ਖੋਜ ਦਰਸਾਉਂਦੀ ਹੈ ਕਿ ਸਥਾਈ, ਕਿਫਾਇਤੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਇੱਕ ਭਾਈਚਾਰੇ ਦੀ ਸਿਹਤ, ਵਾਤਾਵਰਣ ਅਤੇ ਸਮੁੱਚੀ ਤੰਦਰੁਸਤੀ ਲਈ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ।
ਸ਼ਹਿਰ ਸਾਰੇ ਲੋਕਾਂ ਲਈ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਵਿਕਲਪਾਂ ਨੂੰ ਕਾਇਮ ਰੱਖਣ ਲਈ ਵਚਨਬੱਧ ਹੈ, ਭਾਵੇਂ ਉਹਨਾਂ ਦੀ ਆਮਦਨੀ ਦੀ ਪਰਵਾਹ ਕੀਤੇ ਬਿਨਾਂ। ਇਹ ਸ਼ਹਿਰ ਕਿਫਾਇਤੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ਾਂ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਨੂੰ ਵਧਾਉਣ ਲਈ ਕਈ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮਾਂ ਅਤੇ ਨੀਤੀਆਂ ਨੂੰ ਲਾਗੂ ਕਰਦਾ ਹੈ ਤਾਂ ਜੋ ਇਹ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਇਆ ਜਾ ਸਕੇ ਕਿ ਪਰਿਵਾਰਾਂ ਅਤੇ ਵਿਅਕਤੀਆਂ ਕੋਲ ਰਹਿਣ ਲਈ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਅਤੇ ਕਿਫਾਇਤੀ ਸਥਾਨ ਹਨ। Boulder.
1992 ਤੋਂ 2022 ਤੱਕ, ਸ਼ਹਿਰ ਵਿੱਚ ਸਥਾਈ ਤੌਰ 'ਤੇ ਕਿਫਾਇਤੀ ਘਰਾਂ ਦੀ ਗਿਣਤੀ 981 ਤੋਂ ਵਧ ਕੇ 3,947 ਹੋ ਗਈ ਹੈ। ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ ਦੇ ਮੁੱਖ ਮੈਟ੍ਰਿਕਸ ਨੂੰ ਟਰੈਕ ਕਰਨਾ ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਅਭਿਆਸਾਂ ਅਤੇ ਡੇਟਾ ਸੰਚਾਲਿਤ ਨਤੀਜਿਆਂ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਇੱਕ ਕਿਫਾਇਤੀ ਹਾਊਸਿੰਗ ਸਿਸਟਮ ਬਣਾਉਣ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰਦਾ ਹੈ।
ਕਿਫਾਇਤੀ ਹਾਊਸਿੰਗ ਡੈਸ਼ਬੋਰਡ ਸ਼ਹਿਰ ਵਿੱਚ ਕਿਫਾਇਤੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਬਾਰੇ ਡੇਟਾ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਿਤ ਕਰਦਾ ਹੈ Boulder.
ਸ਼ਹਿਰ ਦੀ Boulder 15 ਤੱਕ ਸਾਰੇ ਘਰਾਂ ਦੇ 2035% ਨੂੰ ਘੱਟ, ਮੱਧਮ- ਅਤੇ ਮੱਧ-ਆਮਦਨ ਵਾਲੇ ਪਰਿਵਾਰਾਂ ਲਈ ਕਿਫਾਇਤੀ ਬਣਾਉਣ ਦਾ ਟੀਚਾ ਹੈ। ਇਹ ਟੀਚੇ ਇਸ ਦਾ ਹਿੱਸਾ ਹਨ। Boulder ਵੈਲੀ ਵਿਆਪਕ ਯੋਜਨਾ, ਜੋ ਕਿ ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਜ਼ਨ ਦੀ ਰੂਪਰੇਖਾ ਬਣਾਉਂਦਾ ਹੈ Boulderਦਾ ਭਵਿੱਖ.
