คู่มือการเข้าถึงพลังงานแสงอาทิตย์

ข้อบังคับการเข้าถึงพลังงานแสงอาทิตย์ได้รับการออกแบบมาเพื่อป้องกันการเข้าถึงพลังงานแสงอาทิตย์สำหรับคุณสมบัติที่อยู่ติดกัน เมื่อล็อตที่อยู่ติดกันตั้งอยู่ในพื้นที่เข้าถึงพลังงานแสงอาทิตย์อื่น พื้นที่นั้นจะได้รับการคุ้มครองโดยรั้วแสงอาทิตย์ที่สอดคล้องกับเขตการแบ่งเขต โปรดทราบว่าต่อ มาตรา 9-9-17(ง)(2)(A), BRC 1981 กฎระเบียบการเข้าถึงพลังงานแสงอาทิตย์ไม่ได้ป้องกันอาคารหลักบนพื้นที่ Solar Access Area 1 หรือ Solar Access Area 2 ไม่ให้ถูกสร้างขึ้นภายในอาคารที่ห่อหุ้มถึงความสูงของรั้วแสงอาทิตย์ในบริเวณที่โครงสร้างตั้งอยู่

การวิเคราะห์พลังงานแสงอาทิตย์ที่จัดทำขึ้นโดยใช้ Solar Access Guide ของเมืองเป็นการวิเคราะห์ตำแหน่งจริงของเงาของอาคาร การวิเคราะห์พลังงานแสงอาทิตย์ที่จัดทำขึ้นโดยใช้วิธีนี้เป็นเครื่องมือที่มีประโยชน์ในการพิจารณาว่าเงานั้นสอดคล้องกับข้อบังคับเกี่ยวกับการเข้าถึงพลังงานแสงอาทิตย์หรือไม่ แต่จะไม่แสดงตำแหน่งจริงที่เงาจะตกบนทรัพย์สินที่อยู่ติดกัน

เมื่อการวิเคราะห์พลังงานแสงอาทิตย์โดยใช้ Solar Access Guide แสดงให้เห็นเงาที่ตกลงมาในบริเวณด้านข้างของที่ดินข้างเคียง แสดงว่าเงาดังกล่าวสร้างเงาให้กับที่ดินมากขึ้น เงาดังกล่าวถือเป็นการละเมิดกฎข้อบังคับเกี่ยวกับการเข้าถึงพลังงานแสงอาทิตย์

การวิเคราะห์พลังงานแสงอาทิตย์ที่จัดทำขึ้นโดยใช้ Solar Access Guide ของเมืองเป็นการวิเคราะห์ตำแหน่งจริงของเงาของอาคาร การวิเคราะห์พลังงานแสงอาทิตย์ที่จัดทำขึ้นโดยใช้วิธีนี้เป็นเครื่องมือที่มีประโยชน์ในการพิจารณาว่าเงานั้นสอดคล้องกับข้อบังคับเกี่ยวกับการเข้าถึงพลังงานแสงอาทิตย์หรือไม่ แต่จะไม่แสดงตำแหน่งจริงที่เงาจะตกบนทรัพย์สินที่อยู่ติดกัน

เมื่อการวิเคราะห์พลังงานแสงอาทิตย์ที่จัดทำโดยใช้ Solar Access Guide ของเมืองแสดงให้เห็นเงาที่ตกลงมาในบริเวณร่นระยะสวนหน้าบ้านของที่ดินข้างเคียง ก็ถือว่าเงาเกิดขึ้นได้ บริเวณร่นระยะสวนหน้าบ้านถือเป็นพื้นที่ที่ไม่ได้รับการปกป้อง เนื่องจากไม่สามารถสร้างตัวรับแสงอาทิตย์หรือโครงสร้างใดๆ ในบริเวณนี้ได้ เงาจะไม่ส่งผลกระทบต่อพื้นที่ที่ได้รับการปกป้องของที่ดิน ซึ่งถือเป็นจุดตัดระหว่างบริเวณร่นระยะสวนหน้าบ้านและบริเวณด้านข้างภายใน

การวิเคราะห์พลังงานแสงอาทิตย์ที่จัดทำขึ้นโดยใช้ Solar Access Guide ของเมืองเป็นการวิเคราะห์ตำแหน่งจริงของเงาของอาคาร การวิเคราะห์พลังงานแสงอาทิตย์ที่จัดทำขึ้นโดยใช้วิธีนี้เป็นเครื่องมือที่มีประโยชน์ในการพิจารณาว่าเงานั้นสอดคล้องกับข้อบังคับเกี่ยวกับการเข้าถึงพลังงานแสงอาทิตย์หรือไม่ แต่จะไม่แสดงตำแหน่งจริงที่เงาจะตกบนทรัพย์สินที่อยู่ติดกัน

