ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ-ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਬਾਰੇ ਅਕਸਰ ਪੁੱਛੇ ਜਾਂਦੇ ਸਵਾਲ

ਸੰਯੁਕਤ ਅਤੇ ਕਈ ਦੇਣਦਾਰੀ ਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕਿ ਲੀਜ਼ 'ਤੇ ਸਾਰੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਸਾਰੇ ਕਿਰਾਏ ਅਤੇ ਸਾਰੇ ਨੁਕਸਾਨਾਂ ਲਈ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰ ਹਨ, ਭਾਵੇਂ ਕਿ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਵਿਚਕਾਰ ਕਿਰਾਏ ਅਤੇ ਹੋਰ ਵਿੱਤੀ ਮੁੱਦਿਆਂ ਅਤੇ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀਆਂ ਨੂੰ ਕਿਵੇਂ ਵੰਡਦੇ ਹਨ। ਜੇਕਰ ਇੱਕ ਵਿਅਕਤੀ ਕਿਰਾਏ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਦੂਜੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਉਸ ਹਿੱਸੇ ਲਈ ਜਵਾਬਦੇਹ ਹਨ, ਜਾਂ ਉਹ ਸਾਰੇ ਕਿਰਾਏ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਨਾ ਕਰਨ ਲਈ ਬੇਦਖਲੀ ਦੇ ਅਧੀਨ ਹਨ। ਇਹ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਨਾ ਕਿ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਦਾ, ਭੁਗਤਾਨ ਨਾ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਤੋਂ ਇਕੱਠਾ ਕਰਨਾ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਬੇਦਖਲੀ ਨੂੰ ਕਿਵੇਂ ਸੰਭਾਲਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਵਿਅਕਤੀਗਤ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਉਹ ਕੋਲੋਰਾਡੋ ਸਟੇਟ ਦੇ ਨਿਯਮਾਂ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਕਰਦੇ ਹਨ ਅਤੇ Boulder ਮਿਉਂਸਪਲ ਕੋਡ, ਅਤੇ ਮਕਾਨ ਮਾਲਿਕ ਸਮੱਸਿਆ ਦੇ ਕੁਝ ਬਦਲਵੇਂ ਹੱਲ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦੇ ਸਕਦੇ ਹਨ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਲੀਜ਼ 'ਤੇ ਨਵੇਂ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨਾਲ ਦੋਸ਼ੀ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੂੰ ਬਦਲਣਾ। ਮਕਾਨ ਮਾਲਿਕ ਲੀਜ਼ 'ਤੇ ਇਕ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੂੰ ਬੇਦਖਲ ਕਰਨ ਦੀ ਚੋਣ ਵੀ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਦੂਜੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਬੇਦਖਲ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦੇ (ਹਾਲਾਂਕਿ ਸਬ-ਲੀਜ਼ ਸਥਿਤੀਆਂ ਵਿੱਚ, ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਇਹ ਕਰਨ ਦੇ ਯੋਗ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ--ਇਸ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਵਕੀਲ ਨਾਲ ਸਲਾਹ ਕੀਤੀ ਜਾਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ)।

ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੀ ਲੀਜ਼ ਦੀ ਮਿਆਦ ਦੀ ਉਲੰਘਣਾ ਕੀਤੀ ਹੈ ਤਾਂ ਇੱਕ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਹੈ ਜਿਸ ਵਿੱਚੋਂ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਆਪਣੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਬੇਦਖਲ ਕਰਨ ਲਈ ਲੰਘਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਪਹਿਲਾਂ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਦੇ ਦਰਵਾਜ਼ੇ 'ਤੇ ਦਸ ਦਿਨਾਂ ਦਾ ਨੋਟਿਸ ਪੋਸਟ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਕਿਹਾ ਗਿਆ ਹੈ ਕਿ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਲੀਜ਼ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ ਜਾਂ ਬਾਹਰ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਫਿਰ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਕੋਲ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਦੁਆਰਾ ਨੋਟ ਕੀਤੀ ਗਈ ਲੀਜ਼ ਦੀ ਮਿਆਦ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਕਰਨ (ਸਮੱਸਿਆ ਨੂੰ "ਹੱਲ") ਜਾਂ ਇਮਾਰਤ ਛੱਡਣ ਲਈ ਦਸ ਦਿਨ ਹੁੰਦੇ ਹਨ। ਜੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਰਹਿੰਦਾ ਹੈ ਪਰ ਸਮੱਸਿਆ ਦਾ ਹੱਲ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ, ਤਾਂ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਅਦਾਲਤ ਵਿੱਚ ਬੇਦਖ਼ਲੀ ਲਈ ਦਾਇਰ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ (ਅਧਿਕਾਰਤ ਤੌਰ 'ਤੇ ਫੋਰਸਡ ਐਂਟਰੀ ਅਤੇ ਡਿਟੇਨਰ, ਜਾਂ FED ਕੋਰਟ ਵਜੋਂ ਜਾਣਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ)। ਜੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੂੰ ਵਾਰ-ਵਾਰ ਦਸ ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਨੋਟਿਸ ਮਿਲੇ ਹਨ, ਜਾਂ ਜੇ ਲੀਜ਼ ਦੀ ਉਲੰਘਣਾ ਬਹੁਤ ਗੰਭੀਰ ਹੈ, ਤਾਂ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੂੰ ਸਮੱਸਿਆ ਨੂੰ ਹੱਲ ਕਰਨ ਦਾ ਮੌਕਾ ਨਹੀਂ ਦੇਣਾ ਪਵੇਗਾ ਅਤੇ ਜੇਕਰ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੇ ਆਪਣੀ ਮਰਜ਼ੀ ਨਾਲ ਜਾਇਦਾਦ ਖਾਲੀ ਨਹੀਂ ਕੀਤੀ ਹੈ ਤਾਂ ਉਹ ਬੇਦਖਲੀ ਦੇ ਨਾਲ ਅੱਗੇ ਵਧ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਦਸ ਦਿਨਾਂ ਵਿੱਚ.

ਜੇਕਰ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਬੇਦਖਲੀ ਦਾ ਮੁਕੱਦਮਾ ਦਾਇਰ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੂੰ ਅਦਾਲਤ ਦੀ ਮਿਤੀ ਬਾਰੇ ਸੂਚਿਤ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇਗਾ ਅਤੇ ਫਿਰ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਅਤੇ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਦੋਵੇਂ ਕਹਾਣੀ ਦੇ ਆਪਣੇ ਪੱਖ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨ ਲਈ ਅਦਾਲਤ ਵਿੱਚ ਜਾਣਗੇ। ਜੱਜ ਫਿਰ ਬੇਦਖਲੀ ਲਈ ਜਾਂ ਇਸਦੇ ਵਿਰੁੱਧ ਫੈਸਲਾ ਕਰੇਗਾ ਜਾਂ, ਜੇਕਰ ਫੈਸਲਾ ਕਰਨ ਲਈ ਹੋਰ ਜਾਣਕਾਰੀ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਉਹ ਸੁਣਵਾਈ ਦੀ ਮਿਤੀ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਨਗੇ, ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਇੱਕ ਹਫ਼ਤੇ ਦੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਅੰਦਰ। ਜੇਕਰ ਜੱਜ ਬੇਦਖਲੀ ਲਈ ਨਿਯਮ ਦਿੰਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੂੰ 10 ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਅੰਦਰ ਜਗ੍ਹਾ ਖਾਲੀ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। ਜੇਕਰ ਕਿਰਾਏਦਾਰ 10 ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਖਾਲੀ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਮਕਾਨ ਮਾਲਿਕ ਸ਼ੈਰਿਫ ਨੂੰ ਕਾਲ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਦੇ ਸਮਾਨ ਦੀ ਨਿਗਰਾਨੀ ਅਧੀਨ ਹਿਲਾ-ਆਊਟ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੂੰ ਜਾਇਦਾਦ ਤੋਂ ਸਰੀਰਕ ਤੌਰ 'ਤੇ ਹਟਾ ਸਕਦਾ ਹੈ।

ਮਕਾਨ ਮਾਲਿਕ ਲਈ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੂੰ ਹਟਾਉਣਾ ਜਾਂ ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਬੇਦਖਲੀ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਵਿੱਚੋਂ ਲੰਘੇ ਬਿਨਾਂ ਉਹਨਾਂ ਦੀ ਸੰਪਤੀ ਤੋਂ ਤਾਲਾ ਲਗਾਉਣਾ ਗੈਰ-ਕਾਨੂੰਨੀ ਹੈ।

ਕੋਈ ਵੀ ਧਿਰ ਜੋ ਬੇਦਖਲੀ ਅਦਾਲਤ ਵਿੱਚ ਆਪਣੀ ਸੁਣਵਾਈ ਲਈ ਹਾਜ਼ਰ ਹੋਣ ਵਿੱਚ ਅਸਫਲ ਰਹਿੰਦੀ ਹੈ, ਸੰਭਾਵਤ ਤੌਰ 'ਤੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੇ ਵਿਰੁੱਧ ਫੈਸਲਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰੇਗੀ। ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਆਪਣੀ ਅਦਾਲਤ ਦੀ ਮਿਤੀ 'ਤੇ ਆਉਣ ਲਈ ਹਰ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਅਕਸਰ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਜਾਂ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਦੇ ਪ੍ਰਤੀਨਿਧੀ ਨਾਲ ਵਧੀਆ ਨਤੀਜੇ ਲਈ ਗੱਲਬਾਤ ਕਰਨ ਦਾ ਮੌਕਾ ਦਿੱਤਾ ਜਾਵੇਗਾ।