ਸ਼ਹਿਰ ਨੇ 1991 ਤੋਂ ਬਹੁਤ ਲੰਬਾ ਸਫ਼ਰ ਤੈਅ ਕੀਤਾ ਹੈ, ਜਦੋਂ 1,000 ਯੂਨਿਟਾਂ ਤੋਂ ਘੱਟ ਸਨ Boulder ਕਿਫਾਇਤੀ ਸਨ. ਜਨਵਰੀ 2023 ਤੱਕ, ਇੱਥੇ 3,940 ਤੋਂ ਵੱਧ ਕਿਫਾਇਤੀ ਘਰ ਹਨ, ਜੋ 15% ਟੀਚੇ ਦੇ ਅੱਧੇ ਤੋਂ ਵੱਧ ਹਨ।
ਟੀਚਾ ਮਾਰਕੀਟ ਰੇਟ ਵਿਕਾਸ ਦੇ ਹਿਸਾਬ ਨਾਲ ਸਾਲਾਨਾ ਐਡਜਸਟ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਕਿਫਾਇਤੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਨੂੰ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਘਰਾਂ 'ਤੇ ਆਪਣੀ ਆਮਦਨ ਦਾ 30% ਤੋਂ ਘੱਟ ਖਰਚ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਪਰਿਵਾਰਾਂ ਵਜੋਂ ਪਰਿਭਾਸ਼ਿਤ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਵਿੱਚ Boulder, ਕਿਫਾਇਤੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਉਹਨਾਂ ਘਰਾਂ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦੀ ਹੈ ਜੋ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੀ ਸਮਰੱਥਾ ਨੂੰ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਸਦੀਵੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਪ੍ਰਤੀਬੰਧਿਤ ਡੀਡ ਹਨ। ਇਹ ਕਿਰਾਏ ਅਤੇ ਮਲਕੀਅਤ ਦੋਵਾਂ 'ਤੇ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ।
ਸ਼ਹਿਰ ਦੀ Boulder ਨੀਤੀਆਂ, ਪ੍ਰੋਗਰਾਮਾਂ ਅਤੇ ਨਿਯਮਾਂ ਰਾਹੀਂ ਕਿਫਾਇਤੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਨੂੰ ਵਧਾਉਣ ਲਈ ਸਰਗਰਮੀ ਨਾਲ ਕੰਮ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਇਸ ਵਿੱਚ ਮੌਜੂਦਾ ਸਥਾਈ ਤੌਰ 'ਤੇ ਕਿਫਾਇਤੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਯੂਨਿਟਾਂ ਨੂੰ ਕਾਇਮ ਰੱਖਣਾ ਅਤੇ ਮੌਜੂਦਾ ਰਿਹਾਇਸ਼ਾਂ ਦੀ ਸੰਭਾਲ ਅਤੇ ਨਵੇਂ ਕਿਫਾਇਤੀ ਘਰਾਂ ਦੇ ਵਿਕਾਸ ਦੁਆਰਾ ਸਥਾਈ ਕਿਫਾਇਤੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ਾਂ ਦੇ ਸਟਾਕ ਨੂੰ ਵਧਾਉਣਾ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ।
ਸ਼ਹਿਰ ਕਿਫਾਇਤੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਲਈ ਫੰਡਿੰਗ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਕਰਨ ਲਈ ਕਈ ਤਰੀਕਿਆਂ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਦਾ ਹੈ ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਵਪਾਰਕ ਲਿੰਕੇਜ ਫੀਸ, ਸਮਾਵੇਸ਼ੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਨੀਤੀਆਂ, ਜਾਇਦਾਦ ਟੈਕਸ ਅਤੇ ਹੋਰ ਬਾਹਰੀ ਫੰਡ। ਇਹਨਾਂ ਤਕਨੀਕਾਂ ਨੂੰ ਲਾਗੂ ਕਰਨ ਨਾਲ ਸ਼ਹਿਰ ਵਿੱਚ ਕਿਫਾਇਤੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ਾਂ ਲਈ ਫੰਡਿੰਗ ਵਿੱਚ ਸਫਲਤਾਪੂਰਵਕ ਵਾਧਾ ਹੋਇਆ ਹੈ।
