำหรับอุปกรณ์ที่เสนอรวมทั้งเครื่องทำความร้อน ปั๊ม ไฟสระว่ายน้ำ ฯลฯ ตามความเหมาะสม
  • แผนการยึดเกาะสำหรับสระว่ายน้ำและพื้นผิวรอบ ๆ สระ
  • แบบโครงสร้าง (ประทับตราโดยวิศวกรที่ได้รับใบอนุญาตจากรัฐโคโลราโด)
    • การออกแบบห้องนิรภัยสระว่ายน้ำหรือรายละเอียดโครงสร้างสำหรับสระคอนกรีตพ่น

อาจจำเป็น

• เชือกและลอย (จำเป็นสำหรับสระว่ายน้ำที่มีความลึกต่างกัน)
  • ณ จุดที่เกิดจุดพักน้ำบนทางลาดครั้งแรก จะต้องติดตั้งชุดเชือกและทุ่นลอยตามความกว้างของสระ ชุดเชือกจะต้องอยู่ห่างจากจุดพักน้ำบนทางลาดด้านตื้นไม่น้อยกว่า 1 ฟุต และไม่เกิน 2 ฟุต
• ฝาปิดป้องกันไอน้ำ (จำเป็นสำหรับสระว่ายน้ำและสปาที่ได้รับความร้อน ซึ่ง 75 เปอร์เซ็นต์หรือน้อยกว่าของพลังงานที่ใช้ในการทำความร้อนมาจากปั๊มความร้อนหรือระบบพลังงานหมุนเวียนในสถานที่)
• วาล์วระบายแรงดันไฮโดรสแตติก (จำเป็นหากรายงานดินระบุว่ามีน้ำใต้ดินภายในขอบเขตสระ)
• ข้อมูลความสูง (จำเป็นสำหรับสระว่ายน้ำเหนือพื้นดิน)
• แบบแปลนภูมิทัศน์และต้นไม้ริมถนน (จำเป็นในกรณีที่มูลค่างานเกิน 100% ของโครงสร้างเดิม)