ਨਹੀਂ। ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਨੂੰ ਬੇਦਖਲ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਤਾਂ ਬੇਦਖਲੀ ਤੁਹਾਡੇ ਰਿਕਾਰਡ 'ਤੇ ਚਲੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ, ਪਿਛੋਕੜ ਜਾਂਚਾਂ ਵਿੱਚ ਦਿਖਾਈ ਦੇਵੇਗੀ ਅਤੇ ਸੰਭਾਵਤ ਤੌਰ 'ਤੇ ਭਵਿੱਖ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਲੈਣਾ ਮੁਸ਼ਕਲ ਬਣਾ ਦੇਵੇਗਾ। ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਬੇਦਖਲੀ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੂੰ ਲੀਜ਼ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਤੋਂ ਮੁਕਤ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਅਜੇ ਵੀ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਕਿਰਾਏ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਲਈ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਸੰਪਤੀ ਨੂੰ ਦੁਬਾਰਾ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਨਹੀਂ ਦੇ ਸਕਦਾ ਹੈ।

ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ, ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਕੋਈ ਐਮਰਜੈਂਸੀ ਨਾ ਹੋਵੇ, ਉਚਿਤ ਨੋਟਿਸ ਦਿੱਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਵਾਜਬ ਨੋਟਿਸ ਨੂੰ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ 24 ਘੰਟੇ ਵਜੋਂ ਪਰਿਭਾਸ਼ਿਤ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਇਹ ਲੀਜ਼ ਵਿੱਚ ਖਾਸ ਤੌਰ 'ਤੇ ਨਹੀਂ ਦੱਸਿਆ ਗਿਆ ਹੈ, ਕੋਈ ਖਾਸ ਸਮਾਂ ਮਿਆਦ ਨਹੀਂ ਹੈ ਜੋ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਆਪਣੀ ਜਾਇਦਾਦ ਵਿੱਚ ਆਉਣ ਲਈ ਦੇਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਉਹ ਚੀਜ਼ ਹੈ ਜੋ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਅਤੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੂੰ ਮਿਲ ਕੇ ਕੰਮ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਤਰਜੀਹੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਲੀਜ਼ 'ਤੇ ਹਸਤਾਖਰ ਕੀਤੇ ਜਾਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ।

ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ, ਨਹੀਂ. ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਦਾ ਕਿਰਾਇਆ ਅਦਾ ਕਰਨ ਦਾ ਫਰਜ਼ ਇਮਾਰਤ ਦੀ ਸਾਂਭ-ਸੰਭਾਲ ਕਰਨ ਲਈ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਦੇ ਫਰਜ਼ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਕਿਰਾਇਆ ਨਾ ਦੇਣ ਕਰਕੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਬੇਦਖਲ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਤੁਸੀਂ ਸਮੇਂ-ਸੀਮਾ 'ਤੇ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਨਾਲ ਗੱਲਬਾਤ ਕਰਨ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ ਜਦੋਂ ਚੀਜ਼ਾਂ ਨੂੰ ਠੀਕ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇਗਾ, ਅਸੁਵਿਧਾ ਲਈ ਸੰਭਾਵਿਤ ਮੁਆਵਜ਼ਾ, ਜਾਂ ਵਾਅਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਸ਼ਰਤਾਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਅਸਫਲਤਾ ਲਈ ਮੁਆਵਜ਼ਾ। ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਇਸ ਨਾਲ ਅਰਾਮਦੇਹ ਨਹੀਂ ਹੋ ਜਾਂ ਵਿਅਕਤੀਗਤ ਤੌਰ 'ਤੇ ਜਾਂ ਫ਼ੋਨ 'ਤੇ ਗੱਲਬਾਤ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਅਸਮਰੱਥ ਹੋ, ਤਾਂ ਇੱਕ ਹੋਰ ਵਿਕਲਪ ਇੱਕ ਪੱਤਰ ਲਿਖਣਾ ਹੈ।

ਚਿੱਠੀ ਵਿੱਚ ਸਪੱਸ਼ਟ ਤੌਰ 'ਤੇ ਦੱਸਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਕਿਸ ਸਮੱਸਿਆ ਨੂੰ ਹੱਲ ਕਰਨਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ, ਇਸ ਨੂੰ ਠੀਕ ਕਰਨ ਲਈ ਸਮਾਂ ਸੀਮਾ, ਅਤੇ ਅਜਿਹਾ ਕਰਨ ਲਈ ਤੁਸੀਂ ਕੋਈ ਵੀ ਮਦਦ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ (ਭਾਵ ਜਦੋਂ ਯੂਨਿਟ ਮੁਰੰਮਤ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਲੋਕਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਆਉਣ ਲਈ ਉਪਲਬਧ ਹੋਵੇਗੀ, ਆਦਿ)। ਜੇ ਮਕਾਨ ਮਾਲਿਕ ਰੱਖ-ਰਖਾਅ ਜਾਂ ਮੁਰੰਮਤ ਲਈ ਬੇਨਤੀਆਂ ਲਈ ਜਵਾਬਦੇਹ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਹੋਰ ਵਿਕਲਪਾਂ ਲਈ ਕਿਸੇ ਵਕੀਲ ਨਾਲ ਸੰਪਰਕ ਕਰਨਾ ਚਾਹ ਸਕਦੇ ਹੋ ਜਾਂ ਕਾਲ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਰੈਂਟਲ ਲਾਇਸੰਸਿੰਗ (ਜੇ ਸੰਪਤੀ ਦੇ ਸ਼ਹਿਰ ਵਿੱਚ ਹੈ Boulderਇਹ ਦੇਖਣ ਲਈ ਕਿ ਕੀ ਰੱਖ-ਰਖਾਅ ਦਾ ਮੁੱਦਾ ਸ਼ਹਿਰ ਦੇ ਕੋਡਾਂ ਦੀ ਉਲੰਘਣਾ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਰੈਂਟਲ ਲਾਇਸੰਸਿੰਗ ਲਈ ਫ਼ੋਨ ਨੰਬਰ 303-441-3152 ਹੈ।

ਜੇਕਰ ਹਾਲਾਤ ਬਹੁਤ ਜ਼ਿਆਦਾ ਜਾਂ ਗੰਭੀਰ ਅਤੇ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਹਨ ਤਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਉਪਾਅ ਜਾਂ ਸਮਾਪਤੀ ਅਤੇ ਕਿਰਾਏ ਦੀਆਂ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀਆਂ ਦੇ ਵਿਕਲਪਾਂ ਬਾਰੇ ਕਿਸੇ ਵਕੀਲ ਨਾਲ ਗੱਲ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ।

ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਈ ਹੋਰ ਸਵਾਲ ਹਨ ਜਾਂ ਤੁਸੀਂ ਕਿਸੇ ਖਾਸ ਸਮੱਸਿਆ ਜਾਂ ਮੁੱਦੇ ਬਾਰੇ ਕਿਸੇ ਨਾਲ ਵਿਅਕਤੀਗਤ ਤੌਰ 'ਤੇ ਗੱਲ ਕਰਨਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਕਿਰਪਾ ਕਰਕੇ ਸ਼ਹਿਰ ਨੂੰ ਕਾਲ ਕਰੋ ਵਿਚੋਲਗੀ ਦੀ ਟੀਮ ਵਿਚੋਲਗੀ ਸੇਵਾ 303-441-4364 'ਤੇ। ਵਿਚੋਲਗੀ ਇਕ ਅਜਿਹੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਹੈ ਜੋ ਲੋਕਾਂ ਨੂੰ ਖੁੱਲ੍ਹੇ ਸੰਚਾਰ ਅਤੇ ਸਿਰਜਣਾਤਮਕ ਸਮੱਸਿਆ-ਹੱਲ ਕਰਨ ਦੁਆਰਾ ਆਪਣੇ ਵਿਵਾਦਾਂ ਨੂੰ ਹੱਲ ਕਰਨ ਦੇ ਯੋਗ ਬਣਾਉਂਦੀ ਹੈ। ਇਹ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਵਿਅਕਤੀਆਂ ਜਾਂ ਸਮੁਦਾਇਆਂ ਜਾਂ ਸੰਗਠਨਾਂ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਟਕਰਾਅ ਦੇ ਹੱਲ ਵਿੱਚ ਸਹਾਇਤਾ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਵਿਚੋਲੇ ਵਕੀਲ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੇ ਅਤੇ ਕਾਨੂੰਨੀ ਸਲਾਹ ਨਹੀਂ ਦਿੰਦੇ। ਦੇ ਸ਼ਹਿਰ ਦੇ ਨਿਵਾਸੀਆਂ ਲਈ ਵਿਚੋਲਗੀ ਉਪਲਬਧ ਹੈ Boulder. ਅਤੇ ਮਕਾਨ-ਮਾਲਕ-ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਵਿਚੋਲਗੀ ਦੇ ਹੋਰ ਖੇਤਰਾਂ ਲਈ ਉਪਲਬਧ ਹੈ Boulder ਕਾਉਂਟੀ.

