並非每個專案都需要開發審查。以下是一些判斷專案是否需要發展審查的方法：
假日閉館
為了遵守 六月節假期所有 行政設施和老年健康中心將於 19 月 XNUMX 日星期四關閉。部分設施和服務將開放。
如何使用本指南
本指南是支援開發審查申請流程的工具。以下包含有關準備、提交和存取開發審查申請的資訊。
開發審查流程
我的專案需要開發審查嗎？
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您的房產是否屬於 PUD 或場地審查範圍？
購買 的城市 Boulder 開發審查案例圖 或登入 客戶自助服務門戶 並使用「搜尋」功能查看該房產是否出現以下任何一種情況類型：
- LUR 和/或 ADR – 極有可能需要進行開發審查
- TEC－可能需要進行開發審查。
- 之前沒有審查 - 可能需要開發審查。
- ROW、BLD、REV – 可能不需要開發審查。
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透過「詢問」詢問規劃師 Boulder.
我該如何申請？
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客戶自助服務入口網站 (CSS)
我們的大部分開發審查申請可以透過 客戶自助服務門戶.
- 若要申請開發審核，請先建立客戶自助服務 帳戶 如果您還沒有註冊，則必須先註冊。要訪問 CSS 上的應用程序，您必須是註冊用戶。
- 進入 CSS 入口網站後，選擇右上角的登入或註冊。
- 請務必使用與您的申請相關聯的電子郵件地址。
- 註冊完成後，請點選「申請」。當系統詢問您是否需要協助時，請點選「否」。然後點擊“計劃”，然後向下滾動申請列表，找到您想要申請的特定審核類型。
在入口網站上可以找到以下案例類型：
- 行政復議 (ADR)：
- 基於管理表單的程式碼審查
- 行政停車延期
- 行政停車位減少
- 行政太陽能例外
- 行政差異
- 更改或分配新地址
- 集體護理、監護或住宿護理機構
- 日間護理中心
- 開發擴展/員工批准
- 集團首頁
- 景觀標準修改
- 小修改
- 對已批准的基於表單的程式碼審查進行微小修改
- 不符合規定的使用替代/繼續
- 其他有條件用途
- 公用事業和排水地役權休假
- 撤銷開發核准
- 避難所
- 場地通道或停車位改造
- 替代使用
- 臨時銷售或戶外娛樂
- 分區驗證
Variance
- 土地使用審查（LUR）：
- 吞併
- 兼併可行性研究
- Boulder 山谷綜合計畫（BVCP）修正案
- 概念計劃審查和評論
- 基於表單的程式碼審查或修訂
- 場地審查小修訂
- 小型細分
- 輕微使用審查
- 市外公用事業許可證
- 分割初步地盤
- 重新分區
- 僅針對高度修改的場地審查
- 網站審查或修改
- 使用審查
通行權或通行地役權的撤銷與可行性研究
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信箱
* 請注意，任何可供線上申請的開發評審都必須通過 客戶自助服務入口網站。 請參閱選項 1（上文）。
以下開發審查申請可以透過電子郵件提交至 PDSskipatrip@bouldercolorado.gov :
- 技術文件
- 最終規劃：建築、景觀與場地規劃
- 最終施工文件：科羅拉多州交通部 (CDOT) 通行許可證、雨水規劃及報告、交通規劃、公用設施規劃
- 土地分割相關：土地分割協議/最終地籍圖、地塊界線調整、地塊界線消除、通行權/地役權奉獻
- 無線電信設施應用
- 公共通行權內的小型基地台設施
- 私人財產上的設施
可撤銷申請 - 如對可撤銷申請及其要求有疑問，請造訪可撤銷許可證和租約網站，或聯繫 Revocables@bouldercolorado.gov.
- 技術文件
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預申請
申請前審查是一項免費服務，當無法透過其他方式確定有關代碼要求的資訊時，它提供了一種更詳細的方式來探索有關開發法規如何適用於特定財產的問題。
瀏覽 申請前審核指南 並提交您的專案詳情以供工作人員審核/推薦。
如對開發審查申請要求有疑問，請提交 查詢 Boulder 票證 - 應用程式要求（開發審查）。
提交什麼
透過 CSS 入口網站上傳檔案。
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申請表和表格資料庫
在提交電子申請之前，請先查看與您的申請最相符的附件。您可以在 規劃和開發申請表和表格 網頁。
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格式要求
請仔細閱讀以下要求。格式不正確的計劃將延遲專案的審核流程。
在 CSS 入口網站中，所有 PDF 檔案必須同時提交。點擊「提交」後，您將無法上傳其他文件，直到專案專家審核您的提交內容為止。
- 每個申請要求都應單獨建立一個文件。當 CSS 提示您新增所需文件時，請務必僅將適用的文件上傳到指定的卡片。其他文件應依照文件命名規範（見下文）命名，並上傳至「新增附件」卡片。
- 所有計劃必須儲存為 PDF 檔案。 PDF、JPEG、PNG、Word 文件等將不被接受。
- 不接受壓縮檔案或 PDF 套件。
- 文件必須解鎖/取消保護。
- 所有 PDF 都必須啟用快速 Web 視圖（可以使用免費的線上工具來完成）。
- PDF 必須儲存為縮小的檔案大小（可以使用免費的線上工具來完成）。
- 單一檔案大小不能超過 100 MB。
- 所有頁面的朝向應使頁面頂部與電腦顯示器頂部相對應。
- 在封面上，右下角留出 3 英寸 x 3 英寸的空間，用於放置城市批准印章。這可能會抵消避免與首選標題欄衝突所需的最小值。
- 圖紙必須清晰易讀，且可縮放（符合標準建築或工程比例）。
- 圖紙的每一頁都必須包含圖形比例尺。
- 每張計劃表必須包括項目名稱和地址。
- 必須標記每張平面圖，以清楚標示頁面內容（例如：A1.0 建築場地平面圖）。
每張適用的計畫頁面或報告封面應包含對應設計專業人員的電子印章。請參閱科羅拉多州監管機構部門 電子印章和簽名的要求.
文件命名約定：
所需檔案名稱格式： 文件前綴_項目地址_上傳日期 範例：ArchPln_1739Broadway_04-25-2025
文件/文件 必需的文件前綴 網址圖 添加Plt 併吞地圖 安克斯地圖 吞併請願書 AnxPet 建築人物速寫 建築草圖 建築平面圖 建築規劃 申請附件（指南） 連接 CDOT - 請求信 左請求 CDOT - 州公路通行許可證申請 CDOTApp 計算機檢查 CompChk 情境圖 CtxtMap 合作社 - 合法居住宣誓書 居住助理 Coop - 基線檢查表 品檢 合作社 - 銀行帳戶 銀行帳戶 合作社 - 章程 按照法律規定 Coop - 合作住房許可證宣誓書 房屋許可證 Coop - 專家合作住房組織推薦 ECHO 合作社 - 治理結構 治理 Coop - 成人及受扶養人數清單/地址清單 住戶 合作社 - 科羅拉多州務卿註冊證明 CSS註冊 Coop - 租賃許可證申請 RentLicApp 合作社 - 免稅認定 免稅詳情 Coop - 垃圾清除計劃 垃圾房 盟約 盟約 放棄公司協議/批准 棄牌批准 海拔平面圖 海拔計劃 展覽地圖 ExMap 平面圖 弗爾普林斯 基於表單的規範合規圖紙 計算圖紙 住房及開發消費稅表 HsgDETCFI 改善調查/改善地點證明書 調查 保單/保險證明 認證保險 景觀規劃 林德斯普林斯 奉獻區的法律描述 法律描述 度假區的法律描述 法律描述真空 財產的法律描述 LeglDescProp 照明計劃 長期計劃 地塊界線調整圖 LotLnAdjMap 鄰居通知/批准 Nghbr通知 通知礦產地產所有者 MnrlOwnrNotif 付款義務表 義務付款表格 停車平面圖/停車位要求/停車概要 停車計劃 路面設計報告 PvmntRpt 利害關係人表格 PrsonInIntrst 照片 照片工具 管道裝置計數表 PlumbFixCt 普惠住房初步認定符合表 初始包含表格 先前的批准 上一個應用 項目資訊表 資料包 項目情況說明書 事實 授權綁定證明 - 所有者 ProofAuthOwn 授權綁定證明 - 租戶 ProofAuthTen 目前所有權證明 所有權 業主授權/同意證明 業主同意 記錄檔案 記錄文件 餐廳資訊/經營特色 RestOpChar 標誌張貼確認表 路標 場地發展計畫/場地規劃 場地計劃 土壤報告/地質穩定性報告 土壤研究 太陽陰影分析 太陽能分析 雨水計劃 結構規劃 雨水報告 - 最終版 最終結構報告 雨水報告 - 初步 初步報告 最終細分地塊 血小板 分區地塊圖 - 初步 普利姆普利特 細分重繪地圖 SubdvRpltMap 技術文件審查申請 TECApp 產權保險 標題插入 交通管制計劃 交通管制計劃 交通計劃 運輸計劃 行程需求管理計劃 時分多址 行程生成分析 TripGen 公用事業計劃 UtilPlans 實用報告 實用程式報告 公用事業簽名/確認 UtilSign 既得財產權選擇表 VestPropRtsForm 附近地圖 虛擬地圖 無線 - 現有站點清單 場地庫存 無線 - 照片模擬 照片模擬市民 無線 - 代理授權證明 ProofAgntAuth 無線 - 投籃計時器 ShtClk 書面同意/批准 書面批准 書面聲明 寫語句 分區確認 - 許可房屋圖 許可證號 分區確認 - 州分區批准表 州批准
提交後會發生什麼
- 開發評審將依照 開發審查提交日曆。
- 我什麼時候會拿到案件編號？
- 透過 CSS 入口網站提交的申請，一旦您完成申請過程中的所有提示，就會為您的申請建立一個案例編號。
- 透過電子郵件收到的申請通常會在下一個申請截止日期的星期三處理。如果您在周三截止日期當天未收到案件編號，請隨時透過以下方式與我們聯絡： 查詢 Boulder.
- 確保有效溝通您的申請進度：
- 為確保您能夠收到有關申請的通知，請查看以下內容：
- 您申請時所使用的郵箱地址，也就是我們會寄給您通知的郵件地址。這個郵件地址應該與我們在 CSS 入口網站上存檔的郵件地址相同。
- 請留意電子郵件中的垃圾郵件和垃圾郵件資料夾，因為我們的許多系統通訊都來自「無回覆」位址。
- 確保您已新增為案件聯絡人。申請人可以在 CSS 入口網站的「聯絡人」標籤下新增其他聯絡人。
- 我提交申請並被接受後會發生什麼？
- 首次處理新申請時，我們會檢查所有必需文件是否已提交，並開立計劃檢查費用的發票。我們將向您發送一封「無回覆」電子郵件，其中包含所有缺失申請資料的清單和/或支付申請費的通知。我們將提供一個調整後的截止日期，告知您我們需要在何時完成這些操作。您需要提交完整的申請資料並全額支付申請費，我們才會將您的申請送交審核。如果您在調整後的截止日期前未提供所需補充資料，和/或申請費到期但您未支付，則在滿足要求後，該案件將進入下一個可用審理程序。
- 誰將負責審核我的申請？
- 一旦您的申請準備好進行路由（已提供所有必需的文件並支付所有適用的費用），將指派一名規劃或工程案例經理來管理您的申請。
- 您的案件經理將在審核您的申請的第一週內與您聯繫，介紹自己並通知您他們是否有任何問題。
- 我如何查看我的申請狀態？
- 若要要求尚未審核的申請的狀態更新，請提交查詢 Boulder 主題下的票 正在處理中的申請 - 檢查我的狀態。
- 若要要求已指派案件經理的申請的狀態更新，請提交查詢 Boulder 主題下的票 正在處理中的申請 - 與我的審閱者聯繫
您可以在 CSS 入口網站上查看您的計畫申請狀態。
查看您的申請狀態：
- 登錄您的帳戶 CSS 入口網站。
- 打開儀表板並點擊“檢視”，然後選擇“我的計劃”。
- 點擊案件編號。下面標識的申請狀態資訊僅在計劃內可用。
- 計劃狀態將顯示為以下之一：
- 收到
- 在審查中
- 修訂 – 重新提交
- 預約申請 (On Hold)
- 已結案
案件狀態定義：
- 已收到 - 當您在線上或透過電子郵件申請時，案件狀態將顯示“已收到”，直到您透過完整性檢查、支付所有申請費用並被送去審核。
- 審核中 – 申請已提交工作人員審核。該計劃將保持此狀態，直至所有審核和行政處理完成。 開發評審將在公佈的申請截止日期後的星期一（如果星期一是假日，則為星期二）發送給工作人員進行評審。
- 修改 - 重新提交 - 工作人員已完成對所提交申請資料的審核，需要進行修改。每當申請變更為此狀態時，都會向計劃存檔聯絡人的電子郵件地址發送電子郵件，並在 CSS 入口網站中規劃案例的「附件」標籤下新增一封評論信。
- 暫停 – 申請人或市政工作人員已暫停規劃流程。
- 已結束 – 審核已完成，並已做出決定（批准、有條件批准或拒絕）。如果獲得批准，則審批文件和最終批准的方案可在 CSS 入口網站中方案案例的「附件」標籤下查看。
重新提交
如果工作人員在審查申請後要求修改，請遵循以下準則：
根據案件經理發出的意見函中的要求，收集重新提交的文件。將以下內容上傳至 CSS 入口網站：
- 對審閱者的評論的書面回复，標明所做的所有更改。
- 審閱者意見信中所提及的所有修訂或要求的文件。
- 修訂後的計劃必須包括所有變更和所有修訂的日期。
- 請觀看我們的 如何附加文檔 影片示範如何透過 CSS 入口網站上傳文件。
- 重新提交將按照 開發審查提交日曆。 文件必須在申請提交截止日期公佈的上午 10:00 MST 之前上傳。
- 費用須知：申請費用包括 工作人員對申請進行初次審核以及兩次後續審核。每次額外的工作人員審核費用為 2,040 美元（BRC 第 4 章，第 20 章)
認證
一旦您的開發審查申請獲得批准，您將需要確定下一步。
通常情況下，建築許可證將是您的下一站。
申請建築許可證時
- 瀏覽 建築許可和檢查 有關如何申請建築許可證的資訊的網頁。
- 請將「批准處置書」副本與您的許可證申請資料一起提交。每份核准的開發審查申請都將獲得一份「批准處置書」。
- 在建築許可證的項目描述中包括開發審查申請案例編號。