ਹਰ ਪੰਜ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ, ਸ਼ਹਿਰ ਹਾਊਸਿੰਗ ਅਤੇ ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਾਸ ਦੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਦਾ ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਣ ਕਰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਸੰਘੀ ਫੰਡਾਂ ਦੀ ਵੰਡ ਲਈ ਟੀਚਿਆਂ ਦੀ ਪਛਾਣ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਉਹ ਅਧਿਐਨ, ਜਿਸਨੂੰ ਕਿਹਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਏਕੀਕ੍ਰਿਤ ਯੋਜਨਾ, ਵੇਰਵੇ ਦਿੰਦੇ ਹਨ ਕਿ ਕਿਵੇਂ ਸ਼ਹਿਰ ਨੇ ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਡਿਵੈਲਪਮੈਂਟ ਬਲਾਕ ਗ੍ਰਾਂਟ (CDBG) ਅਲਾਟ ਕਰਨ ਦਾ ਪ੍ਰਸਤਾਵ ਕੀਤਾ ਹੈ ਅਤੇ Boulder/ਬਰੂਮਫੀਲਡ ਹੋਮ ਕੰਸੋਰਟੀਅਮ ਫੰਡਿੰਗ ਸਰੋਤ ਕਿਫਾਇਤੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਨੂੰ ਹੱਲ ਕਰਨ ਲਈ। ਅਧਿਐਨ ਵਿੱਚ ਹਾਊਸਿੰਗ ਮਾਰਕਿਟ ਡੇਟਾ ਅਤੇ ਕਿਫਾਇਤੀ ਪਾੜੇ ਦਾ ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਣ ਵੀ ਹੈ ਅਤੇ ਨਿਵਾਸੀਆਂ ਦੇ ਰਿਹਾਇਸ਼, ਭਾਈਚਾਰਕ ਵਿਕਾਸ ਅਤੇ ਮਨੁੱਖੀ ਸੇਵਾਵਾਂ ਅਤੇ ਲੋੜਾਂ ਬਾਰੇ ਜਾਣਕਾਰੀ ਇਕੱਠੀ ਕਰਨ ਲਈ ਤਿਆਰ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਇੱਕ ਨਿਵਾਸੀ ਸਰਵੇਖਣ ਹੈ।
ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਸ਼ਹਿਰ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਆਗੂ ਵਜੋਂ ਕੰਮ ਕਰਦਾ ਹੈ Boulder ਕਾਉਂਟੀ ਖੇਤਰੀ ਹਾਊਸਿੰਗ ਭਾਈਵਾਲੀ, ਜੋ ਕਿ ਪੂਰੇ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਲੋੜਾਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਲਈ ਵਚਨਬੱਧ ਹੈ। ਖੇਤਰੀ ਯੋਜਨਾ ਵਿੱਚ ਕਿਫਾਇਤੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨ ਲਈ ਇੱਕ ਏਕੀਕ੍ਰਿਤ ਦ੍ਰਿਸ਼ਟੀ, ਟੀਚਿਆਂ ਅਤੇ ਰਣਨੀਤੀਆਂ ਨੂੰ ਪਰਿਭਾਸ਼ਿਤ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ Boulder ਕਾਉਂਟੀ.
ਸ਼ਹਿਰ ਦੇ ਹਾਊਸਿੰਗ ਸਲਾਹਕਾਰ ਬੋਰਡ ਹਾਊਸਿੰਗ ਮੁੱਦਿਆਂ, ਰਣਨੀਤੀਆਂ, ਟੀਚਿਆਂ ਅਤੇ ਨੀਤੀਆਂ 'ਤੇ ਸਿਟੀ ਕੌਂਸਲ ਅਤੇ ਸਿਟੀ ਸਟਾਫ ਨੂੰ ਸਲਾਹ ਦਿੰਦਾ ਹੈ।
ਅੱਧੀ ਸਦੀ ਪਹਿਲਾਂ ਸ. Boulder ਨੇ ਮੰਨਿਆ ਕਿ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਦੀ ਸਮਰੱਥਾ ਇੱਕ ਉਭਰਦਾ ਮੁੱਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਉਹਨਾਂ ਚੁਣੌਤੀਆਂ ਨੂੰ ਹੱਲ ਕਰਨ ਲਈ ਦਲੇਰ ਕਦਮ ਚੁੱਕੇ ਹਨ। Boulderਦੇ ਕਿਫਾਇਤੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਉਸ ਸਮੇਂ ਦੌਰਾਨ ਹਾਊਸਿੰਗ ਲੋੜਾਂ ਨੂੰ ਸੰਬੋਧਿਤ ਕਰਨ ਲਈ ਰਾਸ਼ਟਰੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਸਤਿਕਾਰਤ ਪਹੁੰਚ ਵਿੱਚ ਵਿਕਸਤ ਹੋਏ ਹਨ।