ਤੁਸੀਂ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਮੁਰੰਮਤ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦੇ ਅਤੇ ਆਪਣੇ ਖਰਚਿਆਂ ਨੂੰ ਕੱਟ ਨਹੀਂ ਸਕਦੇ।

ਲੀਜ਼ ਕਾਨੂੰਨੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਬਾਈਡਿੰਗ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਹੈ; ਦਸਤਖਤ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਇਹਨਾਂ ਮੁੱਖ ਨੁਕਤਿਆਂ 'ਤੇ ਵਿਚਾਰ ਕਰੋ।

• ਲੀਜ਼ ਨੂੰ ਪੜ੍ਹੋ ਅਤੇ ਇਸਨੂੰ ਸਮਝੋ: ਮਿਆਰੀ ਲੀਜ਼ ਵਰਗੀ ਕੋਈ ਚੀਜ਼ ਨਹੀਂ ਹੈ; ਵੱਖ-ਵੱਖ ਮਕਾਨ ਮਾਲਿਕ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਲੀਜ਼ ਕੰਟਰੈਕਟ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਕਿਸੇ ਚੀਜ਼ ਨੂੰ ਉਸ ਤਰੀਕੇ ਨਾਲ ਨਹੀਂ ਸਮਝਦੇ ਜਿਸ ਤਰ੍ਹਾਂ ਇਹ ਲਿਖਿਆ ਗਿਆ ਹੈ ਜਾਂ ਤੁਸੀਂ ਇਸ 'ਤੇ ਦਸਤਖਤ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਲੀਜ਼ ਦੀ ਸਮੀਖਿਆ ਕਰਨਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਆਪਣੇ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਪੁੱਛੋ।

• ਮਿਆਦ ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੀਆਂ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀਆਂ ਨੂੰ ਜਾਣੋ: ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਸਾਲ ਦੀ ਲੀਜ਼ 'ਤੇ ਹਸਤਾਖਰ ਕਰਦੇ ਹੋ ਅਤੇ ਸਿਰਫ਼ 9 ਮਹੀਨਿਆਂ ਲਈ ਰਹਿੰਦੇ ਹੋ ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਅਜੇ ਵੀ ਸਾਰੇ ਕਿਰਾਏ ਜਾਂ ਉਪ-ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਲੱਭਣ ਲਈ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਇਹ ਮੰਨਣਾ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੀ ਜਗ੍ਹਾ ਲੈਣ ਲਈ ਕਿਸੇ ਨੂੰ ਲੱਭਣ ਦੇ ਯੋਗ ਹੋਵੋਗੇ ਜੋਖਿਮ ਭਰਿਆ ਹੈ। ਤੁਸੀਂ ਥੋੜ੍ਹੇ ਸਮੇਂ ਦੀ ਲੀਜ਼ ਲਈ ਆਪਣੇ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਨਾਲ ਗੱਲਬਾਤ ਕਰਨ ਦੇ ਯੋਗ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹੋ।

• ਆਪਣੇ ਰੂਮਮੇਟ ਨੂੰ ਜਾਣੋ: ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਦੂਜਿਆਂ ਨਾਲ ਲੀਜ਼ 'ਤੇ ਦਸਤਖਤ ਕਰਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਰੂਮਮੇਟ ਦੇ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਹਿੱਸੇ ਲਈ ਆਪਣੇ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਦੇ ਜਵਾਬਦੇਹ ਹੋ ਜੇ ਉਹ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਅਸਫਲ ਰਹਿੰਦੇ ਹਨ। ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਓ ਕਿ ਤੁਹਾਡੇ ਰੂਮਮੇਟ ਭਰੋਸੇਮੰਦ ਹਨ ਅਤੇ ਪੂਰੀ ਮਿਆਦ ਲਈ ਰਹਿਣ ਦਾ ਇਰਾਦਾ ਰੱਖਦੇ ਹਨ। ਆਪਣੇ ਰੂਮਮੇਟਸ ਨਾਲ ਇੱਕ ਸਮਝਦਾਰੀ ਲਈ ਆਓ ਅਤੇ ਇਸਨੂੰ ਲਿਖਤੀ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਲਿਖੋ ਭਾਵੇਂ ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਦੂਜੇ ਨੂੰ ਕਿੰਨੀ ਚੰਗੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਜਾਣਦੇ ਹੋ। ਤੁਹਾਡਾ ਮਕਾਨ-ਮਾਲਕ ਹਰੇਕ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨਾਲ ਵਿਅਕਤੀਗਤ ਲੀਜ਼ 'ਤੇ ਦਸਤਖਤ ਕਰਨ ਲਈ ਤਿਆਰ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ।

• ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਓ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਸਮਝਦੇ ਹੋ ਕਿ ਮੁਰੰਮਤ ਲਈ ਕੌਣ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰ ਹੈ: ਮਕਾਨ ਮਾਲਿਕ ਨੂੰ ਸਿਰਫ਼ ਤਾਂ ਹੀ ਮੁਰੰਮਤ ਕਰਨੀ ਪੈਂਦੀ ਹੈ ਜੇਕਰ ਲੀਜ਼ ਕਹਿੰਦੀ ਹੈ ਕਿ ਉਹ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰ ਹਨ। ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਡੀ ਲੀਜ਼ ਵਿੱਚ ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ ਦੀ ਕੋਈ ਧਾਰਾ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਤਾਂ ਆਪਣੇ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਨਾਲ ਇੱਕ ਨੂੰ ਜੋੜਨ ਬਾਰੇ ਚਰਚਾ ਕਰੋ। ਧਾਰਾ ਨੂੰ ਸਪੱਸ਼ਟ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ ਕਿਸ ਕਿਸਮ ਦੀ ਮੁਰੰਮਤ ਲਈ ਕੌਣ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ।

• ਬੋਲੇ ਗਏ ਵਾਅਦਿਆਂ 'ਤੇ ਭਰੋਸਾ ਨਾ ਕਰੋ: ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਡਾ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਪੇਂਟ, ਕਾਰਪੇਟ ਜਾਂ ਮੁਰੰਮਤ ਵਰਗੇ ਸੁਧਾਰ ਕਰਨ ਦਾ ਵਾਅਦਾ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਲੀਜ਼ 'ਤੇ ਹਸਤਾਖਰ ਕੀਤੇ ਜਾਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਇਹ ਵਾਅਦੇ ਲਿਖਤੀ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰੋ। ਮੁਰੰਮਤ ਜਾਂ ਸੁਧਾਰ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਦੀ ਮਿਤੀ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰੋ। ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਡਾ ਮਕਾਨ-ਮਾਲਕ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਉਹ ਤੁਹਾਨੂੰ ਲੀਜ਼ ਵਿੱਚ ਕਿਸੇ ਖਾਸ ਧਾਰਾ ਵਿੱਚ ਨਹੀਂ ਰੱਖਣਗੇ, ਤਾਂ ਇਸਨੂੰ ਪਾਰ ਕਰੋ ਅਤੇ ਦੋਵਾਂ ਧਿਰਾਂ ਨੂੰ ਤਬਦੀਲੀ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਨ ਲਈ ਕਹੋ।

• ਚੀਜ਼ਾਂ ਸਮਝੌਤਾਯੋਗ ਹੋ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ: ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਕੋਲ ਕੁਝ ਸੌਦੇਬਾਜ਼ੀ ਦੀ ਸ਼ਕਤੀ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਜੇ ਕਿਰਾਇਆ ਜ਼ਿਆਦਾ ਹੈ ਜਾਂ ਘਰ ਦੀ ਹਾਲਤ ਖਰਾਬ ਹੈ ਅਤੇ ਕੁਝ ਚੀਜ਼ਾਂ ਹਨ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਤੁਸੀਂ ਲੀਜ਼ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਕਰਨਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ ਜਾਂ ਇਸ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਰੱਖਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਆਪਣੇ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਨਾਲ ਇਹਨਾਂ ਨੁਕਤਿਆਂ 'ਤੇ ਚਰਚਾ ਕਰੋ। ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਤਬਦੀਲੀਆਂ 'ਤੇ ਸਹਿਮਤ ਹੋ, ਤਾਂ ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਲੀਜ਼ 'ਤੇ ਲਿਖਤੀ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਪਾਓ ਅਤੇ ਸਾਰੀਆਂ ਧਿਰਾਂ ਨੂੰ ਤਬਦੀਲੀ ਦੀ ਸ਼ੁਰੂਆਤ ਕਰਨ ਲਈ ਕਹੋ। ਲੀਜ਼ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਵਿੱਚ ਤਬਦੀਲੀਆਂ ਜਾਂ ਵਾਧੇ ਲੀਜ਼ ਦੀ ਮਿਆਦ ਦੇ ਦੌਰਾਨ ਕਿਸੇ ਵੀ ਸਮੇਂ ਕੀਤੇ ਜਾ ਸਕਦੇ ਹਨ ਪਰ ਸਿਰਫ਼ ਤਾਂ ਹੀ ਜੇਕਰ ਸਾਰੀਆਂ ਧਿਰਾਂ ਸਹਿਮਤ ਹੋਣ ਅਤੇ ਇਹ ਮੰਨ ਕੇ ਇਹ ਤਬਦੀਲੀਆਂ ਕਾਨੂੰਨੀ ਹਨ।

