ਜੰਪ ਟੂ

ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਬਾਰੇ

ਸ਼ਹਿਰ ਦੀ Boulderਦਾ ਹਾਊਸ ਟੂ ਹੋਮਓਨਰਸ਼ਿਪ (H2O) ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਹੈ ਸ਼ੇਅਰਡ ਪ੍ਰਸ਼ੰਸਾ ਲੋਨ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਜੋ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਘਰ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਨੂੰ $100,000 ਤੱਕ ਦਾ ਦੂਜਾ ਕਰਜ਼ਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ ਦੇ ਸ਼ਹਿਰ ਵਿੱਚ ਖਰੀਦੇ ਗਏ ਘਰ ਦੀ ਮਾਰਕੀਟ ਰੇਟ Boulder.

ਇਸ ਕਰਜ਼ੇ ਦਾ ਉਦੇਸ਼ ਸੀਮਤ ਸੰਪਤੀਆਂ ਵਾਲੇ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਦੀ ਮਦਦ ਕਰਨਾ ਹੈ ਜੋ ਕਿ ਮਾਰਕੀਟ ਰੇਟ ਵਾਲੇ ਘਰ ਦੀ ਖਰੀਦ 'ਤੇ ਬੰਦ ਹੈ Boulder. ਇਹ ਸ਼ਹਿਰ ਦੇ ਨਾਲ ਵਰਤਣ ਲਈ ਤਿਆਰ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ ਸਥਾਈ ਤੌਰ 'ਤੇ ਕਿਫਾਇਤੀ ਘਰ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਅਤੇ H2O ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਨਾਲ ਖਰੀਦੇ ਗਏ ਘਰਾਂ 'ਤੇ ਕੋਈ ਮੁੜ ਵਿਕਰੀ ਪਾਬੰਦੀਆਂ ਨਹੀਂ ਹਨ।

ਫੰਡ ਸੀਮਤ ਹਨ ਅਤੇ ਪਹਿਲਾਂ ਆਓ, ਪਹਿਲਾਂ ਪਾਓ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਉਪਲਬਧ ਹਨ।

ਆਂਢ-ਗੁਆਂਢ ਦਾ ਘਰ

H2O: ਘਰ ਤੋਂ ਘਰ ਦੀ ਮਾਲਕੀ

ਵਿੱਚ ਖਰੀਦੇ ਗਏ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦਰ ਘਰਾਂ 'ਤੇ $100,000 ਤੱਕ ਦਾ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਸਹਾਇਤਾ ਕਰਜ਼ਾ Boulder ਸ਼ਹਿਰ ਦੀਆਂ ਸੀਮਾਵਾਂ.

ਸਾਂਝੀ ਸ਼ਲਾਘਾ ਕੀ ਹੈ?

ਸ਼ੇਅਰਡ ਪ੍ਰਸ਼ੰਸਾ ਲੋਨ ਜ਼ੀਰੋ ਵਿਆਜ, ਮੁਲਤਵੀ ਮੂਲ ਲੋਨ ਹਨ। 30 ਸਾਲਾਂ ਲਈ ਕਰਜ਼ੇ 'ਤੇ ਕੋਈ ਭੁਗਤਾਨ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਘਰ ਵੇਚਿਆ ਨਹੀਂ ਜਾਂਦਾ, ਜਾਂ ਸਿਰਲੇਖ ਤਬਦੀਲ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਉਸ ਸਮੇਂ, ਕਰਜ਼ਾ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਨਾਲ ਪ੍ਰਸ਼ੰਸਾ ਦੀ ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤਤਾ ਦੇ ਕਾਰਨ ਹੈ। ਉਦਾਹਰਣ ਲਈ:

  • ਨਮੂਨਾ ਖਰੀਦ ਮੁੱਲ: $ 600,000
  • H2O ਲੋਨ ਦੀ ਰਕਮ: $90,000 (ਖਰੀਦ ਕੀਮਤ ਦਾ 15%)
  • ਜਦੋਂ ਲੋਨ ਬਕਾਇਆ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਤਾਂ ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ: $800,000
  • ਜਦੋਂ ਲੋਨ ਬਕਾਇਆ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਤਾਂ ਘਰ ਦੀ ਪ੍ਰਸ਼ੰਸਾ: $ 200,000
  • ਬਕਾਇਆ ਰਕਮ (ਅਸਲ ਕਰਜ਼ਾ + 15% ਪ੍ਰਸ਼ੰਸਾ): $120,000 ($90,000 + $30,000)

ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਅਸਿਸਟੈਂਸ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮਾਂ ਨਾਲ ਇਕੁਇਟੀ ਬਣਾਉਣਾ

ਘਰ ਦੀ ਮਾਲਕੀ ਲੋਕਾਂ ਦਾ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਨ ਦਾ ਇੱਕ ਤਰੀਕਾ ਹੈ। ਦੇ ਸ਼ਹਿਰ Boulderਦੇ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਸਹਾਇਤਾ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਨ ਅਤੇ ਇਕੁਇਟੀ ਜਾਂ ਦੌਲਤ ਬਣਾਉਣ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦਿੰਦੇ ਹਨ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਪ੍ਰੋਗਰਾਮਾਂ ਦੇ ਸਪੱਸ਼ਟ ਮਾਪਦੰਡ ਹਨ ਕਿ ਇਕੁਇਟੀ ਕਿਵੇਂ ਬਣਾਈ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ ਜੋ ਇਕੁਇਟੀ ਨੂੰ ਸੀਮਤ ਕਰ ਸਕਦੀ ਹੈ।

H2O ਲੋਨ ਲਈ ਅਰਜ਼ੀ ਕਿਵੇਂ ਦੇਣੀ ਹੈ

ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਦੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਦੀ ਸਮੀਖਿਆ ਕਰੋ

  • ਤੁਹਾਨੂੰ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਘਰ ਖਰੀਦਦਾਰ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਜਿਸਨੂੰ ਪਰਿਭਾਸ਼ਿਤ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ ਕਿ ਪਿਛਲੇ 3 ਸਾਲਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਘਰ ਦਾ ਮਾਲਕ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਉਸ ਮਿਆਦ ਦੇ ਅੰਦਰ ਤਲਾਕ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ।
  • ਤੁਹਾਨੂੰ ਦੇ ਸ਼ਹਿਰ ਵਿੱਚ ਕੰਮ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ Boulder ਅਤੇ ਸਭ ਤੋਂ ਹਾਲੀਆ 12 ਮਹੀਨਿਆਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਇੱਕ ਸਾਲ ਦਾ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਕੰਮ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਹੈ।
  • ਤੁਹਾਨੂੰ ਅੰਦਰ ਇੱਕ ਮਾਰਕੀਟ ਰੇਟ ਘਰ ਖਰੀਦਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ Boulder ਸ਼ਹਿਰ ਦੀਆਂ ਸੀਮਾਵਾਂ.
  • ਤੁਹਾਨੂੰ ਆਮਦਨੀ ਅਤੇ ਸੰਪਤੀ ਦੇ ਯੋਗ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਹੇਠਾਂ ਦੇਖੋ।

ਹੋਰ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਲੋੜਾਂ

  • ਸ਼ਹਿਰ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਅਤੇ ਘਰ ਖਰੀਦਦਾਰ ਸਿੱਖਿਆ ਕਲਾਸ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨਾ
  • ਘਰ ਦੇ ਇੱਕ ਮੈਂਬਰ ਨੂੰ 30 ਘੰਟੇ/ਹਫ਼ਤੇ ਕੰਮ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਜਦ ਤੱਕ ਸੇਵਾਮੁਕਤ ਜਾਂ ਅਯੋਗ
  • ਘੱਟ ਤੋਂ ਘੱਟ $2,000 ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ/ਕਲੋਜ਼ਿੰਗ ਲਾਗਤਾਂ ਲਈ ਰੱਖੋ (ਇਹ ਲਾਗਤਾਂ ਸੰਭਾਵਤ ਤੌਰ 'ਤੇ $2,000 ਤੋਂ ਵੱਧ ਹੋਣਗੀਆਂ)
  • ਪਹਿਲੇ ਮੌਰਗੇਜ ਲੋਨ ਲਈ ਯੋਗ ਬਣੋ
  • ਕੁੱਲ ਕਰਜ਼ਾ ਅਤੇ ਆਮਦਨ ਅਨੁਪਾਤ 45 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਤੋਂ ਵੱਧ ਨਹੀਂ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ (ਕਰਜ਼ੇ ਤੋਂ ਆਮਦਨ ਅਨੁਪਾਤ ਬਾਰੇ ਹੋਰ ਜਾਣੋ)
  • ਖਰੀਦ ਦੇ ਸਮੇਂ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਘਰ ਦਾ ਮਾਲਕ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦਾ
  • ਘਰ ਮਾਲਕ ਦੇ ਕਬਜ਼ੇ ਵਾਲਾ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਕਿਰਾਏ ਦੀਆਂ ਪਾਬੰਦੀਆਂ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ
  • ਘਰ ਵਿੱਚ ਬੈੱਡਰੂਮਾਂ ਦੀ ਗਿਣਤੀ ਸਿਰਫ਼ ਇੱਕ ਤੋਂ ਵੱਧ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ

ਪ੍ਰਭਾਵ ਵਿਕਾਸ ਫੰਡ ਨਾਲ ਸੰਪਰਕ ਕਰੋ

ਬਿਨੈਕਾਰ ਜੋ ਸਿਰਫ ਇਸ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਦੇ ਹਨ, ਨਾਲ ਸੰਪਰਕ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ ਪ੍ਰਭਾਵ ਵਿਕਾਸ ਫੰਡ (IDF), ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਪ੍ਰਸ਼ਾਸਕ, ਸਿੱਧਾ। ਦੇ ਸਿਟੀ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਦੀ ਕੋਈ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਹੈ Boulder ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਐਪਲੀਕੇਸ਼ਨ.

ਆਮਦਨ ਅਤੇ ਸੰਪੱਤੀ ਅਧਿਕਤਮ

ਆਮਦਨ ਮਿਆਰੀ ਕਰਮਚਾਰੀਆਂ ਲਈ ਕੁੱਲ ਆਮਦਨ ਅਤੇ ਸਵੈ-ਰੁਜ਼ਗਾਰ ਵਾਲੇ ਲੋਕਾਂ ਲਈ ਕੁੱਲ ਆਮਦਨ 'ਤੇ ਆਧਾਰਿਤ ਹੈ।

ਲੋਕਾਂ ਦੀ ਗਿਣਤੀਆਮਦਨੀ ਅਧਿਕਤਮ (120% AMI)ਸੰਪਤੀ ਅਧਿਕਤਮ
1 ਵਿਅਕਤੀ$122,640$153,300
2 ਲੋਕ$140,160$175,200
3 ਲੋਕ$157,680$197,100
4 ਲੋਕ$175,200$219,000
5 ਲੋਕ$189,240$236,550
6 ਲੋਕ$203,280$254,100
7 ਲੋਕ$217,320$271,650
8 ਲੋਕ$231,360$289,200

ਮੁਕਤ ਰਿਟਾਇਰਮੈਂਟ ਸੰਪਤੀਆਂ

ਇਸ ਚਾਰਟ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਰਿਟਾਇਰਮੈਂਟ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਕਟੌਤੀ ਕੀਤੀ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਸੰਪਤੀਆਂ ਨੂੰ ਛੋਟ ਦੇਣ ਲਈ ਇੱਕ ਮਨੋਨੀਤ ਰਿਟਾਇਰਮੈਂਟ ਖਾਤੇ ਵਿੱਚ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।

ਉਮਰ ਛੋਟ ਰਾਸ਼ੀ
40 ਦੇ ਹੇਠਾਂ $30,000
40-55 $55,000
55 ਉੱਤੇ $110,000

ਖਰੀਦਦਾਰ ਸਰੋਤ

ਹੋਮਓਨਰਸ਼ਿਪ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮਾਂ ਦੀ ਪੜਚੋਲ ਕਰੋ

ਸੰਪਰਕ ਘਰ ਦੀ ਮਾਲਕੀ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ

ਫੋਨ

303-441-3157

ਈਮੇਲ

homeownership@bouldercolorado.gov

ਦਾ ਪਤਾ

ਪੀ ਓ ਬਾਕਸ 791
Boulder, CO 80306
ਸੰਯੁਕਤ ਪ੍ਰਾਂਤ

ਗੈਰ-ਵਿਤਕਰੇ ਦਾ ਨੋਟਿਸ