1989 ਅਤੇ 2017 ਵਿਚਕਾਰ, Boulderਮੱਧ-ਆਮਦਨੀ ਵਾਲੇ ਪਰਿਵਾਰਾਂ ਦਾ ਹਿੱਸਾ 6% ਘਟਿਆ ਹੈ, ਉੱਚ ਆਮਦਨੀ ਵਾਲੇ ਪਰਿਵਾਰਾਂ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰੀ ਵਾਧੇ ਦੇ ਨਾਲ। ਹਾਲਾਂਕਿ ਗੁੰਝਲਦਾਰ ਸਥਾਨਕ, ਰਾਸ਼ਟਰੀ ਅਤੇ ਅੰਤਰਰਾਸ਼ਟਰੀ ਆਰਥਿਕ ਕਾਰਕ ਇਸ ਵਿੱਚ ਕੁਝ ਤਬਦੀਲੀਆਂ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ, ਅੰਤ ਵਿੱਚ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਸਮਾਜਿਕ-ਆਰਥਿਕ ਵਿਭਿੰਨਤਾ ਦਾ ਬੁਨਿਆਦੀ ਢਾਂਚਾ ਹੈ। ਸ਼ਹਿਰ ਦਾ ਸਥਿਰਤਾ ਫਰੇਮਵਰਕ ਇਸ ਨੂੰ ਮਾਨਤਾ ਦਿੰਦਾ ਹੈ, ਵਿਭਿੰਨ ਭਾਈਚਾਰੇ ਨੂੰ ਅਨੁਕੂਲ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਵਿਕਲਪਾਂ ਦੀ ਮੰਗ ਕਰਦਾ ਹੈ
2016 ਵਿੱਚ, ਸ਼ਹਿਰ ਨੇ ਇੱਕ ਮਿਡਲ ਇਨਕਮ ਹਾਊਸਿੰਗ ਰਣਨੀਤੀ ਅਪਣਾਈ ਜਿਸ ਨਾਲ ਸ਼ਹਿਰ ਦੇ 15% ਕਿਫਾਇਤੀ ਹਾਊਸਿੰਗ ਟੀਚੇ ਵਿੱਚ ਮੱਧ-ਆਮਦਨ ਨੂੰ ਸ਼ਾਮਲ ਕੀਤਾ ਗਿਆ।
ਸ਼ਹਿਰ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਅਤੇ ਨੀਤੀ ਵਿੱਚ ਤਬਦੀਲੀਆਂ, ਮੱਧ ਆਮਦਨੀ ਘੱਟ-ਭੁਗਤਾਨ ਸਹਾਇਤਾ, ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਲਾਭ ਜ਼ੋਨਿੰਗ, ਸਮਾਵੇਸ਼ੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਲਈ ਅੱਪਡੇਟ ਅਤੇ ਅਨੇਕਸ਼ਨ ਅਤੇ ਸੰਭਾਲ ਸਮੇਤ ਕਈ ਰਣਨੀਤੀਆਂ ਰਾਹੀਂ ਇਸ ਟੀਚੇ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਲਈ ਕੰਮ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ।
ਜਨਵਰੀ 2022 ਵਿੱਚ, Boulder ਸਿਟੀ ਕੌਂਸਲ ਨੇ 2022/23 ਦੀ ਮਿਆਦ ਲਈ ਇੱਕ ਮਿਡਲ ਇਨਕਮ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਪਾਇਲਟ ਨੂੰ ਦਸ ਤਰਜੀਹਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਵਜੋਂ ਮਨੋਨੀਤ ਕੀਤਾ ਹੈ। 'ਤੇ ਪਾਇਲਟ ਬਾਰੇ ਹੋਰ ਜਾਣੋ ਸ਼ਹਿਰ ਦੀ ਵੈੱਬਸਾਈਟ.
ਵਿੱਚ 1,300 ਤੋਂ ਵੱਧ ਘਰ ਰਹਿੰਦੇ ਹਨ Boulderਦੇ ਪੰਜ ਨਿਰਮਿਤ ਹਾਊਸਿੰਗ ਕਮਿਊਨਿਟੀਆਂ, ਜੋ ਉਹਨਾਂ ਦੇ ਵਸਨੀਕਾਂ ਦੁਆਰਾ ਮੁਕਾਬਲਤਨ ਕਿਫਾਇਤੀ ਕੀਮਤ 'ਤੇ ਕੀਮਤੀ ਜੀਵਨ ਸ਼ੈਲੀ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਸ਼ਹਿਰ ਨੇ ਇਸ ਹਾਊਸਿੰਗ ਵਿਕਲਪ ਨੂੰ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਰੱਖਣ ਲਈ ਵਚਨਬੱਧ ਕੀਤਾ ਹੈ ਅਤੇ ਕਈ ਸਹਾਇਕ ਕਾਰਵਾਈਆਂ ਕੀਤੀਆਂ ਹਨ।
