出租房屋許可：長期

以下情況不需要租賃許可證。 這些豁免不適用於短期租賃。

如果您的房產符合此標準，請提交 租賃許可證豁免宣誓書 - 業主/親屬佔用.

• 由業主（或年滿 21 歲的業主家庭成員）佔用的住宅單元，出租給不超過兩人的與業主家庭無關的人

如果您的財產符合 全部 根據這些標準，提交一份 租賃許可證豁免宣誓書 - 臨時租賃

• 住宅單元是業主的主要住宅
• 住房單元在任何12個月內臨時出租的時間不超過連續24個月
• 住宅單元在出租前由業主佔用
• 業主暫時住在外面 Boulder 地區/郡
• 業主打算重新佔用該住宅

是的。 所有出租房產都需要租賃許可證，除了檢查許可證之外，市政府工作人員還可以檢查 ADU 的其他批准標準。

僅限非居住地的業主 Boulder 縣必須有當地代理人。 當地代理商由業主指定，提供物業聯絡人，並且必須能夠在 60 分鐘內回覆物業。

是的，但是，請考慮到租戶經常更換，業主有責任向市政府通報新代理的情況。

提交租賃許可資訊變更或代理表格以及您的變更。

是。 該 縮短期限租賃許可證 如果違反土地使用法，則允許租賃許可證期限縮短至 12 個月；如果違反住房法，則租賃許可證期限可縮短至 24 個月。

尋求租賃許可證的單戶住宅透過租賃檢查來證明其合規性。 多單元住宅必須提交照明認證才能獲得四年許可證。 如果在申請時未收到認證，多單元住宅將獲得為期一年的縮短期限許可證，如果在一年期限內提交認證，則許可證將延長至完整四年。

智慧型暫存器 法令要求所有出租房屋必須符合基本的能源效率標準。

以下情況需要進行租賃檢查：

• 以前從未獲得許可的出租房產；
• 先前許可證已過期的出租房產； 和
• 所有權轉移。

租賃檢查合規驗證表必須由負責人填寫並簽署 持牌檢驗員.

檢查由以下機構完成 私人檢驗公司。 如果有需要修理的項目，可能需要重新檢查。 如果房產符合規定，檢查員將在檢查現場通知您，並提供一份簽署的檢查符合性驗證表。

檢查費用取決於與您簽約的有執照的租賃房屋檢查員的政策。 價格各不相同 - 請比較各公司之間的價格。

租賃檢查由四個部分組成：

• 一般生命安全要求；
• 管道設施和固定裝置要求；
• 機械和電氣要求； 和
• 消防安全要求。

如果您無法在到期/到期日之前完成所需的檢查，請透過以下方式與我們聯絡： RHL@bouldercolorado.gov 提出延期請求並提供您的具體情況。

是的，如果檢查是在過去 12 個月內進行的，並且是在許可證到期後 90 天內提交的，則視為當前檢查。

擁有市政府許可的承包商 Boulder 可以幫助您確定維修工作的成本和範圍。

該市不是合約的一方，因此不參與費用的製定。 由業主決定是否僱用 持牌檢驗員 並協商服務價格。

瀏覽 承包商許可 頁面了解更多。