租賃許可：節日住宿租賃許可證

節日住宿租賃許可證是市政府頒發的租賃許可證，允許人們在市政府特別節日活動期間出租房屋，租期不超過一個月。該許可證與短期租賃許可證不同，申請要求較少，且僅限於市政府批准的特別節日活動期間，每年最多出租29天。

經市政府批准的特別節慶活動是指大型、持續多日的節慶活動，預計對參與者的住宿需求較大。市政府正在製定特別節慶活動許可證，因此尚未批准任何活動。目前，節慶活動的定義是：大型活動（參與者人數超過 50,000 人）、持續多日（超過五天），且預計對參與者的住宿需求較大（例如超過市政府酒店容量）的活動。

是的！這是一種新型租賃許可證，為業主創造了有限的租賃機會，允許他們租賃住宅單元，租賃期限少於一個月。

不，如果您已經持有短期租賃許可證，則在特殊節日活動期間出租房屋無需額外申請租賃許可證。您可以將其作為普通短期租賃房屋出租。

節日住宿租賃許可證以市政府的短期租賃許可證為基礎，但有所區別。常規短期租賃許可證僅限於自住房屋，且使用期限有限制。需要注意的是，市政府只允許每個單位每次持有一種租賃許可證。這意味著持有長期租賃許可證或短期租賃許可證的住宅單元不符合節日住宿租賃許可證的申請資格。

以下是兩種許可證類型的比較：

如果您只想在特殊節日活動期間出租房屋，那麼節日住宿租賃許可證的持續義務比普通短期租賃許可證要少。此外，如果您不符合短期租賃許可證的申請要求，節日住宿租賃許可證或許是一個不錯的選擇，因為它沒有所有權類型的限制。

是的，與標準短期租賃許可證不同，節日住宿租賃許可證不限制主要住宅的所有權。

如果您的單位已持有短期租賃許可證，則不行，您只能申請一個租賃許可證。如果您的房產中有兩個或兩個以上的住宅單位（例如，一個主要住宅和一個ADU），您可以為目前尚未獲得短期租賃許可證的單位申請節日住宿租賃許可證。

如果您的單位已持有長期租賃許可證，則不行，您只能申請一個租賃許可證。如果您的房產中有兩個或兩個以上的住宅單位（例如，一個主要住宅和一個ADU），您可以為目前尚未獲得長期租賃許可證的單位申請節日住宿租賃許可證。

是的，只要每個單位都沒有現有的租賃許可證即可。例如，如果您出租一個單位（例如您的ADU或複式公寓的一側），而您居住在另一個單位（例如房屋或複式公寓的其他單位），您可以為您所居住的單位申請節日住宿租賃許可證。您不能為已有租賃許可證的單位申請節日住宿租賃許可證。

申請預計12月1日開放。申請過程中，您需要領取營業執照，簽署所有權、安全和入住宣誓書，並支付申請費用。收到執照後，您可以自行或透過物業管理公司準備您的房產上市。 親臨 Boulder 有關於此步驟的其他信息，您可以在此處閱讀您需要為出租房屋的每個夜晚繳納短期租賃稅。

申請費為190美元，另加25美元的營業執照申請費。營業執照有效期限為四年。

首先，取得節日住宿租賃許可證。其次，自行或透過物業管理公司準備房屋掛牌出租。 （考慮透過訪問進行協調 Boulder)第三，當市府批准在市內舉辦節慶活動時，您將收到電子郵件通知，告知您可使用許可證的日期。收到通知後，您只能在指定的日期出租您的房屋。您的房屋出租的任何夜晚都需繳納市府的短期租賃稅。

節日住宿租賃許可證適用於 Boulder. Boulder 縣網站上有更多關於短期住房和度假租賃許可證的信息.

不可以。持有節日住宿租賃許可證，您只能在市政府批准的特別節日活動期間宣傳和出租您的房屋。市府將通知所有節日住宿租賃許可證持有者，告知他們已獲批准的特別節日活動以及可以出租房屋的日期。

不，您的節日許可證只能用於市政府批准的活動，不能用於科羅拉多大學畢業典禮、橄欖球賽或市內其他活動，例如博爾德節。Boulder or Boulder 克里克電影節。目前，唯一獲得批准的電影節是2027年的聖丹斯電影節。

如果您有興趣將您的房屋用於短期出租，而不僅僅是在特殊節日活動期間，您將需要獲得短期出租許可證。 了解有關該市短期租賃許可證的更多信息.

只有業主才能為單位申請租賃許可證，租戶則不行。持有長期租賃許可證的房產，每單位不得申請多個租賃許可證。如果您希望在市府批准的特別節慶活動期間接待訪客入住您的出租房屋，請查閱您的租賃條款，並與您的房東或物業管理公司溝通。