ਲੀਜ਼ ਇੱਕ ਕਾਨੂੰਨੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਬਾਈਡਿੰਗ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਹੈ। ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਰਾਜ ਵਿੱਚ ਜਾਣ, ਡਾਕਟਰੀ ਮੁਸ਼ਕਲਾਂ, ਜਾਂ ਇੱਥੋਂ ਤੱਕ ਕਿ ਮੌਤ ਸਮੇਤ ਕੁਝ ਵੀ, ਲੀਜ਼ ਨੂੰ ਖਤਮ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ ਹੈ ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਕਿ ਲੀਜ਼ ਵਿੱਚ ਖਾਸ ਤੌਰ 'ਤੇ ਕੋਈ ਧਾਰਾ ਨਹੀਂ ਹੈ ਕਿ ਅਜਿਹੀ ਘਟਨਾ ਲੀਜ਼ ਨੂੰ ਖਤਮ ਕਰ ਦੇਵੇਗੀ। ਛੇਤੀ ਸਮਾਪਤੀ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਲਈ ਆਪਣੇ ਲੀਜ਼ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰੋ ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਕਿਵੇਂ ਅਤੇ ਕਦੋਂ ਸੂਚਿਤ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਹੈ, ਭਵਿੱਖ ਦੀਆਂ ਵਿੱਤੀ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀਆਂ ਜਾਂ ਸਬਟੈਂਟਾਂ ਨੂੰ ਲੱਭਣ ਬਾਰੇ ਉਮੀਦਾਂ। ਇੱਕ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਜੋ ਆਪਣੀ ਲੀਜ਼ ਦੀ ਉਲੰਘਣਾ ਕਰਕੇ ਕਿਰਾਏ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ ਬੰਦ ਕਰ ਦਿੰਦਾ ਹੈ, ਅਦਾਲਤ ਵਿੱਚ ਮੁਕੱਦਮਾ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜਾਂ ਇੱਕ ਕੁਲੈਕਸ਼ਨ ਏਜੰਸੀ ਨੂੰ ਸੌਂਪਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਜੇਕਰ ਲੀਜ਼ ਵਿੱਚ ਸ਼ਰਤਾਂ ਨਿਰਧਾਰਤ ਨਹੀਂ ਕੀਤੀਆਂ ਗਈਆਂ ਹਨ, ਤਾਂ ਛੇਤੀ ਸਮਾਪਤੀ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਨਾਲ ਸੁਤੰਤਰ ਤੌਰ 'ਤੇ ਜਾਂ ਇਸ ਰਾਹੀਂ ਗੱਲਬਾਤ ਕੀਤੀ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਵਿਚੋਲਗੀ.

ਨਹੀਂ, ਜਿਵੇਂ ਹੀ ਤੁਸੀਂ ਲੀਜ਼ 'ਤੇ ਦਸਤਖਤ ਕੀਤੇ, ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਅਤੇ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਵਿਚਕਾਰ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਬਣਾਇਆ ਹੈ। ਲੀਜ਼ ਤੋਂ ਵਾਪਸ ਜਾਣ ਲਈ ਕੋਈ ਰਿਆਇਤ ਸਮਾਂ ਨਹੀਂ ਹੈ।

ਜਦੋਂ ਕੋਈ ਲਿਖਤੀ ਲੀਜ਼ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਕਦੇ ਵੀ ਲਿਖਤੀ ਲੀਜ਼ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਕੋਲੋਰਾਡੋ ਰਾਜ ਮਹੀਨੇ-ਦਰ-ਮਹੀਨੇ ਦੀ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਮੰਨਦਾ ਹੈ। ਇਸ ਕਿਸਮ ਦੇ ਮਹੀਨੇ-ਦਰ-ਮਹੀਨੇ ਦੀ ਲੀਜ਼ ਨੂੰ ਖਤਮ ਕਰਨ ਲਈ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਜਾਂ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਮੌਜੂਦਾ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਮਹੀਨੇ ਦੇ ਅੰਤ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਹੋਰ 21 ਦਿਨਾਂ ਦਾ ਲਿਖਤੀ ਨੋਟਿਸ ਦੇਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਜੇਕਰ ਕੋਈ ਪੁਰਾਣੀ ਲੀਜ਼ ਖਤਮ ਹੋ ਗਈ ਹੈ ਅਤੇ ਇੱਕ ਨਵੇਂ 'ਤੇ ਕਦੇ ਹਸਤਾਖਰ ਨਹੀਂ ਕੀਤੇ ਗਏ ਸਨ, ਤਾਂ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਆਪਣੇ ਆਪ ਹੀ ਇੱਕ ਮਹੀਨੇ ਤੋਂ ਮਹੀਨੇ ਦੀ ਲੀਜ਼ ਵਿੱਚ ਬਦਲ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਅਸਲ ਲੀਜ਼ ਦੀਆਂ ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਸ਼ਰਤਾਂ ਅਜੇ ਵੀ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਨੋਟਿਸ ਦੀ ਰਕਮ ਵੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ ਜਾਂ ਤਾਂ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਜਾਂ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਲੀਜ਼ ਨੂੰ ਖਤਮ ਕਰਨ ਲਈ ਦੇਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, (ਜੋ ਕਿ 21 ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਕਾਨੂੰਨ ਦੁਆਰਾ ਲੋੜੀਂਦੇ ਡਿਫੌਲਟ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਤੋਂ ਵੱਧ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ), ਜੋ ਰੱਖ-ਰਖਾਅ ਲਈ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰ ਹੈ। ਅਤੇ ਮੁਰੰਮਤ, ਅਤੇ ਮਿਤੀ ਦਾ ਕਿਰਾਇਆ ਬਕਾਇਆ ਹੈ।

ਲੀਜ਼ ਅਜੇ ਵੀ ਨਵੇਂ ਮਾਲਕਾਂ ਲਈ ਇੱਕ ਬਾਈਡਿੰਗ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਹੈ ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਕਿ ਲੀਜ਼ ਵਿੱਚ ਹੋਰ ਨਹੀਂ ਦੱਸਿਆ ਗਿਆ ਹੈ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਮਾਲਕ (ਮੌਜੂਦਾ ਜਾਂ ਨਵਾਂ) ਅਤੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਇੱਕ ਵੱਖਰੇ ਨਤੀਜੇ ਲਈ ਗੱਲਬਾਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ ਜੋ ਸਾਰੀਆਂ ਧਿਰਾਂ ਲਈ ਆਪਸੀ ਸਹਿਮਤ ਹੈ।

ਨਹੀਂ। ਲੀਜ਼ ਦੋ ਜਾਂ ਦੋ ਤੋਂ ਵੱਧ ਸੰਸਥਾਵਾਂ ਵਿਚਕਾਰ ਇੱਕ ਬੰਧਨ ਵਾਲਾ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਹੈ। ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਲਾਇਸੈਂਸ ਦੀ ਘਾਟ ਲੀਜ਼ ਦੇ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਨੂੰ ਰੱਦ ਨਹੀਂ ਕਰਦੀ, ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਯੂਨਿਟ ਇੱਕ "ਗੈਰ-ਕਾਨੂੰਨੀ ਨਿਵਾਸ ਯੂਨਿਟ" ਨਹੀਂ ਹੈ ਅਤੇ ਕਿਸੇ ਵੀ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ ਕਾਨੂੰਨੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਨਹੀਂ ਲਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ।

ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੂੰ ਆਪਣੀ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਵਿੱਚ ਬਹੁਤ ਜ਼ਿਆਦਾ ਸਿਹਤ ਅਤੇ ਸੁਰੱਖਿਆ ਸਮੱਸਿਆਵਾਂ ਦਾ ਸਾਹਮਣਾ ਕਰਨਾ ਪੈ ਰਿਹਾ ਹੈ ਜਿਸ ਦਾ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਹੱਲ ਨਹੀਂ ਕਰੇਗਾ ਅਤੇ ਜੋ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੂੰ ਲੀਜ਼ ਨੂੰ ਖਤਮ ਕਰਨ ਅਤੇ ਬਾਹਰ ਜਾਣ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਨਹੀਂ ਦੇਵੇਗਾ, ਉਸਨੂੰ ਲੀਜ਼ ਨੂੰ ਖਤਮ ਕਰਨ ਅਤੇ ਜਾਇਦਾਦ ਨੂੰ ਖਾਲੀ ਕਰਨ ਦੇ ਵਿਕਲਪਾਂ ਬਾਰੇ ਕਿਸੇ ਵਕੀਲ ਨਾਲ ਗੱਲ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਕਿਰਾਏ ਨੂੰ ਰੋਕਣ ਜਾਂ ਆਪਣੀ ਪਸੰਦ ਦੇ ਘਟੇ ਹੋਏ ਕਿਰਾਏ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਅਤੇ ਜਾਇਦਾਦ ਵਿੱਚ ਅਣਮਿੱਥੇ ਸਮੇਂ ਲਈ ਰਹਿਣਾ ਜਾਰੀ ਰੱਖਣ ਦੀ ਉਮੀਦ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ।