เมื่อการวิเคราะห์พลังงานแสงอาทิตย์ที่จัดทำโดยใช้ Solar Access Guide ของเมืองแสดงให้เห็นเงาที่ตกลงมาในบริเวณด้านหลังของที่ดินข้างเคียง แสดงว่าเงาดังกล่าวได้บดบังพื้นที่นั้นในระดับที่มากขึ้น บริเวณด้านหลังถือเป็นพื้นที่คุ้มครอง เนื่องจากสามารถติดตั้งเครื่องรับแสงอาทิตย์บนอาคารเสริมได้ เงาดังกล่าวถือเป็นการละเมิดข้อบังคับเกี่ยวกับการเข้าถึงพลังงานแสงอาทิตย์

พื้นที่ของล็อตที่อยู่ติดกันซึ่งไม่สามารถวางตัวสะสมหรือโครงสร้างพลังงานแสงอาทิตย์ได้เนื่องจากข้อจำกัดที่มีอยู่จะไม่ได้รับการคุ้มครองโดยกฎการเข้าถึงพลังงานแสงอาทิตย์ จุดตัดของความปราชัยของสนามหน้าบ้านและความปราชัยด้านข้างของโครงสร้างหลักกลายเป็นจุดวิกฤตสำหรับการวิเคราะห์แสงอาทิตย์จำนวนมาก อนุญาตให้ใช้เงาที่กระทบลานด้านหน้าและไม่ข้ามผ่านพื้นที่ป้องกันได้ ในขณะที่เงาที่กระทบลานด้านหน้าและข้ามผ่านซองอาคารที่มีการป้องกันจะไม่ได้รับอนุญาต

ถนนสาธารณะและตรอกซอกซอยไม่ได้รับการคุ้มครองโดยกฎการเข้าถึงพลังงานแสงอาทิตย์ อนุญาตให้ใช้เงาในพื้นที่เหล่านี้ได้

ความผ่อนคลายยังถือเป็นพื้นที่คุ้มครองตามระเบียบการเข้าถึงพลังงานแสงอาทิตย์ ความง่ายสามารถสร้างขึ้นเพื่อผลประโยชน์ส่วนตัวหรือสาธารณะ และอาจเปลี่ยนแปลงได้ผ่านกระบวนการอุทิศและลาพักร้อน เนื่องจากการพัฒนาในอนาคตในพื้นที่เหล่านี้อาจเป็นไปได้หากการผ่อนปรนว่างลง จึงไม่ได้รับอนุญาตให้แรเงาพื้นที่เหล่านี้ในระดับที่มากกว่าพื้นที่ที่บังด้วยรั้วโซลาร์เซลล์

การเปลี่ยนแปลงกฎระเบียบการเข้าถึงพลังงานแสงอาทิตย์เรียกว่าข้อยกเว้นด้านพลังงานแสงอาทิตย์ โดยทั่วไปข้อยกเว้นด้านพลังงานแสงอาทิตย์จะได้รับการดำเนินการผ่าน การตรวจสอบการบริหาร สมัครและสามารถอนุมัติได้ก็ต่อเมื่อ:

1. ส่งใบสมัครที่ตรงตามข้อกำหนดทั้งหมดสำหรับการตรวจสอบ
2. เจ้าของทรัพย์สินที่ได้รับผลกระทบให้อนุญาต และ
3. มีการแสดงให้เห็นการปฏิบัติตามเกณฑ์ข้อยกเว้นด้านแสงอาทิตย์ที่บังคับใช้

ดูที่ส่วน 9-9-17(f), “ข้อยกเว้น”, BRC 1981, สำหรับข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับกระบวนการยกเว้นแสงอาทิตย์

การละเมิดที่ไม่ร้ายแรงอาจได้รับอนุญาตผ่านกระบวนการอนุญาตอาคารโดยไม่มีข้อยกเว้นด้านแสงอาทิตย์ การละเมิดเล็กน้อยถูกกำหนดไว้ในมาตรา 9-16-1, บีอาร์ซี 1981 , เช่น:

"การละเมิดเล็กน้อย" หมายความว่า เงาที่เกิดจากวัตถุเรียวแคบที่ทอดเงาเรียวแคบ และในทุกจุดที่ได้รับการคุ้มครองและในช่วงเวลาที่ได้รับการคุ้มครองและในช่วงเวลาที่มีการป้องกัน สิ่งเหล่านี้ร่วมกันลดปริมาณรวมของพลังงานแสงอาทิตย์ที่มีอยู่ลงสิบเปอร์เซ็นต์หรือน้อยกว่า การละเมิดเล็กน้อยอาจรวมถึงแต่ไม่จำกัดเพียง การละเมิดที่เกิดจากเสาสาธารณูปโภค ปล่องไฟ สายไฟ เสาธง เสาอากาศทรงเรียว หรือลำต้นและกิ่งก้านของต้นไม้ (แสงอาทิตย์)