ਇਨਕਲੂਸ਼ਨਰੀ ਹਾਊਸਿੰਗ (IH) ਇੱਕ ਰੈਗੂਲੇਟਰੀ ਲੋੜ ਹੈ ਜੋ ਇਹ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਂਦੀ ਹੈ ਕਿ ਸਾਰੇ ਨਵੇਂ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਵਿਕਾਸ, ਆਕਾਰ ਦੀ ਪਰਵਾਹ ਕੀਤੇ ਬਿਨਾਂ, ਸਥਾਈ ਤੌਰ 'ਤੇ ਕਿਫਾਇਤੀ ਦੇ ਤੌਰ 'ਤੇ ਨਵੇਂ ਹਾਊਸਿੰਗ ਦੇ ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਦਾ ਯੋਗਦਾਨ ਪਾਉਂਦੇ ਹਨ। ਪੰਜ ਤੋਂ ਵੱਧ ਯੂਨਿਟਾਂ ਵਾਲੇ ਵਿਕਾਸ ਲਈ, ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਨੂੰ ਸਥਾਈ ਤੌਰ 'ਤੇ ਕਿਫਾਇਤੀ ਹੋਣ ਲਈ 25% ਨਵੀਆਂ ਇਕਾਈਆਂ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਇਕੱਲੇ-ਪਰਿਵਾਰ ਵਾਲੇ ਘਰਾਂ ਸਮੇਤ ਛੋਟੇ ਵਿਕਾਸ ਲਈ 20% ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਇਸ ਲੋੜ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਦੇ ਵਿਕਲਪਾਂ ਵਿੱਚ ਸਾਈਟ 'ਤੇ ਸਥਾਈ ਤੌਰ 'ਤੇ ਕਿਫਾਇਤੀ ਯੂਨਿਟ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨਾ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ; ਸਥਾਈ ਤੌਰ 'ਤੇ ਕਿਫਾਇਤੀ ਵਜੋਂ ਆਫ-ਸਾਈਟ ਨਵੇਂ ਬਣੇ ਜਾਂ ਮੌਜੂਦਾ ਯੂਨਿਟਾਂ ਨੂੰ ਸਮਰਪਿਤ ਕਰਨਾ; ਕਿਫਾਇਤੀ ਯੂਨਿਟ ਵਿਕਾਸ ਲਈ ਖਾਲੀ ਜ਼ਮੀਨ ਨੂੰ ਸਮਰਪਿਤ ਕਰਨਾ; ਜਾਂ ਕਿਫਾਇਤੀ ਇਕਾਈਆਂ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨ ਦੇ ਬਦਲੇ ਕਿਫਾਇਤੀ ਹਾਊਸਿੰਗ ਫੰਡ ਵਿੱਚ ਨਕਦ ਯੋਗਦਾਨ ਦੇਣਾ (ਕੈਸ਼-ਇਨ-ਲਿਯੂ)।
ਕੈਸ਼-ਇਨ-ਲੀਯੂ (CIL) ਦੇ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਫਾਇਦੇ ਹਨ:
ਸੰਭਾਲ: ਸ਼ਹਿਰ ਦੀ ਇੱਕ ਮੁੱਖ ਰਣਨੀਤੀ ਮੌਜੂਦਾ ਮਾਰਕੀਟ ਹਾਊਸਿੰਗ ਖਰੀਦਣਾ ਅਤੇ ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਕਿਫਾਇਤੀ ਘਰਾਂ ਵਿੱਚ ਬਦਲਣਾ ਹੈ।
ਹੋਰ ਕਿਫਾਇਤੀ ਘਰ: ਸਾਡੀ ਹਾਊਸਿੰਗ ਅਥਾਰਟੀ ਦੁਆਰਾ ਵਰਤੀ ਜਾਂਦੀ ਸੀਆਈਐਲ ਨੂੰ ਹੋਰ ਫੰਡਾਂ ਨਾਲ ਲਾਭ ਉਠਾਇਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ ਤਾਂ ਜੋ ਲੋੜ ਤੋਂ ਵੱਧ ਕਿਫਾਇਤੀ ਘਰ ਬਣਾਏ ਜਾ ਸਕਣ। ਸਮਾਵੇਸ਼ੀ ਹਾਊਸਿੰਗ ਆਰਡੀਨੈਂਸ. CIL ਦੁਆਰਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕੀਤੇ ਗਏ ਹਰ ਡਾਲਰ ਲਈ, ਸ਼ਹਿਰ ਹੋਰ ਕਿਫਾਇਤੀ ਘਰ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਰਾਜ ਅਤੇ ਸੰਘੀ ਫੰਡਿੰਗ ਵਿੱਚ $3 - $4 ਦਾ ਲਾਭ ਉਠਾ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਟਿਕਾਊ ਭਾਈਵਾਲੀ: ਸਾਡੇ ਹਾਊਸਿੰਗ ਅਥਾਰਟੀ ਦੀ ਮਲਕੀਅਤ ਵਾਲੇ ਕਿਫਾਇਤੀ ਘਰ ਕਿਫਾਇਤੀ ਲੋੜਾਂ ਦੀ ਨਿਰੰਤਰ ਪਾਲਣਾ ਨੂੰ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਂਦੇ ਹਨ।
ਡੂੰਘੀ ਸਮਰੱਥਾ: ਆਨ-ਸਾਈਟ ਯੂਨਿਟਾਂ ਘਰਾਂ ਦੀ ਸੇਵਾ ਕਰਦੀਆਂ ਹਨ ਖੇਤਰ ਦੀ ਔਸਤ ਆਮਦਨ (AMI) ਦਾ 50-60% ਕਮਾਉਣਾ। ਹਾਊਸਿੰਗ ਅਥਾਰਟੀ ਸੇਵਾ ਕਰਦੀ ਹੈ 30-60% AMI ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਕਮਾਉਣ ਵਾਲੇ ਪਰਿਵਾਰ।
ਇੱਕ ਐਕਸੈਸਰੀ ਡਵੈਲਿੰਗ ਯੂਨਿਟ (ADU) ਇੱਕ ਵਾਧੂ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਯੂਨਿਟ ਹੈ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਵੱਖਰੀ ਰਸੋਈ, ਸੌਣ ਅਤੇ ਬਾਥਰੂਮ ਦੀਆਂ ਸਹੂਲਤਾਂ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ, ਜੋ ਇੱਕ ਸਿੰਗਲ-ਫੈਮਿਲੀ ਲਾਟ ਵਿੱਚ ਮੁੱਖ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਯੂਨਿਟ ਤੋਂ ਜੁੜੀਆਂ ਜਾਂ ਅਲੱਗ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ। ਘਰ ਦੇ ਮਾਲਕ ਜਾਂ ਤਾਂ ਆਪਣੇ ਲਈ ADU ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ, ਇਸਨੂੰ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਦੇ ਸਕਦੇ ਹਨ, ਜਾਂ ਦੂਜਿਆਂ ਲਈ ਆਪਣਾ ਮੁੱਖ ਘਰ ਖਾਲੀ ਕਰਨ ਲਈ ਇਸ ਵਿੱਚ ਜਾ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਲਾਭਾਂ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ:
ਆਮਦਨੀ: ਆਮਦਨ ਪੈਦਾ ਕਰਨ ਵਾਲੀ ਥਾਂ ਅਤੇ ਲਚਕਦਾਰ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਵਿਕਲਪਾਂ ਵਿੱਚ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਕੇ ਇਕੁਇਟੀ ਨੂੰ ਵਧਾਉਣ ਦੀ ਸਮਰੱਥਾ।
ਪਰਿਵਾਰਕ ਸਹਾਇਤਾ: ਬਹੁ-ਪੀੜ੍ਹੀ ਪਰਿਵਾਰਾਂ ਅਤੇ ਉਮਰ-ਸਥਾਨ ਲਈ ਵਿਸਤ੍ਰਿਤ ਪਰਿਵਾਰ ਰੱਖਣ ਦੀ ਸਮਰੱਥਾ। ਇਹ ਪਰਿਵਾਰਕ ਤਾਕਤ, ਸੀਨੀਅਰ-ਰਹਿਣ ਅਤੇ/ਜਾਂ ਬਾਲ ਦੇਖਭਾਲ ਦੇ ਖਰਚਿਆਂ 'ਤੇ ਬੱਚਤ, ਅਤੇ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੀ ਘਰੇਲੂ ਸਥਿਰਤਾ ਦਾ ਸਮਰਥਨ ਕਰਦਾ ਹੈ।
ਨੇਬਰਹੁੱਡ ਤਾਕਤ: ਘਰ ਦੇ ਮਾਲਕਾਂ ਅਤੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਲਈ ਨੇਬਰਹੁੱਡ ਸਥਿਰਤਾ ਨੂੰ ਮਜ਼ਬੂਤ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਘਰ ਦੇ ਮਾਲਕ ਆਪਣੀਆਂ ਕਿਰਾਏ ਦੀਆਂ ਯੂਨਿਟਾਂ ਤੋਂ ਆਮਦਨ ਜਾਂ ਸੇਵਾਵਾਂ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਉਹਨਾਂ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਵਿਕਲਪਾਂ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ ਜਿਹਨਾਂ ਵਿੱਚ ਅਕਸਰ ਘੱਟ ਕਿਰਾਇਆ, ਵਧੇਰੇ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਵਿਕਲਪ ਅਤੇ ਮਲਟੀਪਲ ਆਂਢ-ਗੁਆਂਢ ਵਿੱਚ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਦੀਆਂ ਚੋਣਾਂ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ।
ਕਿਫਾਇਤੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਲਈ ਸ਼ਹਿਰ ਦੀ ਪਹੁੰਚ ਦਾ ਇੱਕ ਹਿੱਸਾ ਕਿਫਾਇਤੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ਾਂ ਦੀ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਲਈ ਸੰਭਾਲ ਹੈ ਜੋ ਕਿ ਸਮੇਂ ਦੇ ਨਾਲ ਖਤਮ ਹੋ ਜਾਵੇਗਾ।
ਹਰ ਸਾਲ, ਸ਼ਹਿਰ ਵਿੱਚ ਕਿਫਾਇਤੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਨੂੰ ਸਮਰਥਨ ਦੇਣ ਲਈ ਫੰਡ ਵੰਡਦਾ ਹੈ Boulderਕਿਫਾਇਤੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਅਤੇ ਭਾਈਚਾਰਕ ਵਿਕਾਸ ਲਈ ਸਥਾਨਕ ਅਤੇ ਸੰਘੀ ਫੰਡਿੰਗ ਸਮੇਤ। ਸਿਟੀ ਇਸ ਫੰਡਿੰਗ ਨੂੰ ਕਿਫਾਇਤੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਗਤੀਵਿਧੀਆਂ ਦੀ ਇੱਕ ਵਿਸ਼ਾਲ ਸ਼੍ਰੇਣੀ ਲਈ ਨਿਰਦੇਸ਼ਿਤ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਨਵੀਂ ਉਸਾਰੀ, ਗ੍ਰਹਿਣ, ਮੁੜ ਵਸੇਬਾ, ਸੰਭਾਲ, ਲੈਂਡ ਬੈਂਕਿੰਗ, ਸਥਾਈ ਤੌਰ 'ਤੇ ਸਹਾਇਕ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਵਾਊਚਰ, ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ/ਕਲੋਸਿੰਗ ਲਾਗਤ ਸਹਾਇਤਾ ਅਤੇ ਵਿੱਤੀ ਸਿੱਖਿਆ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ। ਸਾਰੇ ਫੰਡਿੰਗ ਉਹਨਾਂ ਗਤੀਵਿਧੀਆਂ ਵੱਲ ਸੇਧਿਤ ਹੁੰਦੀ ਹੈ ਜੋ ਘੱਟ ਅਤੇ ਮੱਧਮ ਆਮਦਨ ਵਾਲੇ ਪਰਿਵਾਰਾਂ ਨੂੰ ਲਾਭ ਪਹੁੰਚਾਉਂਦੀਆਂ ਹਨ Boulder.
ਸ਼ਹਿਰ ਸੰਘੀ, ਰਾਜ ਅਤੇ ਸਥਾਨਕ ਰੈਗੂਲੇਟਰੀ ਲੋੜਾਂ ਦੇ ਨਾਲ ਨਿਵੇਸ਼ਾਂ ਅਤੇ ਅਨੁਦਾਨਾਂ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਨੂੰ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰ ਹੈ।
ਸ਼ਹਿਰ ਦੀ Boulder ਸਾਡੇ ਭਾਈਚਾਰੇ ਵਿੱਚ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਲੋਕਾਂ ਲਈ ਘਰ ਉਪਲਬਧ ਕਰਵਾਉਣ ਲਈ ਵਚਨਬੱਧ ਹੈ। ਅਸੀਂ ਘੱਟ, ਦਰਮਿਆਨੀ ਅਤੇ ਮੱਧਮ ਆਮਦਨ ਵਾਲੇ ਲੋਕਾਂ ਨੂੰ ਘਰ ਦੀ ਮਾਲਕੀ ਦੇ ਮੌਕੇ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੇ ਹਾਂ। ਆਮਦਨ ਦੇ ਯੋਗ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਘਰ ਮਾਰਕੀਟ-ਦਰ ਤੋਂ ਘੱਟ ਕੀਮਤਾਂ 'ਤੇ ਵੇਚੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ ਜੋ ਘਰ ਦਾ ਮਾਲਕ ਹੋਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹਨ।
ਸ਼ਹਿਰ ਦੀ Boulder ਵੱਖ-ਵੱਖ ਤਰ੍ਹਾਂ ਦੇ ਮਕਾਨ ਉਪਲਬਧ ਕਰਵਾਉਣ ਲਈ ਵਚਨਬੱਧ ਹੈ ਜੋ ਕਿ ਆਮਦਨੀ ਦੇ ਸਾਰੇ ਪੱਧਰਾਂ ਦੇ ਵਸਨੀਕਾਂ ਲਈ ਕਿਫਾਇਤੀ ਹੈ ਅਤੇ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ। ਸ਼ਹਿਰ ਸਥਾਨਕ ਸੰਸਥਾਵਾਂ ਨਾਲ ਭਾਈਵਾਲੀ ਕਰਦਾ ਹੈ ਜੋ ਕਿ ਵਿੱਚ ਕਿਫਾਇਤੀ ਕਿਰਾਏ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰਦੇ ਹਨ Boulder ਭਾਈਚਾਰੇ
ਫੇਅਰ ਹਾਊਸਿੰਗ ਐਕਟ ਦੁਆਰਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕੀਤੀਆਂ ਗਈਆਂ ਸੁਰੱਖਿਆਵਾਂ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਸਿਟੀ ਆਫ Boulder's ਮਨੁੱਖੀ ਅਧਿਕਾਰ ਆਰਡੀਨੈਂਸ ਦੀ ਸ਼ਹਿਰ ਦੀਆਂ ਸੀਮਾਵਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਭੇਦਭਾਵ ਤੋਂ ਰੱਖਿਆ ਕਰਦਾ ਹੈ Boulder.
ਆਰਡੀਨੈਂਸ ਤਿੰਨ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿੱਚ ਵਿਤਕਰੇ ਤੋਂ ਬਚਾਉਂਦਾ ਹੈ:
ਇਹਨਾਂ ਖੇਤਰਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ, ਆਰਡੀਨੈਂਸ ਵੰਸ਼, ਰੰਗ, ਨਸਲ, ਲਿੰਗ ਵਿਭਿੰਨਤਾ, ਜੈਨੇਟਿਕ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾਵਾਂ, ਇਮੀਗ੍ਰੇਸ਼ਨ ਸਥਿਤੀ, ਵਿਆਹੁਤਾ ਸਥਿਤੀ, ਮਾਨਸਿਕ ਅਸਮਰਥਤਾ, ਰਾਸ਼ਟਰੀ ਮੂਲ, ਸਰੀਰਕ ਅਪੰਗਤਾ, ਨਸਲ, ਧਰਮ, ਲਿੰਗ, ਜਿਨਸੀ ਰੁਝਾਨ ਅਤੇ ਆਮਦਨੀ ਦੇ ਸਰੋਤ ਦੇ ਅਧਾਰ 'ਤੇ ਵਿਤਕਰੇ ਦੀ ਮਨਾਹੀ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਰਿਹਾਇਸ਼ ਵਿੱਚ, ਇਹ ਨਾਬਾਲਗ ਬੱਚੇ ਦੀ ਸੁਰੱਖਿਆ, ਮਾਤਾ-ਪਿਤਾ ਅਤੇ ਗਰਭ ਅਵਸਥਾ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਵਿਤਕਰੇ ਨੂੰ ਵੀ ਮਨ੍ਹਾ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਰੁਜ਼ਗਾਰ ਵਿੱਚ, ਇਹ ਉਮਰ, ਖਾਸ ਤੌਰ 'ਤੇ 40 ਸਾਲ ਅਤੇ ਇਸ ਤੋਂ ਵੱਧ ਉਮਰ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਵਿਤਕਰੇ ਨੂੰ ਵੀ ਮਨ੍ਹਾ ਕਰਦਾ ਹੈ।
ਜਦੋਂ ਸਿਟੀ ਕੌਂਸਲ ਨੇ 1972 ਵਿੱਚ ਮਨੁੱਖੀ ਅਧਿਕਾਰ ਆਰਡੀਨੈਂਸ ਲਾਗੂ ਕੀਤਾ, ਤਾਂ ਸਥਾਨਕ ਪੱਧਰ 'ਤੇ ਸੁਰੱਖਿਆ ਬਣਾਉਣ ਦੇ ਦੋ ਮੁੱਖ ਕਾਰਨ ਸਨ:
ਬਾਰੇ ਹੋਰ ਜਾਣੋ Boulderਦੇ ਮਨੁੱਖੀ ਅਧਿਕਾਰ ਆਰਡੀਨੈਂਸ ਅਤੇ 'ਤੇ ਸ਼ਿਕਾਇਤ ਦਰਜ ਕਰਨ ਬਾਰੇ ਜਾਣਕਾਰੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰੋ ਸ਼ਹਿਰ ਦੀ ਵੈਬਸਾਈਟ.