ਜੇਕਰ ਮਕਾਨ ਮਾਲਿਕ ਮੁਰੰਮਤ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਅਸਫਲ ਰਹਿੰਦਾ ਹੈ ਜੋ ਇਮਾਰਤ ਨੂੰ ਰਹਿਣਯੋਗ ਬਣਾਵੇਗਾ ਅਤੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਤੁਹਾਡੇ ਲੀਜ਼ ਦੇ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਤੋਂ ਮੁਕਤ ਨਹੀਂ ਕਰੇਗਾ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਵਾਰੰਟੀ ਆਫ਼ ਹੈਬੀਟੇਬਿਲਟੀ ਐਕਟ ਦੇ ਅਧੀਨ ਜਾਂ "ਰਚਨਾਤਮਕ ਬੇਦਖਲੀ" ਨਾਮਕ ਇੱਕ ਸਾਧਨ ਦੇ ਤਹਿਤ ਜ਼ੁਰਮਾਨੇ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਜਾਇਦਾਦ ਨੂੰ ਖਾਲੀ ਕਰਨ ਦੇ ਯੋਗ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਦੁਬਾਰਾ ਫਿਰ, ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੂੰ ਇਹਨਾਂ ਉਪਚਾਰਾਂ ਦਾ ਅਭਿਆਸ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਕਾਨੂੰਨੀ ਮਾਰਗਦਰਸ਼ਨ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ: ਦੋਵਾਂ ਵਿੱਚ ਮੁਰੰਮਤ ਦੀ ਬੇਨਤੀ ਕਰਨ ਲਈ ਇੱਕ ਖਾਸ ਸਮਾਂ-ਸਾਰਣੀ ਅਤੇ ਹੋਰ ਜ਼ਰੂਰੀ ਲੋੜਾਂ ਦੇ ਨਾਲ, ਇਮਾਰਤ ਨੂੰ ਛੱਡਣ ਦੇ ਇਰਾਦੇ ਦੀ ਸੂਚਨਾ ਲਈ ਉਚਿਤ ਢੰਗ ਸ਼ਾਮਲ ਹੁੰਦੇ ਹਨ।

ਅਸਲ ਲੀਜ਼ ਦੀ ਮਿਆਦ ਪੁੱਗਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੂੰ ਦੁਬਾਰਾ ਲੀਜ਼ ਦੇਣ ਦੀ ਕੋਈ ਜ਼ੁੰਮੇਵਾਰੀ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਅਤੇ ਨਾ ਹੀ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨਵੇਂ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ 'ਤੇ ਦਸਤਖਤ ਕਰਨ ਲਈ ਜ਼ੁੰਮੇਵਾਰ ਹੈ, ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਕਿ ਲਿਖਤੀ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਨਿਰਧਾਰਤ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਦੋਵਾਂ ਧਿਰਾਂ ਲਈ ਇੱਕ ਦੂਜੇ ਦੇ ਇਰਾਦਿਆਂ ਨੂੰ ਪਹਿਲਾਂ ਤੋਂ ਜਾਣਨਾ ਇੱਕ ਵਿਹਾਰਕ ਮਾਮਲਾ ਹੈ। ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਇਹ ਜਾਣਨਾ ਚਾਹ ਸਕਦੇ ਹਨ ਕਿ ਕੀ ਇੱਕ ਹੋਰ ਸਾਲ ਲਈ ਰਹਿਣਾ ਇੱਕ ਵਿਕਲਪ ਹੈ। ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਆਪਣੀਆਂ ਕਿਰਾਏ ਦੀਆਂ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਨੂੰ ਭਰਨ ਲਈ ਪ੍ਰੇਰਿਤ ਹੁੰਦੇ ਹਨ। ਉਹ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਮਹੀਨੇ ਪਹਿਲਾਂ ਪੁੱਛ ਸਕਦੇ ਹਨ, ਜੇ ਉਹ ਆਪਣੀ ਲੀਜ਼ ਨੂੰ ਰੀਨਿਊ ਕਰਨ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾਉਂਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਕਈ ਵਾਰ ਰੀਨਿਊ ਕਰਨ ਦੀ ਅੰਤਮ ਤਾਰੀਖ ਵੀ ਲੀਜ਼ ਵਿੱਚ ਲਿਖੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ। ਮਕਾਨ ਮਾਲਕਾਂ ਨੂੰ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਤੋਂ ਵਚਨਬੱਧਤਾ ਦੀ ਮੰਗ ਵਿੱਚ ਉਚਿਤ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਪਰ ਇੱਕ ਵਾਰ ਲੀਜ਼ ਦੇ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ 'ਤੇ ਹਸਤਾਖਰ ਕੀਤੇ ਜਾਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਇਹ ਬਾਈਡਿੰਗ ਹੈ, ਭਾਵੇਂ ਇਹ ਅਸਲੀ ਲੀਜ਼ ਹੋਵੇ ਜਾਂ ਨਵਿਆਉਣ। ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਓ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਕਿਸੇ ਵੀ ਲੀਜ਼ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ 'ਤੇ ਦਸਤਖਤ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਲੀਜ਼ ਵਿੱਚ ਦੱਸੇ ਗਏ ਸਮੇਂ ਅਤੇ ਸ਼ਰਤਾਂ ਲਈ ਜਾਇਦਾਦ ਵਿੱਚ ਰਹਿਣਾ ਚਾਹੋਗੇ। ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਸਮਾਪਤੀ ਨਾਲ ਸਬੰਧਤ ਲੀਜ਼ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਦੀ ਸਮਝ ਸਮੱਸਿਆਵਾਂ ਨੂੰ ਰੋਕਣ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰ ਸਕਦੀ ਹੈ ਜਦੋਂ ਭਵਿੱਖ ਅਨਿਸ਼ਚਿਤ ਹੁੰਦਾ ਹੈ।

ਇੱਕ ਮਹੀਨੇ-ਤੋਂ-ਮਹੀਨੇ ਦੀ ਲੀਜ਼ ਇੱਕ ਮਹੀਨੇ ਦੀ ਮਿਆਦ ਲਈ ਕਿਰਾਏ ਦਾ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਹੈ ਜੋ ਕਿਸੇ ਵੀ ਧਿਰ ਦੁਆਰਾ ਸਹੀ ਢੰਗ ਨਾਲ ਸਮਾਪਤ ਹੋਣ ਤੱਕ ਹਰ ਮਹੀਨੇ ਦੂਜੇ ਮਹੀਨੇ ਲਈ ਆਪਣੇ ਆਪ ਨਵਿਆਇਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਜੇਕਰ ਕਿਸੇ ਕੋਲ ਪਹਿਲਾਂ ਇੱਕ ਲੀਜ਼ ਸੀ ਜਿਸਦਾ ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਸੀ, ਪਰ ਵਿਅਕਤੀ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਦੀ ਸਹਿਮਤੀ ਨਾਲ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਰਿਹਾ ਹੈ ਤਾਂ ਲੀਜ਼ ਨੂੰ ਇੱਕ ਮਹੀਨੇ ਤੋਂ ਮਹੀਨੇ ਦੀ ਲੀਜ਼ ਵਿੱਚ ਬਦਲਿਆ ਮੰਨਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਸਮਾਪਤੀ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਅਤੇ ਹੋਰ ਅਧਿਕਾਰਾਂ ਅਤੇ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀਆਂ ਦੀ ਮਿਆਦ ਪੁੱਗ ਗਈ ਲਿਖਤੀ ਲੀਜ਼ ਵਿੱਚ ਸਥਾਪਤ ਕੀਤੀ ਗਈ ਹੈ, ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਉਦੋਂ ਤੱਕ ਲਾਗੂ ਹੋਵੇਗੀ ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਸਾਰੀਆਂ ਧਿਰਾਂ ਦੇ ਗਿਆਨ ਨਾਲ ਸੋਧਿਆ ਨਹੀਂ ਜਾਂਦਾ। ਸਮਾਪਤ ਕਰਨ ਦੇ ਇਰਾਦੇ ਦਾ ਨੋਟਿਸ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਨੋਟਿਸ ਦੀ ਇੱਕ ਕਾਪੀ ਡਾਕ ਰਾਹੀਂ ਜਾਂ ਹੱਥੀਂ ਡਿਲੀਵਰ ਕਰਕੇ ਦਿੱਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।

ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਲਿਖਤੀ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਹੋਰ ਨਹੀਂ ਕਿਹਾ ਗਿਆ ਹੋਵੇ, ਇੱਕ ਮਹੀਨੇ-ਦਰ-ਮਹੀਨੇ ਦੀ ਲੀਜ਼ ਨੂੰ ਸਹੀ ਢੰਗ ਨਾਲ ਖਤਮ ਕਰਨ ਲਈ, ਸਮਾਪਤ ਕਰਨ ਦੇ ਇਰਾਦੇ ਦਾ ਲਿਖਤੀ ਨੋਟਿਸ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਮਹੀਨੇ ਦੇ ਆਖਰੀ ਦਿਨ ਤੋਂ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ 21 ਦਿਨ ਪਹਿਲਾਂ ਦਿੱਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਜੋ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਅਦਾ ਕੀਤਾ ਜਾ ਚੁੱਕਾ ਹੈ--ਜਿਸ ਦਿਨ ਨੋਟਿਸ ਹੈ ਦਿੱਤਾ ਗਿਆ 21 ਦਿਨਾਂ ਦੀ ਮਿਆਦ ਵਿੱਚ ਨਹੀਂ ਗਿਣਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ ਇੱਕ ਲਿਖਤੀ ਲੀਜ਼ ਵਿੱਚ, ਉਸ ਦਿਨ ਤੋਂ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰੋ ਜਦੋਂ ਕਿਰਾਇਆ ਬਕਾਇਆ ਹੈ ਅਤੇ ਫਿਰ 21 ਦਿਨਾਂ ਦੀ ਗਿਣਤੀ ਕਰੋ।

ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਕਿ ਲੀਜ਼ ਵਿੱਚ ਖਾਸ ਤੌਰ 'ਤੇ ਨਹੀਂ ਦੱਸਿਆ ਗਿਆ ਹੈ ਜਾਂ ਇਸ 'ਤੇ ਸਹਿਮਤੀ ਨਹੀਂ ਦਿੱਤੀ ਗਈ ਹੈ, ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਓਨੀ ਚੰਗੀ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ ਜਾਇਦਾਦ ਨੂੰ ਵਾਪਸ ਕਰਨ ਲਈ ਜਿੰਮੇਵਾਰ ਹੈ ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਜਦੋਂ ਉਹ ਅੰਦਰ ਚਲੇ ਗਏ ਸਨ, ਆਮ ਖਰਾਬ ਹੋਣ ਨੂੰ ਛੱਡ ਕੇ। ਲੀਜ਼ ਲਈ ਇਹ ਆਮ ਅਤੇ ਸਵੀਕਾਰਯੋਗ ਹੈ ਕਿ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੂੰ ਕਿਸੇ ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਸੇਵਾ ਦੁਆਰਾ ਕਾਰਪਟ ਦੀ ਸਫਾਈ ਲਈ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ ਜਦੋਂ ਉਹ ਬਾਹਰ ਜਾਂਦੇ ਹਨ, ਜਾਂ ਅਜਿਹੀ ਲਾਗਤ ਲਈ ਸੁਰੱਖਿਆ ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਤੋਂ ਕਟੌਤੀ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ। ਜੇਕਰ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਇਸ ਲੋੜ ਤੋਂ ਅਸੁਵਿਧਾਜਨਕ ਹੈ ਤਾਂ ਉਸਨੂੰ ਲੀਜ਼ 'ਤੇ ਦਸਤਖਤ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਨਾਲ ਇਹ ਦੇਖਣ ਲਈ ਗੱਲਬਾਤ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ ਕਿ ਕੀ ਇਸ ਮਾਮਲੇ 'ਤੇ ਲਚਕਤਾ ਹੈ।

ਸਧਾਰਣ ਪਹਿਨਣ ਅਤੇ ਅੱਥਰੂ ਵਿੱਚ ਅਹਾਤੇ ਦਾ ਵਿਗੜਣਾ ਸ਼ਾਮਲ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਜੋ ਆਮ ਸਥਿਤੀਆਂ ਦੌਰਾਨ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਨਾਲ। ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, ਪੇਂਟ ਫਿੱਕਾ ਪੈ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਬਿਜਲਈ ਸਵਿੱਚਾਂ ਕੰਮ ਕਰਨਾ ਬੰਦ ਕਰ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ ਜਾਂ ਪਲਾਸਟਿਕ ਸਵਿੱਚ ਪਲੇਟਾਂ ਚੀਰ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ, ਬਲਾਇੰਡਸ 'ਤੇ ਤਾਰਾਂ ਖਿੱਚ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ ਜਾਂ ਟੁੱਟ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ, ਕਾਰਪੇਟ ਡਿੱਗ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਖਾਸ ਤੌਰ 'ਤੇ ਉੱਚ ਆਵਾਜਾਈ ਵਾਲੇ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿੱਚ, ਗਰਾਊਟ ਸੁੱਕ ਸਕਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਢਿੱਲਾ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ ਦੀਆਂ ਚੀਜ਼ਾਂ ਉਦੋਂ ਵਾਪਰਦੀਆਂ ਹਨ ਭਾਵੇਂ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨਿਯਮਿਤ ਤੌਰ 'ਤੇ ਸਫਾਈ ਕਰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਸੰਪੱਤੀ ਦੀ ਵਾਜਬ ਦੇਖਭਾਲ ਕਰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਸੰਪੱਤੀ ਨੂੰ ਇਸਦੇ ਉਦੇਸ਼ ਲਈ ਉਚਿਤ ਢੰਗ ਨਾਲ ਵਰਤਦਾ ਹੈ।

ਨੁਕਸਾਨ ਗੈਰ-ਵਾਜਬ ਵਰਤੋਂ ਜਾਂ ਦੁਰਘਟਨਾਵਾਂ, ਲਾਪਰਵਾਹੀ ਜਾਂ ਲਾਪਰਵਾਹੀ ਨਾਲ ਹੁੰਦਾ ਹੈ। ਨੁਕਸਾਨ ਵਿੱਚ ਬਹੁਤ ਜ਼ਿਆਦਾ ਗੰਦਗੀ, ਉੱਲੀ, ਆਦਿ, ਕਾਰਪੇਟ 'ਤੇ ਧੱਬੇ, ਅਤੇ ਟੁੱਟੀਆਂ ਖਿੜਕੀਆਂ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ। ਇੱਥੋਂ ਤੱਕ ਕਿ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਦੀ ਲਿਖਤੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਇਮਾਰਤ ਵਿੱਚ ਜਾਣਬੁੱਝ ਕੇ ਤਬਦੀਲੀਆਂ ਨੂੰ ਵੀ ਨੁਕਸਾਨ ਮੰਨਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਤਸਵੀਰਾਂ ਨੂੰ ਲਟਕਾਉਣ ਜਾਂ ਲਟਕਾਉਣ ਤੋਂ ਕੰਧਾਂ ਵਿੱਚ ਛੇਕ ਨਹੀਂ ਛੱਡ ਸਕਦਾ ਅਤੇ ਰੰਗ ਨੂੰ ਮਹੱਤਵਪੂਰਣ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਬਦਲਣ ਲਈ ਕੰਧਾਂ ਨੂੰ ਮੁੜ ਪੇਂਟ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਜੇਕਰ ਕੋਈ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਉਸ ਥਾਂ 'ਤੇ ਬਦਲਾਅ ਕਰਨਾ ਚਾਹੁੰਦਾ ਹੈ ਜੋ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਦੇ ਬਾਹਰ ਜਾਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਰਹੇਗੀ, ਤਾਂ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੂੰ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਨਾਲ ਇਹਨਾਂ ਤਬਦੀਲੀਆਂ ਬਾਰੇ ਚਰਚਾ ਕਰਨ ਅਤੇ ਲਿਖਤੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਇਜਾਜ਼ਤ ਲੈਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਹੀ ਅਜਿਹਾ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਜੇਕਰ ਲੋੜ ਹੋਵੇ, ਤਾਂ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਕੰਮ ਦੀ ਕਿਸਮ ਬਾਰੇ ਉਹਨਾਂ ਦੀਆਂ ਉਮੀਦਾਂ ਨੂੰ ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ, "ਬਿਨਾਂ ਤੁਪਕਾ ਜਾਂ ਸਮੀਅਰ ਦੇ ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਮਿਆਰ ਅਨੁਸਾਰ ਪੇਂਟ ਕੀਤਾ ਗਿਆ," ਜਾਂ "ਹੈਵੀ-ਡਿਊਟੀ ਵਾਲ ਐਂਕਰਾਂ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਕੇ ਪਰਦੇ ਦੀਆਂ ਰਾਡਾਂ ਨੂੰ ਮਾਊਂਟ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ।"

