จุดมุ่งหมาย

วัตถุประสงค์ของแผนผังพื้นที่ด้านข้างคือเพื่อให้แน่ใจว่าอาคารต่างๆ จะลดระดับลงไปยังพื้นที่ของเพื่อนบ้าน เพื่อเพิ่มความเป็นส่วนตัว รักษาทัศนียภาพบางส่วน และให้มองเห็นท้องฟ้าได้ชัดเจนสำหรับที่ดินที่อยู่ติดกับการพัฒนาใหม่

*โปรดทราบว่าเอกสารฉบับนี้จัดทำขึ้นเพื่อให้ข้อมูลเสริมเท่านั้น และไม่ได้มีวัตถุประสงค์เพื่อทดแทนข้อบังคับหมายเลข 7684

เครื่องบินแบบ Side Yard Bulk Plane ใช้ได้กับทุกรูปแบบ:

  • อาคารพักอาศัยหลักและอาคารเสริมใน RR-1, RR-2, RE, และ RL-1 เขตการแบ่งเขต
  • อาคารหลักและอาคารเสริมที่ใช้สำหรับการใช้ที่ดินสำหรับครอบครัวเดี่ยวใน อาร์เอ็มเอ็กซ์-1 เขตแบ่งเขต

เครื่องบินขนาดใหญ่เริ่มต้นที่จุดหนึ่ง 12 ฟุต เหนือแนวเขตที่ดินด้านข้างของที่ดิน แล้วสูงขึ้นที่ มุมองศา 45 จนถึงความสูงสูงสุดที่ได้รับอนุญาต

แผนภาพแสดงระยะร่นของระนาบด้านข้าง

ระนาบจำนวนมากสามารถวัดได้สองวิธี:

  • สำหรับไซต์ที่ราบเรียบโดยทั่วไป วิธีการให้คะแนนระดับเกรด ช่วยให้สามารถวัดระนาบหลักได้ครั้งละหนึ่งจุด ณ จุดกึ่งกลางของแนวเขตทรัพย์สินด้านข้าง OR
  • สำหรับพื้นที่ที่มีความลาดชันโดยทั่วไป วิธีจุดขนาน ช่วยให้สามารถวัดระนาบส่วนใหญ่ได้จากจุดต่างๆ ที่กำหนดห่างกัน 10 ฟุตตามแนวเขตทรัพย์สินด้านข้าง

    แผนภาพแสดงวิธีการวัดที่แตกต่างกันสำหรับระนาบด้านข้าง

มีองค์ประกอบหลายอย่างของอาคารที่ได้รับอนุญาตให้ขยายเหนือระนาบรวมได้เมื่อรุกล้ำเกินขีดจำกัด 9-7-9(ง).

แผนผังแสดงองค์ประกอบอาคารที่ได้รับอนุญาตให้ขยายเหนือระนาบขนาดใหญ่

  • ล็อตที่มี ความกว้างเฉลี่ยน้อยกว่า 45 ฟุต ไม่จำเป็นต้องแสดงให้เห็นถึงความสอดคล้องกับเครื่องไสไม้ด้านข้าง
  • จำนวนมาก พื้นที่น้อยกว่า 4000 ตารางฟุต ไม่จำเป็นต้องแสดงให้เห็นถึงความสอดคล้องกับเครื่องไสไม้ด้านข้าง
  • หากทรัพย์สินของคุณเป็น ติดกับที่ดินที่มีการใช้ที่ดินที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยหรือหน่วยที่อยู่อาศัยสองหน่วยขึ้นไปในอาคาร ภายในระยะ 20 ฟุตของแนวเขตทรัพย์สินร่วมกัน แผนผังโดยรวมไม่ใช้กับความยาวของอาคารที่อยู่ภายในระยะ 20 ฟุตของแนวเขตทรัพย์สินร่วมกัน
แผนภาพแสดงสภาพพื้นที่จำนวนมากที่อยู่ติดกัน