เฉพาะองค์ประกอบที่แคบและเรียว การหล่อเงาที่แคบอาจได้รับการยกเว้นภายใต้ข้อกำหนดนี้ ตัวอย่างทั่วไป ได้แก่ ปล่องไฟ เครื่องทำความเย็นแบบระเหย และจานดาวเทียม องค์ประกอบหลังคาทั้งหมดต้องปฏิบัติตาม

ในหลาย ๆ กรณี อาคารที่สร้างขึ้นก่อนที่จะมีการนำกฎระเบียบการเข้าถึงพลังงานแสงอาทิตย์ไปใช้ถือเป็นการละเมิด โครงสร้างเหล่านี้เป็นปู่ตา หากองค์ประกอบที่มีอยู่ถูกลบออก จะต้องสร้างใหม่ในตำแหน่งที่ถูกต้อง หากองค์ประกอบที่มีอยู่ยังคงอยู่ องค์ประกอบนั้นอาจยังคงอยู่ในตำแหน่งปัจจุบัน การบำรุงรักษารวมถึงการทาสี การมุงหลังคา และการซ่อมแซมเล็กน้อย

หากองค์ประกอบอาคารที่เสนออยู่ใต้หรือหลังองค์ประกอบอาคารที่มีอยู่ซึ่งละเมิดกฎการเข้าถึงพลังงานแสงอาทิตย์ และองค์ประกอบอาคารที่มีอยู่ยังคงอยู่ องค์ประกอบของอาคารใหม่จะไม่ถือว่าเป็นการละเมิดแสงอาทิตย์ใหม่และจะได้รับอนุญาต ไม่อนุญาตให้มีเงาใหม่ที่ทำให้เกิดการละเมิดแสงอาทิตย์

ราวบันไดบนดาดฟ้าต้องเป็นไปตามมาตรฐานการเข้าถึงพลังงานแสงอาทิตย์ ราวบันไดบนชั้นดาดฟ้าสามารถสร้างจากวัสดุที่อาจแคบและเรียวได้ คล้ายกับสิ่งของที่ถือว่าเป็นการละเมิดเล็กน้อย อย่างไรก็ตาม ยามเป็นองค์ประกอบที่จำเป็นสำหรับความปลอดภัยตามรหัสอาคาร และความหนาแน่นของวัสดุที่จำเป็นสำหรับความปลอดภัยภายใต้มาตรฐานเหล่านี้จะไม่ทำให้เกิดเงาที่แคบในภาพรวม ดังนั้นรั้วต้องเป็นไปตามมาตรฐานการเข้าถึงพลังงานแสงอาทิตย์

ในหลาย ๆ กรณี อาคารที่สร้างขึ้นก่อนที่จะมีการนำกฎระเบียบการเข้าถึงพลังงานแสงอาทิตย์ไปใช้ถือเป็นการละเมิด หากอาคารที่มีอยู่ถูกรื้อถอน อาคารใหม่จะต้องสร้างขึ้นใหม่ตามมาตรฐานการเข้าถึงพลังงานแสงอาทิตย์

การวิเคราะห์พลังงานแสงอาทิตย์โดยใช้ Solar Access Guide ของเมืองยังคงต้องส่งเพื่อขอใบอนุญาตก่อสร้าง ภาพไอโซเมตริกของแบบจำลองนั้นไม่สามารถปรับขนาดได้ และไม่สามารถแสดงรายละเอียดในระดับเดียวกันกับชุดแบบก่อสร้าง มุมมอง มุมมองของกล้อง และมุมกล้องมักจะขัดขวางข้อมูลที่จำเป็น โปรแกรมจะกำหนดตำแหน่ง วันที่ และเวลาของวัน และข้อมูลนี้จะต้องปรับแต่งให้เข้ากับเงื่อนไขที่ควบคุมโดยเฉพาะ Boulder ที่จะแสดงให้เห็นได้อย่างแม่นยำ

แบบจำลองอาจเป็นเครื่องมือที่มีประโยชน์ในการพิจารณาว่ามีการละเมิดกฎพลังงานแสงอาทิตย์หรือไม่ในระหว่างกระบวนการออกแบบ แต่การวิเคราะห์พลังงานแสงอาทิตย์ที่ผลิตโดยใช้วิธี Solar Access Guide ของเมืองยังคงต้องจัดทำพร้อมกับแบบการก่อสร้างในการยื่นขอใบอนุญาตอาคาร

อาคารต้องปฏิบัติตามข้อบังคับการเข้าถึงพลังงานแสงอาทิตย์ ไม่ว่าพื้นที่จะได้รับร่มเงาจากพืชพรรณหรือไม่ก็ตาม เมื่อมีเงื่อนไขนี้ ต้องแก้ไขการออกแบบอาคารให้สอดคล้องกับระเบียบการเข้าถึงพลังงานแสงอาทิตย์

เจ้าหน้าที่ของเมืองได้ทำการสังเกตการณ์เงาหลายครั้งในเมือง Boulder วันที่ 21 ธันวาคม ในขณะที่พื้นที่เปิดโล่งบางส่วนทางด้านตะวันตกของเมืองอาจได้รับผลกระทบจากเงาของภูเขาในเวลา 2 น. ของวันที่ 21 ธันวาคม สภาพนี้ไม่ปรากฏว่ากระทบทรัพย์สินส่วนตัวในเมืองของ Boulder. ยังคงจำเป็นต้องมีการวิเคราะห์พลังงานแสงอาทิตย์ที่แสดงให้เห็นถึงการปฏิบัติตามกฎระเบียบการเข้าถึงพลังงานแสงอาทิตย์

การวิเคราะห์ภูมิประเทศแสดงให้เห็นว่ามีสถานที่ราบเรียบจริงๆ น้อยมากในเมือง Boulder. นอกจากนี้ หลายโครงการที่เสนอต้องการเพิ่มปริมาณการบังแสงอาทิตย์ที่อนุญาตบนพื้นที่ใกล้เคียงให้ได้มากที่สุด เพื่อเตรียมการวิเคราะห์แสงอาทิตย์ที่แม่นยำ นักสำรวจต้องให้ข้อมูลแนวนอนและแนวตั้งสำหรับไซต์และโครงสร้าง นักสำรวจคือหน่วยงานอิสระที่จำเป็นต้องให้ข้อมูลที่เชื่อถือได้และตรวจสอบได้แก่ผู้เชี่ยวชาญด้านการออกแบบหรือเจ้าของบ้าน ซึ่งสามารถยืนยันได้โดยบุคคลที่สาม เช่น เมืองหรือนักสำรวจรายอื่น หากถูกท้าทาย ระดับความสูงของจุดที่ระบุในคู่มือการวิเคราะห์สุริยะคือระดับข้อมูลขั้นต่ำที่จำเป็นในการสร้างการวิเคราะห์แสงอาทิตย์ที่แม่นยำ

เมื่อมีการแสดงเงาว่าอยู่ภายในเท้าด้านหนึ่งของแนวอสังหาริมทรัพย์ จำเป็นต้องมีแผนที่สำรวจเพื่อการปรับปรุงเพื่อตรวจยืนยันตำแหน่งของสายทรัพย์สินที่เกี่ยวข้องกับการก่อสร้างที่เสนอ มิฉะนั้น ใบรับรองตำแหน่งการปรับปรุงก็เพียงพอแล้ว

ข้อมูลระดับความสูงสามารถจัดเตรียมได้หลายรูปแบบสำหรับการวิเคราะห์พลังงานแสงอาทิตย์ เมื่อนักสำรวจให้ข้อมูลระดับความสูงของ USGS สำหรับสถานที่ให้บริการ ระดับความสูงจะอิงตามระดับความสูงมาตรฐานที่สอดคล้องกัน โดยจะแสดงเป็นฟุตเหนือระดับน้ำทะเล และแสดงรายการ Datum ที่ใช้ได้ (เช่น 5435.4' NAVD 1988) เกณฑ์มาตรฐานตั้งอยู่ทั่วเมือง แต่อาจหรือไม่อาจตั้งอยู่ใกล้กับไซต์ที่เป็นปัญหา ดังนั้นค่าใช้จ่ายในการจัดเตรียมระดับความสูงของ USGS อาจแตกต่างกันไปในแต่ละไซต์

ข้อมูลระดับความสูงสัมพัทธ์มีให้ตามเกณฑ์มาตรฐานที่นักสำรวจสามารถกำหนดได้บนหรือใกล้ไซต์ ตัวอย่างทั่วไป ได้แก่ ระดับความสูงของชั้นแรกที่กำหนดไว้ ระดับความสูงของมุมทรัพย์สิน หรือความสูงของช่องประตูบนทางเท้า ข้อมูลระดับความสูงประเภทนี้มักมีให้ในเงื่อนไขทางสถาปัตยกรรม (เช่น 124.5')

ข้อมูลระดับความสูงสำหรับการวิเคราะห์พลังงานแสงอาทิตย์สามารถให้ได้ทั้งใน USGS หรือเงื่อนไขแบบสัมพัทธ์ ตราบใดที่ระดับความสูงสำหรับโครงสร้างที่เสนอจะขึ้นอยู่กับข้อมูลนี้ หากใช้วิธีอื่นในการกำหนดระดับความสูงของโครงสร้าง ต้องระบุปัจจัยการแปลง