ਬਾਅਦ ਦੇ ਵਿਵਾਦਾਂ ਤੋਂ ਬਚਣ ਲਈ, ਧਿਰਾਂ ਨੂੰ ਸੰਪਤੀ ਦੀ ਮੌਜੂਦਾ ਸਥਿਤੀ ਦਾ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਲੀਜ਼ ਦੀ ਮਿਆਦ ਦੇ ਸ਼ੁਰੂ ਵਿੱਚ ਕਦਮ ਚੁੱਕਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ। ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੂੰ ਇਮਾਰਤ ਦੀ ਚੰਗੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਜਾਂਚ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਚੈੱਕ ਇਨ/ਚੈੱਕ ਆਊਟ ਫਾਰਮ 'ਤੇ ਲਿਖਤੀ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਸਾਰੀਆਂ ਸਮੱਸਿਆਵਾਂ ਨੂੰ ਨੋਟ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਸਫਾਈ ਦਾ ਵੀ ਮੁਲਾਂਕਣ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਅਤੇ ਮਕਾਨ ਮਾਲਿਕ ਦੋਵਾਂ ਨੂੰ ਸੂਚੀ 'ਤੇ ਦਸਤਖਤ ਅਤੇ ਮਿਤੀ ਦੇਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। ਲੀਜ਼ ਦੇ ਅੰਤ 'ਤੇ, ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੂੰ ਕਿਸੇ ਵੀ ਨੁਕਸਾਨ ਬਾਰੇ ਚਰਚਾ ਕਰਨ, ਸਫ਼ਾਈ ਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ ਕਰਨ ਅਤੇ ਸਥਿਤੀਆਂ ਦੀ ਚੈਕਲਿਸਟ ਵਿੱਚ ਜਾਣ ਨਾਲ ਤੁਲਨਾ ਕਰਨ ਲਈ, ਆਦਰਸ਼ ਤੌਰ 'ਤੇ ਮੌਜੂਦ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਨਾਲ, ਇਮਾਰਤ ਦੀ ਦੁਬਾਰਾ ਜਾਂਚ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਫੋਟੋਆਂ ਜਾਂ ਵੀਡੀਓ ਦੇ ਨਾਲ ਆਪਣੀ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਅਤੇ ਬਾਅਦ ਵਿੱਚ ਦੋਵਾਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਨੂੰ ਅੱਗੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਬਣਾਉਣਾ ਚਾਹ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨਾਲ ਵਾਕਥਰੂ ਕਰਨ ਲਈ ਹਾਜ਼ਰ ਹੋਣ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਪਰ ਅਜਿਹਾ ਕਰਨਾ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਇੱਕ ਚੰਗਾ ਅਭਿਆਸ ਹੈ। ਮਕਾਨ ਮਾਲਿਕ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਬਾਹਰ ਜਾਣ 'ਤੇ ਸਫਾਈ ਲਈ ਉਮੀਦਾਂ ਦੀ ਸੂਚੀ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨਾ ਚਾਹ ਸਕਦੇ ਹਨ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ, "ਧੂੜ ਅਤੇ ਗਰੀਸ ਤੋਂ ਮੁਕਤ ਸੀਮਾ" ਜਾਂ "ਬਾਥਰੂਮ ਦੀ ਢਾਲ ਅਤੇ ਫ਼ਫ਼ੂੰਦੀ ਤੋਂ ਮੁਕਤ"। ਸਫਾਈ ਲਈ ਆਮ ਉਮੀਦ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਸੰਪੱਤੀ ਨੂੰ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਓਨੀ ਚੰਗੀ ਹਾਲਤ ਵਿੱਚ ਛੱਡਿਆ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਜਿੰਨਾ ਇਹ ਪਾਇਆ ਗਿਆ ਸੀ, ਘੱਟ ਖਰਾਬ ਅਤੇ ਅੱਥਰੂ।

ਨਿਮਨਲਿਖਤ ਸੂਚੀ ਕਿਸੇ ਵੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਵਿਆਪਕ ਨਹੀਂ ਹੈ ਪਰ ਆਮ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਵਰਤੋਂ ਅਤੇ ਦੁਰਘਟਨਾ ਜਾਂ ਇਰਾਦਤਨ ਕਾਰਵਾਈਆਂ ਜੋ ਕਿ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਦੀ ਸੰਪਤੀ ਨੂੰ ਨੁਕਸਾਨ ਪਹੁੰਚਾਉਂਦੀਆਂ ਹਨ, ਤੋਂ ਸੰਭਾਵਿਤ ਵਿਗਾੜ ਅਤੇ ਅੱਥਰੂ ਵਿਚਕਾਰ ਅੰਤਰ ਦੀ ਵਾਜਬ ਵਿਆਖਿਆ ਲਈ ਇੱਕ ਗਾਈਡ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਹੈ। ਇਹ ਨੋਟ ਕਰਨਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ ਕਿ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਸਥਿਤੀ ਦੇ ਮੁੱਦਿਆਂ ਦੀ ਤੁਰੰਤ ਰਿਪੋਰਟ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਅਜਿਹਾ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਅਸਫਲ ਰਹਿਣ ਦੇ ਨਤੀਜੇ ਵਜੋਂ ਵਧੇਰੇ ਨੁਕਸਾਨ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਛੱਤ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਗੈਰ-ਰਿਪੋਰਟ ਕੀਤੀ ਲੀਕ ਜੋ ਬਦਲੇ ਵਿੱਚ ਡਰਾਈਵਾਲ ਅਤੇ ਕਾਰਪੇਟਿੰਗ ਨੂੰ ਤਬਾਹ ਕਰ ਦਿੰਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਦੀ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਬਣ ਸਕਦੀ ਹੈ।

ਰੈਂਟਲ ਹਾਊਸਿੰਗ ਆਨ ਲਾਈਨ ਤੋਂ ਇਹ ਵਿਅੰਗ ਅਤੇ ਅੱਥਰੂ ਜਾਣਕਾਰੀ ਲਈ ਗਈ ਸੀ।

ਕੋਲੋਰਾਡੋ ਕਨੂੰਨ ਦੇ ਤਹਿਤ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕਾਂ ਕੋਲ ਸੁਰੱਖਿਆ ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਵਾਪਸ ਕਰਨ ਲਈ 30 ਦਿਨ ਹੁੰਦੇ ਹਨ ਜਾਂ ਕਟੌਤੀਆਂ ਦਾ ਲੇਖਾ ਜੋ ਇਹ ਦੱਸਦੇ ਹੋਏ ਕਿ ਪੂਰੀ ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਵਾਪਸ ਕਿਉਂ ਨਹੀਂ ਕੀਤੀ ਜਾ ਰਹੀ ਹੈ। ਇਸ ਨੂੰ 60 ਦਿਨਾਂ ਤੱਕ ਵਧਾਇਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਪਰ ਇਹ ਅਸਲ ਲੀਜ਼ ਵਿੱਚ ਲਿਖਿਆ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਪ੍ਰਮਾਣਿਤ ਮੇਲ ਜਾਂ ਹੋਰ ਟਰੈਕ ਕਰਨ ਯੋਗ ਤਰੀਕਿਆਂ ਦੁਆਰਾ ਸਟੇਟਮੈਂਟ ਭੇਜਣ ਦੀ ਚੋਣ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਜੇਕਰ ਮਕਾਨ ਮਾਲਿਕ ਜਮ੍ਹਾਂ ਰਕਮ ਵਾਪਸ ਕਰਨ ਲਈ ਸਮਾਂ ਸੀਮਾ ਤੋਂ ਵੱਧ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਉਹ ਕਿਸੇ ਵੀ ਪੈਸੇ ਨੂੰ ਰੋਕਣ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ ਗੁਆ ਦਿੰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਪੂਰੀ ਰਕਮ ਵਾਪਸ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ, ਪਰ ਉਹ ਫਿਰ ਵੀ ਬਾਅਦ ਵਿੱਚ ਹਰਜਾਨੇ ਲਈ ਮੁਕੱਦਮਾ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ।

ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਲੀਜ਼ ਦੀਆਂ ਸਾਰੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਪੂਰੀਆਂ ਕਰ ਲਈਆਂ ਹਨ ਅਤੇ ਸੰਪਤੀ ਨੂੰ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਓਨੀ ਚੰਗੀ ਹਾਲਤ ਵਿੱਚ ਛੱਡ ਦਿੱਤਾ ਹੈ, ਜਿੰਨੀ ਤੁਹਾਨੂੰ ਚੰਗੀ ਲੱਗੀ, ਘੱਟ ਆਮ ਖਰਾਬ ਹੋਣ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੀ ਪੂਰੀ ਸੁਰੱਖਿਆ ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਦੇ ਹੱਕਦਾਰ ਹੋ। ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਦੁਆਰਾ ਰੱਖੀ ਗਈ ਰਕਮ ਨਾਲ ਅਸਹਿਮਤ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਪਹਿਲਾਂ ਉਸ ਹਿੱਸੇ ਦੀ ਵਾਪਸੀ ਲਈ ਗੱਲਬਾਤ ਕਰਨ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਸਹੀ ਮਹਿਸੂਸ ਕਰਦੇ ਹੋ। ਤੁਹਾਡੀ ਸਥਿਤੀ ਦਾ ਸਮਰਥਨ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨਾ ਮਦਦਗਾਰ ਹੈ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਫੋਟੋਆਂ, ਇੱਕ ਚੈੱਕ ਇਨ/ਆਊਟ ਸ਼ੀਟ, ਆਦਿ। ਜੇਕਰ ਮਕਾਨ ਮਾਲਿਕ ਅਜੇ ਵੀ ਉਹ ਰਕਮ ਵਾਪਸ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ ਜਿਸ ਤੋਂ ਤੁਸੀਂ ਸੰਤੁਸ਼ਟ ਹੋ ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਇਹ ਦੇਖਣ ਲਈ ਵਿਚੋਲਗੀ ਸੇਵਾ ਨੂੰ ਕਾਲ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ ਕਿ ਸਥਿਤੀ ਉਚਿਤ ਹੈ ਜਾਂ ਨਹੀਂ। ਵਿਚੋਲਗੀ ਲਈ. ਜੇਕਰ ਵਿਚੋਲਗੀ ਢੁਕਵੀਂ ਨਹੀਂ ਹੈ ਜਾਂ ਦੂਜੀ ਧਿਰ ਵਿਚੋਲਗੀ ਨਹੀਂ ਕਰਨਾ ਚਾਹੁੰਦੀ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਸੱਤ ਦਿਨਾਂ ਦੀ ਮੰਗ ਪੱਤਰ ਲਿਖ ਸਕਦੇ ਹੋ ਜਿਸ ਵਿਚ ਕਿਹਾ ਗਿਆ ਹੈ ਕਿ ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਨੂੰ ਸੱਤ ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਤੁਹਾਡੀ ਸੁਰੱਖਿਆ ਜਮ੍ਹਾਂ ਨਹੀਂ ਮਿਲਦੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਉਨ੍ਹਾਂ 'ਤੇ ਤਿੰਨ ਗੁਣਾ ਰਕਮ ਲਈ ਮੁਕੱਦਮਾ ਕਰੋਗੇ। ਰੋਕਿਆ (ਤਿੱਗਣਾ ਨੁਕਸਾਨ)। ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਨੂੰ ਅਜੇ ਵੀ ਉਹ ਪੈਸੇ ਨਹੀਂ ਮਿਲੇ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਮੰਗ ਰਹੇ ਹੋ ਅਤੇ ਇਸ ਮਾਮਲੇ ਨੂੰ ਅੱਗੇ ਵਧਾਉਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਮੁਕੱਦਮਾ ਦਾਇਰ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਤਿੱਗਣਾ ਹਰਜਾਨਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਲਈ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਅਦਾਲਤ ਵਿੱਚ ਮਕਾਨ-ਮਾਲਕ ਵੱਲੋਂ ਜਾਣਬੁੱਝ ਕੇ ਅਤੇ ਗਲਤ ਇਰਾਦੇ ਦੋਵੇਂ ਸਾਬਤ ਕਰਨੇ ਪੈਣਗੇ।

ਮੁਰੰਮਤ ਲਈ ਰਸੀਦਾਂ ਅਤੇ/ਜਾਂ ਅਨੁਮਾਨ ਬਰਕਰਾਰ ਰੱਖੇ ਜਾਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ, ਪਰ ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਬਿਆਨ ਦੇ ਨਾਲ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੂੰ ਭੇਜਣ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਜੇਕਰ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਕਟੌਤੀਆਂ ਨੂੰ ਚੁਣੌਤੀ ਦਿੰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਰਸੀਦਾਂ ਦੀ ਬੇਨਤੀ ਕਰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ/ਜਾਂ ਅਨੁਮਾਨ ਲਗਾਉਂਦਾ ਹੈ ਕਿ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਇਹ ਦਿਖਾਉਣ ਲਈ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨ ਦਾ ਬੋਝ ਹੈ ਕਿ ਕਟੌਤੀਆਂ ਨਿਰਪੱਖ ਅਤੇ ਸਹੀ ਸਨ। ਕਟੌਤੀਆਂ ਵਾਜਬ ਲਾਗਤਾਂ 'ਤੇ ਅਧਾਰਤ ਹੋਣੀਆਂ ਚਾਹੀਦੀਆਂ ਹਨ ਜੋ ਜੇ ਲੋੜ ਪੈਣ 'ਤੇ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਿਤ ਕੀਤੀਆਂ ਜਾ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਮੁਰੰਮਤ ਦੇ ਅੰਦਾਜ਼ੇ ਅਤੇ ਵਪਾਰਕ ਰਸੀਦਾਂ, ਜਾਂ ਸਫਾਈ ਸੇਵਾਵਾਂ ਜਾਂ ਠੇਕੇਦਾਰਾਂ ਲਈ ਆਮ ਘੰਟੇ ਦੀਆਂ ਦਰਾਂ ਦੀ ਤਸਦੀਕ। Boulder ਖੇਤਰ.

ਮਕਾਨ ਮਾਲਿਕ ਸਿਰਫ ਖਰਾਬ ਹੋਈਆਂ ਵਸਤੂਆਂ ਦੇ ਘਟਾਏ ਗਏ ਮੁੱਲ ਨੂੰ ਕੱਟ ਸਕਦੇ ਹਨ, (ਅਤੇ ਮੁਰੰਮਤ ਕਰਨ ਲਈ ਮਜ਼ਦੂਰ ਲਈ), ਆਈਟਮ ਦੀ ਪੂਰੀ ਬਦਲੀ ਕੀਮਤ ਨਹੀਂ, ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਕਿ ਆਈਟਮ ਬਿਲਕੁਲ ਨਵੀਂ ਨਹੀਂ ਸੀ। ਘਟਾਏ ਗਏ ਮੁੱਲ ਨੂੰ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਨਾ ਔਖਾ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ ਪਰ ਇਹ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਅਸਲ ਲਾਗਤ, ਜੀਵਨ ਸੰਭਾਵਨਾ, ਅਤੇ ਉਮਰ ਦਾ ਕੰਮ ਹੁੰਦਾ ਹੈ।

ਸੁਰੱਖਿਆ ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਹੇਠਾਂ ਦਿੱਤੇ ਵਿੱਚੋਂ ਕਿਸੇ ਲਈ ਵੀ ਕੀਤੀ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ:

• ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਦੁਆਰਾ ਬਕਾਇਆ ਭੁਗਤਾਨ ਨਾ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਕਿਰਾਇਆ ਜਾਂ ਉਪਯੋਗਤਾ ਬਿੱਲ
• "ਆਮ ਖਰਾਬ ਹੋਣ ਅਤੇ ਅੱਥਰੂ" ਤੋਂ ਪਰੇ ਇਮਾਰਤ ਨੂੰ ਹੋਏ ਨੁਕਸਾਨ ਲਈ ਭੁਗਤਾਨ
• ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੂੰ ਲੀਜ਼ ਵਿੱਚ ਸਫ਼ਾਈ ਕਰਨਾ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਕਾਰਪੇਟ ਦੀ ਸਫ਼ਾਈ। ਜੇਕਰ ਲੀਜ਼ ਵਿੱਚ ਨਿਰਦਿਸ਼ਟ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ, ਤਾਂ ਜਾਇਦਾਦ ਨੂੰ ਉਸ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ ਵਾਪਸ ਕਰ ਦਿੱਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਇਹ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਸੀ, ਘੱਟ ਆਮ ਖਰਾਬ ਅਤੇ ਅੱਥਰੂ
• ਲੀਜ਼ ਦੀ ਕੋਈ ਹੋਰ ਉਲੰਘਣਾ ਜਿਸ ਨਾਲ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਜਾਇਦਾਦ ਜਾਂ ਵਿੱਤੀ ਨੁਕਸਾਨ ਹੁੰਦਾ ਹੈ

ਕੋਲੋਰਾਡੋ ਕਨੂੰਨ ਦੁਆਰਾ "ਆਮ ਵਿਗਾੜ ਅਤੇ ਅੱਥਰੂ" ਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ "ਉਹ ਵਿਗਾੜ ਜੋ ਉਸ ਵਰਤੋਂ ਦੇ ਅਧਾਰ ਤੇ ਵਾਪਰਦਾ ਹੈ ਜਿਸ ਲਈ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਯੂਨਿਟ ਦਾ ਉਦੇਸ਼ ਹੈ, ਬਿਨਾਂ ਲਾਪਰਵਾਹੀ, ਲਾਪਰਵਾਹੀ, ਦੁਰਘਟਨਾ, ਜਾਂ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਦੁਆਰਾ ਅਹਾਤੇ ਜਾਂ ਸਾਜ਼-ਸਾਮਾਨ ਜਾਂ ਚੈਟਲ ਦੀ ਦੁਰਵਰਤੋਂ ਦੇ ਜਾਂ ਉਸਦੇ ਘਰ ਦੇ ਮੈਂਬਰ ਜਾਂ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੇ ਬੁਲਾਏ ਜਾਂ ਮਹਿਮਾਨ।"

ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਦੀ ਲਿਖਤੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਪਿਛਲੇ ਮਹੀਨੇ ਦੇ ਕਿਰਾਏ ਲਈ ਸੁਰੱਖਿਆ ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਸੁਰੱਖਿਆ ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਦੁਆਰਾ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਦੌਰਾਨ ਹੋਣ ਵਾਲੇ ਕਿਸੇ ਵੀ ਨੁਕਸਾਨ, ਅਦਾਇਗੀ ਨਾ ਕੀਤੇ ਕਿਰਾਏ, ਉਪਯੋਗਤਾ ਬਿੱਲਾਂ ਅਤੇ ਹੋਰ ਵਿੱਤੀ ਬੋਝ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਲਈ ਮੌਜੂਦ ਹੈ। ਜਿਹੜੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਬਿਨਾਂ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦੇ ਪਿਛਲੇ ਮਹੀਨੇ ਦੇ ਕਿਰਾਏ ਲਈ ਸੁਰੱਖਿਆ ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਉਨ੍ਹਾਂ 'ਤੇ ਹਰਜਾਨੇ ਲਈ ਮੁਕੱਦਮਾ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜਾਂ ਹੋਰ ਵਿੱਤੀ ਪ੍ਰਭਾਵਾਂ ਦਾ ਅਨੁਭਵ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ।